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- Aviso Legal Los Robles II
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- Los precios publicados están sujetos a disponibilidad y pueden variar en cualquier momento.
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- La fecha de entrega es de carácter referencial y está sujeta a la recepción municipal del proyecto y obtención de los demás instrumentos que permiten la enajenación.
- Las unidades cotizadas podrían no estar disponibles por falta de actualización del sistema, por lo que la disponibilidad de las unidades cotizadas deberá ser confirmada directamente en la respectiva sala de ventas. Toda cotización es de carácter informativo y no implica una oferta válidamente aceptada ni vinculante para Pocuro.
- El financiamiento, obtención de subsidio o beneficios sociales queda sujeto a la evaluación de sus antecedentes y condiciones establecidas por cada entidad financiera o estatal, siendo su aprobación y obtención de exclusiva responsabilidad del cliente.
- Al momento de efectuar tu compra, el usuario deberá verificar las características y especificaciones de cada proyecto y la unidad de su interés, ya que podrían experimentar diferencias entre lo exhibido en la página web y la realidad. Para obtener información más detallada, le recomendamos efectuar su cotización en la Sala de Ventas correspondiente.
Del uso de la página web:
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Bases de Promoción
50% de Descuento Reserva
La sociedad INMOBILIARIA POCURO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 96.602.000-8; la sociedad INMOBILIARIA POCURO NORTE SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.613-4; la sociedad INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.606-1; la sociedad INMOBILIARIA POCURO SUR SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.622-3; la sociedad INMOBILIARIA PETROHUÉ S.A., persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 99.535.240-0; la sociedad INMOBILIARIA VISTA GOLF SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.466.063-3; y la sociedad INMOBILIARIA POCURO-INGEVEC LIMITADA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.284.247-5; todas debidamente representada por don Nelson Mouat Zunino, cédula nacional de identidad número 11.471.984-6, ambos domiciliados en Nueva de Lyon N° 145, Oficina 1302, Comuna de Providencia, Región Metropolitana; está efectuando una promoción, entre los días 01 de enero de 2020 al 30 de abril de 2020, que consiste en un descuento de un 50%, sobre el valor de la reserva, respecto a los proyectos que se enumeran dentro de las presentes bases.
Esta Promoción aplica, única y exclusivamente, para las reservas de viviendas de los proyectos indicados a continuación, siempre y cuando, se cumplan con las condiciones establecidas en estas bases.
A.- De la Promoción: Son parte de esta promoción, única y exclusivamente, los siguientes proyectos, cuyo descuento se indica, según la siguiente tabla:
| Proyecto | Comuna | Sociedad | Valor de reserva ($) | Valor Final Reserva |
| Mirador Sur | Antofagasta | Inmobiliaria Pocuro Ingevec Limitada | 1.000.000 | 500.000 |
| Terrazas del Sol | La Serena | Inmobiliaria Pocuro Norte SpA | 200.000 | 100.000 |
| Vista Valle | Coquimbo | Inmobiliaria Pocuro Norte SpA | 200.000 | 100.000 |
| Altos del Valle | Coquimbo | Inmobiliaria Pocuro SpA | 200.000 | 100.000 |
| Condominio Los Sauces | Huechuraba | Inmobiliaria Pocuro SpA | 1.000.000 | 500.000 |
| Vista Santiago | Peñalolén | Inmobiliaria Pocuro SpA | 1.000.000 | 500.000 |
| Barrio Los Castaños | Maipú | Inmobiliaria Petrohue S.A. | 300.000 | 150.000 |
| Valles de Peñaflor | Peñaflor | Inmobiliaria Pocuro Centro SpA | 300.000 | 150.000 |
| Vista Albano | La Cisterna | Inmobiliaria Pocuro Centro SpA | 300.000 | 150.000 |
| Santa Bárbara | San Bernardo | Inmobiliaria Pocuro Centro SpA | 300.000 | 150.000 |
| Terrados de Kennedy | Rancagua | Inmobiliaria Pocuro Centro SpA | 300.000 | 150.000 |
| La Reserva de Machalí | Machalí | Inmobiliaria Pocuro Centro SpA | 300.000 | 150.000 |
| Condominio Altamira | Talca | Inmobiliaria Pocuro Centro SpA | 400.000 | 200.000 |
| Altos de Lircay | Talca | Inmobiliaria Pocuro SpA | 300.000 | 150.000 |
| Hacienda Maule | Maule | Inmobiliaria Pocuro Centro SpA | 300.000 | 150.000 |
| Villa Tres Vientos | Los Ángeles | Inmobiliaria Pocuro Sur SpA | 100.000 | 50.000 |
| Altos de San Andrés | Concepción | Inmobiliaria Pocuro Sur SpA | 500.000 | 250.000 |
| Altos de Idahue | San Pedro de la Paz | Inmobiliaria Pocuro SpA | 1.000.000 | 500.000 |
| Condominio El Rosario | San Pedro de la Paz | Inmobiliaria Petrohue S.A. | 100.000 | 50.000 |
| Jardines del Portal | Temuco | Inmobiliaria Pocuro Sur SpA | 800.000 | 400.000 |
| Hacienda San Sebastián | Temuco | Inmobiliaria Pocuro Sur SpA | 800.000 | 400.000 |
| Vista Golf | Temuco | Inmobiliaria Vista Golf SpA | 1.000.000 | 500.000 |
| Los Robles | Pucón | Inmobiliaria Pocuro Sur SpA | 400.000 | 200.000 |
| Terramar | Puerto Montt | Inmobiliaria Pocuro SpA | 500.000 | 250.000 |
Se deja constancia que, todas aquellas unidades que se reserven durante la vigencia de la Promoción, saldrán automáticamente del listado y dejarán de estar disponibles para futuras reservas.
B.- Quiénes participan: Todos aquellos que participen de esta promoción, deberán cumplir con los siguientes requisitos copulativos para ser “Beneficiarios”:
- Completar el Formulario web denominado “Agende su Visita”, disponible en los diferentes proyectos que se encuentran en el sitio web de Pocuro (pocuro.cl);
- Una vez enviado dicho Formulario, el Cliente deberá asistir presencialmente a la sala de ventas del respectivo proyecto durante los días 01 de enero de 2020 al 30 de abril de 2020, ambas fechas inclusive. Se deja expresa constancia que el Formulario debe ser completado con anterioridad a la asistencia a la Sala de Ventas, por lo que no serán validas aquellas que se completen en la misma Sala de Ventas o con posterioridad; y
- Habiéndose cumplido los 2 requisitos previos, el Cliente deberá firmar la reserva respectiva sobre alguno de los inmuebles de los proyectos indicados en la letra A precedente, y siempre que, dicha reserva no sea de aquellas en que se solicite cambio de vivienda, respecto de la cual ya se hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y/o se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por las sociedades indicadas anteriormente.
Sin perjuicio de lo ya expuesto, esta Promoción no altera en ningún caso el plazo establecido para firmar la promesa de compraventa, una vez hecha la reserva.
C.- Vigencia de la Promoción y Publicidad: La Promoción estará vigente desde el día 01 de enero de 2020 al 30 de abril de 2020, ambos días inclusive
D.- Exclusión: La presente Promoción es excluyente de cualquier otra, anunciada u ofrecida, por cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente. Asimismo, excluye a las personas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual se hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y aquellas que se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por las sociedades indicadas anteriormente.
E.- Suspensión o Modificación de la Promoción: Por motivos de fuerza mayor, cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente podrán suspender o modificar, total o parcialmente, la Promoción, debido a situaciones no imputables a la misma y/o no previstas en estas bases. Asimismo, podrá efectuar los cambios operativos que considere necesario y que no signifiquen alterar la esencia de la presente Promoción, sin que ello genere derecho a compensación alguna a favor de los participantes.
En caso de que alguna de las sociedades indicadas anteriormente, suspenda totalmente esta Promoción, lo comunicará públicamente dentro de las 48 horas siguientes, aclarándose desde ya, que cualquier decisión será ajustada a la legislación vigente.
F.- Resolución de Conflictos: Los Tribunales Ordinarios de Justicia de la ciudad de Santiago serán competentes para conocer cualquier cuestión que se suscite con ocasión del cumplimiento de estas Bases.
G.- Aceptación de las Bases: La sola participación en la Promoción implica la total e irrestricta aceptación y conocimiento de estas bases, así como de las decisiones que posteriormente pueda adoptar cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente, en relación con cualquier punto o cuestión no prevista en las mismas, toda vez que éstas no resulten abusivas e infundadas.
H- Reserva de Acciones: Las sociedades indicadas anteriormente se reservan el derecho a ejercer las acciones legales que procedan en caso de detectar irregularidades durante la presente Promoción.
I.- Responsabilidad: Al aceptar los premios de la Promoción, los clientes eximen de toda responsabilidad, presente o futura, a cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente, a sus empresas controladoras, subsidiarias, afiliadas, a sus respectivos directores, empleados, consultores y agentes, de toda y cualquier demanda o acción de responsabilidad legal, de cualquier naturaleza, que pudiera resultar de su participación en la Promoción o de la aceptación o uso de los beneficios.
Personerías:
La personería de don Nelson Mouat Zunino para representar a las sociedades INMOBILIARIA POCURO SpA, INMOBILIARIA POCURO NORTE SpA, INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA e INMOBILIARIA POCURO SUR SpA, consta en escritura pública de fecha 27 de julio de 2016, otorgada en la Notaría de Santiago de doña Carmen H. Soza Muñoz (Interina).
La personería de don Nelson Mouat Zunino para representar a la sociedad INMOBILIARIA PETROHUÉ S.A., consta en escritura pública de fecha 24 de agosto de 2018, otorgada en la Notaría de Santiago de don Eduardo Avello Concha.
La personería de don Nelson Mouat Zunino para representar a la sociedad INMOBILIARIA VISTA GOLF SpA, consta en escritura pública de fecha 22 de septiembre de 2015, otorgada en la Notaría de Santiago de doña María Gloria Acharán Toledo.
La personería de don Nelson Mouat Zunino para representar a la sociedad INMOBILIARIA POCURO-INGEVEC LIMITADA, consta en escritura pública de fecha 9 de mayo de 2013, otorgada en la Notaría de Santiago de doña María Gloria Acharán Toledo.
Nelson Mouat Zunino
p.p. Inmobiliaria Pocuro SpA
p.p. Inmobiliaria Pocuro Norte SpA
p.p. Inmobiliaria Pocuro Centro SpA
p.p. Inmobiliaria Pocuro Sur SpA
p.p. Inmobiliaria Petrohué S.A.
p.p. Inmobiliaria Vista Golf SpA
p.p. Inmobiliaria Pocuro-Ingevec Limitada
Santiago, 31 de diciembre de 2019
E-MAILING “TERRAZAS DEL SOL III” – ABRIL y MAYO 2019
Disclaimer Legal
*Descuento máximo aproximadamente equivale a 300 UF (Valor UF al 01/04: $27.565,76), según Bases protocolizadas en Notaría de Santiago de don Eduardo Avello Concha. Consulte en Sala de Ventas por unidades con descuentos especiales.
Las imágenes, terminaciones y textos contenidos en este e-mailing, son meramente ilustrativos, no constituyendo necesariamente una representación exacta de la realidad. Su único objetivo es mostrar, exclusivamente, las características generales y especificaciones del proyecto “Terrazas del Sol III” y no cada uno de sus detalles.
Lo anterior, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 18 inciso 7° de la L.G.U.C.
Para los efectos del art. 1.2.13 inciso 2° de la O.G.U.C., publicidad válida del 01 de abril de 2019 y el 31 de mayo de 2019, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades ofrecidas.
Bases de Promoción
Condominio “LOS ROBLES II”
La sociedad INMOBILIARIA POCURO SUR SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.622-3, debidamente representada por don Nelson Mouat Zunino, cédula nacional de identidad número 11.471.984-6, ambos domiciliados en Nueva de Lyon N° 145, Oficina 1302, Comuna de Providencia, Región Metropolitana; está efectuando una promoción durante los meses de Mayo y Septiembre del año 2019, específicamente desde el día 01 de julio de 2019 hasta el día 30 de septiembre de 2019, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades ofrecidas, la que consiste en: i) Gastos Operacionales GRATIS + Descuento de 120 Unidades de Fomento, sobre el precio de lista de venta del listado de unidades disponibles que se indican a continuación; o ii) Gastos Operacionales GRATIS + Gift Card de un Retail a definir, por un monto de $3.000.000 (tres millones de pesos).
La presente promoción aplica para quienes compren una vivienda del “Condominio LOS ROBLES II, Etapas 1 y 2”, ubicado en la comuna de Pucón, Región de la Araucanía.
Esta Promoción aplica, única y exclusivamente, para las viviendas que se reserven del listado de unidades disponibles que se indican a continuación, siempre y cuando, se cumplan con las condiciones establecidas en estas bases.
