GARANTÍA ESTATAL DEL 10% AL PIE

NUEVO FONDO
DE GARANTÍA ESTATAL

Se aprobó el proyecto de ley que crea el Fondo de Garantía Estatal (FOGAES), que permite ayudar a quienes desean adquirir una vivienda por primera vez.

El Estado garantiza hasta el 10% del valor de la vivienda, lo que facilita a las familias acceder al financiamiento. 

¿en qué consiste?

Consiste en que el Estado, por medio del FOGAES, entrega a las instituciones que otorgan financiamientos hipotecarios, una garantía, por hasta el 10% del precio de compraventa de una propiedad con fines habitacionales.

*Esto no implica que el estado pagará el 10% del valor de la vivienda, solo será garante de ese valor. El cliente debe pagar a la institución que otorga el financiamiento.

¿Cuál es el beneficio para el cliente?

El beneficio es que las instituciones pueden otorgar créditos por sobre el 80%, dado que existe esta garantía por hasta un 10% del valor de la vivienda.

Lo anterior permitirá flexibilizar las condiciones de financiamiento de los bancos, de manera que la institución financiera otorgue un crédito hipotecario por hasta el 90% del valor de la vivienda, teniendo como aval al estado por el 10%. 

Mayor flexibilidad en créditos hipotecarios

La garantía estatal permitirá a las instituciones ofrecer créditos hasta 30 años, flexibilizando también los requisitos para complementar renta.

Por el momento este beneficio se accede a través de Banco Itaú, BCI, Coopeuch y BancoEstado. Nuestros ejecutivos están disponibles para asesorarte.

*El Financiamiento del Fondo de Garantías Especiales, queda sujeto a la evaluación del cliente y al cumplimiento de las Políticas de Riesgos y Comerciales propias de cada institución bancaria o financiera. Así como, de las condiciones establecidas en el Reglamento del Programa Garantía Apoyo de la vivienda de acuerdo a la ley número 21.543.