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Bases y Condiciones Generales

“Open House Pocuro”

En Santiago de Chile, a 30 de octubre de 2025, comparece la sociedad INMOBILIARIA POCURO SUR SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.622-1; debidamente representada por don NELSON MOUAT ZUNINO, cédula nacional de identidad número once millones cuatrocientos setenta y un mil  novecientos ochenta y cuatro guion seis y por don RODRIGO ALONSO BOLZONI, cédula de identidad número siete millones trescientos sesenta y dos mil sesenta y siete guión ocho, todos domiciliados para estos efectos en calle Nueva de Lyon número 145, Piso 13, comuna de Providencia, Región Metropolitana, en adelante indistintamente como la “Inmobiliaria” o “Pocuro”; expone que ha establecido las siguientes bases y condiciones generales, que en adelante se denominarán indistintamente como las Bases “Open House Pocuro”:

A.- Antecedentes: La Inmobiliaria, realizará un evento denominado “Open House Pocuro”, que se desarrollará en la sala de Ventas del Condominio Queule, ubicada en Caletera Ruta 160, sector La Foresta, de la comuna de San Pedro de La Paz, el día 08 de noviembre de 2025, entre las 12:00 horas y las 17:00 horas. 

B.- Beneficio: Con motivo de dicho evento, Pocuro ha decidido entregar un regalo sorpresa para todos los clientes que cumplan los siguientes requisitos: 

1) Haber recibido la invitación al Evento “Open House Pocuro”, en adelante simplemente el “Evento”, sea mediante correo electrónico, mensaje de Whatsapp, o contacto directo por ejecutivo de la inmobiliaria, el que se efectuará el día 08 de noviembre de 2025 entre las 12:00 horas y las 17:00 horas, en la Sala de Venta del Condominio Queule, ubicada en Caletera Ruta 160, sector La Foresta, de la comuna de San Pedro de La Paz. Solo podrá participar la persona a quien se haya dirigido la invitación, sin perjuicio que el día del evento asista acompañado. 

2)  Haber asistido al Evento, para cuyos efectos se registrará la asistencia el día de su realización. 

3) Que realicen una cotización el día 08 de noviembre de 2025, en el Condominio Queule, ubicada en Caletera Ruta 160, sector La Foresta, de la comuna de San Pedro de La Paz, respecto de algunas de las unidades disponibles.

Todas las personas que hayan cumplido los requisitos señalados en la letra B) anterior, recibirán el mismo día del evento un Kit de Parrilla, el cual está compuesto por un cuchillo, y una tabla de madera)

C) Asimismo, todas las personas que cumplan los siguientes requisitos copulativos recibirán una Gift Card: 

1) Haber recibido la invitación al Evento “Open House Pocuro”, en adelante simplemente el “Evento”, sea mediante correo electrónico, mensaje de Whatsapp, o contacto directo por ejecutivo de la inmobiliaria, el que se efectuará el día 08 de noviembre de 2025 entre las 12:00 horas y las 17:00 horas, en la Sala de Venta del Condominio Queule, ubicada en Caletera Ruta 160, sector La Foresta, de la comuna de San Pedro de La Paz. Solo podrá participar la persona a quien se haya dirigido la invitación, sin perjuicio que el día del evento asista acompañado. 

2)  Haber asistido al Evento, para cuyos efectos se registrará la asistencia el día de su realización. 

3) Que realicen una cotización el día 08 de noviembre de 2025, en el Condominio Queule respecto de algunas de las unidades disponibles en sus etapas I,II,III y/o IV.

4) Que realicen una reserva entre los días 08 de noviembre de 2025 y el día 15 de noviembre de 2025 en el Condominio Queule, respecto de la unidad cotizada.

5) Que suscriban una promesa de compraventa entre los días 08 de noviembre de 2025 y el día 30 de noviembre de 2025 en el Condominio Queule, de la comuna de San Pedro de La Paz respecto de la unidad reservada.

D.- Entrega de Gift Card: Cumplidos por los clientes, cada uno los requisitos señalados precedentemente en la letra C), la Inmobiliaria entregará una Gift Card de $200.000 de la empresa Cencosud, dentro de los 10 días hábiles siguientes una vez suscrita la promesa de compraventa.   Asimismo, si la promesa de compraventa es resciliada, el beneficiario de esta Gift Card deberá devolver integramente el monto entregado por concepto de Gift Card. A mayor abundamiento, el monto de la Gift Card será descontado de lo pagado por el cliente en caso de Resciliación

E.- Exclusión: La presente Promoción es acumulable con cualquier otra, anunciada u ofrecida, por la sociedad indicada anteriormente. Esta promoción, excluye a las personas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual se hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y aquellas que se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por las sociedades indicadas anteriormente.

F.- Suspensión o Modificación de la Promoción: Por motivos de fuerza mayor, la sociedad indicada anteriormente podrá suspender o modificar, total o parcialmente, la Promoción, debido a situaciones no imputables a la misma y/o no previstas en estas bases. Asimismo, podrá efectuar los cambios operativos que considere necesario y que no signifiquen alterar la esencia de la presente Promoción, sin que ello genere derecho a compensación alguna a favor de los participantes.

 En caso de que la sociedad indicada anteriormente suspenda totalmente esta Promoción, lo comunicará públicamente dentro de las 48 horas siguientes, aclarándose desde ya, que cualquier decisión será ajustada a la legislación vigente.

G.- Resolución de Conflictos: Los Tribunales Ordinarios de Justicia de la ciudad de Santiago serán competentes para conocer cualquier cuestión que se suscite con ocasión del cumplimiento de estas Bases.

 H.- Aceptación de las Bases: La sola participación en la Promoción implica la total e irrestricta aceptación y conocimiento de estas bases, así como de las decisiones que posteriormente pueda adoptar la sociedad indicada anteriormente, en relación con cualquier punto o cuestión no prevista en las mismas, toda vez que éstas no resulten abusivas e infundadas.

I- Reserva de Acciones: La sociedad indicada anteriormente se reserva el derecho a ejercer las acciones legales que procedan en caso de detectar irregularidades durante la presente Promoción.

J.- Responsabilidad: Al aceptar los premios de la Promoción, los clientes eximen de toda responsabilidad, presente o futura, a la sociedad indicada anteriormente, a sus empresas controladoras, subsidiarias, afiliadas, a sus respectivos directores, empleados, consultores y agentes, de toda y cualquier demanda o acción de responsabilidad legal, de cualquier naturaleza, que pudiera resultar de su participación en la Promoción o de la aceptación o uso de los beneficios.

La personería de don NELSON MOUAT ZUNINO y de don RODRIGO ALONSO BOLZONI, para representar a la sociedad INMOBILIARIA POCURO SUR SpA consta en escritura pública de fecha 11 de octubre de 2024, otorgada en la Notaría de Santiago de doña María Patricia Donoso Gomien. 

Bases y Condiciones Generales

“Open Day Pocuro”

En Santiago de Chile, a 30 de octubre de 2025, comparece la sociedad INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número setenta y seis millones ciento treinta y tres mil seiscientos seis guion uno, debidamente representada por don NELSON MOUAT ZUNINO, cédula nacional de identidad número once millones cuatrocientos setenta y un mil  novecientos ochenta y cuatro guion seis y por don RODRIGO ALONSO BOLZONI, cédula de identidad número siete millones trescientos sesenta y dos mil sesenta y siete guión ocho, todos domiciliados para estos efectos en calle Nueva de Lyon número 145, Piso 13, comuna de Providencia, Región Metropolitana, en adelante indistintamente como la “Inmobiliaria” o “Pocuro”; expone que ha establecido las siguientes bases y condiciones generales, que en adelante se denominarán indistintamente como las Bases “Open Day Pocuro”:

A.- Antecedentes: La Inmobiliaria, realizará un evento denominado “Open Day Pocuro”, que se desarrollará en el Condominio Alcázar 4 Oriente número 1271 de la comuna de Talca, el día 08 de noviembre de 2025, entre las 12:00 horas y las 17.00 horas. 

B.- Beneficio: Con motivo de dicho evento, Pocuro ha decidido regalar un Kit de cóctel para todos los clientes que cumplan los siguientes requisitos: 

1) Haber recibido la invitación al Evento “Open Day Pocuro”, en adelante simplemente el “Evento”, sea mediante correo electrónico, mensaje de Whatsapp, o contacto directo por ejecutivo de la inmobiliaria, el que se efectuará el día 08 de noviembre de 2025 entre las 12:00 horas y las 17.00 horas, en el Condominio Alcázar ubicado en 4 Oriente número 1271 de la comuna de Talca. Solo podrá participar la persona a quien se haya dirigido la invitación, sin perjuicio que el día del evento asista acompañado. 

2)  Haber asistido al Evento, para cuyos efectos se registrará la asistencia el día de su realización. 

3) Que realicen una cotización el día 08 de noviembre de 2025, en el Condominio Alcázar ubicado en 4 Oriente número 1271 de la comuna de Talca respecto de algunas de las unidades disponibles.