A.- De la Promoción:
A.1. Viviendas aplicables a la Promoción:
Son parte de esta promoción, única y exclusivamente, las siguientes viviendas:
|
Mza.Lote |
Dirección |
Precio |
Descuento |
Precio |
|
|
CASA-100 |
CALLE OSCAR |
3.030,00 |
120 |
2.910,00 |
|
|
CASA-108 |
CALLE OSCAR |
2.960,00 |
120 |
2.840,00 |
|
|
CONDOMINIO LOS ROBLES II ETAPA 2 |
|||||
|
Mza.Lote |
Dirección |
Precio |
Descuento |
Precio |
|
|
CASA-7 |
CALLE OSCAR |
3.280,00 |
120 |
3.160,00 |
|
|
CASA-8 |
CALLE OSCAR |
3.200,00 |
120 |
3.080,00 |
|
|
CASA-9 |
CALLE OSCAR |
3.140,00 |
120 |
3.020,00 |
|
|
CASA-10 |
CALLE OSCAR |
3.140,00 |
120 |
3.020,00 |
|
|
CASA-11 |
CALLE OSCAR |
3.200,00 |
120 |
3.080,00 |
|
|
CASA-12 |
CALLE OSCAR |
3.240,00 |
120 |
3.120,00 |
|
|
CASA-13 |
CALLE OSCAR |
3.180,00 |
120 |
3.060,00 |
|
|
CASA-14 |
CALLE OSCAR |
3.180,00 |
120 |
3.060,00 |
|
|
CASA-15 |
CALLE OSCAR |
3.240,00 |
120 |
3.120,00 |
|
|
CASA-16 |
CALLE OSCAR |
3.200,00 |
120 |
3.080,00 |
|
|
CASA-17 |
CALLE OSCAR ALEJANDRO |
3.140,00 |
120 |
3.020,00 |
|
|
CASA-18 |
CALLE OSCAR |
3.140,00 |
120 |
3.020,00 |
|
|
CASA-19 |
CALLE OSCAR |
3.450,00 |
120 |
3.330,00 |
|
|
CASA-20 |
CALLE OSCAR |
3.320,00 |
120 |
3.200,00 |
|
|
CASA-21 |
CALLE OSCAR |
3.180,00 |
120 |
3.060,00 |
|
|
CASA-22 |
CALLE OSCAR |
3.180,00 |
120 |
3.060,00 |
|
|
CASA-23 |
CALLE OSCAR |
3.250,00 |
120 |
3.130,00 |
|
|
CASA-24 |
CALLE OSCAR |
3.210,00 |
120 |
3.090,00 |
|
|
CASA-25 |
CALLE OSCAR |
3.140,00 |
120 |
3.020,00 |
|
|
CASA-26 |
CALLE OSCAR |
3.140,00 |
120 |
3.020,00 |
|
|
CASA-27 |
CALLE OSCAR |
3.210,00 |
120 |
3.090,00 |
|
|
CASA-28 |
CALLE OSCAR |
3.210,00 |
120 |
3.090,00 |
|
|
CASA-29 |
CALLE OSCAR |
3.140,00 |
120 |
3.020,00 |
|
|
CASA-30 |
CALLE OSCAR |
3.140,00 |
120 |
3.020,00 |
|
|
CASA-31 |
CALLE OSCAR |
3.210,00 |
120 |
3.090,00 |
|
|
CASA-32 |
CALLE OSCAR |
3.270,00 |
120 |
3.150,00 |
|
|
CASA-33 |
CALLE OSCAR ALEJANDRO |
3.140,00 |
120 |
3.020,00 |
|
|
CASA-34 |
CALLE OSCAR |
3.140,00 |
120 |
3.020,00 |
|
|
CASA-35 |
CALLE OSCAR |
3.200,00 |
120 |
3.080,00 |
|
|
CASA-36 |
CALLE OSCAR |
3.200,00 |
120 |
3.080,00 |
|
|
CASA-37 |
CALLE OSCAR |
3.140,00 |
120 |
3.020,00 |
|
|
CASA-38 |
CALLE OSCAR |
3.140,00 |
120 |
3.020,00 |
|
|
CASA-39 |
CALLE OSCAR |
3.300,00 |
120 |
3.180,00 |
|
|
CASA-40 |
CALLE OSCAR |
3.330,00 |
120 |
3.210,00 |
|
|
CASA-41 |
CALLE OSCAR |
3.140,00 |
120 |
3.020,00 |
|
|
CASA-42 |
CALLE OSCAR |
3.140,00 |
120 |
3.020,00 |
|
|
CASA-43 |
CALLE OSCAR |
3.200,00 |
120 |
3.080,00 |
|
|
CASA-44 |
CALLE OSCAR |
3.200,00 |
120 |
3.080,00 |
|
|
CASA-45 |
CALLE OSCAR |
3.140,00 |
120 |
3.020,00 |
|
|
CASA-46 |
CALLE OSCAR |
3.140,00 |
120 |
3.020,00 |
|
|
CASA-47 |
CALLE OSCAR |
3.250,00 |
120 |
3.130,00 |
|
|
CASA-49 |
CALLE OSCAR |
3.200,00 |
120 |
3.080,00 |
|
|
CASA-50 |
CALLE OSCAR ALEJANDRO |
3.140,00 |
120 |
3.020,00 |
|
|
CASA-51 |
CALLE OSCAR |
3.140,00 |
120 |
3.020,00 |
|
|
CASA-52 |
CALLE OSCAR |
3.200,00 |
120 |
3.080,00 |
|
|
CASA-53 |
CALLE OSCAR |
3.200,00 |
120 |
3.080,00 |
|
|
CASA-54 |
CALLE OSCAR |
3.140,00 |
120 |
3.020,00 |
|
|
CASA-55 |
CALLE OSCAR |
3.140,00 |
120 |
3.020,00 |
|
|
CASA-56 |
CALLE OSCAR |
3.200,00 |
120 |
3.080,00 |
|
|
CASA-57 |
CALLE OSCAR |
3.240,00 |
120 |
3.120,00 |
|
|
CASA-58 |
CALLE OSCAR |
3.290,00 |
120 |
3.170,00 |
|
|
CASA-60 |
CALLE OSCAR |
3.320,00 |
120 |
3.200,00 |
|
|
CASA-61 |
CALLE OSCAR |
3.320,00 |
120 |
3.200,00 |
|
|
CASA-62 |
CALLE OSCAR |
3.260,00 |
120 |
3.140,00 |
|
|
CASA-63 |
CALLE OSCAR |
3.260,00 |
120 |
3.140,00 |
|
|
CASA-64 |
CALLE OSCAR |
3.320,00 |
120 |
3.200,00 |
|
|
CASA-65 |
CALLE OSCAR |
3.320,00 |
120 |
3.200,00 |
|
|
CASA-66 |
CALLE OSCAR |
3.140,00 |
120 |
3.020,00 |
|
|
CASA-67 |
CALLE OSCAR ALEJANDRO |
3.140,00 |
120 |
3.020,00 |
|
|
CASA-68 |
CALLE OSCAR |
3.200,00 |
120 |
3.080,00 |
|
|
CASA-110 |
CALLE OSCAR |
3.170,00 |
120 |
3.050,00 |
|
|
CASA-111 |
CALLE OSCAR |
3.110,00 |
120 |
2.990,00 |
|
|
CASA-112 |
CALLE OSCAR |
3.110,00 |
120 |
2.990,00 |
|
|
CASA-113 |
CALLE OSCAR |
3.170,00 |
120 |
3.050,00 |
|
|
CASA-114 |
CALLE OSCAR |
3.170,00 |
120 |
3.050,00 |
|
|
CASA-115 |
CALLE OSCAR |
3.110,00 |
120 |
2.990,00 |
|
|
CASA-116 |
CALLE OSCAR |
3.110,00 |
120 |
2.990,00 |
|
|
CASA-117 |
CALLE OSCAR |
3.170,00 |
120 |
3.050,00 |
|
|
CASA-118 |
CALLE OSCAR |
3.170,00 |
120 |
3.050,00 |
|
|
CASA-119 |
CALLE OSCAR |
3.110,00 |
120 |
2.990,00 |
|
|
CASA-120 |
CALLE OSCAR |
3.110,00 |
120 |
2.990,00 |
|
|
CASA-121 |
CALLE OSCAR |
3.640,00 |
120 |
3.520,00 |
|
Se deja constancia que, todas aquellas unidades que se reserven durante la vigencia de la promoción, saldrán automáticamente del listado y dejarán de estar disponibles para futuras reservas.
A.2. Contenido de la Promoción:
Todos aquellos que firmen una reserva durante el período indicado, respecto de alguna de las viviendas del “Condominio LOS ROBLES II, Etapas 1 y 2”, ubicado en la comuna de Pucón, Región de la Araucanía, señaladas precedentemente, obtendrán de pleno derecho la calidad de “Beneficiario”, respecto de la presente promoción, pudiendo asimismo optar por una de las siguientes 2 opciones:
- Gastos Operacionales GRATIS + Descuento de 120 Unidades de Fomento, sobre el precio de lista de venta del listado de unidades disponibles contenido en el numeral anterior.
- Gastos Operacionales GRATIS + Gift Card por un monto de $3.000.000.- (Retail a definir): Se hace presente que el Retail en el cual se podrá ocupar la Gift Card mencionada, se informará oportunamente al Cliente por escrito y vía correo electrónico o carta certificada, una vez que sea definido por Pocuro.
Asimismo, se deja constancia que la Gift Card será a nombre del Beneficiario de la promoción y entregada dentro del plazo de 15 días hábiles contados desde la entrega de la vivienda.
Finalmente, en el caso que el Beneficiario opte por esta opción NO aplica el descuento de 120 Unidades de Fomento, quedando como precio de venta el indicado como “Precio de Lista UF” en el listado indicado anteriormente.
Se entenderá para efectos de la presente promoción por “Gastos Operacionales”, todos aquellos relacionados a la compra de un inmueble, sea que su forma de pago sea al contado o con financiamiento hipotecario, comprendiendo los siguientes ítems:
- Estudio de Títulos;
- Escritura de Compraventa;
- Tasación del Inmueble;
- Gastos Notariales (Dependerán del arancel de la respectiva Notaría);
- Impuesto de Timbres y Estampillas;[1]
- Gastos de Inscripción en el Conservador de Bienes Raíces (Dependerán del arancel del respectivo Conservador)
B.- Quiénes participan: Únicamente las personas que firmen una reserva, entre los días 01 de julio de 2019 y 30 de septiembre de 2019, ambos inclusive o hasta agotar stock, respecto de alguno de los inmuebles indicados en la letra A.1. precedente, y siempre que, dicha reserva no sea de aquellas en que solicite cambio de vivienda, respecto de la cual ya se hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y/o se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas de la sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA.
Sin perjuicio de lo ya expuesto, esta Promoción no altera en ningún caso el plazo establecido para firmar la promesa de compraventa, una vez hecha la reserva.
C.- Vigencia de la Promoción y Publicidad: La promoción estará vigente desde el día 01 de junio de 2019 hasta el día 30 de septiembre de 2019, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades ofrecidas.
D.- Exclusión: La presente Promoción es excluyente de cualquier otra, anunciada u ofrecida, por la sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA. Asimismo, excluye a las personas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y aquellas que se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por la sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA.
[1] Sólo se pagará el monto correspondiente al 0,2% del precio de venta del inmueble, que corresponde al Beneficio del DFL N° 2. En caso que el Beneficiario no tenga dicho beneficio tributario y deba pagar el 0,8%, que corresponde a la tasa corriente del Impuesto de Timbres y Estampillas o “Impuesto al Mutuo”, el exceso será de cargo exclusivamente de éste, sin posibilidad de reclamo contra Inmobiliaria Pocuro Sur SpA o alguna de sus empresas relacionadas.
E.- Suspensión o Modificación de la Promoción: Por motivos de fuerza mayor, la sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA podrá suspender o modificar, total o parcialmente, la Promoción, debido a situaciones no imputables a la misma y/o no previstas en estas bases.
Asimismo, podrá efectuar los cambios operativos que considere necesario y que no signifiquen alterar la esencia de la presente Promoción, sin que ello genere derecho a compensación alguna a favor de los participantes.
En caso de que la sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA suspenda totalmente esta Promoción, lo comunicará públicamente dentro de las 48 horas siguientes, aclarándose desde ya, que cualquier decisión será ajustada a la legislación vigente.
F.- Resolución de Conflictos: Los Tribunales Ordinarios de Justicia de la ciudad de Temuco serán competentes para conocer cualquier cuestión que se suscite con ocasión del cumplimiento de estas Bases.
G.- Aceptación de las Bases: La sola participación en la Promoción implica la, total e irrestricta, aceptación y conocimiento de estas bases, así como de las decisiones que posteriormente pueda adoptar la sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA, en relación con cualquier punto o cuestión no prevista en las mismas, toda vez que éstas no resulten abusivas e infundadas.
H.- Reserva de Acciones: La sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA se reserva el derecho a ejercer las acciones legales que procedan en caso de detectar irregularidades durante la presente Promoción.
Asimismo, la sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA se reserva el derecho de descontar el valor de la Gift Card descrita en las presentes bases, siempre y cuando, el Beneficiario haya optado por este beneficio y manifieste su voluntad de desistir y resciliar la compra del inmueble, una vez entregada la vivienda, independiente la razón que esgrima para estos efectos.
I.- Responsabilidad: Al aceptar los premios de la Promoción, los clientes eximen de toda responsabilidad presente o futura a la sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA, a sus empresas controladoras, subsidiarias, afiliadas, a sus respectivos directores, empleados, consultores y agentes, de toda y cualquier demanda o acción de responsabilidad legal de cualquier naturaleza que pudiera resultar de su participación en la Promoción o de la aceptación o uso de los beneficios.
Personería: La personería de don Nelson Mouat Zunino para representar a la sociedad INMOBILIARIA POCURO SUR SpA, consta en escritura pública de fecha 27 de julio de 2016, otorgada en la Notaría de Santiago de doña Carmen H. Soza Muñoz (Interina).
Nelson Mouat Zunino
p.p. Inmobiliaria Pocuro Sur SpA
Santiago, 27 de junio de 2019
Bases de Promoción
Condominio “ALTOS DE IDAHUE”
La sociedad INMOBILIARIA POCURO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 96.602.000-8, debidamente representada por don Nelson Mouat Zunino, cédula nacional de identidad número 11.471.984-6, ambos domiciliados en Nueva de Lyon N° 145, Oficina 1302, Comuna de Providencia, Región Metropolitana; está efectuando una promoción, entre los días 01 de julio de 2019 al 31 de agosto de 2019, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles, que consiste en un descuento de un 10%, sobre el precio de lista de venta, respecto a departamentos del Condominio “ALTOS DE IDAHUE”, Edificios Ciprés y Coihue, ubicado en la ciudad de Concepción, Región del Bíobío.
Esta Promoción aplica, única y exclusivamente, para las viviendas que se reserven del listado de unidades disponibles que se indican a continuación, siempre y cuando, se cumplan con las condiciones establecidas en estas bases.
