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BASES DE PROMOCIÓN “ 1 Año sin pagar Gastos Comunes"
VER AVISO01 de Agosto de 2022
BASES DE PROMOCIÓN “ 1 Año sin pagar Gastos Comunes"
Bases y Condiciones Generales de Promoción
“1 año sin pagar Gastos Comunes”
En Santiago de Chile, a 1 de agosto de 2022, comparece la sociedad INMOBILIARIA POCURO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único tributario número 96.602.000-8, y la sociedad INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único tributario número 76.133.606-1, ambas debidamente representadas por don Nelson Ernesto Mouat Zunino, chileno, casado, economista, cédula de identidad número 11.471.984-6, todos domiciliados para estos efectos en calle Nueva de Lyon número 145, Piso 13, comuna de Providencia, Región Metropolitana, en adelante indistintamente como las “Inmobiliarias”; expone que ha establecido las siguientes bases y condiciones generales, que en adelante se denominarán indistintamente como las “Bases de Promoción”:
PRIMERO: Antecedentes.-
Uno.Uno. Las sociedades INMOBILIARIA POCURO SpA e INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA están en proceso de comercialización y venta de los Proyectos Condominio Vista Santiago en la comuna de Peñalolén, Condominio Vista Albano en la comuna de La Cisterna y Condominio Las Encinas en la comuna de Maipú, todos en la Región Metropolitana, en adelante denominados como los “Proyectos”:
Uno.Dos. A modo promocional y por el plazo fijo, términos y condiciones que se establecen en este instrumento, la Inmobiliaria ha decido ofrecer una promoción especial y excepcional, en adelante la "Promoción", en cuya virtud, cualquier persona natural o jurídica que compre uno o más de los inmuebles seleccionados y pendientes de venta a partir de esta fecha en los Proyectos, en los términos, condiciones y plazos establecidos en las presentes Bases de Promoción, recibirá el pago de la suma equivalente al valor promedio estimado de los primeros doce meses de gastos comunes del inmueble, conforme a los montos indicados en el punto siguiente de este instrumento, calculados de conformidad al punto Cuatro.Siete del mismo, que se hará efectivo una vez otorgada el acta de entrega del inmueble.
Uno.Tres. El pago que se hará en cumplimiento de esta Promoción, aplicable a cada una de las unidades seleccionadas de los Proyectos, será el determinado en la columna “Gasto Común Anual” conforme a la siguiente tabla:
| UNIDADES CAMPAÑA GASTOS COMUNES GRATIS POR UN AÑO | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Proyecto | Torre | Unidad | Tipo | Recintos | Gasto Común mensual | Gasto Común Anual |
| Las Encinas | B1 | B1-101 | A1 | 2D+2B | $ 51.094 | $ 613.000 |
| Las Encinas | B1 | B1-103 | D | 2D+2B | $ 40.277 | $ 483.000 |
| Las Encinas | B1 | B1-102 | B1 | 3D+2B | $ 60.047 | $ 721.000 |
| Las Encinas | B1 | B1-104 | B2 | 3D+2B | $ 60.014 | $ 720.000 |
| Las Encinas | A2 | A2-101 | A1 | 2D+2B | $ 51.073 | $ 613.000 |
| Las Encinas | A2 | A2-402 | B1 | 3D+2B | $ 60.047 | $ 721.000 |
| Las Encinas | A2 | A2-203 | B2 | 3D+2B | $ 60.014 | $ 720.000 |
| Las Encinas | B2 | B2-101 | A1 | 2D+2B | $ 51.094 | $ 613.000 |
| Las Encinas | B2 | B2-206 | C | 2D+2B | $ 37.176 | $ 446.000 |
| Las Encinas | B2 | B2-303 | D | 2D+2B | $ 40.277 | $ 483.000 |
| Las Encinas | B2 | B2-103 | D | 2D+2B | $ 40.277 | $ 483.000 |
| Las Encinas | B3 | B3-303 | D | 2D+2B | $ 40.277 | $ 483.000 |
| Las Encinas | B3 | B3-102 | B1 | 3D+2B | $ 60.047 | $ 721.000 |
| Las Encinas | B3 | B3-105 | A2 | 2D+2B | $ 50.509 | $ 606.000 |
| Las Encinas | B3 | B3-101 | A1 | 2D+2B | $ 51.094 | $ 613.000 |
| Las Encinas | B3 | B3-306 | C | 2D+2B | $ 37.176 | $ 446.000 |
| Las Encinas | B4 | B4-303 | D | 2D+2B | $ 40.277 | $ 483.000 |
| Las Encinas | B4 | B4-203 | D | 2D+2B | $ 40.277 | $ 483.000 |
| Las Encinas | B4 | B4-103 | D | 2D+2B | $ 40.277 | $ 483.000 |
| Las Encinas | B4 | B4-105 | A2 | 2D+2B | $ 50.509 | $ 606.000 |
| Las Encinas | B4 | B4-406 | C | 2D+2B | $ 37.176 | $ 446.000 |
| Las Encinas | B4 | B4-306 | C | 2D+2B | $ 37.176 | $ 446.000 |
| Vista Albano | A | A-201 | C3 | 3D+2B | $ 75.491 | $ 906.000 |
| Vista Albano | A | A-203 | C3 | 3D+2B | $ 75.491 | $ 906.000 |
| Vista Albano | A | A-205 | A2 | 2D+1B | $ 52.711 | $ 633.000 |
| Vista Albano | B | B-1401 | C3 | 3D+2B | $ 84.783 | $ 1.017.000 |
| Vista Albano | B | B-803 | C3 | 3D+2B | $ 84.783 | $ 1.017.000 |
| Vista Albano | B | B-1702 | A3 | 2D+2B | $ 56.404 | $ 677.000 |
| Vista Albano | B | B-1602 | A3 | 2D+2B | $ 56.404 | $ 677.000 |
| Vista Albano | B | B-702 | A3 | 2D+2B | $ 56.404 | $ 677.000 |
| Vista Albano | B | B-602 | A3 | 2D+2B | $ 56.404 | $ 677.000 |
| Vista Albano | B | B-402 | A3 | 2D+2B | $ 56.404 | $ 677.000 |
| Vista Albano | B | B-302 | A3 | 2D+2B | $ 56.404 | $ 677.000 |
| Vista Albano | B | B-1710 | D | 1D+1B | $ 44.607 | $ 535.000 |
| Vista Albano | B | B-1410 | D | 1D+1B | $ 44.607 | $ 535.000 |
| Vista Albano | B | B-1310 | D | 1D+1B | $ 44.607 | $ 535.000 |
| Vista Albano | B | B-210 | D | 1D+1B | $ 44.607 | $ 535.000 |
| Vista Albano | B | B-1511 | B1 | 2D+2B | $ 75.614 | $ 907.000 |
| Vista Albano | B | B-211 | B1 | 2D+2B | $ 75.614 | $ 907.000 |
| Vista Albano | B | B-1705 | A2 | 2D+1B | $ 58.770 | $ 705.000 |
| Vista Albano | B | B-1605 | A2 | 2D+1B | $ 58.770 | $ 705.000 |
| Vista Albano | B | B-1505 | A2 | 2D+1B | $ 58.770 | $ 705.000 |
| Vista Albano | B | B-1205 | A2 | 2D+1B | $ 58.770 | $ 705.000 |
| Vista Albano | B | B-1105 | A2 | 2D+1B | $ 58.770 | $ 705.000 |
| Vista Albano | B | B-1005 | A2 | 2D+1B | $ 58.770 | $ 705.000 |
| Vista Albano | B | B-905 | A2 | 2D+1B | $ 58.770 | $ 705.000 |
| Vista Albano | B | B-805 | A2 | 2D+1B | $ 58.770 | $ 705.000 |
| Vista Albano | B | B-405 | A2 | 2D+1B | $ 58.770 | $ 705.000 |
| Vista Albano | B | B-1706 | A2 | 2D+1B | $ 56.514 | $ 678.000 |
| Vista Albano | B | B-1606 | A2 | 2D+1B | $ 56.514 | $ 678.000 |
| Vista Albano | B | B-1506 | A2 | 2D+1B | $ 56.514 | $ 678.000 |
| Vista Albano | B | B-1406 | A2 | 2D+1B | $ 56.514 | $ 678.000 |
| Vista Albano | B | B-1306 | A2 | 2D+1B | $ 56.514 | $ 678.000 |
| Vista Albano | B | B-1206 | A2 | 2D+1B | $ 56.514 | $ 678.000 |
| Vista Albano | B | B-1106 | A2 | 2D+1B | $ 56.514 | $ 678.000 |
| Vista Albano | B | B-1006 | A2 | 2D+1B | $ 56.514 | $ 678.000 |
| Vista Albano | B | B-906 | A2 | 2D+1B | $ 56.514 | $ 678.000 |
| Vista Albano | B | B-706 | A2 | 2D+1B | $ 56.514 | $ 678.000 |
| Vista Albano | B | B-1507 | B2 | 2D+2B | $ 62.916 | $ 755.000 |
| Vista Albano | B | B-207 | B2 | 2D+2B | $ 62.916 | $ 755.000 |
| Vista Albano | B | B-907 | B2 | 2D+2B | $ 62.916 | $ 755.000 |
| Vista Santiago | C | C-27 | C2 | 2D+2B | $169.725 | $ 2.037.000 |
| Vista Santiago | C | C-56 | E2 | 3D+2B | $205.895 | $ 2.471.000 |
| Vista Santiago | C | C-46 | E2 | 3D+2B | $205.895 | $ 2.471.000 |
| Vista Santiago | C | C-26 | E2 | 3D+2B | $205.895 | $ 2.471.000 |
| Vista Santiago | C | C-21 | A | 1D+1B | $ 78.734 | $ 945.000 |
| Vista Santiago | C | C-24 | D | 2D+2B | $160.532 | $ 1.926.000 |
| Vista Santiago | C | C-95 | D2 | 2D+2B | $160.607 | $ 1.927.000 |
| Vista Santiago | C | C-75 | D2 | 2D+2B | $160.607 | $ 1.927.000 |
| Vista Santiago | C | C-25 | D2 | 2D+2B | $160.607 | $ 1.927.000 |
| Vista Santiago | C | C-113 | G | 2D+2B | $210.019 | $ 2.520.000 |
| Vista Santiago | C | C-22 | C | 2D+2B | $169.725 | $ 2.037.000 |
| Vista Santiago | C | C-23 | E | 3D+3B | $205.895 | $ 2.471.000 |
| Vista Santiago | B | B-27 | C2 | 2D+2B | $178.517 | $ 2.142.000 |
| Vista Santiago | B | B-85 | D2 | 2D+2B | $168.927 | $ 2.027.000 |
| Vista Santiago | B | B-65 | D2 | 2D+2B | $168.927 | $ 2.027.000 |
| Vista Santiago | B | B-25 | D2 | 2D+2B | $168.927 | $ 2.027.000 |
| Vista Santiago | B | B-22 | C | 2D+2B | $178.517 | $ 2.142.000 |
| Vista Santiago | B | B-23 | E | 3D+3B | $216.561 | $ 2.599.000 |
Uno.Cuatro. La presente promoción sólo se aplicará a los inmuebles seleccionados de los Proyectos que se prometan comprar durante su vigencia.
SEGUNDO: Forma de operar de la promoción.-
Dos.Uno. Beneficiarios.-
Serán beneficiarios de la Promoción, en adelante el "Beneficiario", los promitentes compradores de unidades de los Proyectos que conforme con las Bases de Promoción, califiquen para ello. Por la sola circunstancia de tratarse de Unidades comprendidas en las Bases de Promoción, se tendrá la calidad de Beneficiario, salvo que el comprador final de las Unidades sea una de las personas indicadas en la sección Dos.Cinco de estas bases.
Dos.Dos. Condiciones de Calificación para la Promoción.-
Teniendo la calidad de Beneficiario, para hacer efectiva la Promoción, estando suscrita la promesa de compraventa respecto de uno o más inmuebles seleccionados de los Proyectos, en adelante las "Unidades", se deberá cumplir con las siguientes condiciones suspensivas y copulativas, en adelante las "Condiciones":
Dos.Dos.Uno. Que se suscriba la escritura de compraventa correspondiente a las Unidades, debiendo encontrarse pagado a entera conformidad de la Inmobiliaria, el pie o la parte al contado de la compraventa de las Unidades.
Dos.Dos.Dos. Que cumplida la condición anterior, el inmueble sea entregado al comprador, lo que constará en el acta de entrega debidamente suscrita por éste.
Dos.Tres. Operatoria de la Promoción.-
Cumplidas las Condiciones, aplicará la promoción, pagando al Beneficiario el monto equivalente al valor promedio de los primeros doce meses de gastos comunes del inmueble, conforme a los montos indicados en la tabla contenida en el punto Uno.Tres., en un plazo de 10 días hábiles contados desde la fecha del Acta en que conste la entrega de la vivienda suscrita por el comprador beneficiario.
Dos.Cuatro. A los compradores al contado, el beneficio se les aplicará directamente en el Precio de Venta en calidad de Descuento.
Dos.Cinco. Personas excluidas de la Promoción.-
No podrán participar en la Promoción y, por lo tanto, no podrán postular a ella y de hacerlo no adquirirán la calidad de Beneficiario, las siguientes personas:
Dos.Cinco.Uno. El Notario público que autoriza estas Bases de Promoción, así como tampoco el personal de su Notaría;
Dos.Cinco.Dos. Cualquiera persona que, a cualquier título, haya participado en la preparación de la Promoción; y
Dos.Cinco.Tres. El cónyuge, hijo, padre, carga familiar u otra persona que viva a expensas de las personas indicadas en los numerales anteriores.
Dos.Seis. La Inmobiliaria queda autorizada para que, a su juicio exclusivo, pueda excluir en cualquier tiempo de la Promoción a aquellos postulantes que, en su opinión, no cumplan con las condiciones para ser Beneficiarios.
TERCERO: Vigencia de la promoción y Otras Estipulaciones.-
Tres.Uno. Esta Promoción y sus Bases tendrán una vigencia fija respecto de aquellas unidades que sean prometidas entre el día 1 de agosto de 2022 y el día 31 de diciembre 2022, ambos inclusive. En consecuencia, esta Promoción y sus bases expirarán en forma automática e inmediata el día 31 de diciembre 2022.
Tres.Dos. La Inmobiliaria se reserva el derecho de determinar cuáles unidades del Proyecto pueden acogerse a la Promoción, pudiendo incorporar aquellas que estime conveniente, lo que informará en la sala de ventas al momento de efectuar cotizaciones respecto de las unidades.
CUARTO: Estipulaciones Generales.-
Cuatro.Uno. La Promoción a que se refieren estas Bases, no es acumulable con otras promociones de la Inmobiliaria. De esta forma, quienes se acojan a la Promoción, no podrán agregar los beneficios obtenidos en otras promociones que pueda tener vigentes la Inmobiliaria, debiendo el cliente optar por una u otra.
Cuatro.Dos. Los adquirentes de las unidades del Proyecto autorizan desde ya a la Inmobiliaria para incluir sus nombres en bases de datos y efectuar su tratamiento en conformidad a la ley 19.628 de 1999 y sus modificaciones.
Cuatro.Tres. Para cualquier materia, diferencia o controversia que surja en relación a la promoción y/o con estas Bases, los adquirentes de las unidades del proyecto y la Inmobiliaria fijan domicilio en la ciudad y comuna de Santiago y se someten a la competencia de sus Tribunales Ordinarios de Justicia.
Cuatro.Cuatro. La aceptación de la Promoción en cualquier forma y, en especial, por la sola circunstancia de firmar una oferta, cierre de negocios, promesa o cualquier otro documento preparatorio o la compraventa definitiva respecto de unidades de los Proyectos comprendidas en la Promoción, constituye una declaración tácita de conocimiento de estas Bases de Promoción y de su aceptación, haciendo nacer los derechos y obligaciones derivadas de este instrumento, de sus anexos y de sus modificaciones y ajustes.
Cuatro.Cinco. La Inmobiliaria se reserva el derecho a modificar, ampliar y/o aclarar estas bases, y de suspender o descontinuar la promoción, en cualquier tiempo y sin expresión de causa. Toda determinación que efectúe la Inmobiliaria en relación con la promoción será final y concluyente, sin que proceda aclaración, rectificación o reconsideración alguna, renunciando en forma expresa cada beneficiario al aceptar estas bases, a todo derecho de reclamo o acción.
Cuatro.Seis. Se deja expresa constancia que la aprobación del otorgamiento del crédito hipotecario para la adquisición de unidades en el Proyecto depende exclusivamente del Beneficiario y del banco o entidad financiera respectiva y de sus políticas crediticias, no teniendo la Inmobiliaria responsabilidad de ninguna naturaleza al respecto.
Cuatro.Siete. Se deja expresa constancia que los montos entregados en virtud de esta promoción corresponden a la sumatoria de los valores promedio de los gastos comunes devengados conforme a la tipología y ubicación de las unidades seleccionadas de los proyectos, no existiendo responsabilidad para la Inmobiliaria ante posibles diferencias que pudiesen existir a futuro respecto a los montos que efectivamente sean cobrados por las Administraciones de los Condominios derivadas de las condiciones propias de cada comunidad, tratándose de un pago único conforme a los montos ya indicados.
Cuatro.Ocho. Asimismo, se exime de toda responsabilidad a la Inmobiliaria ante un eventual incumplimiento por parte del Beneficiario propietario de un inmueble respecto de los pagos que deba efectuar por concepto de gastos comunes a la Administración del Condominio y/o a los copropietarios del mismo, entendiéndose cumplida la única obligación existente para con el Beneficiario una vez entregado el monto establecido en estas bases, no surgiendo responsabilidades ulteriores para con la Administración del Condominio o los copropietarios del mismo derivadas del pago efectuado.