Todas las personas que hayan cumplido los requisitos señalados en la letra B) anterior, recibirán el mismo día del evento un Kit de Cóctel, el cual está compuesto por una coctelera, un dosificador y un colador.

C.- Asimismo, todas las personas que cumplan los siguientes requisitos copulativos recibirán una Gift Card de $200.000: 

1) Haber recibido la invitación al Evento “Open Day Pocuro”, en adelante simplemente el “Evento”, sea mediante correo electrónico, mensaje de Whatsapp, o contacto directo por ejecutivo de la inmobiliaria, el que se efectuará el día 08 de noviembre de 2025 entre las 12:00 horas y las 17.00 horas, en el Condominio Alcázar ubicado en 4 Oriente número 1271 de la comuna de Talca. Solo podrá participar la persona a quien se haya dirigido la invitación, sin perjuicio que el día del evento asista acompañado. 

2) Haber asistido al Evento, para cuyos efectos se registrará la asistencia el día de su realización. 

3) Que realicen una cotización el día 08 de noviembre de 2025, en el Condominio Alcázar, de la comuna de Talca, respecto de algunas de las unidades disponibles.

4) Que realicen una reserva entre los días 08 de noviembre de 2025 y el día 10 de noviembre de 2025 en el Condominio Alcázar, de la comuna de Talca, respecto de la unidad cotizada.

5) Que suscriban una promesa de compraventa entre los días 08 de noviembre de 2025 y el día 28 de noviembre de 2025 en el Condominio Alcázar, de la comuna de Talca, respecto de la unidad reservada.

6) Que suscriban la respectiva escritura de compraventa entre los días 18 de noviembre de 2025 y el día 28 de diciembre de 2025 en el Condominio Alcázar, de la comuna de Talca, respecto de la unidad promesada.

D.- Entrega de Gift Card: Cumplidos por los clientes, cada uno los requisitos señalados precedentemente, la Inmobiliaria entregará una Gift Card de $200.000 de la empresa Cencosud, dentro de los 10 días hábiles siguientes una vez suscrita la escritura de compraventa. Asimismo, si la promesa de compraventa es resciliada, el beneficiario de esta Gift Card deberá devolver integramente el monto entregado por concepto de Gift Card. A mayor abundamiento, el monto de la Gift Card será descontado de lo pagado por el cliente en caso de Resciliación.

E.- Exclusión: La presente Promoción es acumulable con cualquier otra, anunciada u ofrecida, por la sociedad indicada anteriormente. Esta promoción, excluye a las personas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual se hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y aquellas que se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por las sociedades indicadas anteriormente.

F.- Suspensión o Modificación de la Promoción: Por motivos de fuerza mayor, la sociedad indicada anteriormente podrá suspender o modificar, total o parcialmente, la Promoción, debido a situaciones no imputables a la misma y/o no previstas en estas bases. Asimismo, podrá efectuar los cambios operativos que considere necesario y que no signifiquen alterar la esencia de la presente Promoción, sin que ello genere derecho a compensación alguna a favor de los participantes.

En caso de que la sociedad indicada anteriormente suspenda totalmente esta Promoción, lo comunicará públicamente dentro de las 48 horas siguientes, aclarándose desde ya, que cualquier decisión será ajustada a la legislación vigente.

G.- Resolución de Conflictos: Los Tribunales Ordinarios de Justicia de la ciudad de Santiago serán competentes para conocer cualquier cuestión que se suscite con ocasión del cumplimiento de estas Bases.

 H.- Aceptación de las Bases: La sola participación en la Promoción implica la total e irrestricta aceptación y conocimiento de estas bases, así como de las decisiones que posteriormente pueda adoptar la sociedad indicada anteriormente, en relación con cualquier punto o cuestión no prevista en las mismas, toda vez que éstas no resulten abusivas e infundadas.

I- Reserva de Acciones: La sociedad indicada anteriormente se reserva el derecho a ejercer las acciones legales que procedan en caso de detectar irregularidades durante la presente Promoción.

J.- Responsabilidad: Al aceptar los premios de la Promoción, los clientes eximen de toda responsabilidad, presente o futura, a la sociedad indicada anteriormente, a sus empresas controladoras, subsidiarias, afiliadas, a sus respectivos directores, empleados, consultores y agentes, de toda y cualquier demanda o acción de responsabilidad legal, de cualquier naturaleza, que pudiera resultar de su participación en la Promoción o de la aceptación o uso de los beneficios.

La personería de don NELSON MOUAT ZUNINO y de don RODRIGO ALONSO BOLZONI, para representar a la sociedad INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA consta en escritura pública de fecha 11 de octubre de 2024, otorgada en la Notaría de Santiago de doña María Patricia Donoso Gomien. 

Bases y Condiciones Generales

“Brunch Inmobiliario”

En Santiago de Chile, a 20 de octubre de 2025, comparece la sociedad INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.606-1; debidamente representada por don NELSON MOUAT ZUNINO, cédula nacional de identidad número once millones cuatrocientos setenta y un mil  novecientos ochenta y cuatro guion seis y por don RODRIGO ALONSO BOLZONI, cédula de identidad número siete millones trescientos sesenta y dos mil sesenta y siete guión ocho, todos domiciliados para estos efectos en calle Nueva de Lyon número 145, Piso 13, comuna de Providencia, Región Metropolitana, en adelante indistintamente como la “Inmobiliaria” o “Pocuro”; expone que ha establecido las siguientes bases y condiciones generales, que en adelante se denominarán indistintamente como las Bases “Brunch Inmobiliario”:

A.- Antecedentes: La Inmobiliaria, realizará un evento denominado “Brunch Inmobiliario”, que se desarrollará en la sala de Ventas del proyecto Condominio Alto Aliwen, ubicada en Camino Padre Hurtado número 16912, esquina Almirante Riveros, de la comuna de San Bernardo el día 25 de octubre de 2025, entre las 11:00 horas y las 16:00 horas. 

B.- Beneficio: Con motivo de dicho evento, Pocuro ha decidido regalar una Gift Card de $500.000 para todos los clientes que cumplan los siguientes requisitos copulativos: 

1) Haber recibido la invitación al Evento “Brunch Inmobiliario”, en adelante simplemente el “Evento”, sea mediante correo electrónico, mensaje de WhatsApp, o contacto directo por ejecutivo de la inmobiliaria, el que se efectuará el día 25 de octubre de 2025 entre las 11:00 horas y las 16:00 horas, en la sala de ventas del Proyecto Condominio Alto Aliwen, ubicada en Camino Padre Hurtado número 16912, esquina Almirante Riveros, de la comuna de San Bernardo. Solo podrá participar la persona a quien se haya dirigido la invitación, sin perjuicio que el día del evento asista acompañado. 

2)  Haber asistido al Evento, para cuyos efectos se registrará la asistencia el día de su realización. 

3) Que realicen una cotización el día 25 de octubre de 2025, en el Proyecto Condominio Alto Aliwen respecto de algunas de las unidades disponibles.

4) Que realicen una reserva entre los días 25 de octubre de 2025 y el día 2 de noviembre de 2025 en el Proyecto Condominio Alto Aliwen, de la comuna de San Bernardo, respecto de la unidad cotizada.

5) Que suscriban una promesa de compraventa entre los días 25 de octubre de 2025 y el día 25 de noviembre de 2025 en el Proyecto Condominio Alto Aliwen, de la comuna de San Bernardo respecto de la unidad reservada.

D.- Entrega de Gift Card: Cumplidos por los clientes, cada uno los requisitos señalados precedentemente, la Inmobiliaria entregará una Gift Card de $500.000 de la empresa Cencosud, dentro de los 10 días hábiles siguientes una vez suscrita la promesa de compraventa.   Asimismo, si la promesa de compraventa es resciliada, el beneficiario de esta Gift card deberá devolver íntegramente el monto entregado por concepto de Gift Card. A mayor abundamiento, el monto de la Gift Card será descontado de lo pagado por el cliente en caso de Resciliación

E.- Exclusión: La presente Promoción es acumulable con cualquier otra, anunciada u ofrecida, por la sociedad indicada anteriormente. Esta promoción, excluye a las personas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual se hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y aquellas que se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por las sociedades indicadas anteriormente.

F.- Suspensión o Modificación de la Promoción: Por motivos de fuerza mayor, la sociedad indicada anteriormente podrá suspender o modificar, total o parcialmente, la Promoción, debido a situaciones no imputables a la misma y/o no previstas en estas bases. Asimismo, podrá efectuar los cambios operativos que considere necesario y que no signifiquen alterar la esencia de la presente Promoción, sin que ello genere derecho a compensación alguna a favor de los participantes.

En caso de que la sociedad indicada anteriormente suspenda totalmente esta Promoción, lo comunicará públicamente dentro de las 48 horas siguientes, aclarándose desde ya, que cualquier decisión será ajustada a la legislación vigente.

G.- Resolución de Conflictos: Los Tribunales Ordinarios de Justicia de la ciudad de Santiago serán competentes para conocer cualquier cuestión que se suscite con ocasión del cumplimiento de estas Bases.

