Bases y Condiciones Generales de Promoción

“Olvídate de los Dividendos”

 

 

En Santiago de Chile, a 23 de Julio del año 2021, comparece la sociedad INMOBILIARIA POCURO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único tributario número 96.602.000-8, debidamente representada por don Nelson Mouat Zunino, chileno,  chileno, casado, economista, cédula de identidad número 11.471.984-6, ambos domiciliados en calle Nueva de Lyon número 145, Piso 13, comuna de Providencia, Región Metropolitana, en adelante indistintamente como la “Inmobiliaria”; expone que ha establecido las siguientes bases y condiciones generales, que en adelante se denominarán indistintamente como las “Bases de Promoción”:

PRIMERO: Antecedentes.-

Uno.Uno. La sociedad INMOBILIARIA POCURO SpA, está en proceso de comercialización y venta del Condominio Terramar, Torre Sur, en la comuna de Puerto Montt, en adelante denominado como el “Proyecto”:

Uno.Dos. A modo promocional y por el plazo fijo, términos y condiciones que se establecen en este instrumento, la Inmobiliaria ha decido ofrecer una promoción especial y excepcional, en adelante la “Promoción”, en cuya virtud, cualquier persona natural o jurídica que compre uno o más inmuebles pendientes de venta a partir de esta fecha del Proyecto, en los términos, condiciones y plazos establecidos en las presentes Bases de Promoción, se le aplicará un descuento, respecto del precio de venta que se le indique en la Sala de Ventas para la o las unidades que vaya a comprar, en adelante el “Precio de Venta”, que se hará efectivo una vez inscrito el o los inmuebles que adquiera a su nombre y que se pagará, restituyendo la suma a que ascienda el descuento que se le otorgue pagando los primeros doce dividendos, con un tope equivalente al 5,5% del precio de venta de la vivienda.

Uno.Tres. El Descuento que ofrece la Inmobiliaria es hasta un 5,5% (cinco coma cinco por ciento) del Precio de Venta.

Uno.Cuatro. La presente promoción sólo se aplicará a los inmuebles seleccionados del Proyecto que se prometan comprar durante su vigencia, sin perjuicio que el Descuento se aplicará tanto respecto de dichas viviendas, como de las unidades complementarias, si corresponde (estacionamientos y bodegas) que los acompañen en la venta.

SEGUNDO: Forma de operar de la promoción.-

Dos.Uno. Beneficiarios.-

Serán beneficiarios de la Promoción, en adelante el “Beneficiario”, los promitentes compradores de unidades del Proyecto que conforme con las Bases de Promoción, califiquen para ello. Por la sola circunstancia de tratarse de Unidades comprendidas en las Bases de Promoción, se tendrá la calidad de Beneficiario, salvo que el comprador final de las Unidades sea una de las personas indicadas en la sección Dos.Cinco de estas bases.

Dos.Dos. Condiciones de Calificación para la Promoción.-

Teniendo la calidad de Beneficiario, para hacer efectiva la Promoción, estando suscrita la promesa de compraventa respecto de uno o más inmuebles seleccionados del Proyecto, en adelante las “Unidades”, se deberá cumplir con las siguientes condiciones suspensivas y copulativas, en adelante las “Condiciones”:

Dos.Dos.Uno. Que se suscriba la escritura de compraventa correspondiente a las Unidades por el Precio de Venta en su totalidad, debiendo encontrarse asimismo pagado o debidamente documentado a entera conformidad de la Inmobiliaria, el pie o la parte al contado de la compraventa de las Unidades dentro de los 30 días corridos siguientes a la notificación que realice la Promitente Vendedora a la Promitente Compradora, señalando que el Proyecto ya obtuvo los Certificados de Recepción Municipal Definitiva y/o Certificado de Copropiedad y que los respectivos planos con autorización para enajenar, se encuentran archivados en el Conservador de Bienes Raíces, notificación que será comunicada a la Promitente Compradora por el medio más expedito;

Dos.Dos.Dos. Que cumplida la condición anterior, queden inscritas las Unidades a nombre del Beneficiario en los Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces; y

Dos.Dos.Tres. Que quede disponible la totalidad del Precio de Venta para que sea efectivamente percibido por la Inmobiliaria, o que el Banco o Institución Financiera que haya otorgado financiamiento al Beneficiario para pagar todo o parte del mismo, haya informado formalmente que dicha parte ha quedado a disposición de la Inmobiliaria.

Dos.Tres. Operatoria de la Promoción.-

Cumplidas las Condiciones, se aplicará el Descuento, cuyo monto será restituido o pagado al Beneficiario, por medio de la restitución o el pago de hasta los primeros 12 dividendos mensuales del crédito que hubiere tomado para financiar la compra de las Unidades, en adelante los “Dividendos” hasta por un monto máximo equivalente a un 5,5% (cinco coma cinco por ciento) del precio de venta del inmueble.

El Beneficiario acreditará el pago que haga de cada dividendo o acreditará el descuento o cargo que se le efectúe de cada uno de ellos, en caso de tener contratado PAT o PAC con la entidad financiera correspondiente.

Para estos efectos, además de acreditar el cumplimiento de las Condiciones, el Beneficiario deberá acreditar el monto de los dividendos mensuales.

El pago de los Dividendos al Beneficiario, para todos los efectos legales, tendrá la calidad de un descuento y bajo ese título será restituido, de modo que para que el Beneficiario pueda recibirlo, deberá previamente suscribir una escritura de ajuste del Precio de Venta, debiendo también cumplir con las demás exigencias que conforme a la legislación corresponda. En la escritura de ajuste de precio se dejará constancia de las cuotas en que se pagarán los Dividendos por la Inmobiliaria, su monto (que no podrá exceder del máximo del 5,5% del precio de venta de la vivienda) y la cantidad de cuotas en que se pagará (que no podrá exceder de 12 dividendos).

En el caso que el Beneficiario otorgue un mandato especial a la Inmobiliaria para que comparezca en su representación suscribiendo la escritura de Ajuste de Precio, éste se compromete a no revocar dicho mandato mientras no se anote al margen de la inscripción de dominio la escritura de Ajuste de Precio. Si el mandato llegase a ser revocado con anterioridad a dicha anotación, el Beneficiario perderá automáticamente su calidad y perderá todos los beneficios de la Promoción.

Si el Beneficiario ya hubiese recibido parte del pago de los dividendos y con ocasión de la revocación del mandato, no se pudo realizar dicha anotación al margen, el Beneficiario deberá restituir los fondos enterados, perdiendo automáticamente su calidad y todos los beneficios de la Promoción.

Los gastos notariales y los relativos a su anotación en el registro correspondiente del Conservador de Bienes Raíces respectivo, salvo impuestos aplicables, serán de cargo la Inmobiliaria.

Dos.Cuatro. A los compradores al contado, el Descuento se les aplicará directamente en el Precio de Venta.

Dos.Cinco. Personas excluidas de la Promoción.-

No podrán participar en la Promoción y, por lo tanto, no podrán postular a ella y de hacerlo no adquirirán la calidad de Beneficiario, las siguientes personas:

Dos.Cinco.Uno. El Notario público que autoriza estas Bases de Promoción, así como tampoco el personal de su Notaría;

Dos.Cinco.Dos. Cualquiera persona que, a cualquier título, haya participado en la preparación de la Promoción; y

Dos.Cinco.Tres. El cónyuge, hijo, padre, carga familiar u otra persona que viva a expensas de las personas indicadas en los numerales anteriores.

Dos.Seis. La Inmobiliaria queda autorizada para que, a su juicio exclusivo, pueda excluir en cualquier tiempo de la Promoción a aquellos postulantes que, en su opinión, no cumplan con las condiciones para ser Beneficiarios.

TERCERO: Vigencia de la promoción y Otras Estipulaciones.-

Tres.Uno. Esta Promoción y sus Bases tendrán una vigencia fija respecto de aquellas unidades que sean Reservadas entre el día 23 de julio del año 2021 y el día 30 de septiembre del año 2021, ambas fechas inclusive. En consecuencia, esta Promoción y sus bases expirarán en forma automática e inmediata el día 30 de septiembre de 2021.

Tres.Dos. Esta Promoción y sus Bases, solo serán aplicables a la reserva y adquisición de unidades Modelo Tipo 4 y Tipo 1 de la Torre Sur, disponibles a la fecha, a saber: T-SUR-101, T-SUR-102, T-SUR-103, T-SUR-108, T-SUR-201, T-SUR-202, T-SUR-203, T-SUR-302, T-SUR-401, T-SUR-403, T-SUR-601, T-SUR-603, T-SUR-701, T-SUR-703, T-SUR-801, T-SUR-802, T-SUR-902, T-SUR-903, T-SUR-1001, T-SUR-1002, T-SUR-1003 y T-SUR-1101.