Cuatro.Nueve. Se faculta al portador de las presentes bases para protocolizar el texto íntegro del presente instrumento en una notaría de la ciudad de Santiago.
______________________________
NELSON ERNESTO MOUAT ZUNINO
Pp. INMOBILIARIA POCURO SpA
Pp. INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA
BASES DE PROMOCIÓN “INVITA A TUS AMIGOS A VIVIR EN VISTA SANTIAGO Y GANA UNA GIFT CARD DE $1.000.000 PARA TI Y OTRA DE $500.000 PARA TU REFERIDO” “CONDOMINIO VISTA SANTIAGO”
VER AVISO20 de julio de 2022
BASES DE PROMOCIÓN “INVITA A TUS AMIGOS A VIVIR EN VISTA SANTIAGO Y GANA UNA GIFT CARD DE $1.000.000 PARA TI Y OTRA DE $500.000 PARA TU REFERIDO” “CONDOMINIO VISTA SANTIAGO”
Bases y Condiciones Generales de Promoción
“INVITA A TUS AMIGOS A VIVIR EN VISTA SANTIAGO Y GANA UNA GIFT CARD DE $1.000.000 PARA TI Y OTRA DE $500.000 PARA TU REFERIDO”
“CONDOMINIO VISTA SANTIAGO”
En Santiago de Chile, a 20 de Julio del año 2022, comparece la sociedad INMOBILIARIA POCURO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 96.602.000-8, debidamente representada por don Nelson Mouat Zunino, chileno, casado, economista, cédula de identidad número 11.471.984-6, ambos domiciliados para estos efectos en calle Nueva de Lyon número 145, Piso 13, comuna de Providencia, Región Metropolitana, en adelante indistintamente como la “Inmobiliaria”; expone que ha establecido las siguientes bases y condiciones generales, que en adelante se denominarán indistintamente como las “Bases de Promoción”:
PRIMERO: Antecedentes.-
Uno.Uno. La sociedad INMOBILIARIA POCURO SpA, está en proceso de comercialización y venta del proyecto denominado “CONDOMINIO VISTA SANTIAGO”, ubicado en la Comuna de Peñalolén, Región Metropolitana, en adelante denominado como el “Proyecto”.
Uno.Dos. A modo promocional y por el plazo fijo, términos y condiciones que se establecen en este instrumento, la Inmobiliaria ha decidido ofrecer una promoción especial y excepcional, en adelante la "Promoción", dirigida a todos aquellos clientes que durante la vigencia de esta promoción tengan la calidad de propietarios o sean titulares de una promesa de compraventa respecto de alguna vivienda perteneciente a alguno de los Proyectos que Inmobiliaria Pocuro SpA o cualquiera de las sociedades inmobiliarias relacionadas de Pocuro haya comercializado o esté comercializando en el territorio nacional, y que recomiende a un tercero alguno de los inmuebles seleccionados del proyecto denominado “CONDOMINIO VISTA SANTIAGO”, ubicado en la Comuna de Peñalolén, Región Metropolitana, con el objeto de que éste último lo adquiera. De esta manera, el Referente podrá adquirir y ser titular de una GIFT CARD por la suma de $1.000.000.- (un millón de pesos) y, a su vez, el Referido podrá adquirir y ser titular de una GIFT CARD por la suma de $ 500.000 (quinientos mil pesos), ambas emitidas por CENCOSUD RETAIL S.A.
Uno.Tres. La presente promoción sólo se aplicará a los inmuebles seleccionados del Proyecto que se prometan comprar durante su vigencia, siempre y cuando se cumplan con las condiciones establecidas en estas bases.
SEGUNDO: Forma de operar de la promoción.-
Dos.Uno. Definiciones.-
Dos. Uno. A. Referente o Recomendante: Aquellas personas naturales mayores de 18 años o personas jurídicas, que sean actuales propietarios o promitentes compradores de un inmueble que forme parte de los Proyectos que Inmobiliaria Pocuro SpA, o cualquiera de las sociedades inmobiliarias relacionadas de Pocuro haya comercializado o esté comercializando.
Dos. Uno. B. Referidos: Aquellas personas naturales o jurídicas distintas del Recomendante, que tengan la calidad de “Cliente Nuevo” en el proyecto denominado “CONDOMINIO VISTA SANTIAGO”, ubicado en la comuna de Peñalolén, Región Metropolitana, desarrollado por la Inmobiliaria.
Dos. Uno. C. Cliente Nuevo: Se entenderá por “Cliente Nuevo” a aquella persona natural o jurídica que no figure en las bases de datos de la Inmobiliaria por haber cotizado en los últimos 60 días con anterioridad a la cotización e inscripción por la cual se haga parte de esta promoción, o haber comprado anteriormente en el proyecto u otro proyecto desarrollado por alguna de la Inmobiliaria y/o sus sociedades relacionadas.
Dos.Dos. Condiciones de Calificación para la Promoción.-
Teniendo la calidad de Referente y Referido, para hacer efectiva la Promoción, se deberá cumplir con las siguientes condiciones suspensivas y copulativas, en adelante las "Condiciones":
Dos.Dos.Uno. El Referente deberá ser propietario o titular de una promesa de compraventa por algún inmueble que forme parte de los Proyectos comercializados por Inmobiliaria Pocuro SpA o cualquiera de las sociedades inmobiliarias relacionadas de Pocuro.
Dos.Dos.Dos. El Referente deberá recomendar a un Referido algún inmueble del proyecto “CONDOMINIO VISTA SANTIAGO”, ubicado en la comuna de Peñalolén, Región Metropolitana;
Dos.Dos.Tres. Con ocasión de la recomendación, el Referido deberá inscribirse a través del Formulario de Contacto, presencial o vía web, donde deben constar los datos del Recomendante;
Dos.Dos.Cuatro. El Referido deberá suscribir una promesa de compraventa, entre los días 20 de julio de 2022 hasta el día 31 de octubre de 2022, ambos inclusive, respecto de alguno de los inmuebles seleccionados del Proyecto denominado “CONDOMINIO VISTA SANTIAGO”, ubicado en la comuna de Peñalolén, Región Metropolitana;
Dos.Dos.Cinco. El Referido, con posterioridad a la firma de su promesa de compraventa, deberá suscribir la correspondiente escritura de compraventa respecto de la unidad promesada en el “CONDOMINIO VISTA SANTIAGO”, ubicado en la comuna de Peñalolén, Región Metropolitana.
Dos.Tres. Operatoria de la Promoción.-
Cumplidas las Condiciones, el Referente será titular de una GIFT CARD por un monto de $1.000.000.- (un millón de pesos), y el Referido de una GIFT CARD de $ 500.000.- (quinientos mil pesos), ambas emitidas por CENCOSUD RETAIL S.A.
Las Gift Cards ofrecidas como premio, podrán ser enviadas al Referente o Recomendante y al Referido dentro del plazo de 30 días hábiles, contados desde la última firma de escritura de compraventa de inmueble, sea del Referente o del Referido. Dichas Gift Card serán emitidas en formato digital y enviadas al correo electrónico indicado por los beneficiarios, una vez sea notificada la última firma de las escrituras a la Inmobiliaria. En el caso de tratarse de personas jurídicas, su representante deberá designar una persona natural a nombre de quien se emitirá la Gift Card.
La Inmobiliaria se reserva el derecho de confirmar los datos entregados y aceptar la inscripción en el “Formulario de Contacto”.
En el caso que no se cumpla alguno de los requisitos señalados anteriormente, ni el Referente ni el Referido serán titulares del premio descrito en el presente numeral.
El Referente o Recomendante podrá realizar todas las recomendaciones que estime conveniente y por cada Referido que adquiera uno de los inmuebles seleccionados, el Referente tendrá derecho a recibir la respectiva Gift Card.
Finalmente, y a mayor abundamiento, se deja constancia que para que el Recomendante cobre su premio, deberá acreditar en ese momento que cumple con el requisito de ser actual propietario de un inmueble que forme parte de los Proyectos comercializados por Inmobiliaria Pocuro SpA, o cualquiera de las sociedades inmobiliarias relacionadas de Pocuro, o haber suscrito la correspondiente escritura de compraventa respecto de dicho inmueble.
Dos.Cuatro.- Exclusiones y restricciones.
Dos.Cuatro.Uno. No podrán participar en la presente Promoción, ni en calidad de Referente o Recomendante ni en calidad de Referido, aquellas personas que tengan un vínculo contractual, ya sea de naturaleza laboral o de prestación de servicios, con la sociedad Inmobiliaria Pocuro SpA o cualquiera de las sociedades inmobiliarias relacionadas de Pocuro.
Dos.Cuatro.Dos. Esta promoción es acumulable con otras promociones, descuentos o beneficios que sean otorgados en la Sala de Venta, en la Oficina Central de la Inmobiliaria o publicadas por cualquier medio audiovisual, sea físico o digital.
Dos.Cuatro.Tres. La presente Promoción no será aplicable si el Referido ha cotizado dentro de los últimos 60 días, contados desde la fecha en que realizó la cotización e inscripción para aplicar a esta Promoción.
Dos.Cuatro.Cuatro. La Inmobiliaria queda autorizada para que, a su juicio exclusivo, pueda excluir en cualquier tiempo de la Promoción a aquellos postulantes que, en su opinión, no cumplan con las condiciones para ser Beneficiarios.
TERCERO: Vigencia de la promoción y Otras Estipulaciones.-
Tres.Uno. Esta Promoción y sus Bases tendrán una vigencia fija entre el día 20 de julio de 2022 hasta el 31 de octubre de 2022, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles, para todas aquellas recomendaciones realizadas durante este período y que cumplan con los requisitos contenidos en el presente instrumento. Se deja constancia que, en el caso que la firma de la escritura pública de compraventa por parte del Referido sea con posterioridad al plazo señalado precedentemente, permanecerá vigente la Promoción, en la medida que se cumplan las condiciones y plazos establecidos en la promesa de compraventa.
Tres.Dos. Modificaciones y suspensiones:
Por motivos de fuerza mayor, la Inmobiliaria podrá suspender o modificar, total o parcialmente, la Promoción, debido a situaciones no imputables a la misma y/o no previstas en estas bases.
Asimismo, podrá efectuar los cambios operativos que considere necesarios y que no signifiquen alterar la esencia de la presente Promoción, sin que ello genere derecho a compensación alguna a favor de los participantes.
En caso que la Inmobiliaria suspenda totalmente esta Promoción, lo comunicará públicamente dentro de las 48 horas siguientes, aclarándose desde ya, que cualquier decisión será ajustada a la legislación vigente.
Tres.Tres. Esta Promoción y sus Bases, serán aplicables única y exclusivamente, respecto de las siguientes unidades:
| UNIDAD | MODELO |
|---|---|
| C-27 | C2 |
| C-56 | E2 |
| C-46 | E2 |
| C-26 | E2 |
| C-21 | A |
| C-24 | D |
| C-95 | D2 |
| C-75 | D2 |
| C-25 | D2 |
| C-113 | G |
| C-22 | C |
| C-23 | E |
| B-27 | C2 |
| B-85 | D2 |
| B-65 | D2 |
| B-25 | D2 |
| B-22 | C |
| B-23 | E |
CUARTO: Estipulaciones Generales.-
Cuatro.Uno. Interpretación. Las presentes bases se interpretarán en sentido restringido, entendiéndose que la Promoción se otorga, única y exclusivamente, a los beneficiarios que cumplan con las condiciones indicadas anteriormente, por ende, no es posible deducir o entender implícitamente que se comprenden otros beneficios que no estén expresamente señalados en el presente instrumento. En caso de dudas acerca de la interpretación de la Promoción, se preferirá siempre aquella que no produzca obligación alguna para la Inmobiliaria y/o sus sociedades relacionadas
Cuatro.Dos. Protección de datos. Los adquirentes de las unidades del Proyecto autorizan desde ya a la Inmobiliaria para incluir sus nombres en bases de datos y efectuar su tratamiento en conformidad a la ley 19.628 de 1999 y sus modificaciones.
Cuatro.Tres. Resolución de Conflictos. Para cualquier materia, diferencia o controversia que surja en relación a la promoción y/o con estas Bases, los adquirentes de las unidades del proyecto y la Inmobiliaria fijan domicilio en la ciudad y comuna de Temuco y se someten a la competencia de sus Tribunales Ordinarios de Justicia.
Cuatro.Cuatro. Aceptación De Las Bases. La sola participación en la Promoción implica la total e irrestricta aceptación y conocimiento de estas bases, así como de las decisiones que posteriormente pueda adoptar la Inmobiliaria, en relación con cualquier punto o cuestión no prevista en las mismas, toda vez que éstas no resulten abusivas e infundadas.
Cuatro.Cinco. Reserva De Acciones. La Inmobiliaria se reserva el derecho a ejercer las acciones legales que procedan en caso de detectar irregularidades durante la presente Promoción.
Cuatro.Seis. Responsabilidad. Al aceptar los premios de la Promoción, los clientes eximen de toda responsabilidad, presente o futura, a la Inmobiliaria, a sus empresas controladoras, subsidiarias, afiliadas, a sus respectivos directores, empleados, consultores y agentes, de toda y cualquier demanda o acción de responsabilidad legal, de cualquier naturaleza, que pudiera resultar de su participación en la Promoción o de la aceptación o uso de los beneficios.
Cuatro.Siete. Un ejemplar de estas bases estará a disposición de los Beneficiarios y del público en general en la sala de ventas de las Unidades del Proyecto.
Cuatro.Ocho. Se faculta al portador de las presentes bases para protocolizar el texto íntegro del presente instrumento en una notaría de la ciudad de Santiago.
______________________________
Nelson Mouat Zunino
Pp. Inmobiliaria Pocuro SpA
BASES DE PROMOCIÓN “Beneficios y Facilidades Campaña Compra Con Tranquilidad”
VER AVISO01 de junio de 2022
BASES DE PROMOCIÓN “Beneficios y Facilidades Campaña Compra Con Tranquilidad”
BASES DE PROMOCIÓN
“Beneficios y Facilidades Campaña Compra Con Tranquilidad”
Las sociedades INMOBILIARIA POCURO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 96.602.000-8; INMOBILIARIA POCURO NORTE SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.613-4; INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.606-1; INMOBILIARIA POCURO SUR SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.622-3; INMOBILIARIA PETROHUE S.A., persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 99.535.240-0; INMOBILIARIA VISTA GOLF SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.466.063-3; todas debidamente representadas por don Nelson Mouat Zunino, cédula nacional de identidad número 11.471.984-6, todas domiciliadas en Nueva de Lyon N° 145, Piso 13, Comuna de Providencia, Región Metropolitana; están realizando varias promociones, que consisten en una campaña con beneficios y facilidades para quienes realicen una reserva en alguno de los proyectos que se enumeran dentro de las presentes bases.
Esta Promoción aplica, única y exclusivamente, para las reservas de viviendas de los proyectos indicados a continuación, siempre y cuando, se cumplan con las condiciones establecidas en estas bases.
A.- Beneficios y Facilidades: La presente Campaña consiste en las siguientes promociones:
- 50% de descuento en la reserva durante la vigencia de la promoción.
- Garantía de Cesantía o Enfermedad Catastrófica: Si el cliente (titular de la compra y del crédito hipotecario) pierde su trabajo, por causa unilateral en el caso de los trabajadores dependientes y por impedimento de ejercer el trabajo en el caso de los independientes, o bien es diagnosticado con una enfermedad del tipo catastrófica (caec) de la isapre respectiva, la Inmobiliaria devolverá íntegramente el monto que haya pagado por el pie de la vivienda prometida. No se incluirá en la devolución el pago por concepto de reserva que se hubiere realizado.
En el caso de los trabajadores dependientes, se deberá acompañar copia del finiquito suscrito por las partes, donde conste que el término de la relación laboral es por una decisión unilateral del empleador y no por renuncia del trabajador o mutuo acuerdo de las partes.
En general, deberá acreditarse que el cese de la relación laboral se produce por causas ajenas a la voluntad o conducta del trabajador o funcionario, por lo que no le es imputable, proviniendo de una decisión o necesidad unilateral de parte del empleador.
En el caso de los trabajadores independientes, deberán acreditar el impedimento mediante documentos fehacientes, tales como no emisión de boletas de honorarios en periodos afectados y otros antecedentes que permitan acreditar el no ingreso de recursos.
- Tasa Anual de 2,5% Garantizada: La Inmobiliaria garantizará al promitente comprador de una o más propiedades, en los proyectos en promoción más abajo señalados, el dividendo que resulte de tener como máximo una tasa de interés anual del 2,5%. . La inmobiliaria realizará un pago consistente en la diferencia en pesos que se origine sólo por los primeros tres años de vigencia del crédito hipotecario original (no una repactación posterior) entre el dividendo calculado para un crédito entre 20 a 30 años con 80% de financiamiento, sin seguros y con tasa fijada por un banco de la plaza por sobre el 2,5%. Esta promoción operará sólo para mutuos con tasa fija durante los 3 primeros años de servicio de la deuda, sin tope en la tasa de interés. Es decir, por cada UF 1.000(mil unidades de fomento) financiadas bajo las condiciones señaladas anteriormente, el monto máximo que la inmobiliaria pagará al cliente será de UF 50 (cincuenta unidades de fomento) siempre y cuando no supere el 5% del valor de la propiedad y sólo en casos que la tasa supere como se indicó el 2,5%. Este pago se hará al cliente una vez que se ha verificado la inscripción de dominio de la propiedad a nombre del comprador en el Conservador de Bienes Raíces respectivo. La firma de la promesa de compraventa deberá verificarse durante la vigencia de la presente promoción. El cliente en este caso, deberá suscribir en conjunto con la compraventa, una transacción o acuerdo de cumplimiento de esta promoción.