 H.- Aceptación de las Bases: La sola participación en la Promoción implica la total e irrestricta aceptación y conocimiento de estas bases, así como de las decisiones que posteriormente pueda adoptar la sociedad indicada anteriormente, en relación con cualquier punto o cuestión no prevista en las mismas, toda vez que éstas no resulten abusivas e infundadas.

I- Reserva de Acciones: La sociedad indicada anteriormente se reserva el derecho a ejercer las acciones legales que procedan en caso de detectar irregularidades durante la presente Promoción.

J.- Responsabilidad: Al aceptar los premios de la Promoción, los clientes eximen de toda responsabilidad, presente o futura, a la sociedad indicada anteriormente, a sus empresas controladoras, subsidiarias, afiliadas, a sus respectivos directores, empleados, consultores y agentes, de toda y cualquier demanda o acción de responsabilidad legal, de cualquier naturaleza, que pudiera resultar de su participación en la Promoción o de la aceptación o uso de los beneficios.

La personería de don NELSON MOUAT ZUNINO y de don RODRIGO ALONSO BOLZONI, para representar a la sociedad INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA consta en escritura pública de fecha 11 de octubre de 2024, otorgada en la Notaría de Santiago de doña María Patricia Donoso Gomien. 

BASES Y CONDICIONES GENERALES

“BLACK INMOBILIARIO”

En Santiago de Chile, a 13 de octubre de 2025, comparecen las sociedades INMOBILIARIA POCURO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 96.602.000-8; INMOBILIARIA POCURO NORTE SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.613-4; INMOBILIARIA POCURO NORTE DOS SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.284.247-5; INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.606-1; INMOBILIARIA POCURO SUR SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.622-3; INMOBILIARIA VISTA GOLF SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.466.063-3, debidamente representadas por don NELSON MOUAT ZUNINO, cédula nacional de identidad número 11.471.984-6 y por don RODRIGO ALONSO BOLZONI, cédula de identidad número 7.362.067-8, todos domiciliados para estos efectos en calle Nueva de Lyon número 145, Piso 13, comuna de Providencia, Región Metropolitana, en adelante indistintamente como la “Inmobiliaria” o “Pocuro”; y exponen que están efectuando una promoción entre los días 14 de octubre de  2025y el día 25 de octubre de 2025, ambos días inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles, consistente en un descuento especial sobre el precio de lista, para las reservas de viviendas singularizadas más adelante, de los proyectos que se indican a continuación, y siempre y cuando, se cumplan con las condiciones establecidas en estas bases.

A.- De la Promoción:

Son parte de esta promoción, única y exclusivamente, las viviendas, cuyos descuentos se indican según modelo y que se indica en el anexo número 1 que se adjunta al final de estas bases.

Todas aquellas unidades que se reserven durante la vigencia de la promoción, saldrán automáticamente del listado y dejarán de estar disponibles para futuras reservas.

Se deja constancia que todas las unidades que son parte de esta promoción, serán escrituradas una vez que la Inmobiliaria cuente con recepción final y autorización para enajenar.

B.- Quiénes participan: Las personas naturales o jurídicas que reserven alguno de los inmuebles especificados en la letra anterior, entre los días 14 de octubre de 2025y el día 25 de octubre de 2025, ambos  días inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles, siempre que, posteriormente firmen un contrato de promesa de compraventa sobre dicho inmueble en un plazo máximo de 5 días hábiles contados desde la reserva; y no sean de aquellas personas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y/o se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por las sociedades indicadas anteriormente.

C.- Vigencia de la Promoción y Publicidad: La promoción estará vigente entrelos días 14 de octubre de 2025y el día 25de octubre de 2025, ambos días inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles.

D.- Variabilidad: Se deja constancia que los montos que se indican en el anexo 1, son montos redondeados de acuerdo a la UF del 01 de octubre de 2025. Sin perjuicio de lo anterior, el valor de la UF para realizar el descuento final, se calculará en la fecha que se firme la reserva respectiva.

La aplicación de los Descuentos establecidos en la presente promoción, serán aplicados por el ejecutivo de venta al momento de la reserva, conforme a los montos indicados en el anexo 1.

E.- Exclusión: La presente promoción es excluyente de cualquier otra, anunciada u ofrecida por cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente.

En razón de lo anterior y a mayor abundamiento, esta promoción no podrá acumularse o agregarse a ningún otro beneficio promocionado por las sociedades indicadas anteriormente, o alguna de sus empresas relacionadas.

Asimismo, excluye a personas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y aquellas que se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por las sociedades indicadas anteriormente.

F.- Suspensión o Modificación de la Promoción: Por motivos de fuerza mayor, las sociedades indicadas anteriormente podrán suspender o modificar, total o parcialmente, la Promoción, debido a situaciones no imputables a la misma y/o no previstas en estas bases.

Asimismo, podrá efectuar los cambios operativos que considere necesario y que no signifiquen alterar la esencia de la presente Promoción, sin que ello genere derecho a compensación alguna a favor de los participantes.

En caso de que, las sociedades indicadas anteriormente suspendan o modifiquen total o parcialmente esta Promoción, lo comunicarán públicamente dentro de las 48 horas siguientes, aclarándose desde ya, que cualquier decisión será ajustada a la legislación vigente.

G.- Resolución de Conflictos: Los Tribunales Ordinarios de Justicia de la ciudad de Santiago serán competentes para conocer cualquier cuestión que se suscite con ocasión del cumplimiento de estas Bases.

H.- Aceptación de las Bases: La sola participación en la Promoción implica la total e irrestricta aceptación y conocimiento de estas bases, así como de las decisiones que posteriormente puedan adoptar las sociedades indicadas en las presentes bases, en relación con cualquier punto o cuestión no prevista en las mismas, toda vez que éstas no resulten abusivas e infundadas.

I.- Protección de Datos: Los adquirentes de las unidades de los Proyectos indicados anteriormente, autorizan desde ya a las Inmobiliarias para incluir sus nombres en bases de datos y efectuar su tratamiento en conformidad a la Ley N° 19.628 de 1999 y sus modificaciones.

 J- Reserva de Acciones: Las sociedades indicadas anteriormente se reservan el derecho a ejercer las acciones legales que procedan en caso de detectar irregularidades durante la presente Promoción.

 K.- Responsabilidad: Al aceptar los premios de la Promoción, los clientes eximen de toda responsabilidad, presente o futura, a cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente, a sus empresas controladoras, subsidiarias, afiliadas, a sus respectivos directores, empleados, consultores y agentes, de toda y cualquier demanda o acción de responsabilidad legal, de cualquier naturaleza, que pudiera resultar de su participación en la Promoción o de la aceptación o uso de los beneficios.

L.- Se faculta al portador de las presentes bases para protocolizar el texto íntegro del presente instrumento en una Notaría de la ciudad de Santiago.

La personería de don NELSON MOUAT ZUNINO y de don RODRIGO ALONSO BOLZONI, para representar a las sociedades INMOBILIARIA POCURO NORTE SpA, INMOBILIARIA POCURO NORTE DOS SpA, INMOBILIARIA POCURO SpA, INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA, INMOBILIARIA POCURO SUR SpA e INMOBILIARIA VISTA GOLF SpA, constan en escrituras públicas de fecha 11 de octubre de 2024, todas otorgadas en la Notaría de Santiago de doña María Patricia Donoso Gomien. 

Bases y Condiciones Generales

“Open House Pocuro”

En Santiago de Chile, a 29 de septiembre de 2025, comparece la sociedad INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.606-1; debidamente representada por don NELSON MOUAT ZUNINO, cédula nacional de identidad número once millones cuatrocientos setenta y un mil  novecientos ochenta y cuatro guion seis y por don RODRIGO ALONSO BOLZONI, cédula de identidad número siete millones trescientos sesenta y dos mil sesenta y siete guión ocho, todos domiciliados para estos efectos en calle Nueva de Lyon número 145, Piso 13, comuna de Providencia, Región Metropolitana, en adelante indistintamente como la “Inmobiliaria” o “Pocuro”; expone que ha establecido las siguientes bases y condiciones generales, que en adelante se denominarán indistintamente como las Bases “Open House Pocuro”:

A.- Antecedentes: La Inmobiliaria, realizará un evento denominado “Open House Pocuro”, que se desarrollará en la sala de Ventas del proyecto Hacienda Maule, ubicada en calle 32 Sur número 2114, de la comuna de Maule, el día 18 de octubre de 2025, entre las 12:00 horas y las 17:00 horas.

B.- Beneficio: Con motivo de dicho evento, Pocuro ha decidido entregar un regalo sorpresa para todos los clientes que cumplan los siguientes requisitos:

1) Haber recibido la invitación al Evento “Open House Pocuro”, en adelante simplemente el “Evento”, sea mediante correo electrónico, mensaje de Whatsapp, o contacto directo por ejecutivo de la inmobiliaria, el que se efectuará el día 18 de octubre de 2025 entre las 12:00 horas y las 17:00 horas, en la Sala de Venta del Proyecto Reserva Hacienda Maule, en calle 32 Sur número 2114, de la comuna de Maule. Solo podrá participar la persona a quien se haya dirigido la invitación, sin perjuicio que el día del evento asista acompañado.