A.- De la Promoción:
Son parte de esta promoción, única y exclusivamente, las siguientes viviendas, cuyos descuentos se indican, según modelo, a saber:
|
CONDOMINIO ALTOS DE |
||||||||||||
|
Mza.Lote |
Precio UF |
Modelo |
Descuento |
Precio |
||||||||
|
T1-101 |
4.800,00 |
TIPO H1 |
10% |
4320,00 |
||||||||
|
T1-102 |
3.830,00 |
TIPO H2 |
10% |
3447,00 |
||||||||
|
T1-105 |
4.710,00 |
TIPO i1 |
10% |
4239,00 |
||||||||
|
T1-111 |
3.750,00 |
TIPO J1 |
10% |
3375,00 |
||||||||
|
T1-0101 |
5.370,00 |
TIPO H1.1 |
10% |
4833,00 |
||||||||
|
T1-0102 |
4.280,00 |
TIPO H2.1 |
10% |
3852,00 |
||||||||
|
T1-0104 |
4.240,00 |
TIPO H4 |
10% |
3816,00 |
||||||||
|
T1-0106 |
4.690,00 |
TIPO i2 |
10% |
4221,00 |
||||||||
|
T1-0107 |
4.700,00 |
TIPO i3 |
10% |
4230,00 |
||||||||
|
T1-0108 |
4.660,00 |
TIPO i1 |
10% |
4194,00 |
||||||||
|
T1-0109 |
4.660,00 |
TIPO i1 |
10% |
4194,00 |
||||||||
|
T1-0111 |
3.810,00 |
TIPO J1.1 |
10% |
3429,00 |
||||||||
|
T1-0204 |
4.190,00 |
TIPO H4 |
10% |
3771,00 |
||||||||
|
T1-0205 |
4.610,00 |
TIPO i1 |
10% |
4149,00 |
||||||||
|
T1-0206 |
4.640,00 |
TIPO i2 |
10% |
4176,00 |
||||||||
|
T1-0207 |
4.650,00 |
TIPO i3 |
10% |
4185,00 |
||||||||
|
T1-0208 |
4.610,00 |
TIPO i1 |
10% |
4149,00 |
||||||||
|
T1-0209 |
4.610,00 |
TIPO i1 |
10% |
4149,00 |
||||||||
|
T1-0211 |
3.760,00 |
TIPO J1.1 |
10% |
3384,00 |
||||||||
|
T1-0304 |
4.110,00 |
TIPO H4 |
10% |
3699,00 |
||||||||
|
T1-0305 |
4.530,00 |
TIPO i1 |
10% |
4077,00 |
||||||||
|
T1-0306 |
4.550,00 |
TIPO i2.1 |
10% |
4095,00 |
||||||||
|
T1-0307 |
4.570,00 |
TIPO i3 |
10% |
4113,00 |
||||||||
|
T1-0308 |
4.530,00 |
TIPO i1 |
10% |
4077,00 |
||||||||
|
T1-0309 |
4.530,00 |
TIPO i1 |
10% |
4077,00 |
||||||||
|
CONDOMINIO ALTOS DE |
|||||||||||||
|
Mza.Lote |
Precio UF |
Modelo |
Descuento |
Precio |
|||||||||
|
T2-201 |
7.470,00 |
TIPO B1 |
10% |
6723,00 |
|||||||||
|
T2-202 |
9.220,00 |
TIPO A1 |
10% |
8298,00 |
|||||||||
|
T2-203 |
4.640,00 |
TIPO D1 |
10% |
4176,00 |
|||||||||
|
T2-204 |
6.380,00 |
TIPO C1 |
10% |
5742,00 |
|||||||||
|
T2-205 |
5.390,00 |
TIPO E1 |
10% |
4851,00 |
|||||||||
|
T2-206 |
5.290,00 |
TIPO E2 |
10% |
4761,00 |
|||||||||
|
T2-207 |
5.950,00 |
TIPO E3 |
10% |
5355,00 |
|||||||||
|
T2-208 |
3.740,00 |
TIPO G1 |
10% |
3366,00 |
|||||||||
|
T2-209 |
3.600,00 |
TIPO F1 |
10% |
3240,00 |
|||||||||
|
T2-210 |
3.920,00 |
TIPO F2 |
10% |
3528,00 |
|||||||||
|
T2-211 |
5.340,00 |
TIPO E4 |
10% |
4806,00 |
|||||||||
|
T2-301 |
7.500,00 |
TIPO B1 |
10% |
6750,00 |
|||||||||
|
T2-302 |
9.250,00 |
TIPO A1 |
10% |
8325,00 |
|||||||||
|
T2-303 |
4.670,00 |
TIPO D1 |
10% |
4203,00 |
|||||||||
|
T2-304 |
6.410,00 |
TIPO C1 |
10% |
5769,00 |
|||||||||
|
T2-305 |
5.420,00 |
TIPO E1 |
10% |
4878,00 |
|||||||||
|
T2-306 |
5.320,00 |
TIPO E2 |
10% |
4788,00 |
|||||||||
|
T2-307 |
5.980,00 |
TIPO E3 |
10% |
5382,00 |
|||||||||
|
T2-308 |
3.770,00 |
TIPO G1 |
10% |
3393,00 |
|||||||||
|
T2-309 |
3.630,00 |
TIPO F1 |
10% |
3267,00 |
|||||||||
|
T2-310 |
3.950,00 |
TIPO F2 |
10% |
3555,00 |
|||||||||
|
T2-311 |
5.370,00 |
TIPO E4 |
10% |
4833,00 |
|||||||||
|
T2-401 |
7.530,00 |
TIPO B1 |
10% |
6777,00 |
|||||||||
|
T2-402 |
9.280,00 |
TIPO A1 |
10% |
8352,00 |
|||||||||
|
T2-403 |
4.700,00 |
TIPO D1 |
10% |
4230,00 |
|||||||||
|
T2-405 |
5.450,00 |
TIPO E1 |
10% |
4905,00 |
|||||||||
|
T2-406 |
5.350,00 |
TIPO E2 |
10% |
4815,00 |
|||||||||
|
T2-407 |
6.010,00 |
TIPO E3 |
10% |
5409,00 |
|||||||||
|
T2-408 |
3.800,00 |
TIPO G1 |
10% |
3420,00 |
|||||||||
|
T2-409 |
3.660,00 |
TIPO F1 |
10% |
3294,00 |
|||||||||
|
T2-410 |
3.980,00 |
TIPO F2 |
10% |
3582,00 |
|||||||||
|
T2-411 |
5.400,00 |
TIPO E4 |
10% |
4860,00 |
|||||||||
|
T2-501 |
7.560,00 |
TIPO B1 |
10% |
6804,00 |
|||||||||
|
T2-502 |
9.310,00 |
TIPO A1 |
10% |
8379,00 |
|||||||||
|
T2-503 |
4.730,00 |
TIPO D1 |
10% |
4257,00 |
|||||||||
|
T2-504 |
6.470,00 |
TIPO C1 |
10% |
5823,00 |
|||||||||
|
T2-505 |
5.480,00 |
TIPO E1 |
10% |
4932,00 |
|||||||||
|
T2-506 |
5.380,00 |
TIPO E2 |
10% |
4842,00 |
|||||||||
|
T2-507 |
6.040,00 |
TIPO E3 |
10% |
5436,00 |
|||||||||
|
T2-508 |
3.830,00 |
TIPO G1 |
10% |
3447,00 |
|||||||||
|
T2-509 |
3.690,00 |
TIPO F1 |
10% |
3321,00 |
|||||||||
|
T2-510 |
4.010,00 |
TIPO F2 |
10% |
3609,00 |
|||||||||
|
T2-511 |
5.430,00 |
TIPO E4 |
10% |
4887,00 |
|||||||||
|
T2-601 |
7.590,00 |
TIPO B1 |
10% |
6831,00 |
|||||||||
|
T2-603 |
4.760,00 |
TIPO D1 |
10% |
4284,00 |
|||||||||
|
T2-604 |
6.500,00 |
TIPO C1 |
10% |
5850,00 |
|||||||||
|
T2-605 |
5.510,00 |
TIPO E1 |
10% |
4959,00 |
|||||||||
|
T2-606 |
5.410,00 |
TIPO E2 |
10% |
4869,00 |
|||||||||
|
T2-607 |
6.070,00 |
TIPO E3 |
10% |
5463,00 |
|||||||||
|
T2-608 |
3.860,00 |
TIPO G1 |
10% |
3474,00 |
|||||||||
|
T2-609 |
3.720,00 |
TIPO F1 |
10% |
3348,00 |
|||||||||
|
T2-610 |
4.040,00 |
TIPO F2 |
10% |
3636,00 |
|||||||||
|
T2-611 |
5.460,00 |
TIPO E4 |
10% |
4914,00 |
|||||||||
|
T2-703 |
4.890,00 |
TIPO D1 |
10% |
4401,00 |
|||||||||
|
T2-704 |
6.630,00 |
TIPO C1 |
10% |
5967,00 |
|||||||||
|
T2-705 |
5.540,00 |
TIPO E1 |
10% |
4986,00 |
|||||||||
|
T2-706 |
5.440,00 |
TIPO E2 |
10% |
4896,00 |
|||||||||
|
T2-707 |
6.100,00 |
TIPO E3 |
10% |
5490,00 |
|||||||||
|
T2-708 |
3.890,00 |
TIPO G1 |
10% |
3501,00 |
|||||||||
|
T2-709 |
3.850,00 |
TIPO F1 |
10% |
3465,00 |
|||||||||
|
T2-710 |
4.170,00 |
TIPO F2 |
10% |
3753,00 |
|||||||||
|
T2-711 |
5.590,00 |
TIPO E4 |
10% |
5031,00 |
|||||||||
|
T2-803 |
4.920,00 |
TIPO D1 |
10% |
4428,00 |
|||||||||
|
T2-804 |
6.660,00 |
TIPO C1 |
10% |
5994,00 |
|||||||||
|
T2-805 |
5.570,00 |
TIPO E1 |
10% |
5013,00 |
|||||||||
|
T2-806 |
5.470,00 |
TIPO E2 |
10% |
4923,00 |
|||||||||
|
T2-808 |
3.920,00 |
TIPO G1 |
10% |
3528,00 |
|||||||||
|
T2-809 |
3.880,00 |
TIPO F1 |
10% |
3492,00 |
|||||||||
|
T2-810 |
4.200,00 |
TIPO F2 |
10% |
3780,00 |
|||||||||
|
T2-811 |
5.620,00 |
TIPO E4 |
10% |
5058,00 |
|||||||||
|
T2-901 |
9.830,00 |
TIPO PHA1 |
10% |
8847,00 |
|||||||||
|
T2-902 |
10.980,00 |
TIPO PHA2 |
10% |
9882,00 |
|||||||||
|
T2-904 |
9.410,00 |
TIPO PHA3 |
10% |
8469,00 |
|||||||||
|
T2-905 |
8.370,00 |
TIPO PHA4 |
10% |
7533,00 |
|||||||||
|
T2-906 |
4.690,00 |
TIPO PHE2 |
10% |
4221,00 |
|||||||||
|
T2-907 |
10.400,00 |
TIPO PHB1 |
10% |
9360,00 |
|||||||||
|
T2-908 |
10.290,00 |
TIPO PHB2 |
10% |
9261,00 |
|||||||||
|
T2-909 |
10.530,00 |
TIPO PHB3 |
10% |
9477,00 |
|||||||||
|
T2-910 |
7.110,00 |
TIPO PHE1 |
10% |
6399,00 |
|||||||||
|
T2-911 |
7.700,00 |
TIPO PHC1 |
10% |
6930,00 |
|||||||||
|
T2-912 |
8.060,00 |
TIPO PHD1 |
10% |
7254,00 |
|||||||||
|
T2-913 |
9.860,00 |
TIPO PHB4 |
10% |
8874,00 |
|||||||||
|
T2-0102 |
9.160,00 |
TIPO A1 |
10% |
8244,00 |
|||||||||
|
T2-0101 |
7.410,00 |
TIPO B1.1 |
10% |
6669,00 |
|||||||||
|
T2-0105 |
5.330,00 |
TIPO E1.1 |
10% |
4797,00 |
|||||||||
|
T2-0106 |
5.230,00 |
TIPO E2.1 |
10% |
4707,00 |
|||||||||
|
T2-0104 |
6.620,00 |
TIPO C1 |
10% |
5958,00 |
|||||||||
|
T2-0103 |
4.760,00 |
TIPO D1 |
10% |
4284,00 |
|||||||||
|
T2-0107 |
6.450,00 |
TIPO E5.1 |
10% |
5805,00 |
|||||||||
|
T2-0202 |
9.100,00 |
TIPO A1.1 |
10% |
8190,00 |
|||||||||
|
T2-0205 |
5.060,00 |
TIPO E5.1 |
10% |
4554,00 |
|||||||||
|
T2-0206 |
5.050,00 |
TIPO E2.1 |
10% |
4545,00 |
|||||||||
|
T2-0207 |
6.240,00 |
TIPO E2.1 |
10% |
5616,00 |
|||||||||
|
T2-0301 |
7.750,00 |
TIPO B1.1 |
10% |
6975,00 |
|||||||||
|
T2-0302 |
7.360,00 |
TIPO A2 |
10% |
6624,00 |
|||||||||
|
T2-0305 |
5.470,00 |
TIPO E1.1 |
10% |
4923,00 |
|||||||||
|
T2-0306 |
5.380,00 |
TIPO E2.1 |
10% |
4842,00 |
|||||||||
|
T2-0307 |
6.560,00 |
TIPO E5.1 |
10% |
5904,00 |
|||||||||
Se deja constancia que, todas aquellas unidades que se reserven durante la vigencia de la Promoción, saldrán automáticamente del listado y dejarán de estar disponibles para futuras reservas.
B.- Quiénes participan: Únicamente las personas que firmen una reserva, entre el día 01 de julio de 2019 hasta el día 31 de agosto de 2019, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles, respecto de alguno de los inmuebles indicados en la letra A precedente, y siempre que, dicha reserva no sea de aquellas en que se solicite cambio de vivienda, respecto de la cual ya se hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y/o se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por la sociedad Inmobiliaria Pocuro SpA.
Sin perjuicio de lo ya expuesto, esta Promoción no altera en ningún caso el plazo establecido para firmar la promesa de compraventa, una vez hecha la reserva.
C.- Vigencia de la Promoción y Publicidad: La Promoción estará vigente desde el día 01 de julio de 2019 hasta el día 31 de agosto de 2019, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles.
D.- Variabilidad. El valor de la UF se calculará en la fecha que se firme la reserva respectiva. Sin perjuicio de lo expuesto, el descuento es de un 10% sobre el precio de lista, de acuerdo al listado comprendido en la letra A del presente instrumento.
E.- Exclusión: La presente Promoción es excluyente de cualquier otra, anunciada u ofrecida, por la sociedad Inmobiliaria Pocuro SpA. Asimismo, excluye a las personas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual se hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y aquellas que se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por la sociedad Inmobiliaria Pocuro SpA.
F.- Suspensión o Modificación de la Promoción: Por motivos de fuerza mayor, la sociedad Inmobiliaria Pocuro SpA podrá suspender o modificar, total o parcialmente, la Promoción, debido a situaciones no imputables a la misma y/o no previstas en estas bases. Asimismo, podrá efectuar los cambios operativos que considere necesario y que no signifiquen alterar la esencia de la presente Promoción, sin que ello genere derecho a compensación alguna a favor de los participantes.
En caso de que la sociedad Inmobiliaria Pocuro SpA suspenda totalmente esta Promoción, lo comunicará públicamente dentro de las 48 horas siguientes, aclarándose desde ya, que cualquier decisión será ajustada a la legislación vigente.
G.- Resolución de Conflictos: Los Tribunales Ordinarios de Justicia de la ciudad de Concepción serán competentes para conocer cualquier cuestión que se suscite con ocasión del cumplimiento de estas Bases.
H.- Aceptación de las Bases: La sola participación en la Promoción implica la total e irrestricta aceptación y conocimiento de estas bases, así como de las decisiones que posteriormente pueda adoptar la sociedad Inmobiliaria Pocuro SpA, en relación con cualquier punto o cuestión no prevista en las mismas, toda vez que éstas no resulten abusivas e infundadas.
I- Reserva de Acciones: La sociedad Inmobiliaria Pocuro SpA se reserva el derecho a ejercer las acciones legales que procedan en caso de detectar irregularidades durante la presente Promoción.
J.- Responsabilidad: Al aceptar los premios de la Promoción, los clientes eximen de toda responsabilidad, presente o futura, a la sociedad Inmobiliaria Pocuro SpA, a sus empresas controladoras, subsidiarias, afiliadas, a sus respectivos directores, empleados, consultores y agentes, de toda y cualquier demanda o acción de responsabilidad legal, de cualquier naturaleza, que pudiera resultar de su participación en la Promoción o de la aceptación o uso de los beneficios.
Personería: La personería de don Nelson Mouat Zunino para representar a la sociedad INMOBILIARIA POCURO SpA, consta en escritura pública de fecha 27 de julio de 2016, otorgada en la Notaría de Santiago de doña Carmen H. Soza Muñoz (Interina).
Nelson Mouat Zunino
p.p. Inmobiliaria Pocuro SpA
Santiago, 10 de julio de 2019
Bases de Promoción
Condominio “LOS ROBLES II”
La sociedad INMOBILIARIA POCURO SUR SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.622-3, debidamente representada por don Nelson Mouat Zunino, cédula nacional de identidad número 11.471.984-6, ambos domiciliados en Nueva de Lyon N° 145, Oficina 1302, Comuna de Providencia, Región Metropolitana; está efectuando una promoción durante los meses de Octubre a Diciembre del año 2019, específicamente, desde el día 14 de octubre de 2019 hasta el día 31 de diciembre de 2019, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades ofrecidas, la que consiste en las siguientes opciones:
- Gastos Operacionales GRATIS + Descuento hasta 10% sobre precio de lista de venta del listado de unidades disponibles que se indican a continuación; o
- Gastos Operacionales GRATIS + Gift Card CENCOSUD RETAIL S.A., por $3.000.000 (tres millones de pesos) + Descuento de hasta 170 Unidades de Fomento, sobre el precio de lista de venta del listado de unidades disponibles que se indican a continuación; o
- Facilidades para Pago del Pie (Máx. 10%), hasta 60 Cuotas (CAE 4,10%[1]).