A mayor abundamiento, el beneficio económico derivado del aseguramiento de tasa (St) se calculará de la siguiente forma:
Donde:
C: es el monto en UF del crédito indicado en la escritura de compraventa.
n: es el plazo en meses del crédito hipotecario.
ic: es la tasa anual en UF del crédito indicado en la escritura de compraventa.
B.- De la Promoción: Son parte de esta promoción, única y exclusivamente, los siguientes proyectos, cuyo descuento se indica, según la siguiente tabla:
- 50% de descuento en la reserva durante los meses de junio-julio y agosto de 2022. (desde el 01 de junio de 2022 al 31 de agosto de 2022).
PROYECTO EDIFICIO o ETAPA COMUNA SOCIEDAD Vista Valle Etapa 3 Coquimbo Inmobiliaria Pocuro Norte SpA Terrazas del Sol IV Edificio B Coquimbo Inmobiliaria Pocuro Norte SpA Cumbres del Rosario II Etapa 3 y 4 Coquimbo Inmobiliaria Pocuro SPA Jardín del Valle Etapa 1 Coquimbo Inmobiliaria Pocuro Norte SpA Condominio Los Sauces II Torre 1 y 2 Huechuraba Inmobiliaria Pocuro Centro SpA Vista Santiago Torre B y C Peñalolén Inmobiliaria Pocuro SpA Condominio Los Nogales Etapa II E1 Padre Hurtado Inmobiliaria Pocuro SpA Condominio Las Encinas Torre A1, A2, B1, Maipú Inmobiliaria Pocuro Centro SpA Barrio Los Castaños Etapa VII-3 Maipú Inmobiliaria Petrohué S.A. Valles de Peñaflor VII-1B y VII-2A Peñaflor Inmobiliaria Pocuro Centro SpA Santa Bárbara Etapa III-2 y III-3 San Bernardo Inmobiliaria Pocuro Centro SpA Condominio Vista Albano Torre 1 y 2 La Cisterna Inmobiliaria Pocuro Centro SpA La Reserva de Machalí Etapa V E2 Machalí Inmobiliaria Pocuro Centro SpA Altos de Lircay Edificio B Talca Inmobiliaria Pocuro SpA Hacienda Maule Etapa E2 y E3 Maule Inmobiliaria Pocuro Centro SpA Alcázar Etapa Única Talca Inmobiliaria Pocuro Centro SpA Villa Tres Vientos Etapa IX y X Los Ángeles Inmobiliaria Pocuro Sur SpA Altos de San Andrés Torre 1 y 2 Concepción Inmobiliaria Pocuro Sur SpA Altos de Idahue Edificio Coihue San Pedro de la Paz Inmobiliaria Pocuro SpA Jardines del Portal Torre B Temuco Inmobiliaria Pocuro Sur SpA Hacienda San Sebastián Etapa III Temuco Inmobiliaria Pocuro Sur SpA Condominio Vista Golf Etapa 3 y 12B Temuco Inmobiliaria Vista Golf SpA Condominio Los Robles Etapa 3 Pucón Inmobiliaria Pocuro Sur SpA Terramar Torre Norte y Sur Puerto Montt Inmobiliaria Pocuro SpA Vista Cordillera Etapa I Puerto Montt Inmobiliaria Pocuro Sur SpA - Garantía de Cesantía o Enfermedad Catastrófica, durante los meses de junio, julio y agosto de 2022 (desde el 01 de junio de 2022 al 31 de agosto de 2022).
PROYECTO EDIFICIO o ETAPA COMUNA SOCIEDAD Vista Valle Etapa 3 Coquimbo Inmobiliaria Pocuro Norte SpA Terrazas del Sol IV Edificio B Coquimbo Inmobiliaria Pocuro Norte SpA Cumbres del Rosario II Etapa 3 y 4 Coquimbo Inmobiliaria Pocuro SPA Jardín del Valle Etapa 1 Coquimbo Inmobiliaria Pocuro Norte SpA Condominio Los Sauces II Torre 1 y 2 Huechuraba Inmobiliaria Pocuro Centro SpA Vista Santiago Torre B y C Peñalolén Inmobiliaria Pocuro SpA Condominio Los Nogales Etapa II E1 Padre Hurtado Inmobiliaria Pocuro SpA Condominio Las Encinas Torre A1, A2, B1, Maipú Inmobiliaria Pocuro Centro SpA Barrio Los Castaños Etapa VII-3 Maipú Inmobiliaria Petrohué S.A. Valles de Peñaflor Etapa VII-1B y VII-2A Peñaflor Inmobiliaria Pocuro Centro SpA Santa Bárbara Etapa III-2 y III-3 San Bernardo Inmobiliaria Pocuro Centro SpA Condominio Vista Albano Torre 1 y 2 La Cisterna Inmobiliaria Pocuro Centro SpA La Reserva de Machalí Etapa V E2 Machalí Inmobiliaria Pocuro Centro SpA Altos de Lircay Edificio B Talca Inmobiliaria Pocuro SpA Hacienda Maule Etapa E2 y E3 Maule Inmobiliaria Pocuro Centro SpA Alcázar Etapa Única Talca Inmobiliaria Pocuro Centro SpA Villa Tres Vientos Etapa IX y X Los Ángeles Inmobiliaria Pocuro Sur SpA Altos de San Andrés Torre 1 y 2 Concepción Inmobiliaria Pocuro Sur SpA Altos de Idahue Edificio Coihue San Pedro de la Paz Inmobiliaria Pocuro SpA Jardines del Portal Torre B Temuco Inmobiliaria Pocuro Sur SpA Hacienda San Sebastián Etapa III Temuco Inmobiliaria Pocuro Sur SpA Condominio Vista Golf Etapa 3 y 12B Temuco Inmobiliaria Vista Golf SpA Condominio Los Robles Etapa 3 Pucón Inmobiliaria Pocuro Sur SpA Terramar Torre Norte y Sur Puerto Montt Inmobiliaria Pocuro SpA Vista Cordillera Etapa I Puerto Montt Inmobiliaria Pocuro Sur SpA - Tasa Garantizada del 2,5% durante los meses de junio, julio y agosto de 2022. (desde el 01 de junio de 2022 al 31 de agosto de 2022).
| PROYECTO | EDIFICIO o ETAPA | COMUNA | SOCIEDAD |
|---|---|---|---|
| Vista Santiago | Torre B y C | Peñalolén | Inmobiliaria Pocuro SpA |
| Condominio Las Encinas | Torre A1, A2, B1, | Maipú | Inmobiliaria Pocuro Centro SpA |
| Condominio Vista Albano | Torre 1 y 2 | La Cisterna | Inmobiliaria Pocuro Centro SpA |
| Villa Tres Vientos | Etapa IX y X | Los Ángeles | Inmobiliaria Pocuro Sur SpA |
| Altos de Idahue | Edificio Coihue | San Pedro de la Paz | Inmobiliaria Pocuro SpA |
| Terramar | Torre Norte y Sur | Puerto Montt | Inmobiliaria Pocuro SpA |
Se deja constancia que, todas aquellas unidades que se reserven durante la vigencia de la presente Promoción, saldrán automáticamente del listado y dejarán de estar disponibles para futuras reservas.
C.- Quiénes participan: Todos aquellos que firmen una reserva durante el período de vigencia de cada promoción, respecto de alguna de las viviendas de los proyectos señalados precedentemente, obtendrán de pleno derecho, la calidad de “Beneficiario”, respecto de la promoción aplicable, según el proyecto, y siempre que, dicha reserva no sea de aquellas en que solicite cambio de vivienda, respecto de la cual ya se hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y/o se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por las sociedades indicadas anteriormente.
Se deja constancia que, si son dos o más personas los titulares de la reserva de un inmueble, éstos deberán decidir a nombre quién será el titular en el caso de los beneficios señalados. En todo caso, es obligación de ellos informar oportunamente a la Inmobiliaria quién será el titular. Si nada dicen, la Inmobiliaria queda facultada a decidir quién será el titular.
En caso que ocurra un cambio de titular en la reserva y/o promesa de compraventa, se entenderá que el Beneficiario será el nuevo titular, perdiendo todos los beneficios aquel que cedió sus derechos en la promesa.
Sin perjuicio de lo ya expuesto, esta Promoción no altera en ningún caso el plazo establecido para firmar la promesa de compraventa, una vez hecha la reserva.
D.- Vigencia de la Promoción y Publicidad: Las Promociones estarán vigentes entre los días 1 de junio de 2022 al 31 de agosto de 2022, ambos días inclusive o hasta agotar stock de unidades ofrecidas, cualquiera de los dos que pase primero.
E.- Exclusión: La presente Promoción es excluyente de cualquier otra, anunciada u ofrecida, por cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente. Asimismo, excluye a las personas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual se hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y aquellas que se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por las sociedades indicadas anteriormente.
F.- Suspensión o Modificación de la Promoción: Por motivos de fuerza mayor, cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente podrá suspender o modificar, total o parcialmente, la Promoción, debido a situaciones no imputables a la misma y/o no previstas en estas bases. Asimismo, podrá efectuar los cambios operativos que considere necesario y que no signifiquen alterar la esencia de la presente Promoción, sin que ello genere derecho a compensación alguna a favor de los participantes.
En caso de que alguna de las sociedades indicadas anteriormente, suspenda totalmente esta Promoción, lo comunicará públicamente dentro de las 48 horas siguientes, aclarándose desde ya, que cualquier decisión será ajustada a la legislación vigente.
G.- Resolución de Conflictos: Los Tribunales Ordinarios de Justicia de la ciudad de Santiago serán competentes para conocer cualquier cuestión que se suscite con ocasión del cumplimiento de estas Bases.
H.- Aceptación de las Bases: La sola participación en la Promoción implica la total e irrestricta aceptación y conocimiento de estas bases, así como de las decisiones que posteriormente pueda adoptar cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente, en relación con cualquier punto o cuestión no prevista en las mismas, toda vez que éstas no resulten abusivas e infundadas.
I.- Protección de Datos: Los adquirentes de las unidades de los Proyectos indicados anteriormente, autorizan desde ya a las Inmobiliarias para incluir sus nombres en bases de datos y efectuar su tratamiento en conformidad a la Ley N° 19.628 de 1999 y sus modificaciones.
J- Reserva de Acciones: Las sociedades indicadas anteriormente se reservan el derecho a ejercer las acciones legales que procedan en caso de detectar irregularidades durante la presente Promoción.
K.- Responsabilidad: Al aceptar los premios de la Promoción, los clientes eximen de toda responsabilidad, presente o futura, a cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente, a sus empresas controladoras, subsidiarias, afiliadas, a sus respectivos directores, empleados, consultores y agentes, de toda y cualquier demanda o acción de responsabilidad legal, de cualquier naturaleza, que pudiera resultar de su participación en la Promoción o de la aceptación o uso de los beneficios.
L.- Se faculta al portador de las presentes bases para protocolizar el texto íntegro del presente instrumento en una Notaría de la ciudad de Santiago.
Nelson Mouat Zunino
Santiago, 01 de junio de 2022
BASES DE PROMOCIÓN “Compra hoy y empieza a pagar hasta en un año”
VER AVISO07 de junio de 2022
BASES DE PROMOCIÓN “Compra hoy y empieza a pagar hasta en un año”
BASES DE PROMOCIÓN
“Compra hoy y empieza a pagar hasta en un año”
Las sociedades INMOBILIARIA POCURO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 96.602.000-8; INMOBILIARIA POCURO NORTE SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.613-4 INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.606-1; INMOBILIARIA POCURO SUR SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.622-3; INMOBILIARIA VISTA GOLF SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.466.063-3; e INMOBILIARIA PETROHUE S.A., persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 99.535.240-0, todas en adelante denominadas “Pocuro” y debidamente representadas por don Nelson Mouat Zunino, cédula nacional de identidad número 11.471.984-6, todos domiciliados en Nueva de Lyon N° 145, Piso 13, Comuna de Providencia, Región Metropolitana; están realizando una promoción que consiste en una campaña con beneficios para quienes financien la adquisición de su vivienda con un crédito hipotecario de Scotiabank Chile, en adelante e indistintamente el “Banco”, única y exclusivamente, para las viviendas de los proyectos indicados a continuación, siempre y cuando, se cumplan con las condiciones establecidas en estas bases.
A.- Beneficio: La presente Campaña consiste en la siguiente promoción:
Compra hoy y empieza a pagar hasta en un año: Pocuro financiará con recursos propios, pagando directamente al Banco, la suma equivalente a seis meses de dividendos, sin perjuicio de los meses de gracia que solicite el cliente al Banco para pagar el primer dividendo de su crédito hipotecario. Se hace presente que el beneficio monetario que otorga Pocuro es con un tope excluyente de hasta un 5% del valor total de la propiedad.
B.- De la Promoción: Son parte de esta promoción, única y exclusivamente, los siguientes proyectos:
PROYECTO | COMUNA |
|---|---|
| Condominio Las Encinas | Maipú |
| Condominio Vista Santiago | Peñalolén |
| Condominio Vista Albano | La Cisterna |
| Conjunto Habitacional Los Castaños VII - Etapas 1, 2 y 3 | Maipú |
| Vista Golf – Etapa 12 A | Temuco |
| Condominio Terramar | Puerto Montt |
| Condominio Altos de Idahue – Edificio Coihue | San Pedro de la Paz |
| Condominio Altos de San Andrés – Edificio 1 | Concepción |
| Conjunto Habitacional Valles de Peñaflor VII – Etapas 1B y 2A | Peñaflor |
| Villa Tres Vientos Etapa IX-B | Los Ángeles |
| Condominio Terrazas del Sol IV – Torre A | La Serena |
Se deja constancia que, todas aquellas unidades que se reserven durante la vigencia de la Promoción, saldrán automáticamente del listado y dejarán de estar disponibles para futuras reservas.
C.- Quiénes participan: Oferta exclusiva para compradores y promitentes compradores que financien parte del valor de su vivienda por medio de un crédito hipotecario a 25 años con hasta un 85% de financiamiento con el producto Nuevo Semivariable 3vvda UF a, o a 30 años con hasta un 80% de financiamiento con el producto Nuevo Semivariable 3vvda UF del banco Scotiabank. Dicho producto debe encontrarse aprobado por el Banco al momento de otorgar la promesa de compraventa. Se hace presente que la aprobación del crédito queda sujeta a la verificación de los antecedentes comerciales del cliente y al cumplimiento de las políticas de crédito vigentes en el Banco a la fecha de su evaluación. Se hace presente que el beneficio monetario que otorga Pocuro es con un tope excluyente de hasta un 5% del valor total de la propiedad, motivo por el cual, si los seis dividendos exceden este tope, no se tendrá la calidad de beneficiario.
D.- Vigencia de la Promoción y Publicidad: Esta promoción rige para todas aquellas reservas y posteriores promesas de compraventa que sean otorgadas desde el 31 de mayo de 2022 hasta el 30 de junio de 2022, ambos inclusive, respecto de unidades ubicadas en los proyectos adheridos, y cuyas compraventas definitivas sean otorgadas durante el año 2022.
E.- Exclusión: La presente Promoción excluye a las personas que se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por las sociedades indicadas anteriormente.
Esta promoción no es acumulable con otras promociones o descuentos ofrecidos por Pocuro.
F.- Suspensión o Modificación de la Promoción: Por motivos de fuerza mayor, cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente podrá suspender o modificar, total o parcialmente, la Promoción, debido a situaciones no imputables a la misma y/o no previstas en estas bases. Asimismo, podrá efectuar los cambios operativos que considere necesario y que no signifiquen alterar la esencia de la presente Promoción, sin que ello genere derecho a compensación alguna a favor de los participantes.
En caso de que alguna de las sociedades indicadas anteriormente, suspenda totalmente esta Promoción, lo comunicará públicamente dentro de las 48 horas siguientes, aclarándose desde ya, que cualquier decisión será ajustada a la legislación vigente.
G.- Resolución de Conflictos: Los Tribunales Ordinarios de Justicia de la ciudad de Santiago serán competentes para conocer cualquier cuestión que se suscite con ocasión del cumplimiento de estas Bases.
H.- Aceptación de las Bases: La sola participación en la Promoción implica la total e irrestricta aceptación y conocimiento de estas bases, así como de las decisiones que posteriormente pueda adoptar cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente, en relación con cualquier punto o cuestión no prevista en las mismas, toda vez que éstas no resulten abusivas e infundadas.
I- Reserva de Acciones: Las sociedades indicadas anteriormente se reservan el derecho a ejercer las acciones legales que procedan en caso de detectar irregularidades durante la presente Promoción.
J.- Responsabilidad: Al aceptar participar en la Promoción, los clientes eximen de toda responsabilidad, presente o futura, a cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente, a sus empresas controladoras, subsidiarias, afiliadas, a sus respectivos directores, empleados, consultores y agentes, de cualquier demanda o acción de responsabilidad legal, de cualquier naturaleza, que pudiera resultar de su participación en la Promoción o de la aceptación o uso de los beneficios. Asimismo, será de exclusiva responsabilidad del beneficiario promitente comprador la tramitación, obtención y mantención de la aprobación del crédito hipotecario referido, eximiéndose de toda responsabilidad a Pocuro si el Banco posteriormente no le entrega las mismas condiciones, ya sea porque la aprobación se venció o por requerirse nueva evaluación del cliente por cualquier otra causa. La aprobación final del crédito queda sujeta a la verificación de los antecedentes comerciales del cliente y al cumplimiento de las políticas de crédito vigentes en el banco a la fecha de su evaluación, pudiendo variar los meses de gracia para el pago del primer dividendo entregados por la institución financiera, en atención a lo solicitado por el cliente, con un máximo de hasta seis meses, a los que se le suman los seis meses de dividendos financiados por Pocuro.
Los participantes en esta Promoción reconocen que Scotiabank Chile, en ningún caso será responsable por cualquier incumplimiento de los términos y condiciones de esta Promoción y que su otorgamiento es de exclusiva responsabilidad de Pocuro, no cabiéndole al Banco intervención alguna en su entrega o en la ulterior atención que ello demande.