Tres.Tres. La Inmobiliaria se reserva el derecho de determinar cuáles unidades del Proyecto pueden acogerse a la Promoción, pudiendo excluir o incorporar aquellas que estime conveniente, lo que informará en la sala de ventas al momento de efectuar cotizaciones respecto de las unidades.

CUARTO: Estipulaciones Generales.-

Cuatro.Uno. La Promoción a que se refieren estas Bases, no es acumulable con otras promociones de la Inmobiliaria. De esta forma, quienes se acojan a la Promoción, no podrán agregar los beneficios obtenidos en otras promociones que pueda tener vigentes la Inmobiliaria, debiendo el cliente optar por una u otra.

Cuatro.Dos. Los adquirentes de las unidades del Proyecto autorizan desde ya a la Inmobiliaria para incluir sus nombres en bases de datos y efectuar su tratamiento en conformidad a la ley 19.628 de 1999 y sus modificaciones.

Cuatro.Tres. Para cualquier materia, diferencia o controversia que surja en relación a la promoción y/o con estas Bases, los adquirentes de las unidades del proyecto y la Inmobiliaria fijan domicilio en la ciudad y comuna de Santiago y se someten a la competencia de sus Tribunales Ordinarios de Justicia.

Cuatro.Cuatro. La aceptación de la Promoción en cualquier forma y, en especial, por la sola circunstancia de firmar una oferta, cierre de negocios, promesa o cualquier otro documento preparatorio o la compraventa definitiva respecto de unidades del Proyecto comprendidas en la Promoción, constituye una declaración tácita de conocimiento de estas Bases de Promoción y de su aceptación, haciendo nacer los derechos y obligaciones derivadas de este instrumento, de sus anexos y de sus modificaciones y ajustes.

Cuatro.Cinco. La Inmobiliaria se reserva el derecho a modificar, ampliar y/o aclarar estas bases, y de suspender o descontinuar la promoción, en cualquier tiempo y sin expresión de causa. Toda determinación que efectúe la Inmobiliaria en relación con la promoción será final y concluyente, sin que proceda aclaración, rectificación o reconsideración alguna, renunciando en forma expresa cada beneficiario al aceptar estas bases, a todo derecho de reclamo o acción.

Cuatro.Seis. Se deja expresa constancia que la aprobación del otorgamiento del crédito hipotecario para la adquisición de unidades en el Proyecto depende exclusivamente del Beneficiario y del banco o entidad financiera respectiva y de sus políticas crediticias, no teniendo la Inmobiliaria responsabilidad de ninguna naturaleza al respecto.

Cuatro.Siete. El pago de los costos, gastos, tasas, impuestos y/o contribuciones de cualquier naturaleza derivados de la aceptación de la presente Promoción, será de exclusivo cargo del respectivo Beneficiario. La Inmobiliaria podrá sujetar el otorgamiento de los beneficios a que los Beneficiarios acrediten debidamente su pago.

Los gastos relacionados a la modificación de compraventa y a la anotación marginal de ésta, sean notariales y/o conservatorios, salvo impuestos aplicables, serán de exclusivo cargo de la Inmobiliaria.

Cuatro.Ocho. Un ejemplar de estas bases estará a disposición de los Beneficiarios y del público en general en la sala de ventas de las Unidades del Proyecto:

Cuatro.Nueve. Se faculta al portador de las presentes bases para protocolizar el texto íntegro del presente instrumento en una notaría de la ciudad de Santiago.

 

 

 

______________________________

Nelson Mouat Zunino

Pp. INMOBILIARIA POCURO SpA

BASES DE PROMOCIÓN

“Beneficios y Facilidades Campaña Compra Con Tranquilidad”

Junio, Julio y Agosto 2021

 

Las sociedades INMOBILIARIA POCURO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 96.602.000-8; INMOBILIARIA POCURO NORTE SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.613-4; INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.606-1; INMOBILIARIA POCURO SUR SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.622-3; INMOBILIARIA PETROHUÉ S.A., persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 99.535.240-0; e INMOBILIARIA VISTA GOLF SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.466.063-3; todas debidamente representadas por don Nelson Mouat Zunino, cédula nacional de identidad número 11.471.984-6, todas domiciliadas en Nueva de Lyon N° 145, Piso 13, Comuna de Providencia, Región Metropolitana; están realizando varias promociones, que consisten en una campaña con beneficios y facilidades para quienes realicen una reserva en alguno de los proyectos que se enumeran dentro de las presentes bases.

 

Esta Promoción aplica, única y exclusivamente, para las reservas de viviendas de los proyectos indicados a continuación, siempre y cuando, se cumplan con las condiciones establecidas en estas bases.

 

A.- Beneficios y Facilidades: La presente Campaña consiste en las siguientes promociones:

  1. 50% de descuento en la reserva durante la vigencia de la promoción.
  2. Garantía de Cesantía: Si el cliente pierde su trabajo, por causa unilateral en el caso de los trabajadores dependientes y por impedimento de ejercer el trabajo en el caso de los independientes, la Inmobiliaria devolverá íntegramente el monto que haya pagado por el pie de la vivienda reservada.

 

Esta garantía se puede hacer efectiva hasta el 30 de septiembre de 2021, siempre y cuando haya reservado durante el plazo de vigencia de la presente Promoción.

En el caso de los trabajadores dependientes, se deberá acompañar copia del finiquito suscrito por las partes, donde conste que el término de la relación laboral es por una decisión unilateral del empleador y no por renuncia del trabajador o mutuo acuerdo de las partes.

En el caso de los trabajadores independientes, deberán acreditar el impedimento mediante documentos fehacientes, tales como no emisión de boletas de honorarios en periodos afectados y otros antecedentes que permitan acreditar el no ingreso de recursos.

En general, deberá acreditarse que el cese de la relación laboral se produce por causas ajenas a la voluntad o conducta del trabajador o funcionario, por lo que no le es imputable, proviniendo de una decisión o necesidad unilateral de parte del empleador.

 

B.- De la Promoción: Son parte de esta promoción, única y exclusivamente, los siguientes proyectos, cuyo descuento se indica, según la siguiente tabla:

  1. 50% de descuento en la reserva durante la vigencia de la promoción.
PROYECTOEDIFICIO o ETAPACOMUNASOCIEDAD
Altos del ValleTorres A y BCoquimboInmobiliaria Pocuro SpA
Vista Valle IEtapas 1 y 2CoquimboInmobiliaria Pocuro Norte SpA
Terrazas del Sol IIIEdificio ECoquimboInmobiliaria Pocuro Norte SpA
Terrazas del Sol IVEdificio  ACoquimboInmobiliaria Pocuro Norte SpA
Cumbres del Rosario IIEtapas 1 y 2CoquimboInmobiliaria Pocuro SPA
Vista SantiagoTorres B y CPeñalolénInmobiliaria Pocuro SpA
Condominio Los Nogales IEtapas 1 y 2Padre HurtadoInmobiliaria Pocuro SpA
Condominio Las EncinasTorre A1, A2, B1, B2, B3 y B4MaipúInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Barrio Los CastañosVII-1 y VII-2MaipúInmobiliaria Petrohué S.A.
Valles de Peñaflor VII-1A y VII-1BPeñaflorInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Santa BárbaraIII-2 y III-3San BernardoInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Condominio Vista AlbanoTorres 1 y 2La CisternaInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Los Sauces IITorres A y BHuechurabaInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Terrados de KennedyTorre ERancaguaInmobiliaria Pocuro Centro SpA
La Reserva de MachalíEtapa V-1 y V-2MachalíInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Altos de LircayEDIFICIO ATalcaInmobiliaria Pocuro SpA
Hacienda MauleEtapas E2 y E3TalcaInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Condominio AlcázarEtapa ÚnicaTalcaInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Villa Tres VientosEtapas IV y IXLos ÁngelesInmobiliaria Pocuro Sur SpA
Altos de San Andrés ITORRE 1ConcepciónInmobiliaria Pocuro Sur SpA
Altos de IdahueEdificio Ciprés y CoihueSan Pedro de la PazInmobiliaria Pocuro SpA
Condominio El RosarioTorres A, B, C, D, E, F, G y HSan Pedro de la PazInmobiliaria Petrohué S.A.
Jardines del PortalTorre ATemucoInmobiliaria Pocuro Sur SpA
Hacienda San SebastiánEtapa IITemucoInmobiliaria Pocuro Sur SpA
Condominio Vista GolfEtapas 1, 2, 3, 12A y 12BTemucoInmobiliaria Vista Golf SpA
Condominio Los Robles IIIEtapa 1PucónInmobiliaria Pocuro Sur SpA
TerramarTorres Norte y SurPuerto MonttInmobiliaria Pocuro SpA
Vista CordilleraEtapa IPuerto MonttInmobiliaria Pocuro Sur SpA

 