1. Haber asistido al Evento, para cuyos efectos se registrará la asistencia el día de su realización.

   3) Que realicen una cotización el día 18 de octubre de 2025, en el Proyecto Hacienda Maule, de la comuna de Maule, respecto de algunas de las unidades disponibles de las etapas 4 y 5.

   Todas las personas que hayan cumplido los requisitos señalados en la letra B) anterior, recibirán el mismo día del evento un Kit de Cóctel, el cual está compuesto por una coctelera, un dosificador y un colador.

   C) Asimismo, todas las personas que cumplan los siguientes requisitos copulativos recibirán una Gift Card:

   1) Haber recibido la invitación al Evento “Open House Pocuro”, en adelante simplemente el “Evento”, sea mediante correo electrónico, mensaje de Whatsapp, o contacto directo por ejecutivo de la inmobiliaria, el que se efectuará el día 18 de octubre de 2025 entre las 12:00 horas y las 17:00 horas, en la Sala de Venta del Hacienda Maule, ubicada en calle 32 Sur número 2114, de la comuna de Maule. Solo podrá participar la persona a quien se haya dirigido la invitación, sin perjuicio que el día del evento asista acompañado.

1. Haber asistido al Evento, para cuyos efectos se registrará la asistencia el día de su realización.

   3) Que realicen una cotización el día 18 de octubre de 2025, en el Proyecto Reserva de Hacienda Maule, de la comuna de Maule respecto de algunas de las unidades disponibles, en sus etapas 4 y 5.

   4) Que realicen una reserva entre los días 18 de octubre de 2025 y el día 20 de octubre de 2025 en el Proyecto Reserva de Hacienda Maule, de la comuna de Maule, respecto de la unidad cotizada.

   5) Que suscriban una promesa de compraventa entre los días 18 de octubre de 2025 y el día 31 de octubre de 2025 en el Proyecto Hacienda Maule, de la comuna de Maule respecto de la unidad reservada.

    

   D.- Entrega de Gift Card: Cumplidos por los clientes, cada uno los requisitos señalados precedentemente, la Inmobiliaria entregará una Gift Card de $200.000 de la empresa Cencosud, dentro de los 10 días hábiles siguientes una vez suscrita la promesa de compraventa.

   E.- Exclusión: La presente Promoción es acumulable con cualquier otra, anunciada u ofrecida, por la sociedad indicada anteriormente. Esta promoción, excluye a las personas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual se hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y aquellas que se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por las sociedades indicadas anteriormente.

    

   F.- Suspensión o Modificación de la Promoción: Por motivos de fuerza mayor, la sociedad indicada anteriormente podrá suspender o modificar, total o parcialmente, la Promoción, debido a situaciones no imputables a la misma y/o no previstas en estas bases. Asimismo, podrá efectuar los cambios operativos que considere necesario y que no signifiquen alterar la esencia de la presente Promoción, sin que ello genere derecho a compensación alguna a favor de los participantes.

    

   En caso de que la sociedad indicada anteriormente suspenda totalmente esta Promoción, lo comunicará públicamente dentro de las 48 horas siguientes, aclarándose desde ya, que cualquier decisión será ajustada a la legislación vigente.

    

   G.- Resolución de Conflictos: Los Tribunales Ordinarios de Justicia de la ciudad de Santiago serán competentes para conocer cualquier cuestión que se suscite con ocasión del cumplimiento de estas Bases.

    

    H.- Aceptación de las Bases: La sola participación en la Promoción implica la total e irrestricta aceptación y conocimiento de estas bases, así como de las decisiones que posteriormente pueda adoptar la sociedad indicada anteriormente, en relación con cualquier punto o cuestión no prevista en las mismas, toda vez que éstas no resulten abusivas e infundadas.

    

   I- Reserva de Acciones: La sociedad indicada anteriormente se reserva el derecho a ejercer las acciones legales que procedan en caso de detectar irregularidades durante la presente Promoción.

    

   J.- Responsabilidad: Al aceptar los premios de la Promoción, los clientes eximen de toda responsabilidad, presente o futura, a la sociedad indicada anteriormente, a sus empresas controladoras, subsidiarias, afiliadas, a sus respectivos directores, empleados, consultores y agentes, de toda y cualquier demanda o acción de responsabilidad legal, de cualquier naturaleza, que pudiera resultar de su participación en la Promoción o de la aceptación o uso de los beneficios.

    

   La personería de don NELSON MOUAT ZUNINO y de don RODRIGO ALONSO BOLZONI, para representar a la sociedad INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA consta en escritura pública de fecha 11 de octubre de 2024, otorgada en la Notaría de Santiago de doña María Patricia Donoso Gomien. 

Bases y Condiciones Generales

“Kit Electrodomésticos”

En Santiago de Chile, 29 de agosto de 2025, comparece INMOBILIARIA POCURO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 96.602.000-8; INMOBILIARIA POCURO NORTE SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.613-4; INMOBILIARIA POCURO NORTE  DOS SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.284.247-5; INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.606-1; INMOBILIARIA POCURO SUR SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.622-3; INMOBILIARIA VISTA GOLF SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.466.063-3; debidamente representada por don NELSON MOUAT ZUNINO, cédula nacional de identidad número 11.471.984-6, y por don RODRIGO ALONSO BOLZONI, cédula de identidad número 7.362.067-8, todos domiciliados en Nueva de Lyon N° 145, Piso 13, Comuna de Providencia, Región Metropolitana, en adelante indistintamente como la “Inmobiliaria” o “Pocuro” exponen que han establecido las siguientes bases y condiciones generales, sobre las cuales se regirá las bases denominadas “KIT ELECTRÓDOMÉSTICOS”.

A) Antecedentes Generales: POCURO, con motivo de la venta de sus proyectos inmobiliarios y con el objeto de beneficiar a sus clientes, sean estos personas naturales o jurídicas, nacionales o extranjeras, ha decidido otorgar un beneficio denominado “KIT ELECTRODOMÉSTICOS”, el cual consiste en la entrega de un set de productos para la vivienda comprada por el Cliente a la Inmobiliaria.

B) Condiciones y Entrega del Beneficio:

Para hacer efectivo el beneficio de este Kit electrodomésticos, el Cliente deberá cumplir las siguientes condiciones copulativas: 

1. Suscribir el respectivo contrato de compraventa prometido dentro del plazo estipulado en la promesa de compraventa correspondiente;

2. No encontrarse en mora o en cualquiera otra situación de irregularidad a la fecha de la suscripción del contrato de compraventa prometido. Lo anterior, supone que el Cliente debe haber pagado íntegramente el plan de pago establecido en la promesa de compraventa; y 

3.  Que el inmueble se encuentre inscrito a nombre del comprador en el CBR respectivo.

Una vez cumplidos los requisitos señalados precedentemente, Pocuro entregará el Kit Inmobiliario dentro de los 15 días hábiles siguientes. El beneficio será otorgado exclusivamente en la vivienda comprada por el Cliente a la Inmobiliaria y no incluye ninguna otra prestación, bien o servicio no enumerados en el anexo denominado Kit Inmobiliario, el cual se adjunta a la presente Base. El beneficio será intransferible y únicamente podrá ser entregado al cliente que cumpla con los requisitos mencionados precedentemente.  

Se deja constancia que el cumplimiento de las garantías será de exclusiva responsabilidad de los proveedores, según los períodos legales establecidos. Asimismo, toda gestión de post venta de los productos instalados deberá ejecutarse a través de las garantías de cada producto, según los períodos legales y alcances informados al Cliente, liberando a la Inmobiliaria de toda responsabilidad

C) VIGENCIA DE LA PROMOCIÓN: La presente promoción se encuentra vigente desde el día 01 de septiembre de 2025 hasta el 31 de diciembre de 2025, ambas fechas inclusive, o hasta agotar stock. Pocuro se reserva el derecho a detener o extenderla si lo estima conveniente.

D) Exclusión: Este beneficio, excluye a las personas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual se hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y aquellas que se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por las sociedades indicadas anteriormente. Asimismo, quedarán excluidas de esta promoción las siguientes personas:

• Los empleados de la Inmobiliaria.

• El Notario público que autoriza estas Bases de Promoción, así como tampoco el personal de su Notaría;

• Cualquiera persona que, a cualquier título, haya participado en la preparación de la Promoción; y

• El cónyuge, hijo, padre, carga familiar u otra persona que viva a expensas de las personas indicadas en los numerales anteriores.

 E) Autorización Datos Personales: Por el sólo hecho de participar en este sorteo, implica a los clientes que dan su autorización irrevocable y consentimiento para que Pocuro divulgue, publique y promocione por cualquier medio escrito o audiovisual, en forma indefinida el nombre y datos personales de cada uno de participantes, incluyendo voz, testimonio, imágenes y/o fotografías de cada uno de ellos, así como cualquier tipo de medios de comunicación y piezas promocionales para la difusión de la conquista del premio por plazo indeterminado, sin derecho a cobro de ninguna suma de dinero, siendo esta una condición esencial y previa a la entrega del premio.