Nelson Mouat Zunino
BASES DE PROMOCIÓN “Descuentos Especiales Estacionamientos Condominio Alcázar ”
VER AVISO01 de junio de 2022
BASES DE PROMOCIÓN “Descuentos Especiales Estacionamientos Condominio Alcázar ”
Bases de Promoción
“Descuentos Especiales Estacionamientos
Condominio Alcázar”
En Santiago de Chile, a 1 de junio de 2022, comparece la sociedad INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.606-1, debidamente representada por don Nelson Mouat Zunino, chileno, casado, economista, cédula nacional de identidad número 11.471.984-6, ambos domiciliados en Nueva de Lyon N° 145, Piso 13, Comuna de Providencia, Región Metropolitana; y expone que está efectuando una promoción entre los días 1 de junio de 2022y el 31 de agosto de 2022, ambos inclusive o, hasta agotar stock de unidades disponibles, consistente en un descuento especial sobre el precio de lista, para las reservas de los estacionamientos singularizados más adelante, del Proyecto Condominio Alcázar ubicado en la comuna de Talca, y siempre y cuando, se cumplan con las condiciones establecidas en estas bases.
A.- De la Promoción:
Son parte de esta promoción, única y exclusivamente, las siguientes unidades de estacionamientos, cuyo descuento asciende al 50% del precio de Lista:
ESTACIONAMIENTOS
| Unidad EST-84 | Precio de Lista 250 UF |
| EST-85 | 250 UF |
| EST-105 | 250 UF |
| EST-106 | 250 UF |
| EST-107 | 250 UF |
| EST-109 | 250 UF |
| EST-110 | 250 UF |
| EST-112 | 250 UF |
| EST-113 | 250 UF |
| EST-115 | 250 UF |
La promoción considera un descuento equivalente a la rebaja del 50% del precio total del estacionamiento, por la aplicación de estas bases promocionales a la compra de un departamento con estacionamiento, cuyas reservas se realicen dentro del plazo de vigencia de la promoción, con un límite de una unidad en promoción por departamento.
Se deja constancia que, todas aquellas unidades que se reserven durante la vigencia de la promoción, saldrán automáticamente del listado y dejarán de estar disponibles para futuras reservas.
B.- Quiénes participan: Solamente las personas que realicen nuevas reservas y posteriores promesas de compraventa respecto de departamentos de cualquier modelo, incluyendo estacionamiento, en el Proyecto CONDOMINIO ALCÁZAR, entre el día 1 de junio de 2022y el 31 de agosto de 2022, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles, siempre que, no sean de aquellas que soliciten cambio de unidad, respecto de la cual hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y/o se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por la sociedad indicada anteriormente.
Sin perjuicio de lo ya expuesto, esta Promoción no altera en ningún caso el plazo establecido para firmar la promesa de compraventa, una vez hecha la reserva.
C.- Vigencia de la Promoción y Publicidad: La promoción estará vigente desde el día 1 de junio de 2022 y el 31 de agosto de 2022, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles.
D.- Variabilidad: El valor de la UF se calculará en la fecha que se firme la promesa respectiva.
La aplicación de los Descuentos establecidos en la presente promoción, serán aplicados por el ejecutivo de venta al momento de la reserva, conforme a los montos indicados en la letra A precedente.
E.- Exclusión: La presente promoción es excluyente de cualquier otra, anunciada u ofrecida por la sociedad indicada anteriormente.
En razón de lo anterior y a mayor abundamiento, esta promoción no podrá acumularse o agregarse a ningún otro beneficio promocionado por la sociedad indicada anteriormente, o alguna de sus empresas relacionadas.
Asimismo, excluye a personas que soliciten cambio de unidad, respecto de la cual hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y aquellas que se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por la sociedad indicada anteriormente.
F.- Suspensión o Modificación de la Promoción: Por motivos de fuerza mayor, la sociedad indicada anteriormente podrán suspender o modificar, total o parcialmente, la Promoción, debido a situaciones no imputables a la misma y/o no previstas en estas bases.
Asimismo, podrá efectuar los cambios operativos que considere necesario y que no signifiquen alterar la esencia de la presente Promoción, sin que ello genere derecho a compensación alguna a favor de los participantes.
En caso de que, la sociedad indicada anteriormente suspenda o modifique total o parcialmente esta Promoción, lo comunicará públicamente dentro de las 48 horas siguientes, aclarándose desde ya, que cualquier decisión será ajustada a la legislación vigente.
G.- Resolución de Conflictos: Los Tribunales Ordinarios de Justicia de la ciudad de Santiago serán competentes para conocer cualquier cuestión que se suscite con ocasión del cumplimiento de estas Bases.
H.- Aceptación de las Bases: La sola participación en la Promoción implica la total e irrestricta aceptación y conocimiento de estas bases, así como de las decisiones que posteriormente pueda adoptar la sociedad indicada en las presentes bases, en relación con cualquier punto o cuestión no prevista en las mismas, toda vez que éstas no resulten abusivas e infundadas.
I.- Protección de Datos: Los adquirentes de las unidades del Proyecto indicado anteriormente, autorizan desde ya a la Inmobiliaria para incluir sus nombres en bases de datos y efectuar su tratamiento en conformidad a la Ley N° 19.628 de 1999 y sus modificaciones.
J- Reserva de Acciones: La sociedad indicada anteriormente se reserva el derecho a ejercer las acciones legales que procedan en caso de detectar irregularidades durante la presente Promoción.
K.- Responsabilidad: Al aceptar los premios de la Promoción, los clientes eximen de toda responsabilidad, presente o futura, a la sociedad indicada anteriormente, a sus empresas controladoras, subsidiarias, afiliadas, a sus respectivos directores, empleados, consultores y agentes, de toda y cualquier demanda o acción de responsabilidad legal, de cualquier naturaleza, que pudiera resultar de su participación en la Promoción o de la aceptación o uso de los beneficios.
L.- Se faculta al portador de las presentes bases para protocolizar el texto íntegro del presente instrumento en una Notaría de la ciudad de Santiago.
Nelson Mouat Zunino
p.p. INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA
BASES DE PROMOCIÓN “Descuentos especiales Cyber”
VER AVISO31 de mayo de 2022
BASES DE PROMOCIÓN “Descuentos especiales Cyber”
Bases de Promoción
“Descuentos especiales Cyber - 25 de Mayo de 2022 hasta el 5 de Junio de 2022”
En Santiago de Chile, a 25 de mayo de 2022, comparecen las sociedades INMOBILIARIA POCURO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 96.602.000-8; INMOBILIARIA POCURO NORTE SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.613-4; INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.606-1; INMOBILIARIA POCURO SUR SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.622-3; INMOBILIARIA PETROHUE S.A., sociedad del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 99.535-240-0; e INMOBILIARIA VISTA GOLF SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.466.063-3; todas debidamente representadas por don Nelson Mouat Zunino, chileno, casado, economista, cédula nacional de identidad número 11.471.984-6, todas domiciliadas en Nueva de Lyon N° 145, Piso 13, Comuna de Providencia, Región Metropolitana; y exponen que están efectuando una promoción entre los días 25 de Mayo de 2022 hasta el 5 de Junio de 2022, ambos inclusive o, hasta agotar stock de unidades disponibles, consistente en un descuento especial sobre el precio de lista, para las reservas de viviendas singularizadas más adelante, de los proyectos que se indican a continuación, y siempre y cuando, se cumplan con las condiciones establecidas en estas bases.
A.- De la Promoción:
Son parte de esta promoción, única y exclusivamente, las siguientes Viviendas, cuyos descuentos se indican según modelo, a saber:
| PROYECTO | Etapa | Modelo | Unidad | Precio Lista UF | Descuento UF | Precio con Descuento UF | % Dscto |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vista Valle | 3 | LANALHUE | F-2 | 4.340 | 217 | 4.123 | 5% |
| Hacienda del Maule | II | Nahuen | D - 17 | 4.880 | 244 | 4.636 | 5% |
| Alcázar | I | Tipo D2 | 1112 | 5.080 | 254 | 4.826 | 5% |
| Jardines del Portal | TORRE B | Tipo A | 101 | 5.750 | 345 | 5.405 | 6% |
| Vista Golf Deptos | TORRE 12 B | Modelo C | 203 | 6.280 | 628 | 5.652 | 10% |
| Vista Cordillera II | II - TORRE A | Tipo A | 106 | 3.250 | 228 | 3.022 | 7% |
| Santa Bárbara | III ETAPA 2 - MAITÉN | MAITÉN | E-5 | 3.670 | 200 | 3.470 | 5% |
| Las Encinas | I - TORRE B2 | D | B2-103 | 3.270 | 150 | 3.120 | 5% |
| Los Castaños | VII - ETAPA 3 (ARRAYÁN) | ARRAYÁN | F-7 | 4.960 | 150 | 4.810 | 3% |
| Los Sauces II | II-TORRE 2 | A5 | T-2-110 | 6.600 | 300 | 6.300 | 5% |
| Valles de Peñaflor | VII - ETAPA 1B | LINGUE | C-10 | 4.660 | 326 | 4.334 | 7% |
| Valles de Peñaflor | VII - ETAPA 1B | CATEMU | C - 4 | 4.160 | 291 | 3.869 | 7% |
| Vista Albano | Torre B | TIPO A3 | T-B- 402 | 3.080 | 308 | 2.772 | 10% |
| Vista Albano | Torre B | TIPO A2 | T-B- 405 | 2.940 | 294 | 2.646 | 10% |
| Vista Albano | Torre B | TIPO C3 | T-B-1401 | 4.940 | 494 | 4.446 | 10% |
| Vista Albano | Torre B | TIPO D | T-B-1410 | 2.580 | 258 | 2.322 | 10% |
| Los Nogales II | ETAPA 2 | CASTAÑO | D-10 | 5.230 | 262 | 4.968 | 5% |
| Los Nogales II | ETAPA 2 | ANDALHUE | D-6 | 6.230 | 312 | 5.918 | 5% |
| Los Nogales II | ETAPA 2 | ARRAYÁN | A-33 | 4.420 | 221 | 4.199 | 5% |
| Vista Santiago | Torre B | TIPO E | TB-23 | 9.450 | 1460 | 7.990 | 15% |
| Vista Santiago | Torre B | TIPO C-2 | TB-27 | 7.260 | 871 | 6.389 | 12% |
| Vista Santiago | Torre C | TIPO D-2 | TC-25 | 7.150 | 858 | 6.292 | 12% |
| Altos de Idahue | Torre Coihue | B1.1 | N°0301 | 7.280 | 728 | 6.552 | 10% |
| Altos de Idahue | Torre Coihue | A2 | N°0302 | 7.410 | 741 | 6.669 | 10% |
| Altos de Idahue | Torre Coihue | E5.1 | N°0307 | 6.290 | 629 | 5.661 | 10% |
| Altos de San Andrés | Torre I | B1.2 | N°106 | 4.850 | 485 | 4.365 | 10% |
| Altos de San Andrés | Torre I | D1.1 | N°901 | 3.690 | 185 | 3.505 | 5% |
| Altos de San Andrés | Torre I | B1.1 | N°107 | 4.840 | 484 | 4.356 | 10% |
| Tres Vientos | Etapa IX | U-37 | PUYEHUE | 4.900 | 245 | 4.655 | 5% |
| Tres Vientos | Etapa IX | U-29 | ALIWEN | 3.790 | 190 | 3.600 | 5% |
| Tres Vientos | Etapa IX | S-5 | ALIWEN | 3.750 | 188 | 3.562 | 5% |
| Terramar | Torre Sur | Tipo 1 | N° 101 | 4.190 | 419 | 3.771 | 10% |
| Terramar | Torrre Sur | Tipo 4 | N° 102 | 3.520 | 352 | 3.168 | 10% |
| Terramar | Torre Sur | Tipo 1 | N° 1101 | 4.680 | 468 | 4.212 | 10% |
Se deja constancia que, todas aquellas unidades que se reserven durante la vigencia de la promoción, saldrán automáticamente del listado y dejarán de estar disponibles para futuras reservas.
B.- Quiénes participan: Solamente las personas que firmen un contrato de promesa de compraventa, sobre alguno de los inmuebles especificados en la letra anterior, entre el día 25 de Mayo de 2022 hasta el 5 de Junio de 2022, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles, siempre que, no sean de aquellas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y/o se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por las sociedades indicadas anteriormente.
Sin perjuicio de lo ya expuesto, esta Promoción no altera en ningún caso el plazo establecido para firmar la promesa de compraventa, una vez hecha la reserva.
C.- Vigencia de la Promoción y Publicidad: La promoción estará vigente desde el día 25 de Mayo de 2022 hasta el 5 de Junio de 2022, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles.
D.- Variabilidad: El valor de la UF se calculará en la fecha que se firme la promesa respectiva.
La aplicación de los Descuentos establecidos en la presente promoción, serán aplicados por el ejecutivo de venta al momento de la reserva, conforme a los montos indicados en la letra A precedente.
E.- Exclusión: La presente promoción es excluyente de cualquier otra, anunciada u ofrecida por cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente.
En razón de lo anterior y a mayor abundamiento, esta promoción no podrá acumularse o agregarse a ningún otro beneficio promocionado por las sociedades indicadas anteriormente, o alguna de sus empresas relacionadas.
Asimismo, excluye a personas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y aquellas que se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por las sociedades indicadas anteriormente.
F.- Suspensión o Modificación de la Promoción: Por motivos de fuerza mayor, las sociedades indicadas anteriormente podrán suspender o modificar, total o parcialmente, la Promoción, debido a situaciones no imputables a la misma y/o no previstas en estas bases.
Asimismo, podrá efectuar los cambios operativos que considere necesario y que no signifiquen alterar la esencia de la presente Promoción, sin que ello genere derecho a compensación alguna a favor de los participantes.
En caso de que, las sociedades indicadas anteriormente suspendan o modifiquen total o parcialmente esta Promoción, lo comunicarán públicamente dentro de las 48 horas siguientes, aclarándose desde ya, que cualquier decisión será ajustada a la legislación vigente.
G.- Resolución de Conflictos: Los Tribunales Ordinarios de Justicia de la ciudad de Santiago serán competentes para conocer cualquier cuestión que se suscite con ocasión del cumplimiento de estas Bases.
H.- Aceptación de las Bases: La sola participación en la Promoción implica la total e irrestricta aceptación y conocimiento de estas bases, así como de las decisiones que posteriormente puedan adoptar las sociedades indicadas en las presentes bases, en relación con cualquier punto o cuestión no prevista en las mismas, toda vez que éstas no resulten abusivas e infundadas.
I.- Protección de Datos: Los adquirentes de las unidades de los Proyectos indicados anteriormente, autorizan desde ya a las Inmobiliarias para incluir sus nombres en bases de datos y efectuar su tratamiento en conformidad a la Ley N° 19.628 de 1999 y sus modificaciones.
J- Reserva de Acciones: Las sociedades indicadas anteriormente se reservan el derecho a ejercer las acciones legales que procedan en caso de detectar irregularidades durante la presente Promoción.
K.- Responsabilidad: Al aceptar los premios de la Promoción, los clientes eximen de toda responsabilidad, presente o futura, a cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente, a sus empresas controladoras, subsidiarias, afiliadas, a sus respectivos directores, empleados, consultores y agentes, de toda y cualquier demanda o acción de responsabilidad legal, de cualquier naturaleza, que pudiera resultar de su participación en la Promoción o de la aceptación o uso de los beneficios.
L.- Se faculta al portador de las presentes bases para protocolizar el texto íntegro del presente instrumento en una Notaría de la ciudad de Santiago.
Nelson Mouat Zunino
p.p. INMOBILIARIA POCURO SpA,
p.p. INMOBILIARIA POCURO NORTE SpA,
p.p. INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA
p.p. INMOBILIARIA POCURO SUR SpA
p.p. INMOBILIARIA VISTA GOLF SpA
p.p. INMOBILIARIA PETROHUE S.A.
BASES DE PROMOCIÓN “Campaña Compra Con Tranquilidad”
VER AVISO31 de enero de 2021
BASES DE PROMOCIÓN “Campaña Compra Con Tranquilidad”
BASES DE PROMOCIÓN
“Campaña Compra Con Tranquilidad”
Las sociedades INMOBILIARIA POCURO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 96.602.000-8; INMOBILIARIA POCURO NORTE SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.613-4; INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.606-1; INMOBILIARIA POCURO SUR SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.622-3; INMOBILIARIA PETROHUÉ S.A., persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 99.535.240-0; INMOBILIARIA VISTA GOLF SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.466.063-3; todas debidamente representadas por don Nelson Mouat Zunino, cédula nacional de identidad número 11.471.984-6, todas domiciliadas en Nueva de Lyon N° 145, Piso 13, Comuna de Providencia, Región Metropolitana; están realizando varias promociones, que consisten en una campaña con beneficios y facilidades para quienes realicen una reserva en alguno de los proyectos que se enumeran dentro de las presentes bases.
Esta Promoción aplica, única y exclusivamente, para las reservas de viviendas de los proyectos indicados a continuación, siempre y cuando, se cumplan con las condiciones establecidas en estas bases.
A.- Beneficios y Facilidades: La presente Campaña consiste en las siguientes promociones:
- 50% de descuento en la reserva durante la vigencia de la promoción.
- Garantía de Cesantía o Enfermedad Catastrófica: Si el cliente (titular de la compra y del crédito hipotecario) pierde su trabajo, por causa unilateral en el caso de los trabajadores dependientes y por impedimento de ejercer el trabajo en el caso de los independientes, o bien es diagnosticado con una enfermedad del tipo catastrófica acogida a auge o cobertura adicional de para enfermedad catastróficas (caec) de la isapre respectiva, la Inmobiliaria devolverá íntegramente el monto que haya pagado por el pie de la vivienda prometida. No se incluirá en la devolución el pago por concepto de reserva que se hubiere pagado.