  1. Garantía de Cesantía:
PROYECTOEDIFICIO o ETAPACOMUNASOCIEDAD
Terrazas del Sol IVTorre ACoquimboInmobiliaria Pocuro Norte SpA
Vista ValleEtapas 1 y 2CoquimboInmobiliaria Pocuro Norte SpA
Cumbres del Rosario IIEtapas 1 y 2CoquimboInmobiliaria Pocuro SPA
Condominio Los Nogales IEtapa 2Padre HurtadoInmobiliaria Pocuro SPA
Condominio Las EncinasTorre A1, A2, B1, B2, B3 y B4MaipúInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Los Sauces IITorres A y BHuechurabaInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Barrio Los CastañosVII-2MaipúInmobiliaria Petrohué S.A.
Condominio Vista AlbanoTorre2La CisternaInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Valles de PeñaflorVII-1BPeñaflorInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Santa BárbaraIII-2 y III-3San BernardoInmobiliaria Pocuro Centro SpA
La Reserva de MachalíEtapa V -1 y V-2MachalíInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Condominio AlcázarEtapa ÚnicaTalcaInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Villa Tres VientosEtapa IXLos ÁngelesInmobiliaria Pocuro Sur SpA
Altos de San Andrés ITorre 1ConcepciónInmobiliaria Pocuro Sur SpA
Altos de IdahueEdificio CoihueSan Pedro de la PazInmobiliaria Pocuro SpA
Hacienda San SebastiánEtapa IITemucoInmobiliaria Pocuro Sur SpA
Condominio Vista GolfEtapas 3 y 12BTemucoInmobiliaria Vista Golf SpA
Condominio Los Robles IIIEtapa 1PucónInmobiliaria Pocuro Sur SpA
TerramarTorre NortePuerto MonttInmobiliaria Pocuro SpA
Vista CordilleraEtapa IPuerto MonttInmobiliaria Pocuro Sur SpA

 

Se deja constancia que, todas aquellas unidades que se reserven durante la vigencia de la Promoción, saldrán automáticamente del listado y dejarán de estar disponibles para futuras reservas.

 

C.- Quiénes participan: Todos aquellos que firmen una reserva durante el período de vigencia de cada promoción, respecto de alguna de las viviendas de los proyectos señalados precedentemente, obtendrán de pleno derecho, la calidad de “Beneficiario”, respecto de la promoción aplicable, según el proyecto, y siempre que, dicha reserva no sea de aquellas en que solicite cambio de vivienda, respecto de la cual ya se hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y/o se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por las sociedades indicadas anteriormente.

 

Se deja constancia que, si son dos o más personas los titulares de la reserva de un inmueble, éstos deberán decidir quién será el titular en el caso de los beneficios señalados en los números 1 y 2 de la letra A. En todo caso, es obligación de ellos informar oportunamente a la Inmobiliaria quién será el titular. Si nada dicen, la Inmobiliaria queda facultada a decidir quién será el titular.

 

En caso que ocurra un cambio de titular en la reserva y/o promesa de compraventa, se entenderá que el Beneficiario será el nuevo titular, perdiendo todos los beneficios aquel que cedió sus derechos en la promesa.

 

Sin perjuicio de lo ya expuesto, esta Promoción no altera en ningún caso el plazo establecido para firmar la promesa de compraventa, una vez hecha la reserva.

 

D.- Vigencia de la Promoción y Publicidad: Las Promociones estarán vigentes entre los días 1 de junio de 2021 al 31 de agosto del 2021, ambos días inclusive o hasta agotar stock de unidades ofrecidas, cualquiera de los dos que pase primero.

 

 

E.- Pérdida de Vigencia: Si alguno de los Proyectos ya enunciados, o alguna de sus Etapas, recibe el Certificado de Recepción de Obras, otorgado por la respectiva Dirección de Obras Municipales, la promoción contenida en el N° 2 de la Letra A perderá vigencia automáticamente a los 30 días corridos siguientes a la fecha del respectivo certificado de recepción de obras otorgado por la municipalidad, sin necesidad de modificar el presente instrumento.

 

F.- Exclusión: La presente Promoción es excluyente de cualquier otra, anunciada u ofrecida, por cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente. Asimismo, excluye a las personas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual se hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y aquellas que se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por las sociedades indicadas anteriormente.

 

G.- Suspensión o Modificación de la Promoción: Por motivos de fuerza mayor, cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente podrán suspender o modificar, total o parcialmente, la Promoción, debido a situaciones no imputables a la misma y/o no previstas en estas bases. Asimismo, podrá efectuar los cambios operativos que considere necesario y que no signifiquen alterar la esencia de la presente Promoción, sin que ello genere derecho a compensación alguna a favor de los participantes.

 

En caso de que alguna de las sociedades indicadas anteriormente, suspenda totalmente esta Promoción, lo comunicará públicamente dentro de las 48 horas siguientes, aclarándose desde ya, que cualquier decisión será ajustada a la legislación vigente.

 

H.- Resolución de Conflictos: Los Tribunales Ordinarios de Justicia de la ciudad de Santiago serán competentes para conocer cualquier cuestión que se suscite con ocasión del cumplimiento de estas Bases.

 

I.- Aceptación de las Bases: La sola participación en la Promoción implica la total e irrestricta aceptación y conocimiento de estas bases, así como de las decisiones que posteriormente pueda adoptar cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente, en relación con cualquier punto o cuestión no prevista en las mismas, toda vez que éstas no resulten abusivas e infundadas.

 

J.- Protección de Datos: Los adquirentes de las unidades de los Proyectos indicados anteriormente, autorizan desde ya a las Inmobiliarias para incluir sus nombres en bases de datos y efectuar su tratamiento en conformidad a la Ley N° 19.628 de 1999 y sus modificaciones.

 

K- Reserva de Acciones: Las sociedades indicadas anteriormente se reservan el derecho a ejercer las acciones legales que procedan en caso de detectar irregularidades durante la presente Promoción.

 

L.- Responsabilidad: Al aceptar los premios de la Promoción, los clientes eximen de toda responsabilidad, presente o futura, a cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente, a sus empresas controladoras, subsidiarias, afiliadas, a sus respectivos directores, empleados, consultores y agentes, de toda y cualquier demanda o acción de responsabilidad legal, de cualquier naturaleza, que pudiera resultar de su participación en la Promoción o de la aceptación o uso de los beneficios.

 

 

 

M.- Se faculta al portador de las presentes bases para protocolizar el texto íntegro del presente instrumento en una Notaría de la ciudad de Santiago.

 

 

 

 

 

 

NELSON MOUAT ZUNINO

INMOBILIARIA POCURO SpA

INMOBILIARIA POCURO NORTE SpA

INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA

INMOBILIARIA POCURO SUR SpA

INMOBILIARIA PETROHUÉ S.A.

INMOBILIARIA VISTA GOLF SpA

 

Santiago, 1 de junio de 2021

Bases de Promoción

“Descuentos Especiales Junio – Julio 2021”

 

En Santiago de Chile, a 17 de junio de 2021, comparecen las sociedades INMOBILIARIA POCURO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 96.602.000-8; e INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.606-1; ambas debidamente representadas por don Nelson Mouat Zunino, chileno, casado, economista, cédula nacional de identidad número 11.471.984-6, todas domiciliadas en Nueva de Lyon N° 145, Piso 13, Comuna de Providencia, Región Metropolitana; y exponen que están efectuando una promoción entre los días 17 de junio de 2021 y 31 de julio de 2021, ambos inclusive o, hasta agotar stock de unidades disponibles, consistente en un descuento especial sobre el precio de lista, para las reservas de viviendas singularizadas más adelante, de los proyectos que se indican a continuación, y siempre y cuando, se cumplan con las condiciones establecidas en estas bases.