F) Suspensión o Modificación de la Promoción: Por motivos de fuerza mayor, la sociedad indicada anteriormente podrá suspender o modificar, total o parcialmente, este sorteo, debido a situaciones no imputables a la misma y/o no previstas en estas bases. Asimismo, podrá efectuar los cambios operativos que considere necesario y que no signifiquen alterar la esencia del presente sorteo, sin que ello genere derecho a compensación alguna a favor de los participantes.

 En caso de que las sociedades indicadas anteriormente suspendan totalmente este sorteo, lo comunicará públicamente dentro de las 48 horas siguientes, aclarándose desde ya, que cualquier decisión será ajustada a la legislación vigente.

G) Resolución de Conflictos: Los Tribunales Ordinarios de Justicia de la ciudad de Santiago serán competentes para conocer cualquier cuestión que se suscite con ocasión del cumplimiento de estas Bases.

H) Reserva de Acciones: La sociedad indicada anteriormente se reserva el derecho a ejercer las acciones legales que procedan en caso de detectar irregularidades durante la presente Promoción.

I) Responsabilidad: Al aceptar el premio de esta base, los clientes eximen de toda responsabilidad, presente o futura, a la sociedad indicada anteriormente, a sus empresas controladoras, subsidiarias, afiliadas, a sus respectivos directores, empleados, consultores y agentes, de toda y cualquier demanda o acción de responsabilidad legal, de cualquier naturaleza, que pudiera resultar de su participación en la Promoción o de la aceptación o uso de los beneficios.

J) Se faculta al portador de las presentes bases para protocolizar el texto íntegro del presente instrumento en una Notaría de la ciudad de Santiago. 

La personería de don NELSON MOUAT ZUNINO y de don RODRIGO ALONSO BOLZONI para representar a las sociedades indicadas constan en escrituras públicas de fecha 11 de octubre de 2024, todas otorgadas en la Notaría de Santiago de doña María Patricia Donoso Gomien.

Bases y Condiciones Generales

“Welcome Home”

En Santiago de Chile, a 26 de septiembre de 2025, comparece la sociedad INMOBILIARIA POCURO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 96.602.000-8; debidamente representada por don NELSON MOUAT ZUNINO, cédula nacional de identidad número once millones cuatrocientos setenta y un mil  novecientos ochenta y cuatro guion seis y por don RODRIGO ALONSO BOLZONI, cédula de identidad número siete millones trescientos sesenta y dos mil sesenta y siete guión ocho, todos domiciliados para estos efectos en calle Nueva de Lyon número 145, Piso 13, comuna de Providencia, Región Metropolitana, en adelante indistintamente como la “Inmobiliaria” o “Pocuro”; expone que ha establecido las siguientes bases y condiciones generales, que en adelante se denominarán indistintamente como las Bases “Welcome Home”:

A.- Antecedentes: La Inmobiliaria, realizará un evento denominado “Welcome Home”, que se desarrollará en la sala de Ventas del proyecto Reserva de Machalí VI, ubicada en Avenida Monseñor Escrivá de Balaguer número 751, de la comuna de Machalí, el día 04 de octubre de 2025, entre las 12:00 horas y las 17:00 horas.

B.- Beneficio: Con motivo de dicho evento, Pocuro ha decidido entregar un regalo sorpresa para todos los clientes que cumplan los siguientes requisitos:

1) Haber recibido la invitación al Evento “Welcome Home”, en adelante simplemente el “Evento”, sea mediante correo electrónico, mensaje de Whatsapp, o contacto directo por ejecutivo de la inmobiliaria, el que se efectuará el día 04 de octubre de 2025 entre las 12:00 horas y las 17:00 horas, en la Sala de Venta del Proyecto Reserva de Machalí VI, ubicada en Avenida Monseñor Escrivá de Balaguer número 751, de la comuna de Machalí. Solo podrá participar la persona a quien se haya dirigido la invitación, sin perjuicio que el día del evento asista acompañado.

1. Haber asistido al Evento, para cuyos efectos se registrará la asistencia el día de su realización.

   3) Que realicen una cotización el día 04 de octubre de 2025, en el Proyecto Reserva de Machalí VI, de la comuna de Rancagua respecto de algunas de las unidades disponibles.

   Todas las personas que hayan cumplido los requisitos señalados en la letra B) anterior, recibirán el mismo día del evento un regalo sorpresa.

   C) Asimismo, todas las personas que cumplan los siguientes requisitos copulativos recibirán una Gift Card:

   1) Haber recibido la invitación al Evento “Welcome Home”, en adelante simplemente el “Evento”, sea mediante correo electrónico, mensaje de Whatsapp, o contacto directo por ejecutivo de la inmobiliaria, el que se efectuará el día 04 de octubre de 2025 entre las 12:00 horas y las 17:00 horas, en la Sala de Venta del Proyecto Reserva de Machalí VI, ubicada en Avenida Monseñor Escrivá de Balaguer número 751, de la comuna de Machalí. Solo podrá participar la persona a quien se haya dirigido la invitación, sin perjuicio que el día del evento asista acompañado.

1. Haber asistido al Evento, para cuyos efectos se registrará la asistencia el día de su realización.

   3) Que realicen una cotización el día 04 de octubre de 2025, en el Proyecto Reserva de Machalí VI, de la comuna de Machalí respecto de algunas de las unidades disponibles.

   4) Que realicen una reserva entre los días 04 de octubre de 2025 y el día 12 de octubre de 2025 en el Proyecto Reserva de Machalí VI, de la comuna de Machalí respecto de la unidad cotizada.

   5) Que suscriban una promesa de compraventa entre los días 11 de octubre de 2025 y el día 02 de noviembre de 2025 en el Proyecto Reserva de Machalí VI, de la comuna de Machalí respecto de la unidad reservada.

    

   D.- Entrega de Gift Card: Cumplidos por los clientes, cada uno los requisitos señalados precedentemente, la Inmobiliaria entregará una Gift Card de $500.000 de la empresa Cencosud, dentro de los 10 días hábiles siguientes una vez suscrita la promesa de compraventa.

   E.- Exclusión: La presente Promoción es acumulable con cualquier otra, anunciada u ofrecida, por la sociedad indicada anteriormente. Esta promoción, excluye a las personas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual se hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y aquellas que se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por las sociedades indicadas anteriormente.

    

   F.- Suspensión o Modificación de la Promoción: Por motivos de fuerza mayor, la sociedad indicada anteriormente podrá suspender o modificar, total o parcialmente, la Promoción, debido a situaciones no imputables a la misma y/o no previstas en estas bases. Asimismo, podrá efectuar los cambios operativos que considere necesario y que no signifiquen alterar la esencia de la presente Promoción, sin que ello genere derecho a compensación alguna a favor de los participantes.

    

   En caso de que la sociedad indicada anteriormente suspenda totalmente esta Promoción, lo comunicará públicamente dentro de las 48 horas siguientes, aclarándose desde ya, que cualquier decisión será ajustada a la legislación vigente.

    

   G.- Resolución de Conflictos: Los Tribunales Ordinarios de Justicia de la ciudad de Santiago serán competentes para conocer cualquier cuestión que se suscite con ocasión del cumplimiento de estas Bases.

    

    H.- Aceptación de las Bases: La sola participación en la Promoción implica la total e irrestricta aceptación y conocimiento de estas bases, así como de las decisiones que posteriormente pueda adoptar la sociedad indicada anteriormente, en relación con cualquier punto o cuestión no prevista en las mismas, toda vez que éstas no resulten abusivas e infundadas.

    

   I- Reserva de Acciones: La sociedad indicada anteriormente se reserva el derecho a ejercer las acciones legales que procedan en caso de detectar irregularidades durante la presente Promoción.

    

   J.- Responsabilidad: Al aceptar los premios de la Promoción, los clientes eximen de toda responsabilidad, presente o futura, a la sociedad indicada anteriormente, a sus empresas controladoras, subsidiarias, afiliadas, a sus respectivos directores, empleados, consultores y agentes, de toda y cualquier demanda o acción de responsabilidad legal, de cualquier naturaleza, que pudiera resultar de su participación en la Promoción o de la aceptación o uso de los beneficios.

    

   La personería de don NELSON MOUAT ZUNINO y de don RODRIGO ALONSO BOLZONI, para representar a la sociedad INMOBILIARIA POCURO SpA consta en escritura pública de fecha 11 de octubre de 2024, otorgada en la Notaría de Santiago de doña María Patricia Donoso Gomien.