En el caso de los trabajadores dependientes, se deberá acompañar copia del finiquito suscrito por las partes, donde conste que el término de la relación laboral es por una decisión unilateral del empleador y no por renuncia del trabajador o mutuo acuerdo de las partes.
En el caso de los trabajadores independientes, deberán acreditar el impedimento mediante documentos fehacientes, tales como no emisión de boletas de honorarios en periodos afectados y otros antecedentes que permitan acreditar el no ingreso de recursos.
En general, deberá acreditarse que el cese de la relación laboral se produce por causas ajenas a la voluntad o conducta del trabajador o funcionario, por lo que no le es imputable, proviniendo de una decisión o necesidad unilateral de parte del empleador.
- Tasa anual de 3,89% garantizada: La Inmobiliaria garantizará al promitente comprador de una o más propiedades de los proyectos en promoción más abajo indicados, el dividendo que resultaría de tener como máximo una tasa de interés anual del 3,89%. Esta promoción operará mediante un pago que hará la inmobiliaria consistente en la diferencia en pesos que se origine solo por los primeros tres años de vigencia del crédito hipotecario original (no una repactación posterior) entre el dividendo calculado para un crédito a 20 años con 80% de financiamiento, sin seguros y con tasa fijada por un banco de la plaza por sobre el 3,89% con un tope del 6%. Es decir, por cada UF 1.000 (mil unidades de fomento) financiadas bajo las condiciones señaladas, el monto máximo que la inmobiliaria pagará al cliente será de UF 40 (cuarenta unidades de fomento) y solo en caso de la tasa supere como se indicó el 3,89%.
Este pago se hará al cliente solo una vez después de verificada la inscripción del dominio de la propiedad a nombre del comprador en el Conservador de Bienes Raíces respectivo. La firma de promesa deberá verificarse durante al vigencia de la presente promoción. El cliente en este caso, deberá suscribir en conjunto con la compraventa una transacción o acuerdo de cumplimiento de esta promoción.
B.- De la Promoción: Son parte de esta promoción, única y exclusivamente, los siguientes proyectos, cuyo descuento se indica, según la siguiente tabla:
- a.- 50% de descuento en la reserva durante los meses de enero y febrero de 2022 (desde el 1 de enero de 2022 al 28 de febrero de 2022).
PROYECTO COMUNA
50% Descuento en la ReservaAlcázar Talca Etapa única Altos de Idahue San Pedro de la Paz Edificio Coihue Altos de Lircay Talca Edificio A Altos de San Andrés Concepción Torre 1 Barrio Los Castaños VII Maipú Etapas 1 y 2 Cumbres del Rosario Coquimbo Etapas 3 y 4 Hacienda Maule Maule Etapas 2 y 3 San Sebastián Temuco Condominio 3 Jardines del Portal Temuco Torres A Y B Reserva de Machalí V Machalí Etapas 1 y 2 Las Encinas Maipú Torres A1, A2, B1, B2, B3 y B4 Los Nogales Padre Hurtado Etapas I-E1, I-E2, Etapa II E1 Los Robles Pucón Etapa III Los Sauces II Huechuraba Torre A y B Santa Bárbara III San Bernardo Etapas 2 y 3 Terramar Puerto Montt Torres Norte y Sur Terrazas del Sol IV Coquimbo Torre A Valles de Peñaflor VII Peñaflor Etapas 1A y 1B Villa Tres Vientos Los Ángeles Etapa IX y X Vista Albano La Cisterna Edificios 1 y 2 Vista Cordillera II Puerto Montt Etapa 1 Vista Golf Temuco Cond. 2, 3, 12A y 12B Vista Santiago Peñalolén Edificios B y C Vista Valle Coquimbo Etapa 3 - b.- 50% de descuento en la reserva durante los meses de marzo, abril y mayo de 2022 (desde el 1 de marzo de 2022 al 31 de mayo de 2022).
PROYECTO COMUNA 50% Descuento en la Reserva Alcázar Talca Etapa única Altos de Idahue San Pedro de la Paz Edificio Coihue Altos de Lircay Talca Edificio B Altos de San Andrés Concepción Torres 1 y 2 Barrio Los Castaños VII Maipú Etapas 1, 2 y 3 Cumbres del Rosario Coquimbo Etapas 3 y 4 Hacienda Maule Maule Etapas 2 y 3 Hacienda San Sebastián Temuco Condominio 3 Jardines del Portal Temuco Torre B La Reserva de Machalí V Machalí Etapas 1 y 2 Las Encinas Maipú Torre A1, A2, B1, B2, B3 y B4 Los Nogales Padre Hurtado Etapa II E1 Los Robles Pucón Etapa III Los Sauces II Huechuraba Torre A y B Santa Bárbara III San Bernardo Etapas 2 y 3 Terramar Puerto Montt Torres Norte y Sur Terrazas del Sol IV Coquimbo Torre B Valles de Peñaflor VII Peñaflor Etapas 1B y 2A Villa Tres Vientos Los Ángeles Etapas IX y X Vista Albano La Cisterna Edificios 1 y 2 Vista Cordillera II Puerto Montt Etapa 1 Vista Golf Temuco Cond. 3, 12A y 12B Vista Santiago Peñalolén Ed B y C Vista Valle Coquimbo Etapa 3
- b.- 50% de descuento en la reserva durante los meses de marzo, abril y mayo de 2022 (desde el 1 de marzo de 2022 al 31 de mayo de 2022).
- a. Garantía de Cesantía durante los meses de enero y febrero de 2022 (desde el 1 de enero de 2022 al 28 de febrero de 2022).
| PROYECTO | COMUNA | GARANTÍA CESANTÍA O ENFERMEDAD |
|---|---|---|
| Alcázar | Talca | Etapa única |
| Altos de Idahue | San Pedro de la Paz | Edificio Coihue |
| Altos de Lircay | Talca | Edificio A |
| Altos de San Andrés | Concepción | Torre 1 |
| Barrio Los Castaños VII | Maipú | Etapas 1 y 2 |
| Cumbres del Rosario | Coquimbo | Etapas 3 y 4 |
| Hacienda Maule | Maule | Etapas 2 y 3 |
| Hacienda San Sebastián | Temuco | Condominio 3 |
| Jardines del Portal | Temuco | Torres A Y B |
| Reserva de Machalí V | Machalí | Etapas 1 y 2 |
| Las Encinas | Maipú | Torres A1, A2, B1, B2, B3 y B4 |
| Los Nogales | Padre Hurtado | Etapas I-E1, I-E2, Etapa II E1 |
| Los Robles | Pucón | Etapa III |
| Los Sauces II | Huechuraba | Torre A y B |
| Santa Bárbara III | San Bernardo | Etapas 2 y 3 |
| Terramar | Puerto Montt | Torres Norte y Sur |
| Terrazas del Sol IV | Coquimbo | Torre A |
| Valles de Peñaflor VII | Peñaflor | Etapas 1A y 1B |
| Villa Tres Vientos | Los Ángeles | Etapa IX y X |
| Vista Albano | La Cisterna | Edificios 1 y 2 |
| Vista Cordillera II | Puerto Montt | Etapa 1 |
| Vista Golf | Temuco | Cond. 2, 3, 12A y 12B |
| Vista Santiago | Peñalolén | Edificios B y C |
| Vista Valle | Coquimbo | Etapa 3 |
- b. Garantía de Cesantía durante los meses de marzo, abril y mayo de 2022 (desde el 1 de marzo de 2022 al 31 de mayo de 2022).
PROYECTO COMUNA GARANTÍA CESANTÍA O ENFERMEDAD Alcázar Talca Etapa única Altos de Idahue San Pedro de la Paz Edificio Coihue Altos de Lircay Talca Edificio B Altos de San Andrés Concepción Torres 1 y 2 Barrio Los Castaños VII Maipú Etapas 1,2 y 3 Cumbres del Rosario Coquimbo Etapas 3 y 4 Hacienda Maule Maule Etapas 2 y 3 Hacienda San Sebastián Temuco Condominio 3 Jardines del Portal Temuco Torre B La Reserva de Machalí V Machalí Etapas 1 y 2 Las Encinas Maipú Torres A1, A2, B1, B2, B3 y B4 Los Nogales Padre Hurtado Etapa II E1 Los Robles Pucón Etapa III Los Sauces II Huechuraba Torre A y B Santa Bárbara III San Bernardo Etapas 2 y 3 Terramar Puerto Montt Torres Norte y Sur Terrazas del Sol IV Coquimbo Torre B Valles de Peñaflor VII Peñaflor Etapas 1B y 2A Villa Tres Vientos Los Ángeles Etapas IX y X Vista Cordillera II Puerto Montt Etapa 1 Vista Golf Temuco Cond. 3, 12A y 12B Vista Santiago Peñalolén Edificios B y C Vista Valle Coquimbo Etapa 3 - a. Tasa garantizada del 3,89% durante los meses de enero y febrero de 2022 (desde el 1 de enero de 2022 al 28 de febrero de 2022).
| PROYECTO | COMUNA | TASA 3,89% GARANTIZADA |
|---|---|---|
| Altos de Lircay | Talca | Edificio A |
| Altos de San Andrés | Concepción | Torre 1 |
| Barrio Los Castaños VII | Maipú | Etapas 1 y 2 |
| Cumbres del Rosario | Coquimbo | Etapas 3 y 4 |
| Las Encinas | Maipú | Torres A1, A2, B1, B2, B3 y B4 |
| Los Nogales | Padre Hurtado | Etapas I-E1, I-E2 |
| Santa Bárbara III | San Bernardo | Etapa 2 |
| Terramar | Puerto Montt | Torres Norte y Sur |
| Terrazas del Sol IV | Coquimbo | Torre A |
| Vista Golf | Temuco | Cond. 2, 12A |
| Vista Santiago | Peñalolén | Edificios B y C |
3. b. Tasa garantizada del 3,89% durante los meses de marzo, abril y mayo de 2022 (desde el 1 de marzo de 2022 al 31 de mayo de 2022).
| PROYECTO | COMUNA | TASA 3,89% GARANTIZADA |
|---|---|---|
| Altos de San Andrés | Concepción | Torre 1 |
| Barrio Los Castaños VII | Maipú | Etapas 1 y 2 |
| Cumbres del Rosario | Coquimbo | Etapas 3 y 4 |
| Las Encinas | Maipú | Torres A1, A2, B1, B2, B3 y B4 |
| Los Nogales | Padre Hurtado | Etapas I E1, I E2 |
| Santa Bárbara III | San Bernardo | Etapa 2 |
| Terramar | Puerto Montt | Torres Norte y Sur |
| Vista Golf | Temuco | Condominio 12A |
| Vista Santiago | Peñalolén | Edificios B y C |
Se deja constancia que, todas aquellas unidades que se reserven durante la vigencia de la Promoción, saldrán automáticamente del listado y dejarán de estar disponibles para futuras reservas.
C.- Quiénes participan: Todos aquellos que firmen una reserva durante el período de vigencia de cada promoción, respecto de alguna de las viviendas de los proyectos señalados precedentemente, obtendrán de pleno derecho, la calidad de “Beneficiario”, respecto de la promoción aplicable, según el proyecto, y siempre que, dicha reserva no sea de aquellas en que solicite cambio de vivienda, respecto de la cual ya se hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y/o se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por las sociedades indicadas anteriormente.
Se deja constancia que, si son dos o más personas los titulares de la reserva de un inmueble, éstos deberán decidir a nombre quién será el titular en el caso de los beneficios señalados. En todo caso, es obligación de ellos informar oportunamente a la Inmobiliaria quién será el titular. Si nada dicen, la Inmobiliaria queda facultada a decidir quién será el titular.
En caso que ocurra un cambio de titular en la reserva y/o promesa de compraventa, se entenderá que el Beneficiario será el nuevo titular, perdiendo todos los beneficios aquel que cedió sus derechos en la promesa.
Sin perjuicio de lo ya expuesto, esta Promoción no altera en ningún caso el plazo establecido para firmar la promesa de compraventa, una vez hecha la reserva.
D.- Vigencia de la Promoción y Publicidad: Las Promociones estarán vigentes conforme al detalle de promoción y proyectos indicados en la letra “B.- De la Promoción” entre los días 1 de enero de 2022 y 31 de mayo de 2022, ambos días inclusive o hasta agotar stock de unidades ofrecidas, cualquiera de los eventos que pase primero.
E.- Exclusión: La presente Promoción es excluyente de cualquier otra, anunciada u ofrecida, por cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente. Asimismo, excluye a las personas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual se hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y aquellas que se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por las sociedades indicadas anteriormente.
F.- Suspensión o Modificación de la Promoción: Por motivos de fuerza mayor, cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente podrán suspender o modificar, total o parcialmente, la Promoción, debido a situaciones no imputables a la misma y/o no previstas en estas bases. Asimismo, podrá efectuar los cambios operativos que considere necesario y que no signifiquen alterar la esencia de la presente Promoción, sin que ello genere derecho a compensación alguna a favor de los participantes.
En caso de que alguna de las sociedades indicadas anteriormente, suspenda totalmente esta Promoción, lo comunicará públicamente dentro de las 48 horas siguientes, aclarándose desde ya, que cualquier decisión será ajustada a la legislación vigente.
G.- Resolución de Conflictos: Los Tribunales Ordinarios de Justicia de la ciudad de Santiago serán competentes para conocer cualquier cuestión que se suscite con ocasión del cumplimiento de estas Bases.
H.- Aceptación de las Bases: La sola participación en la Promoción implica la total e irrestricta aceptación y conocimiento de estas bases, así como de las decisiones que posteriormente pueda adoptar cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente, en relación con cualquier punto o cuestión no prevista en las mismas, toda vez que éstas no resulten abusivas e infundadas.
I.- Protección de Datos: Los adquirentes de las unidades de los Proyectos indicados anteriormente, autorizan desde ya a las Inmobiliarias para incluir sus nombres en bases de datos y efectuar su tratamiento en conformidad a la Ley N° 19.628 de 1999 y sus modificaciones.
J- Reserva de Acciones: Las sociedades indicadas anteriormente se reservan el derecho a ejercer las acciones legales que procedan en caso de detectar irregularidades durante la presente Promoción.
K.- Responsabilidad: Al aceptar los premios de la Promoción, los clientes eximen de toda responsabilidad, presente o futura, a cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente, a sus empresas controladoras, subsidiarias, afiliadas, a sus respectivos directores, empleados, consultores y agentes, de toda y cualquier demanda o acción de responsabilidad legal, de cualquier naturaleza, que pudiera resultar de su participación en la Promoción o de la aceptación o uso de los beneficios.
L.- Se faculta al portador de las presentes bases para protocolizar el texto íntegro del presente instrumento en una Notaría de la ciudad de Santiago.
Nelson Mouat Zunino
Santiago, Enero de 2022
BASES DE PROMOCIÓN “Descuentos Especiales Marzo 2022”
VER AVISO21 de marzo de 2022
BASES DE PROMOCIÓN “Descuentos Especiales Marzo 2022”
Bases de Promoción
“Descuentos Especiales Marzo 2022”
En Santiago de Chile, a 21 de marzo de 2022, comparecen las sociedades INMOBILIARIA POCURO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 96.602.000-8; INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.606-1; INMOBILIARIA POCURO SUR SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.622-3; INMOBILIARIA PETROHUE S.A., persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 99.535.240-0; e INMOBILIARIA VISTA GOLF SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.466.063-3; todas debidamente representadas por don Nelson Mouat Zunino, chileno, casado, economista, cédula nacional de identidad número 11.471.984-6, todas domiciliadas en Nueva de Lyon N° 145, Piso 13, Comuna de Providencia, Región Metropolitana; y exponen que están efectuando una promoción entre los días 21de marzo de 2022 y 31 de marzo de 2022, ambos inclusive o, hasta agotar stock de unidades disponibles, consistente en un descuento especial sobre el precio de lista, para las reservas de viviendas singularizadas más adelante, de los proyectos que se indican a continuación, y siempre y cuando, se cumplan con las condiciones establecidas en estas bases.
A.- De la Promoción:
Son parte de esta promoción, única y exclusivamente, las siguientes Viviendas, cuyos descuentos se indican según modelo, a saber:
| Proyecto | Etapa | Modelo | Lote o Unidad | Precio de Lista | Descuento (UF) | Precio Pocuro Days (UF) |
| Condominio Alcázar | Torre 1 | D2 3D+2B | 1112 | 4.980 | 249 | 4.731 |
| Condominio Altos de Idahue | Edificio Coihue | B1.1 3D+3B | T2-0301 | 7.280 | 728 | 6.552 |
| Conjunto Vista Valle | Etapa 3 | Lanalhue 3D+3B | F-2 | 4.340 | 217 | 4.123 |
| Conjunto Hacienda Maule | Etapa 2 | Nahuen 3D+3B | D-17 | 4.880 | 244 | 4.636 |
| Condominio Altos de San Andrés | Torre 1 | B1.2 3D+3B | T1-106 | 4.850 | 485 | 4.365 |
| Condominio Terramar | Torre Sur | Tipo 1 3D+2B | 1101 | 4.680 | 468 | 4.212 |
| Condominio Los Nogales | Etapa I | Arrayán 3D+3B | A-55 | 4.300 | 301 | 3.999 |
| Condominio Jardines del Portal | Torre B | Tipo D 2D+2B | TB-305 | 3.960 | 237,6 | 3.722 |
| Condominio Los Sauces II | Torre 1 | A3 3D+2B | T-1-302 | 6.300 | 252 | 6.048 |
| Condominio Las Encinas | Et. 2-Torre B4 | D 2D+2B | B4-103 | 3.370 | 270 | 3.100 |
| Barrio Los Castaños VII | Et. 1 | Castaño 3D+3B | C-4 | 4.740 | 332 | 4.408 |
| Conjunto Valles de Peñaflor VII | Et. 2A | Catemu 3D+3B | H-35 | 4.200 | 294 | 3.906 |
| Condominio Vista Albano | Edificio B | A2 2D+1B | TB-405 | 2.940 | 294 | 2.646 |
| Condominio Vista Cordillera II | Torre A | Tipo A 3D+2B | 307 | 3.270 | 229 | 3.041 |
| Condominio Vista Golf Deptos | Torre 12A | Modelo C 3D+3B | T12A-203 | 6.160 | 616 | 5.544 |
| Conjunto Santa Bárbara III | Et. 3 | Castaño 3D+3B | I-25 | 4.600 | 230 | 4.370 |
| Condominio Vista Santiago | Torre B | Tipo C-2 2D+2B | TB-27 | 7.260 | 871 | 6.389 |
Se deja constancia que, todas aquellas unidades que se reserven durante la vigencia de la promoción, saldrán automáticamente del listado y dejarán de estar disponibles para futuras reservas.