 

A.- De la Promoción:

Son parte de esta promoción, única y exclusivamente, las siguientes Viviendas, cuyos descuentos se indican según modelo, a saber:

 

PROYECTOCOMUNAInmobiliariaEtapaModeloLoteTipoSup. Total m2Precio Lista UFDescuento UFPrecio Final
CONDOMINIO LOS NOGALES IPADRE HURTADOInmobiliaria Pocuro SpAETAPA 1ARRAYANA-553D/3B764.120,001503.970,00
CONDOMINIO LOS NOGALES IPADRE HURTADOInmobiliaria Pocuro SpAETAPA 1ARRAYANA-563D/3B764.140,001503.990,00
CONDOMINIO LOS NOGALES IPADRE HURTADOInmobiliaria Pocuro SpAETAPA 1ARRAYANA-583D/3B764.040,001503.890,00
CONDOMINIO LOS NOGALES IPADRE HURTADOInmobiliaria Pocuro SpAETAPA 1ARRAYANA-593D/3B764.040,001503.890,00
CONDOMINIO LOS NOGALES IPADRE HURTADOInmobiliaria Pocuro SpAETAPA 1ARRAYANA-603D/3B764.040,001503.890,00
CONDOMINIO LOS NOGALES IPADRE HURTADOInmobiliaria Pocuro SpAETAPA 1ARRAYANA-613D/3B764.040,001503.890,00
CONDOMINIO LOS NOGALES IPADRE HURTADOInmobiliaria Pocuro SpAETAPA 1ARRAYANA-633D/3B764.140,001503.990,00
CONDOMINIO LOS NOGALES IPADRE HURTADOInmobiliaria Pocuro SpAETAPA 1ARRAYANA-653D/3B764.140,001503.990,00
CONDOMINIO LAS ENCINAS IMAIPUInmobiliaria Pocuro Centro SpATORRE B1DEPTO. TIPO A1B1-1012D/2B763.530,001203.410,00
CONDOMINIO LAS ENCINAS IMAIPUInmobiliaria Pocuro Centro SpATORRE B1DEPTO. TIPO A1B1-2012D/2B763.630,001203.510,00
CONDOMINIO LAS ENCINAS IMAIPUInmobiliaria Pocuro Centro SpATORRE B1DEPTO. TIPO A2B1-2052D/2B753.620,001203.500,00
CONDOMINIO LAS ENCINAS IMAIPUInmobiliaria Pocuro Centro SpATORRE B1DEPTO. TIPO A1B1-3012D/2B763.630,001203.510,00
CONDOMINIO LAS ENCINAS IMAIPUInmobiliaria Pocuro Centro SpATORRE B1DEPTO. TIPO A2B1-3052D/2B753.620,001203.500,00
CONDOMINIO LAS ENCINAS IMAIPUInmobiliaria Pocuro Centro SpATORRE B1DEPTO. TIPO A2B1-4052D/2B753.620,001203.500,00
CONDOMINIO LAS ENCINAS IMAIPUInmobiliaria Pocuro Centro SpATORRE B2DEPTO. TIPO A1B2-1012D/2B763.580,001203.460,00
CONDOMINIO LAS ENCINAS IMAIPUInmobiliaria Pocuro Centro SpATORRE B2DEPTO. TIPO A2B2-1052D/2B753.570,001203.450,00
CONDOMINIO LAS ENCINAS IMAIPUInmobiliaria Pocuro Centro SpATORRE B2DEPTO. TIPO A2B2-2052D/2B753.670,001203.550,00
CONDOMINIO LAS ENCINAS IMAIPUInmobiliaria Pocuro Centro SpATORRE B2DEPTO. TIPO A1B2-3012D/2B763.680,001203.560,00
CONDOMINIO LAS ENCINAS IMAIPUInmobiliaria Pocuro Centro SpATORRE B2DEPTO. TIPO A2B2-3052D/2B753.670,001203.550,00
CONDOMINIO LAS ENCINAS IMAIPUInmobiliaria Pocuro Centro SpATORRE B3DEPTO. TIPO A1B3-1012D/2B763.430,001203.310,00
CONDOMINIO LAS ENCINAS IMAIPUInmobiliaria Pocuro Centro SpATORRE B3DEPTO. TIPO A1B3-1012D/2B763.430,001203.310,00
CONDOMINIO LAS ENCINAS IMAIPUInmobiliaria Pocuro Centro SpATORRE B3DEPTO. TIPO A1B3-1012D/2B763.430,001203.310,00
CONDOMINIO LAS ENCINAS IMAIPUInmobiliaria Pocuro Centro SpATORRE B3DEPTO. TIPO A1B3-1012D/2B763.430,001203.310,00
CONDOMINIO LAS ENCINAS IMAIPUInmobiliaria Pocuro Centro SpATORRE B3DEPTO. TIPO A1B3-1012D/2B763.430,001203.310,00
CONDOMINIO LAS ENCINAS IMAIPUInmobiliaria Pocuro Centro SpATORRE B3DEPTO. TIPO A1B3-1012D/2B763.430,001203.310,00
CONDOMINIO LAS ENCINAS IMAIPUInmobiliaria Pocuro Centro SpATORRE B3DEPTO. TIPO A1B3-1012D/2B763.430,001203.310,00
CONDOMINIO LAS ENCINAS IMAIPUInmobiliaria Pocuro Centro SpATORRE B3DEPTO. TIPO A1B3-1012D/2B763.430,001203.310,00
CONDOMINIO LAS ENCINAS IMAIPUInmobiliaria Pocuro Centro SpATORRE B3DEPTO. TIPO A1B3-1012D/2B763.430,001203.310,00
CONDOMINIO LAS ENCINAS IMAIPUInmobiliaria Pocuro Centro SpATORRE B3DEPTO. TIPO A1B3-1012D/2B763.430,001203.310,00
CONDOMINIO LAS ENCINAS IMAIPUInmobiliaria Pocuro Centro SpATORRE B3DEPTO. TIPO A1B3-1012D/2B763.430,001203.310,00
CONDOMINIO LAS ENCINAS IMAIPUInmobiliaria Pocuro Centro SpATORRE B3DEPTO. TIPO A1B3-1012D/2B763.430,001203.310,00
CONDOMINIO LAS ENCINAS IMAIPUInmobiliaria Pocuro Centro SpATORRE B3DEPTO. TIPO A1B3-1012D/2B763.430,001203.310,00
CONDOMINIO LAS ENCINAS IMAIPUInmobiliaria Pocuro Centro SpATORRE B3DEPTO. TIPO A1B3-1012D/2B763.430,001203.310,00
CONDOMINIO LAS ENCINAS IMAIPUInmobiliaria Pocuro Centro SpATORRE B3DEPTO. TIPO A1B3-1012D/2B763.430,001203.310,00
CONDOMINIO LAS ENCINAS IMAIPUInmobiliaria Pocuro Centro SpATORRE B3DEPTO. TIPO A1B3-1012D/2B763.430,001203.310,00
CONDOMINIO LAS ENCINAS IMAIPUInmobiliaria Pocuro Centro SpATORRE B3DEPTO. TIPO A1B3-1012D/2B763.430,001203.310,00
CONDOMINIO LAS ENCINAS IMAIPUInmobiliaria Pocuro Centro SpATORRE B3DEPTO. TIPO A1B3-1012D/2B763.430,001203.310,00
CONDOMINIO LAS ENCINAS IMAIPUInmobiliaria Pocuro Centro SpATORRE B3DEPTO. TIPO A1B3-1012D/2B763.430,001203.310,00
CONDOMINIO LAS ENCINAS IMAIPUInmobiliaria Pocuro Centro SpATORRE B3DEPTO. TIPO A1B3-1012D/2B763.430,001203.310,00
CONDOMINIO LAS ENCINAS IMAIPUInmobiliaria Pocuro Centro SpATORRE B3DEPTO. TIPO A1B3-1012D/2B763.430,001203.310,00
CONDOMINIO LAS ENCINAS IMAIPUInmobiliaria Pocuro Centro SpATORRE B3DEPTO. TIPO A1B3-1012D/2B763.430,001203.310,00
CONDOMINIO LAS ENCINAS IMAIPUInmobiliaria Pocuro Centro SpATORRE B3DEPTO. TIPO A1B3-1012D/2B763.430,001203.310,00
CONDOMINIO LAS ENCINAS IMAIPUInmobiliaria Pocuro Centro SpATORRE B3DEPTO. TIPO A1B3-1012D/2B763.430,001203.310,00
CONDOMINIO LAS ENCINAS IMAIPUInmobiliaria Pocuro Centro SpATORRE A1DEPTO. TIPO A1A1-3012D/2B763.530,001203.410,00
CONDOMINIO LAS ENCINAS IMAIPUInmobiliaria Pocuro Centro SpATORRE A1DEPTO. TIPO A2A1-3042D/2B753.530,001203.410,00
CONDOMINIO LAS ENCINAS IMAIPUInmobiliaria Pocuro Centro SpATORRE A2DEPTO. TIPO A1A2-1012D/2B763.450,001203.330,00
CONDOMINIO LAS ENCINAS IMAIPUInmobiliaria Pocuro Centro SpATORRE A2DEPTO. TIPO A1A2-3012D/2B763.530,001203.410,00
CONDOMINIO LAS ENCINAS IMAIPUInmobiliaria Pocuro Centro SpATORRE A2DEPTO. TIPO A2A2-3042D/2B753.530,001203.410,00
CONDOMINIO VISTA ALBANOLA CISTERNAInmobiliaria Pocuro Centro SpAEDIFICIO ATIPO A3T-A-5022D/2B552.940,00252,592.687,41
CONDOMINIO VISTA ALBANOLA CISTERNAInmobiliaria Pocuro Centro SpAEDIFICIO BTIPO A3T-B-3022D/2B552.910,00252,592.657,41
CONDOMINIO VISTA ALBANOLA CISTERNAInmobiliaria Pocuro Centro SpAEDIFICIO BTIPO A3T-B-4022D/2B552.930,00252,592.677,41
CONDOMINIO VISTA ALBANOLA CISTERNAInmobiliaria Pocuro Centro SpAEDIFICIO BTIPO A3T-B-5022D/2B552.930,00252,592.677,41
CONDOMINIO VISTA ALBANOLA CISTERNAInmobiliaria Pocuro Centro SpAEDIFICIO BTIPO A3T-B-6022D/2B552.950,00252,592.697,41
CONDOMINIO VISTA ALBANOLA CISTERNAInmobiliaria Pocuro Centro SpAEDIFICIO BTIPO A3T-B-7022D/2B552.950,00252,592.697,41
CONDOMINIO VISTA ALBANOLA CISTERNAInmobiliaria Pocuro Centro SpAEDIFICIO BTIPO A3T-B-8022D/2B552.970,00252,592.717,41
CONDOMINIO VISTA ALBANOLA CISTERNAInmobiliaria Pocuro Centro SpAEDIFICIO BTIPO A3T-B-9022D/2B552.970,00252,592.717,41
CONDOMINIO VISTA ALBANOLA CISTERNAInmobiliaria Pocuro Centro SpAEDIFICIO BTIPO A3T-B-10022D/2B552.990,00252,592.737,41
CONDOMINIO VISTA ALBANOLA CISTERNAInmobiliaria Pocuro Centro SpAEDIFICIO BTIPO A3T-B-11022D/2B552.990,00252,592.737,41
CONDOMINIO VISTA ALBANOLA CISTERNAInmobiliaria Pocuro Centro SpAEDIFICIO BTIPO A3T-B-12022D/2B553.010,00252,592.757,41
CONDOMINIO VISTA ALBANOLA CISTERNAInmobiliaria Pocuro Centro SpAEDIFICIO BTIPO A3T-B-13022D/2B553.010,00252,592.757,41
CONDOMINIO VISTA ALBANOLA CISTERNAInmobiliaria Pocuro Centro SpAEDIFICIO BTIPO A3T-B-14022D/2B553.050,00252,592.797,41
CONDOMINIO VISTA ALBANOLA CISTERNAInmobiliaria Pocuro Centro SpAEDIFICIO BTIPO A3T-B-15022D/2B553.050,00252,592.797,41
CONDOMINIO VISTA ALBANOLA CISTERNAInmobiliaria Pocuro Centro SpAEDIFICIO BTIPO A3T-B-16022D/2B553.050,00252,592.797,41
CONDOMINIO VISTA ALBANOLA CISTERNAInmobiliaria Pocuro Centro SpAEDIFICIO BTIPO A3T-B-17022D/2B553.020,00252,592.767,41