La presente promoción aplica para quienes compren una vivienda en “Condominio LOS ROBLES II, Etapa 2”, ubicado en la comuna de Pucón, Región de la Araucanía.
Esta Promoción aplica, única y exclusivamente, para las viviendas que se reserven del listado de unidades disponibles que se indican a continuación, siempre y cuando, se cumplan con las condiciones establecidas en estas bases.
A.- De la Promoción:
A.1. Viviendas aplicables a la Promoción:
Son parte de esta promoción, única y exclusivamente, las siguientes viviendas:
[1] Cálculo realizado en base a financiar un monto de 300 UF en 60 meses.
CONDOMINIO LOS ROBLES II ETAPA 2
|
Mza.Lote |
Dirección |
Precio Lista UF |
Descuento |
Precio Final con Desc. |
|||
|
CASA-7 |
CALLE |
3.280 |
328 |
2.952 |
|||
|
CASA-8 |
CALLE |
3.200 |
320 |
2.880 |
|||
|
CASA-9 |
CALLE |
3.140 |
314 |
2.826 |
|||
|
CASA-10 |
CALLE |
3.140 |
314 |
2.826 |
|||
|
CASA-12 |
CALLE |
3.240 |
324 |
2.916 |
|||
|
CASA-13 |
CALLE |
3.180 |
318 |
2.862 |
|||
|
CASA-14 |
CALLE |
3.180 |
318 |
2.862 |
|||
|
CASA-16 |
CALLE |
3.200 |
320 |
2.880 |
|||
|
CASA-17 |
CALLE |
3.140 |
314 |
2.826 |
|||
|
CASA-18 |
CALLE |
3.140 |
314 |
2.826 |
|||
|
CASA-19 |
CALLE |
3.450 |
345 |
3.105 |
|||
|
CASA-20 |
CALLE |
3.320 |
332 |
2.988 |
|||
|
CASA-21 |
CALLE |
3.180 |
318 |
2.862 |
|||
|
CASA-22 |
CALLE |
3.180 |
318 |
2.862 |
|||
|
CASA-23 |
CALLE |
3.250 |
325 |
2.925 |
|||
|
CASA-24 |
CALLE |
3.210 |
321 |
2.889 |
|||
|
CASA-25 |
CALLE |
3.140 |
314 |
2.826 |
|||
|
CASA-26 |
CALLE |
3.140 |
314 |
2.826 |
|||
|
CASA-27 |
CALLE |
3.210 |
321 |
2.889 |
|||
|
CASA-28 |
CALLE |
3.210 |
321 |
2.889 |
|||
|
CASA-29 |
CALLE |
3.140 |
314 |
2.826 |
|||
|
CASA-30 |
CALLE |
3.140 |
314 |
2.826 |
|||
|
CASA-32 |
CALLE |
3.270 |
327 |
2.943 |
|||
|
CASA-33 |
CALLE |
3.140 |
314 |
2.826 |
|||
|
CASA-34 |
CALLE |
3.140 |
314 |
2.826 |
|||
|
CASA-35 |
CALLE |
3.200 |
320 |
2.880 |
|||
|
CASA-36 |
CALLE |
3.200 |
320 |
2.880 |
|||
|
CASA-37 |
CALLE |
3.140 |
314 |
2.826 |
|||
|
CASA-38 |
CALLE |
3.140 |
314 |
2.826 |
|||
|
CASA-40 |
CALLE |
3.330 |
333 |
2.997 |
|||
|
CASA-41 |
CALLE |
3.140 |
314 |
2.826 |
|||
|
CASA-42 |
CALLE |
3.140 |
314 |
2.826 |
|||
|
CASA-43 |
CALLE |
3.200 |
320 |
2.880 |
|||
|
CASA-44 |
CALLE |
3.200 |
320 |
2.880 |
|||
|
CASA-45 |
CALLE |
3.140 |
314 |
2.826 |
|||
|
CASA-46 |
CALLE |
3.140 |
314 |
2.826 |
|||
|
CASA-47 |
CALLE |
3.250 |
325 |
2.925 |
|||
|
CASA-49 |
CALLE |
3.200 |
320 |
2.880 |
|||
|
CASA-50 |
CALLE |
3.140 |
314 |
2.826 |
|||
|
CASA-51 |
CALLE |
3.140 |
314 |
2.826 |
|||
|
CASA-52 |
CALLE |
3.200 |
320 |
2.880 |
|||
|
CASA-54 |
CALLE |
3.140 |
314 |
2.826 |
|||
|
CASA-55 |
CALLE |
3.140 |
314 |
2.826 |
|||
|
CASA-56 |
CALLE |
3.200 |
320 |
2.880 |
|||
|
CASA-62 |
CALLE |
3.260 |
326 |
2.934 |
|||
|
CASA-63 |
CALLE |
3.260 |
326 |
2.934 |
|||
|
CASA-64 |
CALLE |
3.320 |
332 |
2.988 |
|||
|
CASA-65 |
CALLE |
3.320 |
332 |
2.988 |
|||
|
CASA-66 |
CALLE |
3.140 |
314 |
2.826 |
|||
|
CASA-67 |
CALLE |
3.140 |
314 |
2.826 |
|||
|
CASA-112 |
CALLE |
3.110 |
311 |
2.799 |
|||
|
CASA-113 |
CALLE |
3.170 |
317 |
2.853 |
|||
|
CASA-114 |
CALLE |
3.170 |
317 |
2.853 |
|||
|
CASA-115 |
CALLE |
3.110 |
311 |
2.799 |
|||
|
CASA-116 |
CALLE |
3.110 |
311 |
2.799 |
|||
|
CASA-117 |
CALLE |
3.170 |
317 |
2.853 |
|||
|
CASA-118 |
CALLE |
3.170 |
317 |
2.853 |
|||
|
CASA-119 |
CALLE |
3.110 |
311 |
2.799 |
|||
|
CASA-120 |
CALLE |
3.110 |
311 |
2.799 |
|||
|
CASA-121 |
CALLE |
3.640 |
364 |
3.276 |
|||
Se deja constancia que, todas aquellas unidades que se reserven durante la vigencia de la promoción, saldrán automáticamente del listado y dejarán de estar disponibles para futuras reservas.
A.2. Contenido de la Promoción:
Todos aquellos que firmen una reserva durante el período indicado, respecto de alguna de las viviendas del “Condominio LOS ROBLES II, Etapa 2”, ubicado en la comuna de Pucón, Región de la Araucanía, señaladas precedentemente, obtendrán de pleno derecho, la calidad de “Beneficiario”, respecto de la presente promoción, pudiendo asimismo optar por una de las siguientes 3 opciones:
- Gastos Operacionales GRATIS + Descuento hasta 10% sobre precio de lista de venta del listado de unidades disponibles; o
- Gastos Operacionales GRATIS + Gift Card CENCOSUD RETAIL S.A., por $3.000.000 (tres millones de pesos) + Descuento de hasta 170 Unidades de Fomento, sobre el precio de lista de venta del listado de unidades disponibles.
Se deja constancia que la Gift Card será a nombre del Beneficiario de la promoción y entregada dentro del plazo de 15 días hábiles contados desde la entrega de la vivienda.
Finalmente, en caso que el Beneficiario opte por esta opción, se podrá aplicar un descuento de hasta 170 Unidades de Fomento, sobre el precio de venta, indicado como “Precio de Lista UF” en el listado de unidades; o
- Facilidades para Pago del Pie (Máx. 10%), hasta 60 Cuotas (CAE 4,10%[1]).
Se entenderá para efectos de la presente promoción por “Gastos Operacionales”, todos aquellos relacionados a la compra de un inmueble, sea que su forma de pago sea al contado o con financiamiento hipotecario, comprendiendo los siguientes ítems:
- Estudio de Títulos;
- Escritura de Compraventa;
- Tasación del Inmueble;
- Gastos Notariales (Dependerán del arancel de la respectiva Notaría);
- Impuesto de Timbres y Estampillas;[2]
- Gastos de Inscripción en el Conservador de Bienes Raíces (Dependerán del arancel del respectivo Conservador)
B.- Quiénes participan:
Únicamente las personas que firmen una reserva, entre los días 14 de octubre de 2019 y 31 de diciembre de 2019, ambos inclusive o hasta agotar stock, respecto de alguno de los inmuebles indicados en la letra A.1. precedente, y siempre que, dicha reserva no sea de aquellas en que solicite cambio de vivienda, respecto de la cual ya se hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y/o se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas de la sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA.
Sin perjuicio de lo ya expuesto, esta Promoción no altera en ningún caso el plazo establecido para firmar la promesa de compraventa, una vez hecha la reserva.
C.- Vigencia de la Promoción y Publicidad:
La promoción estará vigente desde el día 14 de octubre de 2019 hasta el día 31 de diciembre de 2019, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades ofrecidas.
D.- Variabilidad:
La aplicación de los descuentos establecidos en la presente Promoción, será determinados por el ejecutivo de venta teniendo en consideración, entre otros, la forma de pago y plazo; monto del pie, crédito bancario e institución que lo otorga y ofertas de compras existentes a la fecha de celebración de la promesa de compraventa.
Según lo anterior, se definirá el descuento con un tope máximo de UF 364, según vivienda estipulado anteriormente.
E.- Exclusión:
La presente Promoción es excluyente de cualquier otra, anunciada u ofrecida, por la sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA. Asimismo, excluye a las personas que soliciten
[1] Cálculo realizado en base a financiar un monto de 300 UF en 60 meses. Costo Total del Crédito: 331,85 Unidades de Fomento. Se Considera un valor referencial de la vivienda de 3.000 Unidades de Fomento, con un financiamiento bancario de 80% del valor de la vivienda y un pie del 20%, donde el cliente paga el 10% y la inmobiliaria le otorga facilidades de pago por el otro 10% en hasta 60 Cuotas.
[2] Sólo se pagará el monto correspondiente al 0,2% del precio de venta del inmueble, que corresponde al Beneficio del DFL N° 2. En caso que el Beneficiario no tenga dicho beneficio tributario y deba pagar el 0,8%, que corresponde a la tasa corriente del Impuesto de Timbres y Estampillas o “Impuesto al Mutuo”, el exceso será de cargo exclusivamente de éste, sin posibilidad de reclamo contra Inmobiliaria Pocuro Sur SpA o alguna de sus empresas relacionadas.
cambio de vivienda, respecto de la cual hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y aquellas que se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por la sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA.
F.- Suspensión o Modificación de la Promoción:
Por motivos de fuerza mayor, la sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA podrá suspender o modificar, total o parcialmente, la Promoción, debido a situaciones no imputables a la misma y/o no previstas en estas bases.
Asimismo, podrá efectuar los cambios operativos que considere necesario y que no signifiquen alterar la esencia de la presente Promoción, sin que ello genere derecho a compensación alguna a favor de los participantes.
En caso de que la sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA suspenda totalmente esta Promoción, lo comunicará públicamente dentro de las 48 horas siguientes, aclarándose desde ya, que cualquier decisión será ajustada a la legislación vigente.
G.- Resolución de Conflictos:
Los Tribunales Ordinarios de Justicia de la ciudad de Temuco serán competentes para conocer cualquier cuestión que se suscite con ocasión del cumplimiento de estas Bases.
H.- Aceptación de las Bases:
La sola participación en la Promoción implica la total e irrestricta, aceptación y conocimiento de estas bases, así como de las decisiones que posteriormente pueda adoptar la sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA, en relación con cualquier punto o cuestión no prevista en las mismas, toda vez que éstas no resulten abusivas e infundadas.
I.- Reserva de Acciones:
La sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA se reserva el derecho a ejercer las acciones legales que procedan en caso de detectar irregularidades durante la presente Promoción.
Asimismo, la sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA se reserva el derecho de descontar el valor de la Gift Card descrita en las presentes bases, siempre y cuando, el Beneficiario haya optado por este beneficio y manifieste su voluntad de desistir y resciliar la compra del inmueble, una vez entregada la vivienda, independiente la razón que esgrima para estos efectos.
J.- Responsabilidad:
Al aceptar los premios de la Promoción, los clientes eximen de toda responsabilidad presente o futura a la sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA, a sus empresas controladoras, subsidiarias, afiliadas, a sus respectivos directores, empleados, consultores y agentes, de toda y cualquier demanda o acción de responsabilidad legal de cualquier naturaleza que pudiera resultar de su participación en la Promoción o de la aceptación o uso de los beneficios.
Personería:
La personería del representante de la sociedad INMOBILIARIA POCURO SUR SpA, consta en escritura pública de fecha 27 de julio de 2016, otorgada en la Notaría de Santiago de doña Carmen H. Soza Muñoz (Interina).
Nelson Mouat Zunino
p.p. Inmobiliaria Pocuro Sur SpA
Santiago, 14 de octubre de 2019
BASES DE PROMOCIÓN
“RECOMIENDA UN AMIGO Y GANA CON POCURO”
Condominio Vista Golf – Temuco
La sociedad INMOBILIARIA VISTA GOLF SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.466.063-3, debidamente representada por don Nelson Mouat Zunino, chileno, casado, ingeniero comercial, cédula nacional de identidad número 11.471.984-6, ambos domiciliados en Nueva de Lyon 145, Piso 13, comuna de Providencia, Región Metropolitana, en adelante e indistintamente denominada la “Inmobiliaria”; ha organizado la presente Promoción, denominada “Recomienda un amigo y gana con Pocuro”, en los términos y condiciones indicados en el presente instrumento, con el objeto de incentivar la venta de los inmuebles ofrecidos por esta sociedad, en el proyecto denominado “CONDOMINIO VISTA GOLF”, ETAPAS 1 (CASAS), 2 (CASAS) y 12A (DEPTOS).
Las presentes Bases se encuentran, además, disponibles en el sitio web www.pocuro.cl, donde podrán ser consultadas por los interesados.
PRIMERO: OBJETO. La Promoción “Recomienda un amigo y gana con Pocuro” está dirigida a todos aquellos clientes que ya han reservado, o sean titulares de una promesa de compraventa respecto de alguna vivienda del proyecto denominado “Condominio Vista Golf”, durante la vigencia de la presente Promoción, y recomienden alguno de los inmuebles del “CONDOMINIO VISTA GOLF”, ETAPAS 1 (CASAS), 2 (CASAS) y 12A (DEPTOS) a un tercero, con el objeto de que adquieran alguno de estos inmuebles. De esta manera, podrán adquirir y ser titulares de una GIFT CARD por la suma de $1.500.000.- (un millón y medio de pesos), emitida por CENCOSUD RETAIL S.A.
La presente Promoción aplica, única y exclusivamente, para las viviendas que se reserven del listado de unidades disponibles que se indican a continuación, siempre y cuando, se cumplan con las condiciones establecidas en estas bases.