B.- Quiénes participan: Solamente las personas que reserven alguno de los inmuebles especificados en la letra anterior, entre el día 21 de marzo de 2022 y el día 31 de marzo de 2022, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles, siempre que, posteriormente firmen un contrato de promesa de compraventa sobre dicho inmueble en un plazo máximo de 5 días hábiles contados desde la reserva; y no sean de aquellas personas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y/o se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por las sociedades indicadas anteriormente.
C.- Vigencia de la Promoción y Publicidad: La promoción estará vigente desde el día 21 de marzo de 2022 al día 31 de marzo de 2022, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles.
D.- Variabilidad: El valor de la UF se calculará en la fecha que se firme la promesa respectiva.
La aplicación de los Descuentos establecidos en la presente promoción, serán aplicados por el ejecutivo de venta al momento de la reserva, conforme a los montos indicados en la letra A precedente.
E.- Exclusión: La presente promoción es excluyente de cualquier otra, anunciada u ofrecida por cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente.
En razón de lo anterior y a mayor abundamiento, esta promoción no podrá acumularse o agregarse a ningún otro beneficio promocionado por las sociedades indicadas anteriormente, o alguna de sus empresas relacionadas.
Asimismo, excluye a personas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y aquellas que se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por las sociedades indicadas anteriormente.
F.- Suspensión o Modificación de la Promoción: Por motivos de fuerza mayor, las sociedades indicadas anteriormente podrán suspender o modificar, total o parcialmente, la Promoción, debido a situaciones no imputables a la misma y/o no previstas en estas bases.
Asimismo, podrá efectuar los cambios operativos que considere necesario y que no signifiquen alterar la esencia de la presente Promoción, sin que ello genere derecho a compensación alguna a favor de los participantes.
En caso de que, las sociedades indicadas anteriormente suspendan o modifiquen total o parcialmente esta Promoción, lo comunicarán públicamente dentro de las 48 horas siguientes, aclarándose desde ya, que cualquier decisión será ajustada a la legislación vigente.
G.- Resolución de Conflictos: Los Tribunales Ordinarios de Justicia de la ciudad de Santiago serán competentes para conocer cualquier cuestión que se suscite con ocasión del cumplimiento de estas Bases.
H.- Aceptación de las Bases: La sola participación en la Promoción implica la total e irrestricta aceptación y conocimiento de estas bases, así como de las decisiones que posteriormente puedan adoptar las sociedades indicadas en las presentes bases, en relación con cualquier punto o cuestión no prevista en las mismas, toda vez que éstas no resulten abusivas e infundadas.
I.- Protección de Datos: Los adquirentes de las unidades de los Proyectos indicados anteriormente, autorizan desde ya a las Inmobiliarias para incluir sus nombres en bases de datos y efectuar su tratamiento en conformidad a la Ley N° 19.628 de 1999 y sus modificaciones.
J- Reserva de Acciones: Las sociedades indicadas anteriormente se reservan el derecho a ejercer las acciones legales que procedan en caso de detectar irregularidades durante la presente Promoción.
K.- Responsabilidad: Al aceptar los premios de la Promoción, los clientes eximen de toda responsabilidad, presente o futura, a cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente, a sus empresas controladoras, subsidiarias, afiliadas, a sus respectivos directores, empleados, consultores y agentes, de toda y cualquier demanda o acción de responsabilidad legal, de cualquier naturaleza, que pudiera resultar de su participación en la Promoción o de la aceptación o uso de los beneficios.
L.- Se faculta al portador de las presentes bases para protocolizar el texto íntegro del presente instrumento en una Notaría de la ciudad de Santiago.
Nelson Mouat Zunino
p.p. INMOBILIARIA POCURO SpA,
p.p. INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA
p.p. INMOBILIARIA POCURO SUR SpA
p.p. INMOBILIARIA PETROHUÉ S.A.
p.p. INMOBILIARIA VISTA GOLF SpA
Santiago, 21 de marzo de 2022
BASES DE PROMOCIÓN “Compra hoy y empieza a pagar hasta en un año”
VER AVISO28 de febrero de 2022
BASES DE PROMOCIÓN “Compra hoy y empieza a pagar hasta en un año”
BASES DE PROMOCIÓN
“Compra hoy y empieza a pagar hasta en un año”
Las sociedades INMOBILIARIA POCURO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 96.602.000-8; INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.606-1; INMOBILIARIA POCURO SUR SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.622-3; INMOBILIARIA VISTA GOLF SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.466.063-3; e INMOBILIARIA PETROHUE S.A., persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 99.535.240-0, todas en adelante denominadas “Pocuro” y debidamente representadas por don Nelson Mouat Zunino, cédula nacional de identidad número 11.471.984-6, todos domiciliados en Nueva de Lyon N° 145, Piso 13, Comuna de Providencia, Región Metropolitana; están realizando una promoción que consiste en una campaña con beneficios para quienes financien la adquisición de su vivienda con un crédito hipotecario de Scotiabank Chile, en adelante e indistintamente el “Banco”, única y exclusivamente, para las viviendas de los proyectos indicados a continuación, siempre y cuando, se cumplan con las condiciones establecidas en estas bases.
A.- Beneficio: La presente Campaña consiste en la siguiente promoción:
Compra hoy y empieza a pagar hasta en un año: Pocuro financiará con recursos propios, pagando directamente al Banco, la suma equivalente a seis meses de dividendos, sin perjuicio de los meses de gracia que solicite el cliente al Banco para pagar el primer dividendo de su crédito hipotecario. Se hace presente que el beneficio monetario que otorga Pocuro es con un tope de hasta un 5% del valor total de la propiedad.
B.- De la Promoción: Son parte de esta promoción, única y exclusivamente, los siguientes proyectos:
PROYECTO | COMUNA |
|---|---|
| Condominio Las Encinas | Maipú |
| Condominio Vista Santiago | Peñalolén |
| Condominio Vista Albano | La Cisterna |
| Conjunto Habitacional Los Castaños VII - Etapa 1 y 2 | Maipú |
| Vista Golf – Etapa 12 A | Temuco |
| Condominio Terramar | Puerto Montt |
| Condominio Altos de Idahue – Edificio Coihue | San Pedro de la Paz |
| Condominio Altos de San Andrés – Edificio 1 | Concepción |
Se deja constancia que, todas aquellas unidades que se reserven durante la vigencia de la Promoción, saldrán automáticamente del listado y dejarán de estar disponibles para futuras reservas.
C.- Quiénes participan: Oferta exclusiva para compradores y promitentes compradores que financien parte del valor de su vivienda por medio de un crédito hipotecario a 25 años con hasta un 85% de financiamiento con el producto Nuevo Semivariable 3vvda UF a, o a 30 años con hasta un 80% de financiamiento con el producto Nuevo Semivariable 3vvda UF del banco Scotiabank. Dicho producto debe encontrarse aprobado por el Banco al momento de otorgar la promesa de compraventa. Se hace presente que la aprobación del crédito queda sujeta a la verificación de los antecedentes comerciales del cliente y al cumplimiento de las políticas de crédito vigentes en el Banco a la fecha de su evaluación.
D.- Vigencia de la Promoción y Publicidad: Esta promoción rige para todas aquellas reservas y posteriores promesas de compraventa que sean otorgadas desde el 1 de marzo de 2022 hasta el 30 de mayo de 2022, ambos inclusive, respecto de unidades ubicadas en los proyectos adheridos, y cuyas compraventas definitivas sean otorgadas durante el año 2022.
E.- Exclusión: La presente Promoción excluye a las personas que se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por las sociedades indicadas anteriormente.
Esta promoción no es acumulable con otras promociones o descuentos ofrecidos por Pocuro.
F.- Suspensión o Modificación de la Promoción: Por motivos de fuerza mayor, cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente podrá suspender o modificar, total o parcialmente, la Promoción, debido a situaciones no imputables a la misma y/o no previstas en estas bases. Asimismo, podrá efectuar los cambios operativos que considere necesario y que no signifiquen alterar la esencia de la presente Promoción, sin que ello genere derecho a compensación alguna a favor de los participantes.
En caso de que alguna de las sociedades indicadas anteriormente, suspenda totalmente esta Promoción, lo comunicará públicamente dentro de las 48 horas siguientes, aclarándose desde ya, que cualquier decisión será ajustada a la legislación vigente.
G.- Resolución de Conflictos: Los Tribunales Ordinarios de Justicia de la ciudad de Santiago serán competentes para conocer cualquier cuestión que se suscite con ocasión del cumplimiento de estas Bases.
H.- Aceptación de las Bases: La sola participación en la Promoción implica la total e irrestricta aceptación y conocimiento de estas bases, así como de las decisiones que posteriormente pueda adoptar cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente, en relación con cualquier punto o cuestión no prevista en las mismas, toda vez que éstas no resulten abusivas e infundadas.
I- Reserva de Acciones: Las sociedades indicadas anteriormente se reservan el derecho a ejercer las acciones legales que procedan en caso de detectar irregularidades durante la presente Promoción.
J.- Responsabilidad: Al aceptar participar en la Promoción, los clientes eximen de toda responsabilidad, presente o futura, a cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente, a sus empresas controladoras, subsidiarias, afiliadas, a sus respectivos directores, empleados, consultores y agentes, de cualquier demanda o acción de responsabilidad legal, de cualquier naturaleza, que pudiera resultar de su participación en la Promoción o de la aceptación o uso de los beneficios. Asimismo, será de exclusiva responsabilidad del beneficiario promitente comprador la tramitación, obtención y mantención de la aprobación del crédito hipotecario referido, eximiéndose de toda responsabilidad a Pocuro si el Banco posteriormente no le entrega las mismas condiciones, ya sea porque la aprobación se venció o por requerirse nueva evaluación del cliente por cualquier otra causa. La aprobación final del crédito queda sujeta a la verificación de los antecedentes comerciales del cliente y al cumplimiento de las políticas de crédito vigentes en el banco a la fecha de su evaluación, pudiendo variar los meses de gracia para el pago del primer dividendo entregados por la institución financiera, en atención a lo solicitado por el cliente, con un máximo de hasta seis meses, a los que se le suman los seis meses de dividendos financiados por Pocuro.
Los participantes en esta Promoción reconocen que Scotiabank Chile, en ningún caso será responsable por cualquier incumplimiento de los términos y condiciones de esta Promoción y que su otorgamiento es de exclusiva responsabilidad de Pocuro, no cabiéndole al Banco intervención alguna en su entrega o en la ulterior atención que ello demande.
Nelson Mouat Zunino
Santiago, 28 de febrero de 2022
BASES DE PROMOCIÓN “Campaña Compra Con Tranquilidad”
VER AVISO10 de diciembre de 2021
BASES DE PROMOCIÓN “Campaña Compra Con Tranquilidad”
BASES DE PROMOCIÓN
“Campaña Compra Con Tranquilidad”
Las sociedades INMOBILIARIA POCURO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 96.602.000-8; INMOBILIARIA POCURO NORTE SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.613-4; INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.606-1; INMOBILIARIA POCURO SUR SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.622-3; INMOBILIARIA PETROHUÉ S.A., persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 99.535.240-0; INMOBILIARIA VISTA GOLF SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.466.063-3; todas debidamente representadas por don Nelson Mouat Zunino, cédula nacional de identidad número 11.471.984-6, todas domiciliadas en Nueva de Lyon N° 145, Piso 13, Comuna de Providencia, Región Metropolitana; están realizando varias promociones, que consisten en una campaña con beneficios y facilidades para quienes realicen una reserva en alguno de los proyectos que se enumeran dentro de las presentes bases.
Esta Promoción aplica, única y exclusivamente, para las reservas de viviendas de los proyectos indicados a continuación, siempre y cuando, se cumplan con las condiciones establecidas en estas bases.
A.- Beneficios y Facilidades: La presente Campaña consiste en las siguientes promociones:
- 50% de descuento en la reserva durante la vigencia de la promoción. La reserva de las propiedades que se detallan más adelante (letra B número 1) tendrán una reserva rebajada en un 50% solo durante el periodo de vigencia de la promoción.
- Garantía de Cesantía o Enfermedad Catastrófica: Si el cliente (titular de la compra y del crédito hipotecario) pierde su trabajo, por causa unilateral en el caso de los trabajadores dependientes y por impedimento de ejercer el trabajo en el caso de los independientes, o bien es diagnosticado con una enfermedad del tipo catastrófica acogida a auge o cobertura adicional de para enfermedad catastróficas (caec) de la isapre respectiva, la Inmobiliaria devolverá íntegramente el monto que haya pagado por el pie de la vivienda prometida. No se incluirá en la devolución el pago por concepto de reserva que se hubiere pagado.
En el caso de los trabajadores dependientes, se deberá acompañar copia del finiquito suscrito por las partes, donde conste que el término de la relación laboral es por una decisión unilateral del empleador y no por renuncia del trabajador o mutuo acuerdo de las partes.
En el caso de los trabajadores independientes, deberán acreditar el impedimento mediante documentos fehacientes, tales como no emisión de boletas de honorarios en periodos afectados y otros antecedentes que permitan acreditar el no ingreso de recursos.
- Tasa anual de 3,89% garantizada: La Inmobiliaria garantizará al promitente comprador de una o más propiedades de los proyectos en promoción más abajo indicados, el dividendo que resultaría de tener como máximo una tasa de interés anual del 3,89%. Esta promoción operará mediante un pago que hará la inmobiliaria consistente en la diferencia en pesos que se origine solo por los primeros tres años de vigencia del crédito hipotecario original (no una repactación posterior) entre el dividendo calculado para un crédito a 20 años con 80% de financiamiento, sin seguros y con tasa fijada por un banco de la plaza por sobre el 3,89% con un tope del 6%. Es decir, por cada UF 1.000 (mil unidades de fomento) financiadas bajo las condiciones señaladas, el monto máximo que la inmobiliaria pagará al cliente será de UF 40 (cuarenta unidades de fomento) y solo en caso de la tasa supere como se indicó el 3,89%.
Este pago se hará al cliente solo una vez después de verificada la inscripción del dominio de la propiedad a nombre del comprador en el Conservador de Bienes Raíces respectivo. La firma de promesa deberá verificarse durante al vigencia de la presente promoción. El cliente en este caso, deberá suscribir en conjunto con la compraventa una transacción o acuerdo de cumplimiento de esta promoción.
B.- De la Promoción: Son parte de esta promoción, única y exclusivamente, los siguientes proyectos, cuyo descuento se indica, según la siguiente tabla:
- 50% de descuento en la reserva durante la vigencia de la promoción.
PROYECTO COMUNA ETAPA Alcázar Talca Etapa única Altos de Idahue San Pedro de la Paz Edificio Coihue Altos de Lircay Talca EDIFICIO A Altos de San Andrés Concepción TORRE 1 Barrio Los Castaños Maipú VII-1 y VII-2 Cumbres del Rosario II Coquimbo Etapas 1 y 2 Hacienda Maule Maule Etapas E2 y E3 Hacienda San Sebastián Temuco Etapa 3 Jardines del Portal Temuco Torre A Y B La Reserva de Machalí Machalí Etapa V E1 y V E2 Las Encinas Maipú Torre A1, A2, B1, B2, B3 y B4 Los Nogales Padre Hurtado Etapas I E1, I E2, Etapa II E1 Los Robles Pucón Etapa III Los Sauces II Huechuraba Torre A y B Santa Bárbara San Bernardo III-2 y III-3 Terramar Puerto Montt Torres Norte y Sur Terrazas del Sol IV Coquimbo Torre A Valles de Peñaflor Peñaflor VII-1A y VII-1B Villa Tres Vientos Los Ángeles Etapa IX y X Vista Albano La Cisterna TORRES 1 y 2 Vista Cordillera II Puerto Montt Etapa 1 y 2 Vista Golf Temuco Etapas 2, 3, 12A y 12B Vista Santiago Peñalolén Torres B y C Vista Valle Coquimbo Etapa 3 - Garantía de Cesantía:
PROYECTO COMUNA ETAPA Alcázar Talca Etapa única Altos de Idahue San Pedro de la Paz Edificio Coihue Altos de Lircay Talca EDIFICIO A Altos de San Andrés Concepción TORRE 1 Barrio Los Castaños Maipú VII-1 y VII-2 Cumbres del Rosario II Coquimbo Etapas 1 y 2 Hacienda Maule Maule Etapas E2 y E3 Hacienda San Sebastián Temuco Etapa 3 Jardines del Portal Temuco Torre A Y B La Reserva de Machalí Machalí Etapa V E1 y V E2 Las Encinas Maipú Torre A1, A2, B1, B2, B3 y B4 Los Nogales Padre Hurtado Etapas I E1, I E2, Etapa II E1 Los Robles Pucón Etapa III Los Sauces II Huechuraba Torre A y B Santa Bárbara San Bernardo III-2 y III-3 Terramar Puerto Montt Torres Norte y Sur Terrazas del Sol IV Coquimbo Torre A Valles de Peñaflor Peñaflor VII-1A y VII-1B Villa Tres Vientos Los Ángeles Etapa IX y X Vista Albano La Cisterna TORRES 1 y 2 Vista Cordillera II Puerto Montt Etapa 1 y 2 Vista Golf Temuco Etapas 2, 3, 12A y 12B Vista Santiago Peñalolén Torres B y C Vista Valle Coquimbo Etapa 3 - Tasa garantizada del 3,89%
| PROYECTO | COMUNA | ETAPA |
|---|---|---|
| Altos de Lircay | Talca | EDIFICIO A |
| Altos de San Andrés | Concepción | TORRE 1 |
| Barrio Los Castaños | Maipú | VII-1 y VII-2 |
| Cumbres del Rosario II | Coquimbo | Etapas 1 y 2 |
| Las Encinas | Maipú | Torres A1, A2, B1, B2, B3 y B4 |
| Los Nogales | Padre Hurtado | Etapas I E1, I E2 |
| Santa Bárbara | San Bernardo | III-2 |
| Terramar | Puerto Montt | Torres Norte y Sur |
| Terrazas del Sol IV | Coquimbo | Torre A |
| Vista Golf | Temuco | Etapa 12A |
| Vista Santiago | Peñalolén | Torres B y C |
Se deja constancia que, todas aquellas unidades que se reserven durante la vigencia de la Promoción, saldrán automáticamente del listado y dejarán de estar disponibles para futuras reservas.