 

Se deja constancia que, todas aquellas unidades que se reserven durante la vigencia de la promoción, saldrán automáticamente del listado y dejarán de estar disponibles para futuras reservas.

 

B.- Quiénes participan: Solamente las personas que firmen un contrato de promesa de compraventa, sobre alguno de los inmuebles especificados en la letra anterior, entre el día 17 de junio de 2021 y el día 31 de julio de 2021, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles, siempre que, no sean de aquellas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y/o se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por las sociedades indicadas anteriormente.

 

Sin perjuicio de lo ya expuesto, esta Promoción no altera en ningún caso el plazo establecido para firmar la promesa de compraventa, una vez hecha la reserva.

 

C.- Vigencia de la Promoción y Publicidad: La promoción estará vigente desde el día 17 de junio de 2021 al día 31 de julio de 2021, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles.

 

D.- Variabilidad: El valor de la UF se calculará en la fecha que se firme la promesa respectiva.

La aplicación de los Descuentos establecidos en la presente promoción, serán aplicados por el ejecutivo de venta al momento de la reserva, conforme a los montos indicados en la letra A precedente.

 

E.- Exclusión: La presente promoción es excluyente de cualquier otra, anunciada u ofrecida por cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente.

En razón de lo anterior y a mayor abundamiento, esta promoción no podrá acumularse o agregarse a ningún otro beneficio promocionado por las sociedades indicadas anteriormente, o alguna de sus empresas relacionadas.

Asimismo, excluye a personas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y aquellas que se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por las sociedades indicadas anteriormente.

 

F.- Suspensión o Modificación de la Promoción: Por motivos de fuerza mayor, las sociedades indicadas anteriormente podrán suspender o modificar, total o parcialmente, la Promoción, debido a situaciones no imputables a la misma y/o no previstas en estas bases.

Asimismo, podrá efectuar los cambios operativos que considere necesario y que no signifiquen alterar la esencia de la presente Promoción, sin que ello genere derecho a compensación alguna a favor de los participantes.

 

En caso de que, las sociedades indicadas anteriormente suspendan o modifiquen total o parcialmente esta Promoción, lo comunicarán públicamente dentro de las 48 horas siguientes, aclarándose desde ya, que cualquier decisión será ajustada a la legislación vigente.

 

G.- Resolución de Conflictos: Los Tribunales Ordinarios de Justicia de la ciudad de Santiago serán competentes para conocer cualquier cuestión que se suscite con ocasión del cumplimiento de estas Bases.

 

H.- Aceptación de las Bases: La sola participación en la Promoción implica la total e irrestricta aceptación y conocimiento de estas bases, así como de las decisiones que posteriormente puedan adoptar las sociedades indicadas en las presentes bases, en relación con cualquier punto o cuestión no prevista en las mismas, toda vez que éstas no resulten abusivas e infundadas.

 

I.- Protección de Datos: Los adquirentes de las unidades de los Proyectos indicados anteriormente, autorizan desde ya a las Inmobiliarias para incluir sus nombres en bases de datos y efectuar su tratamiento en conformidad a la Ley N° 19.628 de 1999 y sus modificaciones.

 

J- Reserva de Acciones: Las sociedades indicadas anteriormente se reservan el derecho a ejercer las acciones legales que procedan en caso de detectar irregularidades durante la presente Promoción.

 

K.- Responsabilidad: Al aceptar los premios de la Promoción, los clientes eximen de toda responsabilidad, presente o futura, a cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente, a sus empresas controladoras, subsidiarias, afiliadas, a sus respectivos directores, empleados, consultores y agentes, de toda y cualquier demanda o acción de responsabilidad legal, de cualquier naturaleza, que pudiera resultar de su participación en la Promoción o de la aceptación o uso de los beneficios.

 

 

L.- Se faculta al portador de las presentes bases para protocolizar el texto íntegro del presente instrumento en una Notaría de la ciudad de Santiago.

 

 

 

 

 

 

Nelson Mouat Zunino

p.p. INMOBILIARIA POCURO SpA

p.p. INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA

 

Santiago, 17 de junio de 2021

Bases de Promoción

“Descuentos Especiales 2do estacionamiento”

 

En Santiago de Chile, a 21 de julio de 2021, comparecen las sociedades INMOBILIARIA POCURO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 96.602.000-8; INMOBILIARIA POCURO NORTE SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.613-4; ambas debidamente representadas por don Nelson Mouat Zunino, chileno, casado, economista, cédula nacional de identidad número 11.471.984-6, todas domiciliadas en Nueva de Lyon N° 145, Piso 13, Comuna de Providencia, Región Metropolitana; y exponen que están efectuando una promoción entre los días 22 de julio de 2021 y 30 de septiembre de 2021, ambos inclusive o, hasta agotar stock de unidades disponibles, consistente en un descuento especial sobre el precio de lista, para las reservas de los estacionamientos singularizados más adelante, de los proyectos que se indican a continuación, y siempre y cuando, se cumplan con las condiciones establecidas en estas bases.

 

A.- De la Promoción:

Son parte de esta promoción, única y exclusivamente, las siguientes unidades, cuyos descuentos se indican según modelo, a saber:

CONDOMINIO TERRAZAS DEL SOL III
UnidadPrecio UFDescuento UFPrecio UF Promoción
EST-40250100150
EST-50250100150
EST-93250100150
EST-94250100150
EST-95250100150
EST-96250100150
EST-101250100150
EST-102250100150
EST-103250100150
EST-104250100150
EST-105250100150
EST-106250100150
EST-114250100150
EST-115250100150
EST-116250100150
EST-117250100150
EST-118250100150
EST-119250100150
EST-120250100150
EST-123250100150
EST-145300100200
EST-149300100200
EST-175300100200
EST-179300100200
EST-185300100200
EST-188300100200
EST-208300100200
EST-209300100200
EST-210300100200
EST-211300100200
EST-212300100200
EST-213300100200
EST-214300100200
EST-215300100200
EST-216300100200
EST-217300100200
EST-220300100200
EST-277250100150
EST-288250100150
EST-297250100150
EST-300250100150
EST-301250100150

 

CONDOMINIO ALTOS DEL VALLE

UnidadPrecio UFDescuento UFPrecio UF Promoción
EST-B-5925050200
EST-B-6025050200
EST-B-6125050200
EST-B-6225050200
EST-B-6325050200
EST-B-6425050200
EST-B-6525050200
EST-B-6625050200
EST-B-6725050200
EST-B-6825050200
EST-B-6925050200
EST-B-7025050200

Se deja constancia que, todas aquellas unidades que se reserven durante la vigencia de la promoción, saldrán automáticamente del listado y dejarán de estar disponibles para futuras reservas.