MODIFICACIÓN BASES DE PROMOCIÓN

“CYBER POCURO”

En Santiago de Chile, a 30 de septiembre de 2025, comparecen las sociedades INMOBILIARIA POCURO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 96.602.000-8; INMOBILIARIA POCURO NORTE SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.613-4; INMOBILIARIA POCURO NORTE DOS SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.284.247-5; INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.606-1; INMOBILIARIA POCURO SUR SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.622-3; INMOBILIARIA VISTA GOLF SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.466.063-3, debidamente representadas por don NELSON MOUAT ZUNINO, cédula nacional de identidad número 11.471.984-6 y por don RODRIGO ALONSO BOLZONI, cédula de identidad número 7.362.067-8, todos domiciliados en Nueva de Lyon N° 145, Piso 13, Comuna de Providencia, Región Metropolitana, en adelante indistintamente como la “Inmobiliaria”; quienes acuerdan la siguiente modificación de las bases notariales denominadas “Cyber Pocuro” que a continuación se detalla:

PRIMERO: Antecedentes: La Inmobiliaria, con motivo de la comercialización y venta de sus respectivos proyectos inmobiliarios, implementó una promoción por tiempo limitado, denominada Promoción “Cyber Pocuro”.

Dicha promoción consta en las bases notariales suscritas en el día 22 de septiembre de dos mil veinticinco, las cuales se encuentran en proceso de protocolización en la notaría de Santiago de doña María Patricia Donoso Gomien.  En dichas bases se establecieron los participantes, condiciones, entre otros.

SEGUNDO: Modificación: Por el presente instrumento la Inmobiliaria en uso de las facultades conferidas en la letra F del citado instrumento, decide modificar las bases denominadas “CYBER POCURO”, en el siguiente sentido de modificar el Anexo 1 incorporando una nuevo Proyecto a esta promoción, según se indica en dicho documento.

TERCERO: En todo lo no modificado, las bases indicadas al inicio del presente instrumento, permanecen válidas y vigentes, entendiéndose esta modificación parte integrante de las bases promocionales otorgadas por la Inmobiliaria el día 22 de septiembre de dos mil veinticinco, las cuales se encuentran en proceso de Protocolización en la notaría de Santiago de doña María Patricia Donoso Gomien.

CUARTO: Se faculta al portador de las presentes bases para protocolizar el texto íntegro del presente instrumento en una notaría de la ciudad de Santiago y para tomar nota marginal de la nueva protocolización al margen de la protocolización de la versión original.

Personerías: La personería de don NELSON MOUAT ZUNINO y de don RODRIGO ALONSO BOLZONI, para representar a las sociedades INMOBILIARIA POCURO NORTE SpA, INMOBILIARIA POCURO SpA, INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA, INMOBILIARIA POCURO SUR SpA, INMOBILIARIA PETROHUE S.A., e INMOBILIARIA VISTA GOLF SpA, constan en escrituras públicas de fecha 11 de octubre de 2024, todas otorgadas en la Notaría de Santiago de doña María Patricia Donoso Gomien. 

BASES Y CONDICIONES GENERALES 

“CYBER POCURO"

En Santiago de Chile, a 22 de septiembre de 2025, comparecen las sociedades INMOBILIARIA POCURO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 96.602.000-8; INMOBILIARIA POCURO NORTE SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.613-4; INMOBILIARIA POCURO NORTE DOS SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.284.247-5; INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.606-1; INMOBILIARIA POCURO SUR SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.622-3; INMOBILIARIA VISTA GOLF SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.466.063-3, debidamente representadas por don NELSON MOUAT ZUNINO, cédula nacional de identidad número 11.471.984-6 y por don RODRIGO ALONSO BOLZONI, cédula de identidad número 7.362.067-8, todos domiciliados para estos efectos en calle Nueva de Lyon número 145, Piso 13, comuna de Providencia, Región Metropolitana, en adelante indistintamente como la “Inmobiliaria” o “Pocuro”; y exponen que están efectuando una promoción entre los días 01 de octubre de  2025y el día 12 de octubre de 2025, ambos días inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles, consistente en un descuento especial sobre el precio de lista, para las reservas de viviendas singularizadas más adelante, de los proyectos que se indican a continuación, y siempre y cuando, se cumplan con las condiciones establecidas en estas bases.

A.- De la Promoción:

Son parte de esta promoción, única y exclusivamente, las viviendas, cuyos descuentos se indican según modelo y que se indica en el anexo número 1 que se adjunta al final de estas bases.

Todas aquellas unidades que se reserven durante la vigencia de la promoción, saldrán automáticamente del listado y dejarán de estar disponibles para futuras reservas.

Se deja constancia que todas las unidades que son parte de esta promoción, serán escrituradas una vez que la Inmobiliaria cuente con recepción final y autorización para enajenar.

B.- Quiénes participan: Las personas naturales o jurídicas que reserven alguno de los inmuebles especificados en la letra anterior, entre los días 01 de octubre de 2025y el día 12 de octubre de 2025, ambos  días inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles, siempre que, posteriormente firmen un contrato de promesa de compraventa sobre dicho inmueble en un plazo máximo de 5 días hábiles contados desde la reserva; y no sean de aquellas personas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y/o se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por las sociedades indicadas anteriormente.

C.- Vigencia de la Promoción y Publicidad: La promoción estará vigente entrelos días 01 de octubre de 2025y el día 12 de octubre de 2025, ambos días inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles.

D.- Variabilidad: Se deja constancia que los montos que se indican en el anexo 1, son montos redondeados de acuerdo a la UF del 01 de octubre de 2025. Sin perjuicio de lo anterior, el valor de la UF para realizar el descuento final, se calculará en la fecha que se firme la reserva respectiva.

La aplicación de los Descuentos establecidos en la presente promoción, serán aplicados por el ejecutivo de venta al momento de la reserva, conforme a los montos indicados en el anexo 1.

E.- Exclusión: La presente promoción es excluyente de cualquier otra, anunciada u ofrecida por cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente.

En razón de lo anterior y a mayor abundamiento, esta promoción no podrá acumularse o agregarse a ningún otro beneficio promocionado por las sociedades indicadas anteriormente, o alguna de sus empresas relacionadas.

Asimismo, excluye a personas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y aquellas que se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por las sociedades indicadas anteriormente.

F.- Suspensión o Modificación de la Promoción: Por motivos de fuerza mayor, las sociedades indicadas anteriormente podrán suspender o modificar, total o parcialmente, la Promoción, debido a situaciones no imputables a la misma y/o no previstas en estas bases.

Asimismo, podrá efectuar los cambios operativos que considere necesario y que no signifiquen alterar la esencia de la presente Promoción, sin que ello genere derecho a compensación alguna a favor de los participantes.

En caso de que, las sociedades indicadas anteriormente suspendan o modifiquen total o parcialmente esta Promoción, lo comunicarán públicamente dentro de las 48 horas siguientes, aclarándose desde ya, que cualquier decisión será ajustada a la legislación vigente.

G.- Resolución de Conflictos: Los Tribunales Ordinarios de Justicia de la ciudad de Santiago serán competentes para conocer cualquier cuestión que se suscite con ocasión del cumplimiento de estas Bases.

H.- Aceptación de las Bases: La sola participación en la Promoción implica la total e irrestricta aceptación y conocimiento de estas bases, así como de las decisiones que posteriormente puedan adoptar las sociedades indicadas en las presentes bases, en relación con cualquier punto o cuestión no prevista en las mismas, toda vez que éstas no resulten abusivas e infundadas.

I.- Protección de Datos: Los adquirentes de las unidades de los Proyectos indicados anteriormente, autorizan desde ya a las Inmobiliarias para incluir sus nombres en bases de datos y efectuar su tratamiento en conformidad a la Ley N° 19.628 de 1999 y sus modificaciones.

 J- Reserva de Acciones: Las sociedades indicadas anteriormente se reservan el derecho a ejercer las acciones legales que procedan en caso de detectar irregularidades durante la presente Promoción.

 K.- Responsabilidad: Al aceptar los premios de la Promoción, los clientes eximen de toda responsabilidad, presente o futura, a cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente, a sus empresas controladoras, subsidiarias, afiliadas, a sus respectivos directores, empleados, consultores y agentes, de toda y cualquier demanda o acción de responsabilidad legal, de cualquier naturaleza, que pudiera resultar de su participación en la Promoción o de la aceptación o uso de los beneficios.

L.- Se faculta al portador de las presentes bases para protocolizar el texto íntegro del presente instrumento en una Notaría de la ciudad de Santiago.

La personería de don NELSON MOUAT ZUNINO y de don RODRIGO ALONSO BOLZONI, para representar a las sociedades INMOBILIARIA POCURO NORTE SpA, INMOBILIARIA POCURO NORTE DOS SpA, INMOBILIARIA POCURO SpA, INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA, INMOBILIARIA POCURO SUR SpA e INMOBILIARIA VISTA GOLF SpA, constan en escrituras públicas de fecha 11 de octubre de 2024, todas otorgadas en la Notaría de Santiago de doña María Patricia Donoso Gomien. 