C.- Quiénes participan: Todos aquellos que firmen una reserva durante el período de vigencia de cada promoción, respecto de alguna de las viviendas de los proyectos señalados precedentemente, obtendrán de pleno derecho, la calidad de “Beneficiario”, respecto de la promoción aplicable, según el proyecto, y siempre que, dicha reserva no sea de aquellas en que solicite cambio de vivienda, respecto de la cual ya se hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y/o se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por las sociedades indicadas anteriormente.
Se deja constancia que, si son dos o más personas los titulares de la reserva de un inmueble, éstos deberán decidir a nombre quién será el titular en el caso de los beneficios señalados. En todo caso, es obligación de ellos informar oportunamente a la Inmobiliaria quién será el titular. Si nada dicen, la Inmobiliaria queda facultada a decidir quién será el titular.
En caso que ocurra un cambio de titular en la reserva y/o promesa de compraventa, se entenderá que el Beneficiario será el nuevo titular, perdiendo todos los beneficios aquel que cedió sus derechos en la promesa.
Sin perjuicio de lo ya expuesto, esta Promoción no altera en ningún caso el plazo establecido para firmar la promesa de compraventa, una vez hecha la reserva.
D.- Vigencia de la Promoción y Publicidad: Las Promociones estarán vigentes entre los días 23 de noviembre de 2021 al 31 de diciembre de 2021, ambos días inclusive o hasta agotar stock de unidades ofrecidas, cualquiera de los eventos que pase primero.
E.- Exclusión: La presente Promoción es excluyente de cualquier otra, anunciada u ofrecida, por cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente. Asimismo, excluye a las personas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual se hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y aquellas que se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por las sociedades indicadas anteriormente.
F.- Suspensión o Modificación de la Promoción: Por motivos de fuerza mayor, cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente podrán suspender o modificar, total o parcialmente, la Promoción, debido a situaciones no imputables a la misma y/o no previstas en estas bases. Asimismo, podrá efectuar los cambios operativos que considere necesario y que no signifiquen alterar la esencia de la presente Promoción, sin que ello genere derecho a compensación alguna a favor de los participantes.
En caso de que alguna de las sociedades indicadas anteriormente, suspenda totalmente esta Promoción, lo comunicará públicamente dentro de las 48 horas siguientes, aclarándose desde ya, que cualquier decisión será ajustada a la legislación vigente.
G.- Resolución de Conflictos: Los Tribunales Ordinarios de Justicia de la ciudad de Santiago serán competentes para conocer cualquier cuestión que se suscite con ocasión del cumplimiento de estas Bases.
H.- Aceptación de las Bases: La sola participación en la Promoción implica la total e irrestricta aceptación y conocimiento de estas bases, así como de las decisiones que posteriormente pueda adoptar cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente, en relación con cualquier punto o cuestión no prevista en las mismas, toda vez que éstas no resulten abusivas e infundadas.
I.- Protección de Datos: Los adquirentes de las unidades de los Proyectos indicados anteriormente, autorizan desde ya a las Inmobiliarias para incluir sus nombres en bases de datos y efectuar su tratamiento en conformidad a la Ley N° 19.628 de 1999 y sus modificaciones.
J- Reserva de Acciones: Las sociedades indicadas anteriormente se reservan el derecho a ejercer las acciones legales que procedan en caso de detectar irregularidades durante la presente Promoción.
K.- Responsabilidad: Al aceptar los premios de la Promoción, los clientes eximen de toda responsabilidad, presente o futura, a cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente, a sus empresas controladoras, subsidiarias, afiliadas, a sus respectivos directores, empleados, consultores y agentes, de toda y cualquier demanda o acción de responsabilidad legal, de cualquier naturaleza, que pudiera resultar de su participación en la Promoción o de la aceptación o uso de los beneficios.
L.- Se faculta al portador de las presentes bases para protocolizar el texto íntegro del presente instrumento en una Notaría de la ciudad de Santiago.
Personerías:
La personería de don Nelson Mouat Zunino para representar a las sociedades INMOBILIARIA POCURO SpA, INMOBILIARIA POCURO NORTE SpA, INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA e INMOBILIARIA POCURO SUR SpA, consta en escritura pública de fecha 27 de julio de 2016, otorgada en la Notaría de Santiago de doña Carmen H. Soza Muñoz (Interina).
La personería de don Nelson Mouat Zunino para representar a la sociedad INMOBILIARIA PETROHUÉ S.A., consta en escritura pública de fecha 24 de agosto de 2018, otorgada en la Notaría de Santiago de don Eduardo Avello Concha.
La personería de don Nelson Mouat Zunino para representar a la sociedad INMOBILIARIA VISTA GOLF SpA, consta en escritura pública de fecha 22 de septiembre de 2015, otorgada en la Notaría de Santiago de doña María Gloria Acharán Toledo.
Nelson Mouat Zunino
Santiago, Nov de 2021
Descuentos especiales Entrega Inmediata
VER AVISO01 de noviembre de 2021
Descuentos especiales Entrega Inmediata
Bases de Promoción
“Descuentos especiales Entrega Inmediata”
En Santiago de Chile, a 1 de noviembre de 2021, comparecen las sociedades INMOBILIARIA POCURO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 96.602.000-8; INMOBILIARIA POCURO NORTE SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.613-4; INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.606-1; INMOBILIARIA POCURO SUR SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.622-3; INMOBILIARIA VISTA GOLF SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.466.063-3; e INMOBILIARIA PETROHUE S.A. persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 99.535.240-0; todas debidamente representadas por don Nelson Mouat Zunino, chileno, casado, economista, cédula nacional de identidad número 11.471.984-6, todas domiciliadas en Nueva de Lyon N° 145, Piso 13, Comuna de Providencia, Región Metropolitana; y exponen que están efectuando una promoción entre los días 1 de noviembre de 2021 y 31 de diciembrede 2021, ambos inclusive o, hasta agotar stock de unidades disponibles, consistente en un descuento especial sobre el precio de lista, para las reservas de viviendas singularizadas más adelante, de los proyectos que se indican a continuación, y siempre y cuando, se cumplan con las condiciones establecidas en estas bases.
A.- De la Promoción:
Son parte de esta promoción, única y exclusivamente, las siguientes Viviendas, cuyos descuentos se indican según modelo, a saber:
| PROYECTO | Etapa | Modelo | Unidad | Tipología | Precio Lista (UF) | Descuento (UF) | Precio Entrega Inmediata (UF) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Condominio Vista Golf | 12A | C | T-12A-203 | 3D+2B | 6160 | 492,8 | 5667,2 |
| Condominio Vista Golf | 12A | A | T-12A-106 | 2D+2B | 4850 | 388 | 4462 |
| Condominio Terramar | Torre Sur | Tipo 4 | T-SUR-102 | 2D+2B | 3510 | 245,7 | 3.264 |
| Condominio Terramar | Torre Sur | Tipo 1 | T-SUR-108 | 3D+2B | 4900 | 343 | 4.557 |
| Condominio Terramar | Torre Sur | Tipo 1 | T-SUR-401 | 3D+2B | 4540 | 317,8 | 4.222 |
| Conjunto Los Castaños | VII-1 | Castaño | C-2 | 3D+3B | 4.740 | 332 | 4.408 |
| C-10 | 3D+3B | 4.740 | 332 | 4.408 | |||
| D-1 | 3D+3B | 4.840 | 339 | 4.501 | |||
| Condominio Vista Albano | Torre A | A3 | T-A-402 | 2D+2B | 2.890 | 289 | 2.601 |
| A2 | T-A-1405 | 2D+1B | 2.810 | 281 | 2.529 | ||
| B3 | T-A-204 | 2D+2B | 3.890 | 389 | 3.501 | ||
| Condominio Vista Santiago | Torre C | D-2 | T-C-25 | 2D+2B | 7.050 | 705 | 6.345 |
| Torre B | C | T-B-22 | 2D+2B | 7.190 | 719 | 6.471 | |
| Torre B | E | T-B-23 | 3D+3B | 9.450 | 945 | 8.505 | |
| Condominio Altos de Lircay | Torre A | A | T-A-305 | 3D+2B | 3.030,00 | 303 | 2727 |
| A | T-A-310 | 3D+2B | 3.080,00 | 308 | 2772 | ||
| A | T-A-410 | 3D+2B | 3.030,00 | 303 | 2727 | ||
| Condominio Terrazas del Sol III | Torre E | TIPO A | T-E-205 | 3D+2B | 4800* | 540 | 4260 |
| Condominio Los Nogales | I-2 | Arrayán | A-97 | 3D+3B | 4.270 | 200 | 4.070 |
| Condominio Las Encinas | I | D | B2-203 | 2D+2B | 3.370 | 150 | 3.220 |
* Precio de Lista incluye estacionamiento y bodega.
Se deja constancia que, todas aquellas unidades que se reserven durante la vigencia de la promoción, saldrán automáticamente del listado y dejarán de estar disponibles para futuras reservas.
B.- Quiénes participan: Solamente las personas que firmen un contrato de promesa de compraventa, sobre alguno de los inmuebles especificados en la letra anterior, entre el día 1 de noviembre de 2021 y el 31 de diciembrede 2021, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles, siempre que, no sean de aquellas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y/o se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por las sociedades indicadas anteriormente.
Sin perjuicio de lo ya expuesto, esta Promoción no altera en ningún caso el plazo establecido para firmar la promesa de compraventa, una vez hecha la reserva.
C.- Vigencia de la Promoción y Publicidad: La promoción estará vigente desde el día 1 de noviembre de 2021 y el 31 de diciembre de 2021, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles.
D.- Variabilidad: El valor de la UF para efectos del descuento se calculará en la fecha que se firme la promesa respectiva.
La aplicación de los Descuentos establecidos en la presente promoción, serán aplicados por el ejecutivo de venta al momento de la reserva, conforme a los montos indicados en la letra A precedente.
E.- Exclusión: La presente promoción es excluyente de cualquier otra, anunciada u ofrecida por cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente.
En razón de lo anterior y a mayor abundamiento, esta promoción no podrá acumularse o agregarse a ningún otro beneficio promocionado por las sociedades indicadas anteriormente, o alguna de sus empresas relacionadas.
Asimismo, excluye a personas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y aquellas que se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por las sociedades indicadas anteriormente.
F.- Suspensión o Modificación de la Promoción: Por motivos de fuerza mayor, las sociedades indicadas anteriormente podrán suspender o modificar, total o parcialmente, la Promoción, debido a situaciones no imputables a la misma y/o no previstas en estas bases.
Asimismo, podrá efectuar los cambios operativos que considere necesario y que no signifiquen alterar la esencia de la presente Promoción, sin que ello genere derecho a compensación alguna a favor de los participantes.
En caso de que, las sociedades indicadas anteriormente suspendan o modifiquen total o parcialmente esta Promoción, lo comunicarán públicamente dentro de las 48 horas siguientes, aclarándose desde ya, que cualquier decisión será ajustada a la legislación vigente.
G.- Resolución de Conflictos: Los Tribunales Ordinarios de Justicia de la ciudad de Santiago serán competentes para conocer cualquier cuestión que se suscite con ocasión del cumplimiento de estas Bases.
H.- Aceptación de las Bases: La sola participación en la Promoción implica la total e irrestricta aceptación y conocimiento de estas bases, así como de las decisiones que posteriormente puedan adoptar las sociedades indicadas en las presentes bases, en relación con cualquier punto o cuestión no prevista en las mismas, toda vez que éstas no resulten abusivas e infundadas.
I.- Protección de Datos: Los adquirentes de las unidades de los Proyectos indicados anteriormente, autorizan desde ya a las Inmobiliarias para incluir sus nombres en bases de datos y efectuar su tratamiento en conformidad a la Ley N° 19.628 de 1999 y sus modificaciones.
J- Reserva de Acciones: Las sociedades indicadas anteriormente se reservan el derecho a ejercer las acciones legales que procedan en caso de detectar irregularidades durante la presente Promoción.
K.- Responsabilidad: Al aceptar los premios de la Promoción, los clientes eximen de toda responsabilidad, presente o futura, a cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente, a sus empresas controladoras, subsidiarias, afiliadas, a sus respectivos directores, empleados, consultores y agentes, de toda y cualquier demanda o acción de responsabilidad legal, de cualquier naturaleza, que pudiera resultar de su participación en la Promoción o de la aceptación o uso de los beneficios.
L.- Se faculta al portador de las presentes bases para protocolizar el texto íntegro del presente instrumento en una Notaría de la ciudad de Santiago.
Nelson Mouat Zunino
p.p. INMOBILIARIA POCURO SpA,
p.p. INMOBILIARIA POCURO NORTE SpA,
p.p. INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA
p.p. INMOBILIARIA POCURO SUR SpA
p.p. INMOBILIARIA VISTA GOLF SpA
p.p. INMOBILIARIA PETROHUE S.A.
Santiago, 1 de noviembre de 2021
“Concurso Celebra con nosotros los 50 años”
VER AVISO03 de noviembre de 2021
“Concurso Celebra con nosotros los 50 años”
BASES DE PROMOCIÓN
“Concurso Celebra con nosotros los 50 años”
Las sociedades INMOBILIARIA POCURO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 96.602.000-8; INMOBILIARIA POCURO NORTE SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.613-4; INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.606-1; INMOBILIARIA POCURO SUR SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.622-3; INMOBILIARIA PETROHUÉES.A., persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 99.535.240-0; INMOBILIARIA VISTA GOLF SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.466.063-3; e INMOBILIARIA POCURO-INGEVEC LIMITADA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.284.247-5; todas debidamente representada por don Nelson Mouat Zunino, cédula nacional de identidad número 11.471.984-6, todos domiciliados en Nueva de Lyon N° 145, Piso 13, Comuna de Providencia, Región Metropolitana, en adelante e indistintamente “el Organizador”; están realizando una promoción, entre los días 4 de noviembre de 2021 al 18 de noviembre de 2021, ambos inclusive, que consiste en un concurso donde se sorteará una parrilla entre todos los que participen que cumplan con los requisitos establecidos en estas Bases.
A.- Participantes: Para participar en el Concurso es necesario cumplir con los siguientes requisitos mínimos:
Personas naturales mayores de edad
Residencia en la República de Chile, territorio continental
No podrán participar en la presente Promoción, aquellas personas que tengan un vínculo contractual, ya sea de naturaleza laboral o de prestación de servicios con cualquiera de las sociedades organizadoras, o con sus sociedades relacionadas, ni tampoco podrán hacerlo sus familiares directos, entendiéndose por tales su cónyuge, conviviente civil, o parientes por afinidad o consanguinidad hasta el segundo grado por línea recta o colateral.
El Organizador se reserva la facultad de excluir a un Participante si, a su juicio exclusivo, comete cualquier infracción a las disposiciones contenidas en estas Bases
B.- Del concurso: Durante la Vigencia de la Concurso, los Participantes deberán subir a su cuenta personal de la aplicación y red social Instagram una Story disfrutando su espacio favorito en su hogar, etiquetando a @Pocuro.cl e incluyendo el hashtag #Pocuro50años.
Es condición necesaria para participar del Concurso que el Participante sea seguidor de la cuenta de Instagram @Pocuro.cl en el momento en el que se elija al Ganador. Además, deberá haber puesto Me gusta en la publicación de la cuenta relacionada al concurso. De lo contrario el Participante quedará inhabilitado automáticamente para ser elegible como Ganador del Concurso.
Quedarán descalificadas automáticamente aquellas Stories que, a sólo criterio del Organizador, incluyan contenido ofensivo, violento, inciten al odio y/o a la violencia, atenten contra las leyes, la moral y/o las buenas costumbres, contengan el nombre y/o apellido de los vecinos a los que se refieran o permitan identificarlos, u otros similares.
Está prohibido y será anulado cualquier intento o método de participación en el Concurso que se realice por cualquier proceso, técnica o mecánica de participación distinta a las detalladas precedentemente.
C.- Ganador:
Selección del ganador. La elección del ganador se realizará el día 24 de noviembre de 2021, seleccionándose 1 Story ganadora a través de la plataforma random.org. En caso que el Participante y su Story no se ajusten a los requisitos establecidos en estas Bases, se procederá a seleccionar otro Participante en su reemplazo.