B.- Quiénes participan: Solamente las personas que hayan suscrito con anterioridad un contrato de compraventa o promesa vigente, respecto de algún departamento de los Proyectos CONDOMINIO TERRAZAS DEL SOL III o CONDOMINIO ALTOS DEL VALLE, que firmen un contrato de promesa de compraventa, sobre alguno de los estacionamientos especificados en la letra anterior, entre el día 22 de julio de 2021 y el día 30 de septiembre de 2021, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles, siempre que, no sean de aquellas que soliciten cambio de unidad, respecto de la cual hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y/o se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por las sociedades indicadas anteriormente.

Sin perjuicio de lo ya expuesto, esta Promoción no altera en ningún caso el plazo establecido para firmar la promesa de compraventa, una vez hecha la reserva.

 

C.- Vigencia de la Promoción y Publicidad: La promoción estará vigente desde el día 22 de julio de 2021 al día 30 de septiembre de 2021, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles.

 

D.- Variabilidad: El valor de la UF se calculará en la fecha que se firme la promesa respectiva.

La aplicación de los Descuentos establecidos en la presente promoción, serán aplicados por el ejecutivo de venta al momento de la reserva, conforme a los montos indicados en la letra A precedente.

 

E.- Exclusión: La presente promoción es excluyente de cualquier otra, anunciada u ofrecida por cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente.

En razón de lo anterior y a mayor abundamiento, esta promoción no podrá acumularse o agregarse a ningún otro beneficio promocionado por las sociedades indicadas anteriormente, o alguna de sus empresas relacionadas.

Asimismo, excluye a personas que soliciten cambio de unidad, respecto de la cual hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y aquellas que se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por las sociedades indicadas anteriormente.

 

F.- Suspensión o Modificación de la Promoción: Por motivos de fuerza mayor, las sociedades indicadas anteriormente podrán suspender o modificar, total o parcialmente, la Promoción, debido a situaciones no imputables a la misma y/o no previstas en estas bases.

Asimismo, podrá efectuar los cambios operativos que considere necesario y que no signifiquen alterar la esencia de la presente Promoción, sin que ello genere derecho a compensación alguna a favor de los participantes.

En caso de que, las sociedades indicadas anteriormente suspendan o modifiquen total o parcialmente esta Promoción, lo comunicarán públicamente dentro de las 48 horas siguientes, aclarándose desde ya, que cualquier decisión será ajustada a la legislación vigente.

 

G.- Resolución de Conflictos: Los Tribunales Ordinarios de Justicia de la ciudad de Santiago serán competentes para conocer cualquier cuestión que se suscite con ocasión del cumplimiento de estas Bases.

 

H.- Aceptación de las Bases: La sola participación en la Promoción implica la total e irrestricta aceptación y conocimiento de estas bases, así como de las decisiones que posteriormente puedan adoptar las sociedades indicadas en las presentes bases, en relación con cualquier punto o cuestión no prevista en las mismas, toda vez que éstas no resulten abusivas e infundadas.

 

I.- Protección de Datos: Los adquirentes de las unidades de los Proyectos indicados anteriormente, autorizan desde ya a las Inmobiliarias para incluir sus nombres en bases de datos y efectuar su tratamiento en conformidad a la Ley N° 19.628 de 1999 y sus modificaciones.

 

J- Reserva de Acciones: Las sociedades indicadas anteriormente se reservan el derecho a ejercer las acciones legales que procedan en caso de detectar irregularidades durante la presente Promoción.

 

K.- Responsabilidad: Al aceptar los premios de la Promoción, los clientes eximen de toda responsabilidad, presente o futura, a cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente, a sus empresas controladoras, subsidiarias, afiliadas, a sus respectivos directores, empleados, consultores y agentes, de toda y cualquier demanda o acción de responsabilidad legal, de cualquier naturaleza, que pudiera resultar de su participación en la Promoción o de la aceptación o uso de los beneficios.

 

L.- Se faculta al portador de las presentes bases para protocolizar el texto íntegro del presente instrumento en una Notaría de la ciudad de Santiago.

 

 

 

 

 

 

Nelson Mouat Zunino

p.p. INMOBILIARIA POCURO SpA,

p.p. INMOBILIARIA POCURO NORTE SpA,

 

Santiago, 21 de julio de 2021

Bases de Promoción

“Descuentos especiales Cyber – 31 de mayo 2021 al 30 de junio 2021”

 

En Santiago de Chile, a 27 de mayo de 2021, comparecen las sociedades INMOBILIARIA POCURO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 96.602.000-8; INMOBILIARIA POCURO NORTE SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.613-4; INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.606-1; INMOBILIARIA POCURO SUR SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.622-3; e INMOBILIARIA VISTA GOLF SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.466.063-3; todas debidamente representadas por don Nelson Mouat Zunino, chileno, casado, economista, cédula nacional de identidad número 11.471.984-6, todas domiciliadas en Nueva de Lyon N° 145, Piso 13, Comuna de Providencia, Región Metropolitana; y exponen que están efectuando una promoción entre los días 31 de mayo de 2021 y 30 de junio de 2021, ambos inclusive o, hasta agotar stock de unidades disponibles, consistente en un descuento especial sobre el precio de lista, para las reservas de viviendas singularizadas más adelante, de los proyectos que se indican a continuación, y siempre y cuando, se cumplan con las condiciones establecidas en estas bases.

 

A.- De la Promoción:

Son parte de esta promoción, única y exclusivamente, las siguientes Viviendas, cuyos descuentos se indican según modelo, a saber:

PROYECTOCOMUNAInmobiliariaEtapa ModeloLoteTipologíaSuperficie Total
(m2)
Precio Lista UFDescuento UFPrecio Cyber
Terrazas del Sol III*La SerenaInmobiliaria Pocuro Norte2do estaciona-miento gratis
Altos del ValleCoquimboInmobiliaria Pocuro SpATorre BA2TB-123D/2B77 m22.5901812.409
Vista SantiagoPeñalolénInmobiliaria Pocuro SpATorre CETC-433D+3B152 m29.0901.0917.999
Vista SantiagoPeñalolénInmobiliaria Pocuro SpATorre BCTB-622D+2B131 m27.2508706.380
Vista SantiagoPeñalolénInmobiliaria Pocuro SpATorre CDTC-342D+2B119 m27.1108536.257
Vista AlbanoLa CisternaInmobiiliaria Pocuro Centro SpATorre BA3TB- 9022D/2B55 m22.9702082.762
Vista AlbanoLa CisternaInmobiiliaria Pocuro Centro SpATorre BA2TB- 17062D/1B53 m23.0002102.790
Altos de IdahueSan Pedro de la PazInmobiliaria Pocuro SpAEd CiprésJ1.12111D/1B70 m23.7601883.572
Jardines del PortalTemucoInmobiliaria Pocuro Sur SpATorre AE7062D/2B72 m23.8301923.638
Vista GolfTemucoInmobiliaria Vista Golf SpA12AA3062D/2B91 m25.0002504.750
Vista GolfTemucoInmobiliaria Vista Golf SpA12AB2053D/3B148 m27.8703947.476
Vista GolfTemucoInmobiliaria Vista Golf SpA12AC1033D/2B113 m26.0603035.757
Vista GolfTemucoInmobiliaria Vista Golf SpA12AC2033D/2B113 m26.1603085.852
TerramarPuerto MonttInmobiliaria Pocuro SpATorre Sur1T-SUR 9013D/2B77 m24.3703504.020
TerramarPuerto MonttInmobiliaria Pocuro SpATorre Sur1T-SUR 4013D/2B77 m24.2702144.056
TerramarPuerto MonttInmobiliaria Pocuro SpATorre Sur4T-SUR 2032D/2B64 m23.3801693.211

 

* Proyecto Terrazas del Sol III considera un descuento equivalente a la rebaja del precio total del segundo estacionamiento (250 Unidades de Fomento), por la aplicación de estas bases promocionales.

 

Se deja constancia que, todas aquellas unidades que se reserven durante la vigencia de la promoción, saldrán automáticamente del listado y dejarán de estar disponibles para futuras reservas.

 

B.- Quiénes participan: Solamente las personas que firmen un contrato de promesa de compraventa, sobre alguno de los inmuebles especificados en la letra anterior, entre el día 31 de mayo de 2021 y el día 30 de junio de 2021, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles, siempre que, no sean de aquellas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y/o se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por las sociedades indicadas anteriormente.

Sin perjuicio de lo ya expuesto, esta Promoción no altera en ningún caso el plazo establecido para firmar la promesa de compraventa, una vez hecha la reserva.