SEGUNDO: VIVIENDAS APLICABLES A LA PROMOCIÓN:
Son parte de esta promoción, única y exclusivamente, las siguientes viviendas:
CONDOMINIO VISTA GOLF, ETAPA 1 (CASAS)
| Mza.Lote | Modelo | Precio UF |
| COND-1-2 | MAQUI | 6.175,00 |
| COND-1-3 | MAQUI | 6.175,00 |
| COND-1-6 | MAQUI | 6.145,00 |
| COND-1-7 | MAQUI | 6.115,00 |
| COND-1-8 | MAQUI | 6.115,00 |
| COND-1-9 | MAQUI | 6.115,00 |
| COND-1-10 | MAQUI | 6.115,00 |
| COND-1-11 | MAQUI | 6.115,00 |
| COND-1-12 | MAQUI | 6.115,00 |
| COND-1-13 | MAQUI | 6.105,00 |
| COND-1-14 | MAQUI | 6.105,00 |
| COND-1-30 | MAQUI | 6.205,00 |
| COND-1-36 | MAQUI | 6.155,00 |
| COND-1-37 | MAQUI | 6.155,00 |
| COND-1-38 | MAQUI | 6.155,00 |
CONDOMINIO VISTA GOLF, ETAPA 2 (CASAS)
| Mza.Lote | Modelo | Precio UF |
| COND-2-1 | ULMO | 7.350,00 |
| COND-2-2 | ULMO | 7.280,00 |
| COND-2-3 | ULMO | 7.260,00 |
| COND-2-4 | ULMO | 7.260,00 |
| COND-2-5 | ULMO | 7.260,00 |
| COND-2-6 | ULMO | 7.260,00 |
| COND-2-13 | ULMO | 7.220,00 |
| COND-2-14 | ULMO | 7.260,00 |
| COND-2-17 | ULMO | 7.260,00 |
| COND-2-18 | ULMO | 7.270,00 |
| COND-2-19 | ULMO | 7.330,00 |
| COND-2-20 | ULMO | 7.310,00 |
| COND-2-22 | ULMO | 7.270,00 |
| COND-2-23 | ULMO | 7.260,00 |
| COND-2-26 | ULMO | 7.260,00 |
| COND-2-27 | ULMO | 7.220,00 |
| COND-2-40 | ULMO | 7.270,00 |
| COND-2-41 | ULMO | 7.420,00 |
| Mza.Lote | Modelo | Precio UF |
| COND-2-7 | MAQUI | 6.310,00 |
| COND-2-8 | MAQUI | 6.300,00 |
| COND-2-9 | MAQUI | 6.300,00 |
| COND-2-10 | MAQUI | 6.400,00 |
| COND-2-11 | MAQUI | 6.280,00 |
| COND-2-12 | MAQUI | 6.300,00 |
| COND-2-15 | MAQUI | 6.350,00 |
| COND-2-16 | MAQUI | 6.350,00 |
| COND-2-24 | MAQUI | 6.350,00 |
| COND-2-25 | MAQUI | 6.350,00 |
| COND-2-28 | MAQUI | 6.300,00 |
| COND-2-29 | MAQUI | 6.270,00 |
| COND-2-30 | MAQUI | 6.380,00 |
| COND-2-31 | MAQUI | 6.300,00 |
| COND-2-32 | MAQUI | 6.300,00 |
| COND-2-33 | MAQUI | 6.310,00 |
| COND-2-34 | MAQUI | 6.350,00 |
| COND-2-35 | MAQUI | 6.350,00 |
| COND-2-36 | MAQUI | 6.350,00 |
| COND-2-37 | MAQUI | 6.350,00 |
| COND-2-38 | MAQUI | 6.350,00 |
| COND-2-39 | MAQUI | 6.360,00 |
CONDOMINIO VISTA GOLF, ETAPA 12A (DEPTOS)
| Mza.Lote | Modelo | Precio UF |
| T-12A-102 | MOD-B | 7.780,00 |
| T-12A-103 | MOD-C | 6.060,00 |
| T-12A-104 | MOD-C | 6.080,00 |
| T-12A-105 | MOD-B | 7.800,00 |
| T-12A-106 | MOD-A | 4.850,00 |
| T-12A-201 | MOD-A | 4.850,00 |
| T-12A-202 | MOD-B | 7.850,00 |
| T-12A-204 | MOD-C | 6.180,00 |
| T-12A-205 | MOD-B | 7.870,00 |
| T-12A-206 | MOD-A | 4.850,00 |
| T-12A-301 | MOD-A | 5.000,00 |
| T-12A-302 | MOD-B | 7.950,00 |
| T-12A-303 | MOD-C | 6.250,00 |
| T-12A-305 | MOD-B | 7.970,00 |
| T-12A-306 | MOD-A | 5.000,00 |
| T-12A-401 | MOD-A | 5.060,00 |
| T-12A-402 | MOD-B | 8.100,00 |
| T-12A-403 | MOD-C | 6.350,00 |
| T-12A-404 | MOD-C | 6.370,00 |
| T-12A-405 | MOD-B | 8.120,00 |
| T-12A-406 | MOD-A | 5.060,00 |
TERCERO: DEFINICIONES.
- Recomendante: Aquellas personas naturales mayores de 18 años o personas jurídicas, que sean titulares de una promesa de compraventa respecto de alguna casa o departamento que forme parte del “CONDOMINIO VISTA GOLF”, ETAPAS 1 (CASAS), 2 (CASAS) y 12A (DEPTOS) desarrollado por INMOBILIARIA VISTA GOLF SpA, hasta el vencimiento del plazo de duración de la presente Promoción.
- Referidos: Aquellas personas naturales distintas del Recomendante, que tengan la calidad de “Cliente Nuevo” en el proyecto “CONDOMINIO VISTA GOLF”, ETAPAS 1 (CASAS), 2 (CASAS) y 12A (DEPTOS) desarrollado por INMOBILIARIA VISTA GOLF SpA, es decir, que no figuren en las bases de datos de la Inmobiliaria por haber cotizado en los últimos 60 días o haber reservado anteriormente en el proyecto en cuestión y/o sus sociedades relacionadas. Además, deberán firmar una promesa de compraventa dentro de la vigencia de la presente promoción.
CUARTO: REQUISITOS.
Para que esta Promoción produzca sus efectos, deberán concurrir los siguientes requisitos copulativos:
- El Recomendante deberá ser titular de una promesa de compraventa por algún inmueble del “CONDOMINIO VISTA GOLF”, ETAPAS 1 (CASAS), 2 (CASAS) y 12A (DEPTOS), la que podrá firmarse hasta el vencimiento del plazo de duración de la presente Promoción.
- El Recomendante deberá recomendar a un Referido algún inmueble del proyecto “CONDOMINIO VISTA GOLF” en sus distintas etapas: 1 (CASAS), 2 (CASAS) y 12A (DEPTOS)
- Con ocasión de la recomendación, el Referido deberá inscribirse a través del Formulario de Contacto, presencial o vía web, donde deben constar los datos del Recomendante;
- El Referido deberá suscribir una promesa de compraventa, entre los días 30 de octubre de 2019 hasta el día 31 de diciembre de 2019, ambos inclusive, y posteriormente, la respectiva escritura de compraventa, respecto de algún inmueble de las etapas del proyecto “CONDOMINIO VISTA GOLF”
- Tanto el Recomendante como el Referido, con posterioridad a la firma de las promesas de compraventa, deberán haber suscrito la correspondiente escritura de compraventa, respecto de un inmueble del “CONDOMINIO VISTA GOLF”, ETAPAS 1 (CASAS), 2 (CASAS) y 12A (DEPTOS).
QUINTO: CONDICIONES DE LA GIFT CARD. Una vez cumplidos los requisitos señalados en la cláusula anterior, el Recomendante será titular de una GIFT CARD por un monto de $1.500.000.- (un millón quinientos mil pesos), emitida por CENCOSUD RETAIL S.A.
La Gift Card ofrecida como premio, podrá ser cobrada por el Recomendante dentro de 30 días hábiles, contados desde la última firma de escritura de compraventa del inmueble, sea del Recomendante o del Referido, la cual será entregada en las dependencias de la Oficina Central de Temuco, ubicada en Claro Solar N° 523, comuna de Temuco, Región de La Araucanía.
La Inmobiliaria se reserva el derecho de confirmar los datos entregados y aceptar la inscripción en el “Formulario de Contacto”.
En el caso que no se cumpla alguno de los requisitos señalados en la cláusula anterior, el Recomendante no será titular del premio descrito en la presente cláusula.
El Recomendante podrá realizar todas las recomendaciones que estime conveniente y por cada Referido que adquiera un departamento o casa de la lista señalada anteriormente, el Recomendante tendrá derecho a recibir la respectiva Gift Card.
SEXTO: EXCLUSIONES Y RESTRICCIONES.
- No podrán participar en la presente Promoción, ni en calidad de Recomendante ni Referenciado, todos y cada uno de los empleados de la Inmobiliaria o sus sociedades relacionadas; el Notario que protocoliza estas Bases y sus funcionarios.
- Las promociones, recomendaciones, descuentos o beneficios que sean otorgados en la Sala de Venta, en la Oficina Central de la Inmobiliaria o publicadas por cualquier medio audiovisual, sea físico o digital, no serán acumulables entre sí. Por lo tanto, el Referido sólo será beneficiario de aquellos beneficios que al momento de la firma de la promesa o contrato de compraventa se encuentren vigentes, siempre y cuando comparezca como Promitente Comprador o Comprador.
- La presente Promoción no será aplicable si el Referido ha cotizado dentro de los últimos 60 días, contados desde la fecha en que realizó la cotización para aplicar a esta Promoción.
- Esta Promoción sólo es aplicable para compraventas y promesas de compraventa que tengan por objeto un departamento y/o casas como inmueble principal.
- La presente Promoción es excluyente de cualquier otra, anunciada u ofrecida, por la Inmobiliaria.
SÉPTIMO: VIGENCIA DE LA PROMOCIÓN. La presente Promoción estará vigente desde el día 30 de octubre de 2019 hasta el día 31 de diciembre de 2019, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles, para todas aquellas recomendaciones realizadas durante este período y que cumplan con los requisitos contenidos en el presente instrumento.
OCTAVO: INTERPRETACIÓN. Las presentes bases se interpretarán en sentido restringido, entendiéndose que la Promoción se otorga, única y exclusivamente, a los beneficiarios que cumplan con las condiciones indicadas anteriormente, por ende, no es posible deducir o entender implícitamente que se comprenden otros beneficios que no estén expresamente señalados en el presente instrumento.
En caso de dudas acerca de la interpretación de la Promoción, se preferirá siempre aquella que no produzca obligación alguna para la Inmobiliaria y/o sus sociedades relacionadas.
NOVENO: MODIFICACIONES Y SUSPENSIONES. Por motivos de fuerza mayor, la Inmobiliaria podrá suspender o modificar, total o parcialmente, la Promoción, debido a situaciones no imputables a la misma y/o no previstas en estas bases.
Asimismo, podrá efectuar los cambios operativos que considere necesario y que no signifiquen alterar la esencia de la presente Promoción, sin que ello genere derecho a compensación alguna a favor de los participantes.
En caso que la Inmobiliaria suspenda totalmente esta Promoción, lo comunicará públicamente dentro de las 48 horas siguientes, aclarándose desde ya, que cualquier decisión será ajustada a la legislación vigente.
DÉCIMO: RESOLUCIÓN DE CONFLICTOS. Los Tribunales Ordinarios de Justicia de la ciudad de Temuco, serán competentes para conocer cualquier cuestión que se suscite con ocasión del cumplimiento de estas Bases.
DÉCIMO PRIMERO: ACEPTACIÓN DE LAS BASES. La sola participación en la Promoción implica la total e irrestricta aceptación y conocimiento de estas bases, así como de las decisiones que posteriormente pueda adoptar la Inmobiliaria, en relación con cualquier punto o cuestión no prevista en las mismas, toda vez que éstas no resulten abusivas e infundadas.
DÉCIMO SEGUNDO: RESERVA DE ACCIONES. La Inmobiliaria se reserva el derecho a ejercer las acciones legales que procedan en caso de detectar irregularidades durante la presente Promoción.
DÉCIMO TERCERO: RESPONSABILIDAD. Al aceptar los premios de la Promoción, los clientes eximen de toda responsabilidad, presente o futura, a la Inmobiliaria, a sus empresas controladoras, subsidiarias, afiliadas, a sus respectivos directores, empleados, consultores y agentes, de toda y cualquier demanda o acción de responsabilidad legal, de cualquier naturaleza, que pudiera resultar de su participación en la Promoción o de la aceptación o uso de los beneficios.
PERSONERÍA:
La personería de don NELSON MOUAT ZUNINO para representar a la sociedad INMOBILIARIA VISTA GOLF SpA, consta en escritura pública de fecha 22 de septiembre de 2015, otorgada en la Notaría de Santiago de doña María Gloria Acharán Toledo.
Nelson Mouat Zunino
p.p. Inmobiliaria Vista Golf SpA
Santiago, 30 de octubre de 2019
Bases de Promoción
Condominio “Jardines del Portal”
La sociedad INMOBILIARIA POCURO SUR SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.622-3, debidamente representada por don Nelson Mouat Zunino, cédula nacional de identidad número 11.471.984-6, ambos domiciliados en Nueva de Lyon N° 145, Oficina 1302, Comuna de Providencia, Región Metropolitana; está efectuando una promoción durante el mes de Noviembre del año 2019, específicamente, desde el día 02 de noviembre de 2019 hasta el día 30 de noviembre de 2019, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades ofrecidas, la que consiste en un 5% de descuento sobre el precio de lista de venta.
La presente promoción aplica para quienes compren una vivienda en el “Condominio Jardines del Portal”, ubicado en la comuna de Temuco, Región de la Araucanía.
Esta Promoción aplica, única y exclusivamente, para los 5 primeros departamentos que se reserven del listado de unidades disponibles que se indican a continuación, siempre y cuando, se cumplan con las condiciones establecidas en estas bases.