BASES DE PROMOCIÓN

“Facilidades Pago de Pie hasta en 60 cuotas”

En Santiago de Chile, a 23 de junio de 2025, comparecen las sociedades INMOBILIARIA POCURO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 96.602.000-8; INMOBILIARIA POCURO NORTE SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.613-4; INMOBILIARIA POCURO NORTE  DOS SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.284.247-5;  INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.606-1; INMOBILIARIA POCURO SUR SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.622-3; INMOBILIARIA VISTA GOLF SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.466.063-3, debidamente representada por don Nelson Mouat Zunino, cédula nacional de identidad número 11.471.984-6 y por don Rodrigo Alonso Bolzoni, cédula de identidad número 7.362.067-8, todos domiciliados en calle Nueva de Lyon número 145, Piso 13, comuna de Providencia, Región Metropolitana, en adelante ambas sociedades,  indistintamente como la “Inmobiliaria”; expone que ha establecido las siguientes bases y condiciones generales, que en adelante se denominarán indistintamente como las “Bases de Promoción”:

A.- Condiciones: La presente Campaña consiste en dar facilidad a los clientes que hayan cotizado, reservado y/o prometido comprar en alguno de los proyectos que se indican en la hoja anexa de estas bases. Esta campaña, implica evaluar otorgar una facilidad de pago del pie (parte del precio de compraventa como diferencia respecto del monto financiado por alguna institución financiera o crediticia que opere en la plaza) de hasta 60 cuotas. A mayor abundamiento, el tope máximo de esta Campaña para el pago del pie, es hasta un 50% de la parte del precio no financiada por Crédito Hipotecario, porcentaje aplicable sobre un tope máximo para cálculo del 10% del precio total de venta. Asimismo, en la presente campaña no se han pactado intereses de ningún tipo para el cliente.

Para la evaluación de esta facilidad de pago, consideración del plazo y monto de las cuotas en que se aceptará que se pague el pie o parte del pie, se deberá proceder con el siguiente protocolo:

1. Cliente deberá haber cotizado, reservado y/o firmado una promesa de compraventa respecto de algunos de los proyectos que se indicarán en el anexo 1 del presente instrumento. 

2. Deberá contar un crédito hipotecario aprobado por alguna institución financiera de la plaza.

3. Deberá contar con un codeudor solidario, el cual deberá tener la calidad de consanguíneo (padre, madre, hermanos) o por afinidad (cónyuge, siempre y cuando no estén casados bajo el régimen de sociedad conyugal).

4. Una vez que el cliente cuente con su aprobación bancaria, en conjunto con su Codeudor solidario deberán llenar una ficha de evaluación comercial para ser revisado por el comité evaluador de la empresa titular del proyecto inmobiliario. Toda evaluación comercial se realizará una vez que el Proyecto Inmobiliario cuente con Recepción Definitiva. En esta evaluación comercial, se analizará: comportamiento financiero, endeudamiento del titular y su aval, porcentaje de financiamiento y carga financiera final. Para lo anterior, el cliente deberá proveer los documentos necesarios para realizar la evaluación respectiva (liquidaciones de remuneraciones, declaración Impuesto a la Renta, según corresponda, contrato de trabajo, certificado de antigüedad laboral, certificado de cotizaciones, Informes Comerciales (Dicom), Informe de deudas emitido por CMF del cliente y su codeudor, etc).  Asimismo, el cliente deberá completar un formulario denominado “Estado de situación”. La veracidad de la información requerida en dicho documento será de responsabilidad exclusiva del cliente.

5. Aprobado por el comité dar facilidades de pago del pie, se informará al cliente la cantidad de cuotas (plazo) y monto en UF de las mismas.

Conforme a lo cual, se procederá suscribir los siguientes documentos; escritura pública de Constitución de Prenda, escritura pública de Reconocimiento de Deuda, pagaré, el cual es en respaldo de esta facilidad de pago, lo anterior, en conjunto con la respectiva escritura de compraventa de la propiedad objeto de la promesa del cliente, que se firmara, pero instrumento público separado.

Se deja constancia que la Prenda sin Desplazamiento es de conformidad a las disposiciones de la Ley veinte mil ciento noventa, con cláusula de garantía general, en favor de la Inmobiliaria.

6. Se establece como requisito para optar a las facilidades de pago, el que la carga financiera del cliente no podrá ser mayor al 50%.

7. Los gastos correspondientes a los aranceles notariales, Registro civil, Conservador y los correspondientes a los impuestos de timbre y estampillas de los instrumentos o títulos mencionados, serán de cargo y costo del cliente.

8. Una vez terminado el pago de todas las cuotas correspondiente a las facilidades de pago, el cliente deberá requerir el alzamiento de la garantía prendaria indicada. (La Inmobiliaria asumirá el costo de la escritura, la anotación del alzamiento en el Registro Civil.)”

8.- Sin Perjuicio de lo todo lo expuesto, el comité evaluador de la empresa titular del proyecto inmobiliario, podrá solicitar una garantía adicional a las mencionadas precedentemente, las cuales tendrán como finalidad para garantizar las facilidades de pago.

B.- De la Promoción: Son parte de esta promoción, única y exclusivamente, las unidades de los proyectos indicados en la hoja Anexa a estas Bases. Se deja constancia que, todas aquellas unidades que se reserven durante la vigencia de la presente Promoción, saldrán automáticamente del listado y dejarán de estar disponibles para futuras reservas.

C.- Quiénes participan: Todos aquellos que firmen una promesa de compraventa durante el período de vigencia de la promoción, respecto de alguno de los proyectos señalados precedentemente, y siempre que, califiquen conforme al procedimiento de evaluación comercial y de antecedentes que realice la empresa titular del proyecto para otorgar la facilidad de pago. Asimismo, el cliente deberá aceptar la suscripción de los documentos de respaldo de la facilidad de pago en conjunto con la celebración del contrato compraventa prometido.

D.- Vigencia de la Promoción y Publicidad: La Promoción estará vigente entre los días 01 de julio de 2025 al 31 de diciembre de 2025, ambos días inclusive o hasta agotar stock de los proyectos, cualquiera de los eventos que pase primero. Sin perjuicio de lo anterior, las inmobiliarias podrán indistintamente renovar la vigencia de esta promoción o campaña.

  E.- Suspensión o Modificación de la Promoción: Por motivos de fuerza mayor, cualesquiera de las sociedades indicadas anteriormente podrán suspender o modificar, total o parcialmente, la Promoción, debido a situaciones no imputables a la misma y/o no previstas en estas bases. Asimismo, podrá efectuar los cambios operativos que considere necesario y que no signifiquen alterar la esencia de la presente Promoción, sin que ello genere derecho a compensación alguna a favor de los participantes.

En caso de que alguna de las sociedades indicadas anteriormente, suspenda totalmente esta Promoción, lo comunicará públicamente dentro de las 48 horas siguientes, aclarándose desde ya, que cualquier decisión será ajustada a la legislación vigente.

F.- Resolución de Conflictos: Los Tribunales Ordinarios de Justicia de la ciudad de Santiago serán competentes para conocer cualquier cuestión que se suscite con ocasión del cumplimiento de estas Bases.

G.- Aceptación de las Bases: La sola participación en la Promoción implica la total e irrestricta aceptación y conocimiento de estas bases, así como de las decisiones que posteriormente pueda adoptar cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente, en relación con cualquier punto o cuestión no prevista en las mismas, toda vez que éstas no resulten abusivas e infundadas.

H.- Protección de Datos: Los adquirentes de las unidades de los Proyectos indicados anteriormente, autorizan desde ya a las Inmobiliarias para incluir sus nombres en bases de datos y efectuar su tratamiento en conformidad a la Ley N° 19.628 de 1999 y sus modificaciones.

I- Reserva de Acciones: Las sociedades indicadas anteriormente se reservan el derecho a ejercer las acciones legales que procedan en caso de detectar irregularidades durante la presente Promoción.

J.- Responsabilidad: Al aceptar las condiciones de la Promoción, los clientes eximen de toda responsabilidad, presente o futura, a cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente, a sus empresas controladoras, subsidiarias, filiales, a sus respectivos directores, empleados, consultores y agentes, de toda y cualquier demanda o acción de responsabilidad legal, de cualquier naturaleza, que pudiera resultar de su participación en la Promoción o de la aceptación o uso del beneficio contenido en esta promoción.

K.- Exclusión: La presente promoción es excluyente de cualquier otra, anunciada u ofrecida por cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente. En razón de lo anterior y a mayor abundamiento, esta promoción no podrá acumularse o agregarse a ningún otro beneficio promocionado por las sociedades indicadas anteriormente, o alguna de sus empresas relacionadas. También, excluye a personas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y aquellas que se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por las sociedades indicadas anteriormente. Asimismo, quedarán excluidos de esta promoción los empleados de la Inmobiliaria y Constructora.

La Inmobiliaria, queda autorizada para que, a su juicio exclusivo, pueda excluir en cualquier tiempo de la Promoción a aquellos postulantes que, en su opinión, no cumplan con las condiciones para ser Beneficiarios.

L.- Un ejemplar de estas bases estará a disposición de los Beneficiarios y del público en general en la sala de ventas de las unidades de los Proyectos correspondientes.

M.- Se faculta al portador de las presentes bases para protocolizar el texto íntegro del presente instrumento en una Notaría de la ciudad de Santiago.