 

C.- Vigencia de la Promoción y Publicidad: La promoción estará vigente desde el día 31 de mayo de 2021 al día 30 de junio de 2021, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles.

 

D.- Variabilidad: El valor de la UF se calculará en la fecha que se firme la promesa respectiva.

La aplicación de los Descuentos establecidos en la presente promoción, serán aplicados por el ejecutivo de venta al momento de la reserva, conforme a los montos indicados en la letra A precedente.

 

E.- Exclusión: La presente promoción es excluyente de cualquier otra, anunciada u ofrecida por cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente.

En razón de lo anterior y a mayor abundamiento, esta promoción no podrá acumularse o agregarse a ningún otro beneficio promocionado por las sociedades indicadas anteriormente, o alguna de sus empresas relacionadas.

Asimismo, excluye a personas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y aquellas que se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por las sociedades indicadas anteriormente.

 

F.- Suspensión o Modificación de la Promoción: Por motivos de fuerza mayor, las sociedades indicadas anteriormente podrán suspender o modificar, total o parcialmente, la Promoción, debido a situaciones no imputables a la misma y/o no previstas en estas bases.

Asimismo, podrá efectuar los cambios operativos que considere necesario y que no signifiquen alterar la esencia de la presente Promoción, sin que ello genere derecho a compensación alguna a favor de los participantes.

En caso de que, las sociedades indicadas anteriormente suspendan o modifiquen total o parcialmente esta Promoción, lo comunicarán públicamente dentro de las 48 horas siguientes, aclarándose desde ya, que cualquier decisión será ajustada a la legislación vigente.

 

G.- Resolución de Conflictos: Los Tribunales Ordinarios de Justicia de la ciudad de Santiago serán competentes para conocer cualquier cuestión que se suscite con ocasión del cumplimiento de estas Bases.

 

H.- Aceptación de las Bases: La sola participación en la Promoción implica la total e irrestricta aceptación y conocimiento de estas bases, así como de las decisiones que posteriormente puedan adoptar las sociedades indicadas en las presentes bases, en relación con cualquier punto o cuestión no prevista en las mismas, toda vez que éstas no resulten abusivas e infundadas.

 

I.- Protección de Datos: Los adquirentes de las unidades de los Proyectos indicados anteriormente, autorizan desde ya a las Inmobiliarias para incluir sus nombres en bases de datos y efectuar su tratamiento en conformidad a la Ley N° 19.628 de 1999 y sus modificaciones.

 

J- Reserva de Acciones: Las sociedades indicadas anteriormente se reservan el derecho a ejercer las acciones legales que procedan en caso de detectar irregularidades durante la presente Promoción.

 

K.- Responsabilidad: Al aceptar los premios de la Promoción, los clientes eximen de toda responsabilidad, presente o futura, a cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente, a sus empresas controladoras, subsidiarias, afiliadas, a sus respectivos directores, empleados, consultores y agentes, de toda y cualquier demanda o acción de responsabilidad legal, de cualquier naturaleza, que pudiera resultar de su participación en la Promoción o de la aceptación o uso de los beneficios.

 

L.- Se faculta al portador de las presentes bases para protocolizar el texto íntegro del presente instrumento en una Notaría de la ciudad de Santiago.

 

 

 

 

Nelson Mouat Zunino

p.p. INMOBILIARIA POCURO SpA,

p.p. INMOBILIARIA POCURO NORTE SpA,

p.p. INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA

p.p. INMOBILIARIA POCURO SUR SpA

p.p. INMOBILIARIA VISTA GOLF SpA

 

Santiago, 27 de mayo de 2021

Bases de Promoción

“Descuentos Especiales Estacionamientos y Bodegas

Condominio Alcázar”

 

En Santiago de Chile, a 14 de mayo de 2021, comparece la sociedad INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.606-1, debidamente representada por don Nelson Mouat Zunino, chileno, casado, economista, cédula nacional de identidad número 11.471.984-6, ambos domiciliados en Nueva de Lyon N° 145, Piso 13, Comuna de Providencia, Región Metropolitana; y expone que está efectuando una promoción entre los días 14 de mayo de 2021 y 30 de septiembre de 2021, ambos inclusive o, hasta agotar stock de unidades disponibles, consistente en un descuento especial sobre el precio de lista, para las reservas de los estacionamientos y bodegas singularizados más adelante, del Proyecto Condominio Alcázar ubicado en la comuna de Talca, y siempre y cuando, se cumplan con las condiciones establecidas en estas bases.

 

A.- De la Promoción:

Son parte de esta promoción, única y exclusivamente, las siguientes unidades de estacionamientos y bodegas, cuyos descuentos se indican según unidad, a saber:

 

ESTACIONAMIENTOS

(Para Departamentos modelos D1 y D2)

 

EST-81UF 350,00

 

EST-129UF 350,00
EST-131UF 350,00

 

EST-132UF 350,00
EST-133UF 350,00

 

EST-135UF 350,00

 

EST-137UF 350,00
EST-138UF 350,00
EST-139UF 350,00

 

EST-140UF 350,00

 

 

 

 

 

BODEGAS

(para Departamentos Modelos A, B y C)

 

BOD-73UF 40,00

 

BOD-75UF 40,00
BOD-76UF 40,00

 

BOD-155UF 40,00

 

BOD-101UF 50,00
BOD-102UF 50,00

 

BOD-109UF 50,00
BOD-110UF 50,00

 

BOD-119UF 50,00
BOD-120UF 50,00

 

La promoción considera un descuento equivalente a la rebaja del precio total del estacionamiento o bodega, por la aplicación de estas bases promocionales a la compra de los primeros 10 departamentos modelos D1 y D2 para el caso de los estacionamientos, y para la compra de los primeros 10 departamentos modelos A, B y C para el caso de las bodegas, cuyas reservas se realicen dentro del plazo de vigencia de la promoción, con un límite de una unidad en promoción por departamento.

Se deja constancia que, todas aquellas unidades que se reserven durante la vigencia de la promoción, saldrán automáticamente del listado y dejarán de estar disponibles para futuras reservas.

 

B.- Quiénes participan: Solamente las personas que realicen reserva y posterior promesa de compraventa respecto de los primeros 10 departamentos modelos D1 y D2 para el caso de los estacionamientos, y para la compra de los primeros 10 departamentos modelos A, B y C para el caso de las bodegas, en el Proyecto CONDOMINIO ALCÁZAR, entre el día 14 de mayo de 2021 y el día 30 de septiembre de 2021, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles, siempre que, no sean de aquellas que soliciten cambio de unidad, respecto de la cual hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y/o se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por la sociedad indicada anteriormente.

Sin perjuicio de lo ya expuesto, esta Promoción no altera en ningún caso el plazo establecido para firmar la promesa de compraventa, una vez hecha la reserva.

 

C.- Vigencia de la Promoción y Publicidad: La promoción estará vigente desde el día 14 de mayo de 2021 al día 30 de septiembre de 2021, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles.

 

D.- Variabilidad: El valor de la UF se calculará en la fecha que se firme la promesa respectiva.

La aplicación de los Descuentos establecidos en la presente promoción, serán aplicados por el ejecutivo de venta al momento de la reserva, conforme a los montos indicados en la letra A precedente.

 

E.- Exclusión: La presente promoción es excluyente de cualquier otra, anunciada u ofrecida por la sociedad indicada anteriormente.

En razón de lo anterior y a mayor abundamiento, esta promoción no podrá acumularse o agregarse a ningún otro beneficio promocionado por la sociedad indicada anteriormente, o alguna de sus empresas relacionadas.

Asimismo, excluye a personas que soliciten cambio de unidad, respecto de la cual hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y aquellas que se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por la sociedad indicada anteriormente.

 

F.- Suspensión o Modificación de la Promoción: Por motivos de fuerza mayor, la sociedad indicada anteriormente podrán suspender o modificar, total o parcialmente, la Promoción, debido a situaciones no imputables a la misma y/o no previstas en estas bases.

Asimismo, podrá efectuar los cambios operativos que considere necesario y que no signifiquen alterar la esencia de la presente Promoción, sin que ello genere derecho a compensación alguna a favor de los participantes.

En caso de que, la sociedad indicada anteriormente suspenda o modifique total o parcialmente esta Promoción, lo comunicará públicamente dentro de las 48 horas siguientes, aclarándose desde ya, que cualquier decisión será ajustada a la legislación vigente.

 

G.- Resolución de Conflictos: Los Tribunales Ordinarios de Justicia de la ciudad de Santiago serán competentes para conocer cualquier cuestión que se suscite con ocasión del cumplimiento de estas Bases.

 

H.- Aceptación de las Bases: La sola participación en la Promoción implica la total e irrestricta aceptación y conocimiento de estas bases, así como de las decisiones que posteriormente pueda adoptar la sociedad indicada en las presentes bases, en relación con cualquier punto o cuestión no prevista en las mismas, toda vez que éstas no resulten abusivas e infundadas.