A.- De la Promoción:
A.1. Viviendas aplicables a la Promoción:
Son parte de esta promoción, única y exclusivamente, las siguientes viviendas:
CONDOMINIO JARDINES DEL PORTAL TORRE A
| Depto. | Modelo Depto. | Precio Lista UF | Descuento del 5% en UF | Precio UF con Descuento aplicado |
| T-A-101 | A | 5.640,00 | 282 | 5.358,00 |
| T-A-102 | A | 5.650,00 | 282,5 | 5.367,50 |
| T-A-103 | B | 3.980,00 | 199 | 3.781,00 |
| T-A-104 | C | 3.830,00 | 191,5 | 3.638,50 |
| T-A-105 | D | 3.860,00 | 193 | 3.667,00 |
| T-A-106 | E | 3.700,00 | 185 | 3.515,00 |
| T-A-109 | F | 3.370,00 | 168,5 | 3.201,50 |
| T-A-201 | G | 5.840,00 | 292 | 5.548,00 |
| T-A-202 | G | 5.850,00 | 292,5 | 5.557,50 |
| T-A-203 | B | 3.920,00 | 196 | 3.724,00 |
| T-A-204 | C | 3.780,00 | 189 | 3.591,00 |
| T-A-205 | D | 3.800,00 | 190 | 3.610,00 |
| T-A-206 | E | 3.650,00 | 182,5 | 3.467,50 |
| T-A-207 | D | 3.790,00 | 189,5 | 3.600,50 |
| T-A-301 | G | 5.850,00 | 292,5 | 5.557,50 |
| T-A-302 | G | 5.860,00 | 293 | 5.567,00 |
| T-A-303 | B | 3.930,00 | 196,5 | 3.733,50 |
| T-A-305 | D | 3.810,00 | 190,5 | 3.619,50 |
| T-A-306 | E | 3.660,00 | 183 | 3.477,00 |
| T-A-307 | D | 3.800,00 | 190 | 3.610,00 |
| T-A-308 | I | 3.800,00 | 190 | 3.610,00 |
| T-A-309 | J | 4.130,00 | 201,5 | 3.928,50 |
| T-A-401 | G | 5.860,00 | 293 | 5.567,00 |
| T-A-402 | G | 5.870,00 | 293,5 | 5.576,50 |
| T-A-403 | B | 3.940,00 | 197 | 3.743,00 |
| T-A-404 | C | 3.800,00 | 190 | 3.610,00 |
| T-A-405 | D | 3.820,00 | 191 | 3.629,00 |
| T-A-406 | E | 3.670,00 | 183,5 | 3.486,50 |
| T-A-407 | D | 3.810,00 | 190,5 | 3.619,50 |
| T-A-408 | I | 3.810,00 | 190,5 | 3.619,50 |
| T-A-409 | J | 4.150,00 | 202,5 | 3.947,50 |
| T-A-502 | G | 5.880,00 | 294 | 5.586,00 |
| T-A-503 | B | 3.950,00 | 197,5 | 3.752,50 |
| T-A-504 | C | 3.810,00 | 190,5 | 3.619,50 |
| T-A-505 | D | 3.830,00 | 191,5 | 3.638,50 |
| T-A-506 | E | 3.680,00 | 184 | 3.496,00 |
| T-A-507 | D | 3.820,00 | 191 | 3.629,00 |
| T-A-508 | I | 3.820,00 | 191 | 3.629,00 |
| T-A-601 | G | 5.880,00 | 294 | 5.586,00 |
| T-A-602 | G | 5.890,00 | 294,5 | 5.595,50 |
| T-A-603 | B | 3.960,00 | 198 | 3.762,00 |
| T-A-604 | C | 3.820,00 | 191 | 3.629,00 |
| T-A-605 | D | 3.840,00 | 192 | 3.648,00 |
| T-A-606 | E | 3.690,00 | 184,5 | 3.505,50 |
| T-A-607 | D | 3.830,00 | 191,5 | 3.638,50 |
| T-A-608 | I | 3.830,00 | 191,5 | 3.638,50 |
| T-A-702 | G | 5.900,00 | 295 | 5.605,00 |
| T-A-703 | B | 3.970,00 | 198,5 | 3.771,50 |
| T-A-704 | C | 3.830,00 | 191,5 | 3.638,50 |
| T-A-705 | D | 3.850,00 | 192,5 | 3.657,50 |
| T-A-706 | E | 3.700,00 | 185 | 3.515,00 |
| T-A-707 | D | 3.840,00 | 192 | 3.648,00 |
| T-A-802 | G | 5.910,00 | 295,5 | 5.614,50 |
| T-A-804 | C | 3.840,00 | 192 | 3.648,00 |
| T-A-805 | D | 3.860,00 | 193 | 3.667,00 |
| T-A-806 | E | 3.710,00 | 185,5 | 3.524,50 |
| T-A-807 | D | 3.850,00 | 192,5 | 3.657,50 |
| T-A-808 | I | 3.850,00 | 192,5 | 3.657,50 |
| T-A-902 | G | 5.920,00 | 296 | 5.624,00 |
| T-A-903 | B | 3.990,00 | 199,5 | 3.790,50 |
| T-A-904 | C | 3.850,00 | 192,5 | 3.657,50 |
| T-A-905 | D | 3.870,00 | 193,5 | 3.676,50 |
| T-A-906 | E | 3.720,00 | 186 | 3.534,00 |
| T-A-907 | D | 3.870,00 | 193,5 | 3.676,50 |
| T-A-908 | I | 3.860,00 | 193 | 3.667,00 |
| T-A-1001 | G | 5.920,00 | 296 | 5.624,00 |
| T-A-1002 | G | 5.930,00 | 296,5 | 5.633,50 |
| T-A-1003 | B | 4.000,00 | 200 | 3.800,00 |
| T-A-1004 | C | 3.860,00 | 193 | 3.667,00 |
| T-A-1005 | D | 3.880,00 | 194 | 3.686,00 |
| T-A-1006 | E | 3.730,00 | 186,5 | 3.543,50 |
| T-A-1007 | D | 3.870,00 | 193,5 | 3.676,50 |
| T-A-1101 | G | 5.930,00 | 296,5 | 5.633,50 |
| T-A-1102 | G | 5.940,00 | 297 | 5.643,00 |
| T-A-1103 | B | 4.010,00 | 200,5 | 3.809,50 |
| T-A-1104 | C | 3.870,00 | 193,5 | 3.676,50 |
| T-A-1105 | D | 3.890,00 | 194,5 | 3.695,50 |
| T-A-1106 | E | 3.740,00 | 187 | 3.553,00 |
| T-A-1107 | D | 3.880,00 | 194 | 3.686,00 |
| T-A-1201 | G | 5.940,00 | 297 | 5.643,00 |
| T-A-1202 | G | 5.950,00 | 297,5 | 5.652,50 |
| T-A-1203 | B | 4.020,00 | 201 | 3.819,00 |
| T-A-1204 | C | 3.880,00 | 194 | 3.686,00 |
| T-A-1205 | D | 3.900,00 | 195 | 3.705,00 |
| T-A-1207 | D | 3.890,00 | 194,5 | 3.695,50 |
| T-A-1208 | I | 3.890,00 | 194,5 | 3.695,50 |
| T-A-1301 | G | 5.950,00 | 297,5 | 5.652,50 |
| T-A-1302 | G | 5.960,00 | 298 | 5.662,00 |
| T-A-1303 | B | 4.030,00 | 201,5 | 3.828,50 |
| T-A-1304 | C | 3.890,00 | 194,5 | 3.695,50 |
| T-A-1305 | D | 3.910,00 | 195,5 | 3.714,50 |
| T-A-1306 | E | 3.760,00 | 188 | 3.572,00 |
| T-A-1307 | D | 3.900,00 | 195 | 3.705,00 |
| T-A-1308 | I | 3.900,00 | 195 | 3.705,00 |
| T-A-1309 | J | 4.300,00 | 210 | 4.090,00 |
| T-A-1402 | G | 5.970,00 | 298,5 | 5.671,50 |
| T-A-1403 | B | 4.040,00 | 202 | 3.838,00 |
| T-A-1404 | C | 3.900,00 | 195 | 3.705,00 |
| T-A-1405 | D | 3.920,00 | 196 | 3.724,00 |
| T-A-1406 | E | 3.770,00 | 188,5 | 3.581,50 |
| T-A-1407 | D | 3.910,00 | 195,5 | 3.714,50 |
Se deja constancia que, todas aquellas unidades que se reserven durante la vigencia de la promoción, saldrán automáticamente del listado y dejarán de estar disponibles para futuras reservas.
A.2. Contenido de la Promoción:
Los primeros 5 clientes que firmen una reserva durante el período indicado, respecto de alguna de las viviendas del “Condominio Jardines del Portal”, ubicado en la comuna de Temuco, Región de la Araucanía, señaladas precedentemente, obtendrán de pleno derecho, la calidad de “Beneficiario”, respecto de la presente promoción.
B.- Quiénes participan:
Únicamente las personas que firmen una reserva, entre los días 02 de noviembre de 2019 y 30 de noviembre de 2019, ambos inclusive o hasta agotar stock, estén dentro de los primeros 5 departamentos que se reserven, y sea de de alguno de los inmuebles indicados en la letra A.1. precedente, y siempre que, dicha reserva no sea de aquellas en que solicite cambio de vivienda, respecto de la cual ya se hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y/o se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas de la sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA.
Sin perjuicio de lo ya expuesto, esta Promoción no altera en ningún caso el plazo establecido para firmar la promesa de compraventa, una vez hecha la reserva.
C.- Vigencia de la Promoción y Publicidad:
La promoción estará vigente desde el día 02 de noviembre de 2019 hasta el día 30 de noviembre de 2019, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades ofrecidas.
D.- Variabilidad:
La aplicación de los descuentos establecidos en la presente Promoción, será determinado por el ejecutivo de venta, teniendo en consideración, entre otros, la forma de pago y plazo; monto del pie, crédito bancario e institución que lo otorga y ofertas de compras existentes a la fecha de celebración de la promesa de compraventa.
Según lo anterior, se definirá el descuento con un tope máximo de UF 298,5, equivalente a un 5% del precio de lista, conforme al listado incluido en el presente instrumento.
E.- Exclusión:
La presente Promoción es excluyente de cualquier otra, anunciada u ofrecida, por la sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA. Asimismo, excluye a las personas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y aquellas que se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por la sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA.
F.- Suspensión o Modificación de la Promoción:
Por motivos de fuerza mayor, la sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA podrá suspender o modificar, total o parcialmente, la Promoción, debido a situaciones no imputables a la misma y/o no previstas en estas bases.
Asimismo, podrá efectuar los cambios operativos que considere necesario y que no signifiquen alterar la esencia de la presente Promoción, sin que ello genere derecho a compensación alguna a favor de los participantes.
En caso de que la sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA suspenda totalmente esta Promoción, lo comunicará públicamente dentro de las 48 horas siguientes, aclarándose desde ya, que cualquier decisión será ajustada a la legislación vigente.
G.- Resolución de Conflictos:
Los Tribunales Ordinarios de Justicia de la ciudad de Temuco serán competentes para conocer cualquier cuestión que se suscite con ocasión del cumplimiento de estas Bases.
H.- Aceptación de las Bases:
La sola participación en la Promoción implica la total e irrestricta, aceptación y conocimiento de estas bases, así como de las decisiones que posteriormente pueda adoptar la sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA, en relación con cualquier punto o cuestión no prevista en las mismas, toda vez que éstas no resulten abusivas e infundadas.
I.- Reserva de Acciones:
La sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA se reserva el derecho a ejercer las acciones legales que procedan en caso de detectar irregularidades durante la presente Promoción.
J.- Responsabilidad:
Al aceptar los premios de la Promoción, los clientes eximen de toda responsabilidad presente o futura a la sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA, a sus empresas controladoras, subsidiarias, afiliadas, a sus respectivos directores, empleados, consultores y agentes, de toda y cualquier demanda o acción de responsabilidad legal de cualquier naturaleza que pudiera resultar de su participación en la Promoción o de la aceptación o uso de los beneficios.
Personería:
La personería del representante de la sociedad INMOBILIARIA POCURO SUR SpA, consta en escritura pública de fecha 27 de julio de 2016, otorgada en la Notaría de Santiago de doña Carmen H. Soza Muñoz (Interina).
Nelson Mouat Zunino
p.p. Inmobiliaria Pocuro Sur SpA
Santiago, 28 de octubre de 2019
Bases de Promoción
Condominio “TERRAZAS DEL SOL III, Torre D”
La sociedad INMOBILIARIA POCURO NORTE SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.613-4, debidamente representada por don Nelson Mouat Zunino, cédula nacional de identidad número 11.471.984-6, ambos domiciliados en Nueva de Lyon N° 145, piso 13, Comuna de Providencia, Región Metropolitana; está efectuando una promoción consistente en un descuento máximo de hasta 147 UF, sobre el precio de lista de venta, respecto a departamentos del Condominio “Terrazas del Sol III” Torre D, ubicado en la ciudad de La Serena, Región de Coquimbo.
Esta Promoción aplica, única y exclusivamente, para las viviendas que se reserven del listado de unidades disponibles que se indican a continuación, siempre y cuando, se cumplan con las condiciones establecidas en estas bases.
A.- De la Promoción:
Son parte de esta promoción, única y exclusivamente, las siguientes viviendas, cuyos descuentos se indican, según modelo, a saber:
CONDOMINIO “TERRAZAS DEL SOL III” TORRE D
| TORRE – DEPTO | TIPO DEPTO. | PRECIO LISTA | DESCTO | PRECIO TOTAL |
| T-D-204 | B2 | 2.700,00 | 135 | 2.565,00 |
| T-D-303 | B2 | 2.720,00 | 136 | 2.584,00 |
| T-D-403 | B2 | 2.740,00 | 137 | 2.603,00 |
| T-D-503 | B2 | 2.770,00 | 139 | 2.631,00 |
| T-D-504 | B2 | 2.770,00 | 139 | 2.631,00 |
| T-D-604 | B2 | 2.800,00 | 140 | 2.660,00 |
| T-D-703 | B2 | 2.830,00 | 142 | 2.688,00 |
| T-D-704 | B2 | 2.830,00 | 142 | 2.688,00 |
| T-D-803 | B2 | 2.860,00 | 143 | 2.717,00 |
| T-D-804 | B2 | 2.860,00 | 143 | 2.717,00 |
| T-D-903 | B2 | 2.890,00 | 145 | 2.745,00 |
| T-D-1003 | B2 | 2.940,00 | 147 | 2.793,00 |
Se deja constancia que, todas aquellas unidades que se reserven durante la vigencia de la Promoción, saldrán automáticamente del listado y dejarán de estar disponibles para futuras reservas.
B.- Quiénes participan: Únicamente las personas que firmen una reserva, entre el día 12 de diciembre de 2019 y el día 19 de abril de 2020, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles, respecto de alguno de los inmuebles indicados en la letra A precedente, y siempre que, dicha reserva no sea de aquellas en que se solicite cambio de vivienda, respecto de la cual ya se hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y/o se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por la sociedad Inmobiliaria Pocuro Norte SpA.
Sin perjuicio de lo ya expuesto, esta Promoción no altera en ningún caso el plazo establecido para firmar la promesa de compraventa, una vez hecha la reserva.
C.- Vigencia de la Promoción y Publicidad: La Promoción estará vigente desde el día 12 de diciembre de 2019 hasta el día 19 de abril de 2020, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles.
D.- Variabilidad: El valor de la UF se calculará en la fecha que se firme la reserva respectiva. La aplicación de los descuentos establecidos en la presente Promoción, serán determinados por el ejecutivo de venta, teniendo en consideración, entre otros, la forma de pago y plazo, monto del pie, crédito hipotecario e institución financiera o bancaria que lo otorgue y ofertas de compras existentes a la fecha de celebración de la promesa de compraventa.
E.- Exclusión: La presente Promoción es excluyente de cualquier otra, anunciada u ofrecida, por la sociedad Inmobiliaria Pocuro Norte SpA. Asimismo, excluye a las personas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual se hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y aquellas que se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por la sociedad Inmobiliaria Pocuro Norte SpA.
F.- Suspensión o Modificación de la Promoción: Por motivos de fuerza mayor, la sociedad Inmobiliaria Pocuro Norte SpA podrá suspender o modificar, total o parcialmente, la Promoción, debido a situaciones no imputables a la misma y/o no previstas en estas bases. Asimismo, podrá efectuar los cambios operativos que considere necesario y que no signifiquen alterar la esencia de la presente Promoción, sin que ello genere derecho a compensación alguna a favor de los participantes. En caso de que la sociedad Inmobiliaria
Pocuro Norte SpA suspenda totalmente esta Promoción, lo comunicará públicamente dentro de las 48 horas siguientes, aclarándose desde ya, que cualquier decisión será ajustada a la legislación vigente.