La personería de don NELSON MOUAT ZUNINO y de don RODRIGO ALONSO BOLZONI para representar a las sociedades indicadas constan en escrituras públicas de fecha 11 de octubre de 2024, todas otorgadas en la Notaría de Santiago de doña María Patricia Donoso Gomien.

ANEXO 1

BASES DE PROMOCIÓN

“Te fijamos la Tasa de Interés en 1,9%”

En Santiago, 23 de junio de 2025, comparecen las sociedades INMOBILIARIA POCURO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 96.602.000-8; INMOBILIARIA POCURO NORTE SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.613-4; INMOBILIARIA POCURO NORTE  DOS SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.284.247-5;  INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.606-1; INMOBILIARIA POCURO SUR SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.622-3; INMOBILIARIA VISTA GOLF SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.466.063-3, todas debidamente representadas por don Nelson Mouat Zunino, cédula nacional de identidad número 11.471.984-6 y por don Rodrigo Alonso Bolzoni, cédula de identidad número 7.362.067-8,  todos domiciliados en Nueva de Lyon N° 145, Piso 13, Comuna de Providencia, Región Metropolitana; está realizando una promoción, que consiste en una campaña llamada “Te fijamos la Tasa de Interés en 1,9%” para quienes realicen una reserva y firmen una promesa de compraventa en los proyectos y respecto de las unidades, hasta los topes máximos indicados en detalle que se indica más adelante.

Esta Promoción aplica, única y exclusivamente, para las reservas de viviendas en los proyectos indicados, siempre y cuando, se cumplan con las condiciones establecidas en estas bases.

1. Beneficio: La presente Campaña consiste en el siguiente Beneficio:

La Inmobiliaria calculará el diferencial del dividendo con la tasa aprobada por el banco con que el cliente cierre condiciones para la promesa y compraventa, respecto de la tasa equivalente al 1,9% y se proyectará  hasta por 24 meses, es decir 2 años. Dicho resultado tendrá como tope el máximo establecido como descuento para cada propiedad dentro de la promoción. Lo anterior será aprobado por el comprador en el momento de firmar la promesa de compraventa, mediante un documento anexo a la misma.  La inmobiliaria realizará un pago consistente en la diferencia en pesos que resulte del cálculo anterior, entre el dividendo calculado para un crédito entre 20 a 30 años con 80% a 90% de financiamiento, sin seguros y con tasa fijada por un banco de la plaza por sobre el 1,9%. Esta promoción operará sólo para mutuos con tasa fija durante los 2 primeros años de servicio de la deuda, sin tope en la tasa de interés.

A mayor abundamiento, el beneficio económico derivado del aseguramiento de tasa (S_t) se calculará de la siguiente forma:

Donde:

C: es el monto en UF del crédito indicado en la escritura de compraventa.

n: es el plazo en meses del crédito hipotecario.

i_c: es la tasa anual en UF del crédito indicado en la escritura de compraventa.

La fórmula expresada anteriormente resulta de la diferencia generada en un plazo de 24 meses entre, el pago mensual calculado con la tasa anual del financiamiento del crédito señalado en la compraventa y el pago mensual calculado con la tasa anual del 1,9% (en ambos casos se considera para el cálculo el monto en UF del crédito señalado en la escritura de compraventa y el plazo en meses del financiamiento señalado en la compraventa).

B.- De la Promoción: Son parte de esta promoción, única y exclusivamente, las unidades, proyectos y con los montos máximos indicados en la hoja Anexa a estas Bases. Se deja constancia que, todas aquellas unidades que se reserven durante la vigencia de la presente Promoción, saldrán automáticamente del listado y dejarán de estar disponibles para futuras reservas.

C. Condiciones de Calificación para la Promoción. -

Teniendo la calidad de Beneficiario, para hacer efectiva la Promoción, estando suscrita la promesa de compraventa respecto de uno o más inmuebles seleccionados de los Proyectos, en adelante las "Unidades", se deberá cumplir con las siguientes condiciones suspensivas y copulativas, en adelante las "Condiciones":

C.Uno. Que se suscriba la escritura de compraventa correspondiente a la Unidad, debiendo encontrarse pagado a entera conformidad de la Inmobiliaria, el pie o la parte al contado de la compraventa de la Unidad.

C.Dos. Que, cumplida la condición anterior, las unidades queden inscritas a nombre del Beneficiario en los Registros de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces respectivo.

C.Tres. Cumplidas las Condiciones, aplicará el beneficio, pagando al Beneficiario el monto de los dividendos acordados del inmueble, conforme a los montos y topes indicados en la tabla contenida en el Anexo a estas Bases en un plazo de 20 días hábiles contados desde que se verifique el cierre de copias de la escritura de compraventa, así certificado por notaria o mediante copia de la misma.

La Inmobiliaria le comunicará al cliente, vía correo electrónico y/o llamada telefónica, la entrega del beneficio, el que se hará efectivo mediante una transferencia bancaria a la cuenta bancaria que éste indique por el total de los dividendos correspondiente a esta promoción, según los topes máximos establecidos en el anexo 1 de estas bases.

C.Cuatro. A los compradores al contado, el beneficio no será aplicable.

D.- Quiénes participan: Todos aquellos que firmen una reserva y promesa de compraventa, durante el período de vigencia de esta promoción, respecto de alguna de las viviendas del proyecto señalado precedentemente, quienes obtendrán de pleno derecho, la calidad de “Beneficiario”,  y siempre que, dicha reserva no sea de aquellas en que solicite cambio de vivienda, respecto de la cual ya se hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y/o se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por la sociedad indicada anteriormente. En caso que ocurra un cambio de titular en la reserva y/o promesa de compraventa, se entenderá que el Beneficiario será el nuevo titular, perdiendo todos los beneficios aquel que cedió sus derechos en la promesa. Sin perjuicio de lo ya expuesto, esta Promoción no altera en ningún caso el plazo establecido para firmar la promesa de compraventa, una vez hecha la reserva.

 No podrán participar en la presente Promoción, aquellas personas que tengan un vínculo contractual, ya sea de naturaleza laboral o de prestación de servicios, con las sociedades indicadas al comienzo de estas bases.

E.- Vigencia de la Promoción y Publicidad: La Promoción estará vigente entre los días 01 julio de 2025 al 31 de diciembre de 2025, ambos días inclusive o hasta agotar stock de unidades ofrecidas en el proyecto.

F.-  Exclusión: La presente Promoción es excluyente de cualquier otra, anunciada u ofrecida, por cualquiera la sociedad indicada anteriormente (es decir no es acumulable con otras promociones). Asimismo, excluye a las personas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual se hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y aquellas que se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por la sociedad indicada anteriormente.

 G.- Suspensión o Modificación de la Promoción: Por motivos de fuerza mayor, la sociedad podrá suspender o modificar, total o parcialmente, la Promoción, debido a situaciones no imputables a la misma y/o no previstas en estas bases. Asimismo, podrá efectuar los cambios operativos que considere necesario y que no signifiquen alterar la esencia de la presente Promoción, sin que ello genere derecho a compensación alguna a favor de los participantes.

 En caso que una de las sociedades suspenda esta Promoción, lo comunicará públicamente dentro de las 48 horas siguientes, aclarándose desde ya, que cualquier decisión será ajustada a la legislación vigente.

H.- Resolución de Conflictos: Los Tribunales Ordinarios de Justicia de la ciudad de Santiago serán competentes para conocer cualquier cuestión que se suscite con ocasión del cumplimiento de estas Bases.

I.- Aceptación de las Bases: La sola participación en la Promoción implica la total e irrestricta aceptación y conocimiento de estas bases, así como de las decisiones que posteriormente pueda adoptar cualquiera de la sociedad indicada anteriormente, en relación con cualquier punto o cuestión no prevista en las mismas, toda vez que éstas no resulten abusivas e infundadas.

J.- Protección de Datos: Los adquirentes de las unidades del Proyecto indicado anteriormente, autorizan desde ya a la Inmobiliaria para incluir sus nombres en bases de datos y efectuar su tratamiento en conformidad a la Ley N° 19.628 de 1999 y sus modificaciones.

K- Reserva de Acciones: La sociedad indicada anteriormente se reserva el derecho a ejercer las acciones legales que procedan en caso de detectar irregularidades durante la presente Promoción.

 L.- Responsabilidad: Al aceptar esta Promoción, los clientes eximen de toda responsabilidad, presente o futura, a la sociedad indicada anteriormente, a sus empresas controladoras, subsidiarias, afiliadas, a sus respectivos directores, empleados, consultores y agentes, de toda y cualquier demanda o acción de responsabilidad legal, de cualquier naturaleza, que pudiera resultar de su participación en la Promoción o de la aceptación o uso de los beneficios.

M.- Se faculta al portador de las presentes bases para protocolizar el texto íntegro del presente instrumento en una Notaría de la ciudad de Santiago.

La personería de don NELSON MOUAT ZUNINO y de don RODRIGO ALONSO BOLZONI para representar a las sociedades indicadas constan en escrituras públicas de fecha 11 de octubre de 2024, todas otorgadas en la Notaría de Santiago de doña María Patricia Donoso Gomien.

ANEXO 1