Notificación al Ganador. El Organizador se comunicará con el Potencial ganador que cumpla con las condiciones antes señaladas, el día 24 de noviembre de 2021, a través de Mensaje Directo de Instagram, para confirmar sus datos e informarle sobre el Premio y la mecánica de entrega. En caso de no obtener respuesta del Potencial Ganador dentro de 3 días hábiles de enviado el respectivo Mensaje Directo, éste quedará descartado y se seleccionará a otro Participante en su reemplazo, hasta poder determinarse al ganador definitivo. La entrega del Premio está condicionada a la comprobación de la autenticidad de la identidad del Participante mediante entrega de una copia de su documento de identidad; que firme conformidad de entrega del Premio así como que firme la cesión de derechos correspondientes a favor del Organizador para que su Story e identidad, sean publicadas en los medios de comunicación que el Organizador estime conveniente, sin que ello genere derecho a retribución alguna. El Premio le será enviado a su domicilio a través de un servicio de Carrier contratado y financiado por el Organizador.
E.- Premio:
El ganador recibirá una parrilla a gas marca Weber, modelo Spirit II E-210GBS, sujeto a disponibilidad en el mercado. En el caso de no estar disponible, se procederá a comprar una parrilla por el mismo valor, ascendente a $369.990.
El Premio es personal e intransferible y en ningún caso podrá ser reclamado por terceros. El premio será entregado en especie, por lo que no será pagado por un medio distinto al dispuesto por el Organizador.
La responsabilidad del Organizador finaliza con la puesta a disposición del Premio asignado al Ganador, y bajo ningún concepto deberá responder o reintegrar ningún costo y/o gasto en que el ganador incurra en razón de su participación en el Concurso, ni por cualquier otra causa.
El Premio no podrá ser canjeado por dinero en efectivo.
En todos los casos, será a exclusivo cargo del Ganador, el pago de cualquier suma que pudiere corresponder por la obtención del Premio, diferente del envío.
El Organizador podrá modificar total o parcialmente el Premio a entregar, por otro de la misma especie o de igual valor al mencionado en estas Bases, sin que dicha modificación genere derecho a indemnización alguna para los Participantes y/o Ganadores.
F.- Aceptación de las Bases: La participación en el Concurso implica el pleno conocimiento y aceptación de estas Bases, y de los requisitos para participar en el Concurso. En caso de resultar necesario, el Organizador se reserva el derecho de modificar, ampliar y/o aclarar estas Bases.
G- Condiciones generales:
El Organizador podrá publicar las Stories de los Participantes, Potenciales Ganadores y/o Ganador, el nombre de usuario de sus cuentas de Instagram, sus nombres, e incluso exhibir la imagen (voces, foto y/o video) de los Participantes, Potenciales Ganadores y/o Ganador mediante cualquier acción publicitaria, de prensa, promoción, publicación y/o medio de difusión que considere conveniente, para lo cual los Participantes otorgan expresa autorización y sin que la misma conceda a los Participantes, Potenciales Ganadores y/o Ganadores derecho a contraprestación o indemnización alguna. Esta autorización se concederá durante la Vigencia del Concurso y hasta 1 mes desde su finalización.
Se deja expresamente establecido que los Participantes declaran que las Stories publicadas son de su exclusiva propiedad y que se encuentran legitimados para efectuar la cesión de derechos mencionada precedentemente, obligándose en consecuencia a mantener indemne al Organizador por cualquier reclamo y/o perjuicio que el Participante o terceros puedan sufrir como consecuencia del uso de la Story publicada por los Participantes.
El Organizador no será responsable por los daños o perjuicios que pudieren sufrir los Participantes, Ganadores, y/o terceros con motivo y/u ocasión de la participación en el Concurso y/o uso del Premio, declinando todo tipo de responsabilidad contractual y/o extracontractual frente a los Participantes, Ganador y/o terceros, lo que es aceptado incondicionalmente por cada Participante y/o Ganador. El reclamo del Premio implica la aceptación de esta condición y la renuncia a formular cualquier reclamo por las causales anteriores.
El Organizador se reserva la facultad de decisión respecto de toda situación no prevista en estas Bases, previa consulta y autorización de la autoridad competente. Las resoluciones que adopte al respecto serán definitivas e inapelables.
La participación en el Concurso es totalmente gratuita y no implica la obligación de compra directa ni indirecta de producto alguno.
Las presentes Bases se regirán y serán interpretadas conforme a las leyes de la República de Chile. Para cualquier controversia que pudiere surgir con relación al Concurso y a estas Bases, los Participantes y/o Ganador se someten a la jurisdicción de los tribunales ordinarios de la ciudad de Santiago con renuncia a cualquier otro fuero y jurisdicción que pudiera corresponder.
Las Bases podrán ser consultadas en la siguiente URL: https://www.pocuro.cl/bases-legales/encontrar-avisos-legales
Nelson Mouat Zunino
Santiago, 03 de noviembre de 2021
BASES DE PROMOCIÓN “Paga el pie hasta en 48 cuotas sin interés"
VER AVISO15 de octubre de 2021
BASES DE PROMOCIÓN “Paga el pie hasta en 48 cuotas sin interés"
BASES DE PROMOCIÓN
“Paga el pie hasta en 48 cuotas sin interés”
Las sociedades INMOBILIARIA POCURO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 96.602.000-8; INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.606-1; INMOBILIARIA POCURO SUR SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.622-3; e INMOBILIARIA VISTA GOLF SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.466.063-3, todas debidamente representada por don Nelson Mouat Zunino, cédula nacional de identidad número 11.471.984-6, todos domiciliados en Nueva de Lyon N° 145, Piso 13, Comuna de Providencia, Región Metropolitana; están realizando una promoción, entre los días 15 de octubre de 2021 al 30 de noviembre de 2021, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades ofrecidas, que consiste en una campaña con beneficios para quienes realicen el pago del Pie de su inmueble con tarjetas de crédito de Banco Scotiabank.
Esta Promoción aplica, única y exclusivamente, para las viviendas de los proyectos indicados a continuación, siempre y cuando, se cumplan con las condiciones establecidas en estas bases.
A.- Beneficio: La presente Campaña consiste en la siguiente promoción:
- Paga el pie hasta en 48 cuotas sin interés: La promoción es válida sólo para proyectos indicados en las bases y pagando con tarjeta de crédito de banco en convenio desde el 15 de octubre 2021 hasta el 30 de noviembre del 2021, o hasta agotar stock. Monto máximo para pago con tarjeta de crédito es del 20% del precio de la venta.
B.- De la Promoción: Son parte de esta promoción, única y exclusivamente, los siguientes proyectos:
PROYECTO | EDIFICIO o ETAPA | COMUNA |
|---|---|---|
| Condominio Las Encinas | Torre A1, A2, B1, B2, B3 y B4 | Maipú |
| Vista Santiago | Torres B y C | Peñalolén |
| Condominio Los Nogales | Etapa I | Padre Hurtado |
| Condominio Vista Albano | Torre B | La Cisterna |
| Condominio Altos de Lircay | Edificio A | Talca |
| Condominio Jardines del Portal | Torre A | Temuco |
| Vista Golf | Etapa 12A | Temuco |
| Terramar | Torres Sur | Puerto Montt |
Se deja constancia que, todas aquellas unidades que se reserven durante la vigencia de la Promoción, saldrán automáticamente del listado y dejarán de estar disponibles para futuras reservas.
C.- Quiénes participan: Oferta exclusiva para compradores y promitentes compradores que posean y utilicen la Tarjeta de Crédito Scotiabank en la modalidad de 3 a 48 Cuotas, para el pago del Pie de su vivienda, con un máximo de un 20% del valor total de la venta, dentro del plazo de la promoción.
La Tarjeta de Crédito debe estar vigente y utilizable, cuyo titular corresponda al comprador o promitente comprador, y ésta debe contar con el cupo necesario para efectuar el pago del pie en la inmobiliaria.
No aplica a compras cursadas con otros plazos.
D.- Vigencia de la Promoción y Publicidad: La Promoción estará vigente desde el día 15 de octubre de 2021 al 30 de noviembre de 2021, ambos días inclusive o hasta agotar stock de unidades ofrecidas.
E.- Exclusión: La presente Promoción excluye a las personas que se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por las sociedades indicadas anteriormente.
F.- Suspensión o Modificación de la Promoción: Por motivos de fuerza mayor, cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente podrán suspender o modificar, total o parcialmente, la Promoción, debido a situaciones no imputables a la misma y/o no previstas en estas bases. Asimismo, podrá efectuar los cambios operativos que considere necesario y que no signifiquen alterar la esencia de la presente Promoción, sin que ello genere derecho a compensación alguna a favor de los participantes.
En caso de que alguna de las sociedades indicadas anteriormente, suspenda totalmente esta Promoción, lo comunicará públicamente dentro de las 48 horas siguientes, aclarándose desde ya, que cualquier decisión será ajustada a la legislación vigente.
G.- Resolución de Conflictos: Los Tribunales Ordinarios de Justicia de la ciudad de Santiago serán competentes para conocer cualquier cuestión que se suscite con ocasión del cumplimiento de estas Bases.
H.- Aceptación de las Bases: La sola participación en la Promoción implica la total e irrestricta aceptación y conocimiento de estas bases, así como de las decisiones que posteriormente pueda adoptar cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente, en relación con cualquier punto o cuestión no prevista en las mismas, toda vez que éstas no resulten abusivas e infundadas.
I- Reserva de Acciones: Las sociedades indicadas anteriormente se reservan el derecho a ejercer las acciones legales que procedan en caso de detectar irregularidades durante la presente Promoción.
J.- Responsabilidad: Al aceptar participar en la Promoción, los clientes eximen de toda responsabilidad, presente o futura, a cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente, a sus empresas controladoras, subsidiarias, afiliadas, a sus respectivos directores, empleados, consultores y agentes, de toda y cualquier demanda o acción de responsabilidad legal, de cualquier naturaleza, que pudiera resultar de su participación en la Promoción o de la aceptación o uso de los beneficios.
Nelson Mouat Zunino
Santiago, 15 de octubre de 2021
“Descuentos Especiales 2do estacionamiento”
VER AVISO01 de octubre de 2021
“Descuentos Especiales 2do estacionamiento”
Bases de Promoción
“Descuentos Especiales 2do estacionamiento”
En Santiago de Chile, a 01 de octubre de 2021, comparecen las sociedades INMOBILIARIA POCURO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 96.602.000-8; INMOBILIARIA POCURO NORTE SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.613-4; ambas debidamente representadas por don Nelson Mouat Zunino, chileno, casado, economista, cédula nacional de identidad número 11.471.984-6, ambas domiciliadas en Nueva de Lyon N° 145, Piso 13, Comuna de Providencia, Región Metropolitana; y exponen que están efectuando una promoción entre los días 01 de octubre de 2021 y 31 de diciembre de 2021, ambos inclusive o, hasta agotar stock de unidades disponibles, consistente en un descuento especial sobre el precio de lista, para las reservas de los estacionamientos singularizados más adelante, de los proyectos que se indican a continuación, y siempre y cuando, se cumplan con las condiciones establecidas en estas bases.
A.- De la Promoción:
Son parte de esta promoción, única y exclusivamente, las siguientes unidades, cuyos descuentos se indican según modelo, a saber:
| CONDOMINIO TERRAZAS DEL SOL III | |||
|---|---|---|---|
| Unidad | Precio UF | Descuento UF | Precio UF Promoción |
| EST-40 | 250 | 100 | 150 |
| EST-50 | 250 | 100 | 150 |
| EST-95 | 250 | 100 | 150 |
| EST-96 | 250 | 100 | 150 |
| EST-105 | 250 | 100 | 150 |
| EST-106 | 250 | 100 | 150 |
| EST-114 | 250 | 100 | 150 |
| EST-115 | 250 | 100 | 150 |
| EST-116 | 250 | 100 | 150 |
| EST-117 | 250 | 100 | 150 |
| EST-118 | 250 | 100 | 150 |
| EST-119 | 250 | 100 | 150 |
| EST-120 | 250 | 100 | 150 |
| EST-140 | 300 | 100 | 200 |
| EST-145 | 300 | 100 | 200 |
| EST-185 | 300 | 100 | 200 |
| EST-188 | 300 | 100 | 200 |
| EST-208 | 300 | 100 | 200 |
| EST-209 | 300 | 100 | 200 |
| EST-210 | 300 | 100 | 200 |
| EST-211 | 300 | 100 | 200 |
| EST-212 | 300 | 100 | 200 |
| EST-213 | 300 | 100 | 200 |
| EST-214 | 300 | 100 | 200 |
| EST-215 | 300 | 100 | 200 |
| EST-216 | 300 | 100 | 200 |
| EST-217 | 300 | 100 | 200 |
| EST-220 | 300 | 100 | 200 |
| EST-247 | 250 | 100 | 150 |
| EST-277 | 250 | 100 | 150 |
| EST-288 | 250 | 100 | 150 |
| EST-297 | 250 | 100 | 150 |
| EST-300 | 250 | 100 | 150 |
| EST-301 | 250 | 100 | 150 |
CONDOMINIO ALTOS DEL VALLE
| Unidad | Precio UF | Descuento UF | Precio UF Promoción |
|---|---|---|---|
| EST-B-57 | 250 | 50 | 200 |
| EST-B-61 | 250 | 50 | 200 |
| EST-B-62 | 250 | 50 | 200 |
| EST-B-63 | 250 | 50 | 200 |
| EST-B-64 | 250 | 50 | 200 |
| EST-B-65 | 250 | 50 | 200 |
| EST-B-66 | 250 | 50 | 200 |
| EST-B-67 | 250 | 50 | 200 |
| EST-B-68 | 250 | 50 | 200 |
| EST-B-99 | 250 | 50 | 200 |
Se deja constancia que, todas aquellas unidades que se reserven durante la vigencia de la promoción, saldrán automáticamente del listado y dejarán de estar disponibles para futuras reservas.
B.- Quiénes participan: Solamente las personas que hayan suscrito con anterioridad un contrato de compraventa o promesa vigente, respecto de algún departamento de los Proyectos CONDOMINIO TERRAZAS DEL SOL III o CONDOMINIO ALTOS DEL VALLE, que firmen un contrato de promesa de compraventa, sobre alguno de los estacionamientos especificados en la letra anterior, entre el día 01 de octubre de 2021 y 31 de diciembre de 2021, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles, siempre que, no sean de aquellas que soliciten cambio de unidad, respecto de la cual hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y/o se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por las sociedades indicadas anteriormente.
Sin perjuicio de lo ya expuesto, esta Promoción no altera en ningún caso el plazo establecido para firmar la promesa de compraventa, una vez hecha la reserva.
C.- Vigencia de la Promoción y Publicidad: La promoción estará vigente desde el día 01 de octubre de 2021 y 31 de diciembre de 2021, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles.
D.- Variabilidad: El valor de la UF se calculará en la fecha que se firme la promesa respectiva.
La aplicación de los Descuentos establecidos en la presente promoción, serán aplicados por el ejecutivo de venta al momento de la reserva, conforme a los montos indicados en la letra A precedente.
E.- Exclusión: La presente promoción es excluyente de cualquier otra, anunciada u ofrecida por cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente.
En razón de lo anterior y a mayor abundamiento, esta promoción no podrá acumularse o agregarse a ningún otro beneficio promocionado por las sociedades indicadas anteriormente, o alguna de sus empresas relacionadas.
Asimismo, excluye a personas que soliciten cambio de unidad, respecto de la cual hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y aquellas que se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por las sociedades indicadas anteriormente.
F.- Suspensión o Modificación de la Promoción: Por motivos de fuerza mayor, las sociedades indicadas anteriormente podrán suspender o modificar, total o parcialmente, la Promoción, debido a situaciones no imputables a la misma y/o no previstas en estas bases.
Asimismo, podrá efectuar los cambios operativos que considere necesario y que no signifiquen alterar la esencia de la presente Promoción, sin que ello genere derecho a compensación alguna a favor de los participantes.
En caso de que, las sociedades indicadas anteriormente suspendan o modifiquen total o parcialmente esta Promoción, lo comunicarán públicamente dentro de las 48 horas siguientes, aclarándose desde ya, que cualquier decisión será ajustada a la legislación vigente.
G.- Resolución de Conflictos: Los Tribunales Ordinarios de Justicia de la ciudad de Santiago serán competentes para conocer cualquier cuestión que se suscite con ocasión del cumplimiento de estas Bases.
H.- Aceptación de las Bases: La sola participación en la Promoción implica la total e irrestricta aceptación y conocimiento de estas bases, así como de las decisiones que posteriormente puedan adoptar las sociedades indicadas en las presentes bases, en relación con cualquier punto o cuestión no prevista en las mismas, toda vez que éstas no resulten abusivas e infundadas.
I.- Protección de Datos: Los adquirentes de las unidades de los Proyectos indicados anteriormente, autorizan desde ya a las Inmobiliarias para incluir sus nombres en bases de datos y efectuar su tratamiento en conformidad a la Ley N° 19.628 de 1999 y sus modificaciones.
J- Reserva de Acciones: Las sociedades indicadas anteriormente se reservan el derecho a ejercer las acciones legales que procedan en caso de detectar irregularidades durante la presente Promoción.
K.- Responsabilidad: Al aceptar los premios de la Promoción, los clientes eximen de toda responsabilidad, presente o futura, a cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente, a sus empresas controladoras, subsidiarias, afiliadas, a sus respectivos directores, empleados, consultores y agentes, de toda y cualquier demanda o acción de responsabilidad legal, de cualquier naturaleza, que pudiera resultar de su participación en la Promoción o de la aceptación o uso de los beneficios.
L.- Se faculta al portador de las presentes bases para protocolizar el texto íntegro del presente instrumento en una Notaría de la ciudad de Santiago.
Nelson Mouat Zunino
p.p. INMOBILIARIA POCURO SpA,
p.p. INMOBILIARIA POCURO NORTE SpA
Santiago, 01 de octubre de 2021