G.- Resolución de Conflictos: Los Tribunales Ordinarios de Justicia de la ciudad de Santiago, serán competentes para conocer cualquier cuestión que se suscite con ocasión del cumplimiento de estas Bases.
H.- Aceptación de las Bases: La sola participación en la Promoción implica la total e irrestricta aceptación y conocimiento de estas bases, así como de las decisiones que posteriormente pueda adoptar la sociedad Inmobiliaria Pocuro Norte SpA, en relación con cualquier punto o cuestión no prevista en las mismas, toda vez que éstas no resulten abusivas e infundadas.
I.- Reserva de Acciones: La sociedad Inmobiliaria Pocuro Norte SpA se reserva el derecho a ejercer las acciones legales que procedan en caso de detectar irregularidades durante la presente Promoción.
J.- Responsabilidad: Al aceptar los premios de la Promoción, los clientes eximen de toda responsabilidad, presente o futura, a la sociedad Inmobiliaria Pocuro Norte SpA, a sus empresas controladoras, subsidiarias, afiliadas, a sus respectivos directores, empleados, consultores y agentes, de toda y cualquier demanda o acción de responsabilidad legal, de cualquier naturaleza, que pudiera resultar de su participación en la Promoción o de la aceptación o uso de los beneficios.
Personería: La personería de don Nelson Mouat Zunino para representar a la sociedad INMOBILIARIA POCURO SUR SpA, consta en escritura pública de fecha 27 de julio de 2016, otorgada en la Notaría de Santiago de doña Carmen H. Soza Muñoz (Interina).
Nelson Mouat Zunino
p.p. Inmobiliaria Pocuro Norte SpA
Santiago, 12 de diciembre de 2019
Bases de Promoción
Condominio “LOS ROBLES II”
La sociedad INMOBILIARIA POCURO SUR SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.622-3, debidamente representada por don Nelson Mouat Zunino, cédula nacional de identidad número 11.471.984-6, ambos domiciliados en Nueva de Lyon N° 145, Oficina 1302, Comuna de Providencia, Región Metropolitana; está efectuando una promoción durante los meses de Enero a Abril del año 2020, específicamente, desde el día 02 de enero de 2020 hasta el día 17 de abril de 2020, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades ofrecidas, la que consiste en las siguientes opciones:
- Gastos Operacionales GRATIS + Descuento hasta 10% sobre precio de lista de venta del listado de unidades disponibles que se indican a continuación; o
- Gastos Operacionales GRATIS + Gift Card CENCOSUD RETAIL S.A., por $3.000.000 (tres millones de pesos) + Descuento de hasta 170 Unidades de Fomento, sobre el precio de lista de venta del listado de unidades disponibles que se indican a continuación; o
- Facilidades para Pago del Pie (Máx. 10%), hasta 60 Cuotas (CAE 4,10%[1]).
La presente promoción aplica para quienes compren una vivienda en “Condominio LOS ROBLES II, Etapa 2”, ubicado en la comuna de Pucón, Región de la Araucanía.
Esta Promoción aplica, única y exclusivamente, para las viviendas que se reserven del listado de unidades disponibles que se indican a continuación, siempre y cuando, se cumplan con las condiciones establecidas en estas bases.
A.- De la Promoción:
A.1. Viviendas aplicables a la Promoción:
Son parte de esta promoción, única y exclusivamente, las siguientes viviendas:
CONDOMINIO LOS ROBLES II ETAPA 2
| Vivienda | Dirección | Precio Lista UF | Descuento | Precio Final con Desc. Aplicado UF |
| CASA-9 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 9 | 3.140,00 | 314 | 2.826,00 |
| CASA-10 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 10 | 3.140,00 | 314 | 2.826,00 |
| CASA-12 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 12 | 3.240,00 | 324 | 2.916,00 |
| CASA-13 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 13 | 3.180,00 | 318 | 2.862,00 |
| CASA-14 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 14 | 3.180,00 | 318 | 2.862,00 |
| CASA-16 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 16 | 3.200,00 | 320 | 2.880,00 |
| CASA-17 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 17 | 3.140,00 | 314 | 2.826,00 |
| CASA-18 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 18 | 3.140,00 | 314 | 2.826,00 |
| CASA-21 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 21 | 3.180,00 | 318 | 2.862,00 |
| CASA-22 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 22 | 3.180,00 | 318 | 2.862,00 |
| CASA-23 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 23 | 3.250,00 | 325 | 2.925,00 |
| CASA-24 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 24 | 3.210,00 | 321 | 2.889,00 |
| CASA-25 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 25 | 3.140,00 | 314 | 2.826,00 |
| CASA-26 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 26 | 3.140,00 | 314 | 2.826,00 |
| CASA-27 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 27 | 3.210,00 | 321 | 2.889,00 |
| CASA-28 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 28 | 3.210,00 | 321 | 2.889,00 |
| CASA-29 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 29 | 3.140,00 | 314 | 2.826,00 |
| CASA-30 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 30 | 3.140,00 | 314 | 2.826,00 |
| CASA-33 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 33 | 3.140,00 | 314 | 2.826,00 |
| CASA-34 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 34 | 3.140,00 | 314 | 2.826,00 |
| CASA-35 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 35 | 3.200,00 | 320 | 2.880,00 |
| CASA-36 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 36 | 3.200,00 | 320 | 2.880,00 |
| CASA-37 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 37 | 3.140,00 | 314 | 2.826,00 |
| CASA-38 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 38 | 3.140,00 | 314 | 2.826,00 |
| CASA-40 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 40 | 3.330,00 | 333 | 2.997,00 |
| CASA-41 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 41 | 3.140,00 | 314 | 2.826,00 |
| CASA-42 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 42 | 3.140,00 | 314 | 2.826,00 |
| CASA-43 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 43 | 3.200,00 | 320 | 2.880,00 |
| CASA-44 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 44 | 3.200,00 | 320 | 2.880,00 |
| CASA-45 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 45 | 3.140,00 | 314 | 2.826,00 |
| CASA-46 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 46 | 3.140,00 | 314 | 2.826,00 |
| CASA-47 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 47 | 3.250,00 | 325 | 2.925,00 |
| CASA-50 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 50 | 3.140,00 | 314 | 2.826,00 |
| CASA-51 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 51 | 3.140,00 | 314 | 2.826,00 |
| CASA-52 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 52 | 3.200,00 | 320 | 2.880,00 |
| CASA-53 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 53 | 3.200,00 | 320 | 2.880,00 |
| CASA-54 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 54 | 3.140,00 | 314 | 2.826,00 |
| CASA-55 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 55 | 3.140,00 | 314 | 2.826,00 |
| CASA-56 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 56 | 3.200,00 | 320 | 2.880,00 |
| CASA-62 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 62 | 3.260,00 | 326 | 2.934,00 |
| CASA-63 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 63 | 3.260,00 | 326 | 2.934,00 |
| CASA-64 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 64 | 3.320,00 | 332 | 2.988,00 |
| CASA-66 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 66 | 3.140,00 | 314 | 2.826,00 |
| CASA-67 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 67 | 3.140,00 | 314 | 2.826,00 |
| CASA-111 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 111 | 3.110,00 | 311 | 2.799,00 |
| CASA-112 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 112 | 3.110,00 | 311 | 2.799,00 |
| CASA-113 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 113 | 3.170,00 | 317 | 2.853,00 |
| CASA-114 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 114 | 3.170,00 | 317 | 2.853,00 |
| CASA-115 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 115 | 3.110,00 | 311 | 2.799,00 |
| CASA-116 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 116 | 3.110,00 | 311 | 2.799,00 |
| CASA-117 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 117 | 3.170,00 | 317 | 2.853,00 |
| CASA-118 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 118 | 3.170,00 | 317 | 2.853,00 |
| CASA-119 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 119 | 3.110,00 | 311 | 2.799,00 |
| CASA-120 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 120 | 3.110,00 | 311 | 2.799,00 |
Se deja constancia que, todas aquellas unidades que se reserven durante la vigencia de la promoción, saldrán automáticamente del listado y dejarán de estar disponibles para futuras reservas.
A.2. Contenido de la Promoción:
Todos aquellos que firmen una reserva durante el período indicado, respecto de alguna de las viviendas del “Condominio LOS ROBLES II, Etapa 2”, ubicado en la comuna de Pucón, Región de la Araucanía, señaladas precedentemente, obtendrán de pleno derecho, la calidad de “Beneficiario”, respecto de la presente promoción, pudiendo asimismo optar por una de las siguientes 3 opciones:
- Gastos Operacionales GRATIS + Descuento hasta 10% sobre precio de lista de venta del listado de unidades disponibles; o
- Gastos Operacionales GRATIS + Gift Card CENCOSUD RETAIL S.A., por $3.000.000 (tres millones de pesos) + Descuento de hasta 170 Unidades de Fomento, sobre el precio de lista de venta del listado de unidades disponibles.
Se deja constancia que la Gift Card será a nombre del Beneficiario de la promoción y entregada dentro del plazo de 15 días hábiles contados desde la entrega de la vivienda.
Finalmente, en caso que el Beneficiario opte por esta opción, se podrá aplicar un descuento de hasta 170 Unidades de Fomento, sobre el precio de venta, indicado como “Precio de Lista UF” en el listado de unidades; o
- Facilidades para Pago del Pie (Máx. 10%), hasta 60 Cuotas (CAE 4,10%[2]).
Se entenderá para efectos de la presente promoción por “Gastos Operacionales”, todos aquellos relacionados a la compra de un inmueble, sea que su forma de pago sea al contado o con financiamiento hipotecario, comprendiendo los siguientes ítems:
- Estudio de Títulos;
- Escritura de Compraventa;
- Tasación del Inmueble;
- Gastos Notariales (Dependerán del arancel de la respectiva Notaría);
- Impuesto de Timbres y Estampillas;[3]
- Gastos de Inscripción en el Conservador de Bienes Raíces (Dependerán del arancel del respectivo Conservador)
B.- Quiénes participan:
Únicamente las personas que firmen una reserva, entre los días 02 de enero de 2020 y 17 de abril de 2020, ambos inclusive o hasta agotar stock, respecto de alguno de los inmuebles indicados en la letra A.1. precedente, y siempre que, dicha reserva no sea de aquellas en que solicite cambio de vivienda, respecto de la cual ya se hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y/o se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas de la sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA.
Sin perjuicio de lo ya expuesto, esta Promoción no altera en ningún caso el plazo establecido para firmar la promesa de compraventa, una vez hecha la reserva.
C.- Vigencia de la Promoción y Publicidad:
La promoción estará vigente desde el día 02 de enero de 2020 hasta el día 17 de abril de 2020, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades ofrecidas.
D.- Variabilidad:
La aplicación de los descuentos establecidos en la presente Promoción, será determinados por el ejecutivo de venta teniendo en consideración, entre otros, la forma de pago y plazo; monto del pie, crédito bancario e institución que lo otorga y ofertas de compras existentes a la fecha de celebración de la promesa de compraventa.
Según lo anterior, se definirá el descuento con un tope máximo de UF 333, según vivienda estipulado anteriormente.
E.- Exclusión:
La presente Promoción es excluyente de cualquier otra, anunciada u ofrecida, por la sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA. Asimismo, excluye a las personas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y aquellas que se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por la sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA.
F.- Suspensión o Modificación de la Promoción:
Por motivos de fuerza mayor, la sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA podrá suspender o modificar, total o parcialmente, la Promoción, debido a situaciones no imputables a la misma y/o no previstas en estas bases.
Asimismo, podrá efectuar los cambios operativos que considere necesario y que no signifiquen alterar la esencia de la presente Promoción, sin que ello genere derecho a compensación alguna a favor de los participantes.
En caso de que la sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA suspenda totalmente esta Promoción, lo comunicará públicamente dentro de las 48 horas siguientes, aclarándose desde ya, que cualquier decisión será ajustada a la legislación vigente.
G.- Resolución de Conflictos:
Los Tribunales Ordinarios de Justicia de la ciudad de Temuco serán competentes para conocer cualquier cuestión que se suscite con ocasión del cumplimiento de estas Bases.
H.- Aceptación de las Bases:
La sola participación en la Promoción implica la total e irrestricta, aceptación y conocimiento de estas bases, así como de las decisiones que posteriormente pueda adoptar la sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA, en relación con cualquier punto o cuestión no prevista en las mismas, toda vez que éstas no resulten abusivas e infundadas.
I.- Reserva de Acciones:
La sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA se reserva el derecho a ejercer las acciones legales que procedan en caso de detectar irregularidades durante la presente Promoción.
Asimismo, la sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA se reserva el derecho de descontar el valor de la Gift Card descrita en las presentes bases, siempre y cuando, el Beneficiario haya optado por este beneficio y manifieste su voluntad de desistir y resciliar la compra del inmueble, una vez entregada la vivienda, independiente la razón que esgrima para estos efectos.
J.- Responsabilidad:
Al aceptar los premios de la Promoción, los clientes eximen de toda responsabilidad presente o futura a la sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA, a sus empresas controladoras, subsidiarias, afiliadas, a sus respectivos directores, empleados, consultores y agentes, de toda y cualquier demanda o acción de responsabilidad legal de cualquier naturaleza que pudiera resultar de su participación en la Promoción o de la aceptación o uso de los beneficios.
Personería:
La personería del representante de la sociedad INMOBILIARIA POCURO SUR SpA, consta en escritura pública de fecha 27 de julio de 2016, otorgada en la Notaría de Santiago de doña Carmen H. Soza Muñoz (Interina).
Nelson Mouat Zunino
p.p. Inmobiliaria Pocuro Sur SpA
Santiago, 30 de diciembre de 2019
[1] Cálculo realizado en base a financiar un monto de 300 UF en 60 meses.
[2] Cálculo realizado en base a financiar un monto de 300 UF en 60 meses. Costo Total del Crédito: 331,85 Unidades de Fomento. Se Considera un valor referencial de la vivienda de 3.000 Unidades de Fomento, con un financiamiento bancario de 80% del valor de la vivienda y un pie del 20%, donde el cliente paga el 10% y la inmobiliaria le otorga facilidades de pago por el otro 10% en hasta 60 Cuotas.
[3] Sólo se pagará el monto correspondiente al 0,2% del precio de venta del inmueble, que corresponde al Beneficio del DFL N° 2. En caso que el Beneficiario no tenga dicho beneficio tributario y deba pagar el 0,8%, que corresponde a la tasa corriente del Impuesto de Timbres y Estampillas o “Impuesto al Mutuo”, el exceso será de cargo exclusivamente de éste, sin posibilidad de reclamo contra Inmobiliaria Pocuro Sur SpA o alguna de sus empresas relacionadas.
Bases de Promoción
Condominio “Jardines del Portal”
La sociedad INMOBILIARIA POCURO SUR SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.622-3, debidamente representada por don Nelson Mouat Zunino, cédula nacional de identidad número 11.471.984-6, ambos domiciliados en Nueva de Lyon N° 145, Oficina 1302, Comuna de Providencia, Región Metropolitana; está efectuando una promoción durante los meses de Enero y Febrero del año 2020, específicamente, desde el día 02 de enero de 2020 hasta el día 29 de febrero de 2020, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades ofrecidas, la que consiste en un 5% de descuento sobre el precio de lista de venta para las primeras 5 reservas que se realicen en cada mes, respecto de los departamentos que aparecen en el listado de unidades disponibles que se indican a continuación del proyecto denominado “Condominio Jardines del Portal”, ubicado en la comuna de Temuco, Región de la Araucanía.
Esta Promoción aplica, única y exclusivamente, para los 5 primeros departamentos que se reserven del proyecto denominado “Condominio Jardines del Portal”, ubicado en la comuna de Temuco, Región de la Araucanía, siempre y cuando, cumplan con las condiciones establecidas en estas bases.
A.- De la Promoción:
A.1. Viviendas aplicables a la Promoción:
Son parte de esta promoción, única y exclusivamente, las siguientes viviendas:
CONDOMINIO JARDINES DEL PORTAL TORRE A
| Depto. | Modelo Depto. | Precio Lista UF | 5% Descuento UF | Precio UF con Descuento aplicado |
| T-A-101 | DEPTO. TIPO A | 5.640,00 | 282 | 5.358,00 |
| T-A-102 | DEPTO. TIPO A | 5.650,00 | 282,5 | 5.367,50 |
| T-A-103 | DEPTO. TIPO B | 3.980,00 | 199 | 3.781,00 |
| T-A-104 | DEPTO. TIPO C | 3.830,00 | 191,5 | 3.638,50 |
| T-A-105 | DEPTO. TIPO D | 3.860,00 | 193 | 3.667,00 |
| T-A-106 | DEPTO. TIPO E | 3.700,00 | 185 | 3.515,00 |
| T-A-109 | DEPTO. TIPO F | 3.370,00 | 168,5 | 3.201,50 |
| T-A-201 | DEPTO. TIPO G | 5.840,00 | 292 | 5.548,00 |
| T-A-202 | DEPTO. TIPO G | 5.850,00 | 292,5 | 5.557,50 |
| T-A-203 | DEPTO. TIPO B | 3.920,00 | 196 | 3.724,00 |
| T-A-204 | DEPTO. TIPO C | 3.780,00 | 189 | 3.591,00 |
| T-A-205 | DEPTO. TIPO D | 3.800,00 | 190 | 3.610,00 |
| T-A-206 | DEPTO. TIPO E | 3.650,00 | 182,5 | 3.467,50 |
| T-A-207 | DEPTO. TIPO D | 3.790,00 | 189,5 | 3.600,50 |
| T-A-302 | DEPTO. TIPO G | 5.860,00 | 293 | 5.567,00 |
| T-A-303 | DEPTO. TIPO B | 3.930,00 | 196,5 | 3.733,50 |
| T-A-304 | DEPTO. TIPO C | 3.790,00 | 189,5 | 3.600,50 |
| T-A-305 | DEPTO. TIPO D | 3.810,00 | 190,5 | 3.619,50 |
| T-A-306 | DEPTO. TIPO E | 3.660,00 | 183 | 3.477,00 |
| T-A-307 | DEPTO. TIPO D | 3.800,00 | 190 | 3.610,00 |
| T-A-308 | DEPTO. TIPO I | 3.800,00 | 190 | 3.610,00 |
| T-A-309 | DEPTO. TIPO J | 4.130,00 | 206,5 | 3.923,50 |
| T-A-401 | DEPTO. TIPO G | 5.860,00 | 293 | 5.567,00 |
| T-A-402 | DEPTO. TIPO G | 5.870,00 | 293,5 | 5.576,50 |
| T-A-404 | DEPTO. TIPO C | 3.800,00 | 190 | 3.610,00 |
| T-A-405 | DEPTO. TIPO D | 3.820,00 | 191 | 3.629,00 |
| T-A-406 | DEPTO. TIPO E | 3.670,00 | 183,5 | 3.486,50 |
| T-A-407 | DEPTO. TIPO D | 3.810,00 | 190,5 | 3.619,50 |
| T-A-408 | DEPTO. TIPO I | 3.810,00 | 190,5 | 3.619,50 |
| T-A-409 | DEPTO. TIPO J | 4.150,00 | 207,5 | 3.942,50 |
| T-A-502 | DEPTO. TIPO G | 5.880,00 | 294 | 5.586,00 |
| T-A-503 | DEPTO. TIPO B | 3.950,00 | 197,5 | 3.752,50 |
| T-A-504 | DEPTO. TIPO C | 3.810,00 | 190,5 | 3.619,50 |
| T-A-505 | DEPTO. TIPO D | 3.830,00 | 191,5 | 3.638,50 |
| T-A-506 | DEPTO. TIPO E | 3.680,00 | 184 | 3.496,00 |
| T-A-507 | DEPTO. TIPO D | 3.820,00 | 191 | 3.629,00 |
| T-A-508 | DEPTO. TIPO I | 3.820,00 | 191 | 3.629,00 |
| T-A-601 | DEPTO. TIPO G | 5.880,00 | 294 | 5.586,00 |
| T-A-602 | DEPTO. TIPO G | 5.890,00 | 294,5 | 5.595,50 |
| T-A-603 | DEPTO. TIPO B | 3.960,00 | 198 | 3.762,00 |
| T-A-604 | DEPTO. TIPO C | 3.820,00 | 191 | 3.629,00 |
| T-A-605 | DEPTO. TIPO D | 3.840,00 | 192 | 3.648,00 |
| T-A-606 | DEPTO. TIPO E | 3.690,00 | 184,5 | 3.505,50 |
| T-A-607 | DEPTO. TIPO D | 3.830,00 | 191,5 | 3.638,50 |
| T-A-608 | DEPTO. TIPO I | 3.830,00 | 191,5 | 3.638,50 |
| T-A-702 | DEPTO. TIPO G | 5.900,00 | 295 | 5.605,00 |
| T-A-703 | DEPTO. TIPO B | 3.970,00 | 198,5 | 3.771,50 |
| T-A-704 | DEPTO. TIPO C | 3.830,00 | 191,5 | 3.638,50 |
| T-A-705 | DEPTO. TIPO D | 3.850,00 | 192,5 | 3.657,50 |
| T-A-706 | DEPTO. TIPO E | 3.700,00 | 185 | 3.515,00 |
| T-A-707 | DEPTO. TIPO D | 3.840,00 | 192 | 3.648,00 |
| T-A-802 | DEPTO. TIPO G | 5.910,00 | 295,5 | 5.614,50 |
| T-A-805 | DEPTO. TIPO D | 3.860,00 | 193 | 3.667,00 |
| T-A-806 | DEPTO. TIPO E | 3.710,00 | 185,5 | 3.524,50 |
| T-A-807 | DEPTO. TIPO D | 3.850,00 | 192,5 | 3.657,50 |
| T-A-808 | DEPTO. TIPO I | 3.850,00 | 192,5 | 3.657,50 |
| T-A-902 | DEPTO. TIPO G | 5.920,00 | 296 | 5.624,00 |
| T-A-903 | DEPTO. TIPO B | 3.990,00 | 199,5 | 3.790,50 |
| T-A-904 | DEPTO. TIPO C | 3.850,00 | 192,5 | 3.657,50 |
| T-A-905 | DEPTO. TIPO D | 3.870,00 | 193,5 | 3.676,50 |
| T-A-906 | DEPTO. TIPO E | 3.720,00 | 186 | 3.534,00 |
| T-A-907 | DEPTO. TIPO D | 3.870,00 | 193,5 | 3.676,50 |
| T-A-908 | DEPTO. TIPO I | 3.860,00 | 193 | 3.667,00 |
| T-A-1001 | DEPTO. TIPO G | 5.920,00 | 296 | 5.624,00 |
| T-A-1002 | DEPTO. TIPO G | 5.930,00 | 296,5 | 5.633,50 |
| T-A-1003 | DEPTO. TIPO B | 4.000,00 | 200 | 3.800,00 |
| T-A-1004 | DEPTO. TIPO C | 3.860,00 | 193 | 3.667,00 |
| T-A-1005 | DEPTO. TIPO D | 3.880,00 | 194 | 3.686,00 |
| T-A-1006 | DEPTO. TIPO E | 3.730,00 | 186,5 | 3.543,50 |
| T-A-1007 | DEPTO. TIPO D | 3.870,00 | 193,5 | 3.676,50 |
| T-A-1101 | DEPTO. TIPO G | 5.930,00 | 296,5 | 5.633,50 |
| T-A-1102 | DEPTO. TIPO G | 5.940,00 | 297 | 5.643,00 |
| T-A-1103 | DEPTO. TIPO B | 4.010,00 | 200,5 | 3.809,50 |
| T-A-1104 | DEPTO. TIPO C | 3.870,00 | 193,5 | 3.676,50 |
| T-A-1105 | DEPTO. TIPO D | 3.890,00 | 194,5 | 3.695,50 |
| T-A-1106 | DEPTO. TIPO E | 3.740,00 | 187 | 3.553,00 |
| T-A-1107 | DEPTO. TIPO D | 3.880,00 | 194 | 3.686,00 |
| T-A-1202 | DEPTO. TIPO G | 5.950,00 | 297,5 | 5.652,50 |
| T-A-1203 | DEPTO. TIPO B | 4.020,00 | 201 | 3.819,00 |
| T-A-1204 | DEPTO. TIPO C | 3.880,00 | 194 | 3.686,00 |
| T-A-1205 | DEPTO. TIPO D | 3.900,00 | 195 | 3.705,00 |
| T-A-1207 | DEPTO. TIPO D | 3.890,00 | 194,5 | 3.695,50 |
| T-A-1208 | DEPTO. TIPO I | 3.890,00 | 194,5 | 3.695,50 |
| T-A-1301 | DEPTO. TIPO G | 5.950,00 | 297,5 | 5.652,50 |
| T-A-1302 | DEPTO. TIPO G | 5.960,00 | 298 | 5.662,00 |
| T-A-1303 | DEPTO. TIPO B | 4.030,00 | 201,5 | 3.828,50 |
| T-A-1304 | DEPTO. TIPO C | 3.890,00 | 194,5 | 3.695,50 |
| T-A-1305 | DEPTO. TIPO D | 3.910,00 | 195,5 | 3.714,50 |
| T-A-1306 | DEPTO. TIPO E | 3.760,00 | 188 | 3.572,00 |
| T-A-1307 | DEPTO. TIPO D | 3.900,00 | 195 | 3.705,00 |
| T-A-1308 | DEPTO. TIPO I | 3.900,00 | 195 | 3.705,00 |
| T-A-1309 | DEPTO. TIPO J | 4.300,00 | 215 | 4.085,00 |
| T-A-1402 | DEPTO. TIPO G | 5.970,00 | 298,5 | 5.671,50 |
| T-A-1403 | DEPTO. TIPO B | 4.040,00 | 202 | 3.838,00 |
| T-A-1404 | DEPTO. TIPO C | 3.900,00 | 195 | 3.705,00 |
| T-A-1405 | DEPTO. TIPO D | 3.920,00 | 196 | 3.724,00 |
| T-A-1406 | DEPTO. TIPO E | 3.770,00 | 188,5 | 3.581,50 |
| T-A-1407 | DEPTO. TIPO D | 3.910,00 | 195,5 | 3.714,50 |
Se deja constancia que, todas aquellas unidades que se reserven durante la vigencia de la promoción, saldrán automáticamente del listado y dejarán de estar disponibles para futuras reservas.
A.2. Contenido de la Promoción:
Los primeros 5 clientes que firmen una reserva durante los meses de enero y febrero del año 2020, respecto de alguna de las viviendas del “Condominio Jardines del Portal Torre A”, ubicado en la comuna de Temuco, Región de la Araucanía, señaladas precedentemente, obtendrán de pleno derecho, la calidad de “Beneficiario”, respecto de la presente promoción.
B.- Quiénes participan:
Únicamente las personas que firmen una reserva, entre los días 02 de enero de 2020 y 29 de febrero de 2020, ambos inclusive o hasta agotar stock, estén dentro de los primeros 5 departamentos que se reserven en el mes de enero y febrero del año 2020, y sea de alguno de los inmuebles indicados en la letra A.1. precedente, y siempre que, dicha reserva no sea de aquellas en que solicite cambio de vivienda, respecto de la cual ya se hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y/o se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas de la sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA.
Sin perjuicio de lo ya expuesto, esta Promoción no altera en ningún caso el plazo establecido para firmar la promesa de compraventa, una vez hecha la reserva.
C.- Vigencia de la Promoción y Publicidad:
La promoción estará vigente desde el día 02 de enero de 2020 hasta el día 29 de febrero de 2020, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades ofrecidas.
D.- Variabilidad:
La aplicación de los descuentos establecidos en la presente Promoción, será determinado por el ejecutivo de venta, teniendo en consideración, entre otros, la forma de pago y plazo; monto del pie, crédito bancario e institución que lo otorga y ofertas de compras existentes a la fecha de celebración de la promesa de compraventa.
Según lo anterior, se definirá el descuento con un tope máximo de UF 298,5, equivalente a un 5% del precio de lista, conforme al listado incluido en el presente instrumento.
E.- Exclusión:
La presente Promoción es excluyente de cualquier otra, anunciada u ofrecida, por la sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA. Asimismo, excluye a las personas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y aquellas que se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por la sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA.
F.- Suspensión o Modificación de la Promoción:
Por motivos de fuerza mayor, la sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA podrá suspender o modificar, total o parcialmente, la Promoción, debido a situaciones no imputables a la misma y/o no previstas en estas bases.
Asimismo, podrá efectuar los cambios operativos que considere necesario y que no signifiquen alterar la esencia de la presente Promoción, sin que ello genere derecho a compensación alguna a favor de los participantes.
En caso de que la sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA suspenda totalmente esta Promoción, lo comunicará públicamente dentro de las 48 horas siguientes, aclarándose desde ya, que cualquier decisión será ajustada a la legislación vigente.
G.- Resolución de Conflictos:
Los Tribunales Ordinarios de Justicia de la ciudad de Temuco serán competentes para conocer cualquier cuestión que se suscite con ocasión del cumplimiento de estas Bases.
H.- Aceptación de las Bases:
La sola participación en la Promoción implica la total e irrestricta, aceptación y conocimiento de estas bases, así como de las decisiones que posteriormente pueda adoptar la sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA, en relación con cualquier punto o cuestión no prevista en las mismas, toda vez que éstas no resulten abusivas e infundadas.
I.- Reserva de Acciones:
La sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA se reserva el derecho a ejercer las acciones legales que procedan en caso de detectar irregularidades durante la presente Promoción.
J.- Responsabilidad:
Al aceptar los premios de la Promoción, los clientes eximen de toda responsabilidad presente o futura a la sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA, a sus empresas controladoras, subsidiarias, afiliadas, a sus respectivos directores, empleados, consultores y agentes, de toda y cualquier demanda o acción de responsabilidad legal de cualquier naturaleza que pudiera resultar de su participación en la Promoción o de la aceptación o uso de los beneficios.
Personería:
La personería del representante de la sociedad INMOBILIARIA POCURO SUR SpA, consta en escritura pública de fecha 27 de julio de 2016, otorgada en la Notaría de Santiago de doña Carmen H. Soza Muñoz (Interina).
Nelson Mouat Zunino
p.p. Inmobiliaria Pocuro Sur SpA
Santiago, 30 de diciembre de 2019