 

I.- Protección de Datos: Los adquirentes de las unidades del Proyecto indicado anteriormente, autorizan desde ya a la Inmobiliaria para incluir sus nombres en bases de datos y efectuar su tratamiento en conformidad a la Ley N° 19.628 de 1999 y sus modificaciones.

 

J- Reserva de Acciones: La sociedad indicada anteriormente se reserva el derecho a ejercer las acciones legales que procedan en caso de detectar irregularidades durante la presente Promoción.

 

K.- Responsabilidad: Al aceptar los premios de la Promoción, los clientes eximen de toda responsabilidad, presente o futura, a la sociedad indicada anteriormente, a sus empresas controladoras, subsidiarias, afiliadas, a sus respectivos directores, empleados, consultores y agentes, de toda y cualquier demanda o acción de responsabilidad legal, de cualquier naturaleza, que pudiera resultar de su participación en la Promoción o de la aceptación o uso de los beneficios.

 

L.- Se faculta al portador de las presentes bases para protocolizar el texto íntegro del presente instrumento en una Notaría de la ciudad de Santiago.

 

 

 

Nelson Mouat Zunino

p.p. INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA

Bases de Promoción

“Descuentos Especiales Estacionamientos y Bodegas

Condominio Alcázar”

 

En Santiago de Chile, a 14 de mayo de 2021, comparece la sociedad INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.606-1, debidamente representada por don Nelson Mouat Zunino, chileno, casado, economista, cédula nacional de identidad número 11.471.984-6, ambos domiciliados en Nueva de Lyon N° 145, Piso 13, Comuna de Providencia, Región Metropolitana; y expone que está efectuando una promoción entre los días 14 de mayo de 2021 y 30 de septiembre de 2021, ambos inclusive o, hasta agotar stock de unidades disponibles, consistente en un descuento especial sobre el precio de lista, para las reservas de los estacionamientos y bodegas singularizados más adelante, del Proyecto Condominio Alcázar ubicado en la comuna de Talca, y siempre y cuando, se cumplan con las condiciones establecidas en estas bases.

 

A.- De la Promoción:

Son parte de esta promoción, única y exclusivamente, las siguientes unidades de estacionamientos y bodegas, cuyos descuentos se indican según unidad, a saber:

 

ESTACIONAMIENTOS

(Para Departamentos modelos D1 y D2)

 

EST-81UF 350,00

 

EST-129UF 350,00
EST-131UF 350,00

 

EST-132UF 350,00
EST-133UF 350,00

 

EST-135UF 350,00

 

EST-137UF 350,00
EST-138UF 350,00
EST-139UF 350,00

 

EST-140UF 350,00

 

 

 

 

 

BODEGAS

(para Departamentos Modelos A, B y C)

 

BOD-73UF 40,00

 

BOD-75UF 40,00
BOD-76UF 40,00

 

BOD-155UF 40,00

 

BOD-101UF 50,00
BOD-102UF 50,00

 

BOD-109UF 50,00
BOD-110UF 50,00

 

BOD-119UF 50,00
BOD-120UF 50,00

 

La promoción considera un descuento equivalente a la rebaja del precio total del estacionamiento o bodega, por la aplicación de estas bases promocionales a la compra de los primeros 10 departamentos modelos D1 y D2 para el caso de los estacionamientos, y para la compra de los primeros 10 departamentos modelos A, B y C para el caso de las bodegas, cuyas reservas se realicen dentro del plazo de vigencia de la promoción, con un límite de una unidad en promoción por departamento.

Se deja constancia que, todas aquellas unidades que se reserven durante la vigencia de la promoción, saldrán automáticamente del listado y dejarán de estar disponibles para futuras reservas.

 

B.- Quiénes participan: Solamente las personas que realicen reserva y posterior promesa de compraventa respecto de los primeros 10 departamentos modelos D1 y D2 para el caso de los estacionamientos, y para la compra de los primeros 10 departamentos modelos A, B y C para el caso de las bodegas, en el Proyecto CONDOMINIO ALCÁZAR, entre el día 14 de mayo de 2021 y el día 30 de septiembre de 2021, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles, siempre que, no sean de aquellas que soliciten cambio de unidad, respecto de la cual hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y/o se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por la sociedad indicada anteriormente.

Sin perjuicio de lo ya expuesto, esta Promoción no altera en ningún caso el plazo establecido para firmar la promesa de compraventa, una vez hecha la reserva.

 

C.- Vigencia de la Promoción y Publicidad: La promoción estará vigente desde el día 14 de mayo de 2021 al día 30 de septiembre de 2021, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles.

 

D.- Variabilidad: El valor de la UF se calculará en la fecha que se firme la promesa respectiva.

La aplicación de los Descuentos establecidos en la presente promoción, serán aplicados por el ejecutivo de venta al momento de la reserva, conforme a los montos indicados en la letra A precedente.

 

E.- Exclusión: La presente promoción es excluyente de cualquier otra, anunciada u ofrecida por la sociedad indicada anteriormente.

En razón de lo anterior y a mayor abundamiento, esta promoción no podrá acumularse o agregarse a ningún otro beneficio promocionado por la sociedad indicada anteriormente, o alguna de sus empresas relacionadas.

Asimismo, excluye a personas que soliciten cambio de unidad, respecto de la cual hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y aquellas que se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por la sociedad indicada anteriormente.

 

F.- Suspensión o Modificación de la Promoción: Por motivos de fuerza mayor, la sociedad indicada anteriormente podrán suspender o modificar, total o parcialmente, la Promoción, debido a situaciones no imputables a la misma y/o no previstas en estas bases.

Asimismo, podrá efectuar los cambios operativos que considere necesario y que no signifiquen alterar la esencia de la presente Promoción, sin que ello genere derecho a compensación alguna a favor de los participantes.

En caso de que, la sociedad indicada anteriormente suspenda o modifique total o parcialmente esta Promoción, lo comunicará públicamente dentro de las 48 horas siguientes, aclarándose desde ya, que cualquier decisión será ajustada a la legislación vigente.

 

G.- Resolución de Conflictos: Los Tribunales Ordinarios de Justicia de la ciudad de Santiago serán competentes para conocer cualquier cuestión que se suscite con ocasión del cumplimiento de estas Bases.

 

H.- Aceptación de las Bases: La sola participación en la Promoción implica la total e irrestricta aceptación y conocimiento de estas bases, así como de las decisiones que posteriormente pueda adoptar la sociedad indicada en las presentes bases, en relación con cualquier punto o cuestión no prevista en las mismas, toda vez que éstas no resulten abusivas e infundadas.

 

I.- Protección de Datos: Los adquirentes de las unidades del Proyecto indicado anteriormente, autorizan desde ya a la Inmobiliaria para incluir sus nombres en bases de datos y efectuar su tratamiento en conformidad a la Ley N° 19.628 de 1999 y sus modificaciones.

 

J- Reserva de Acciones: La sociedad indicada anteriormente se reserva el derecho a ejercer las acciones legales que procedan en caso de detectar irregularidades durante la presente Promoción.

 

K.- Responsabilidad: Al aceptar los premios de la Promoción, los clientes eximen de toda responsabilidad, presente o futura, a la sociedad indicada anteriormente, a sus empresas controladoras, subsidiarias, afiliadas, a sus respectivos directores, empleados, consultores y agentes, de toda y cualquier demanda o acción de responsabilidad legal, de cualquier naturaleza, que pudiera resultar de su participación en la Promoción o de la aceptación o uso de los beneficios.

 

L.- Se faculta al portador de las presentes bases para protocolizar el texto íntegro del presente instrumento en una Notaría de la ciudad de Santiago.

 

 

 

Nelson Mouat Zunino

p.p. INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA

Bases y Condiciones Generales de Promoción

“Olvídate de los Dividendos”

 

 

En Santiago de Chile, a 30 de abril del año 2021, comparece la sociedad INMOBILIARIA POCURO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único tributario número 96.602.000-8, debidamente representada por don Nelson Mouat Zunino, chileno,  chileno, casado, economista, cédula de identidad número 11.471.984-6, ambos domiciliados en calle Nueva de Lyon número 145, Piso 13, comuna de Providencia, Región Metropolitana, en adelante indistintamente como la “Inmobiliaria”; expone que ha establecido las siguientes bases y condiciones generales, que en adelante se denominarán indistintamente como las “Bases de Promoción”:

PRIMERO: Antecedentes.-

Uno.Uno. La sociedad INMOBILIARIA POCURO SpA, está en proceso de comercialización y venta del Condominio Terramar, Torre Sur, en la comuna de Puerto Montt, en adelante denominado como el “Proyecto”:

Uno.Dos. A modo promocional y por el plazo fijo, términos y condiciones que se establecen en este instrumento, la Inmobiliaria ha decido ofrecer una promoción especial y excepcional, en adelante la “Promoción”, en cuya virtud, cualquier persona natural o jurídica que compre uno o más inmuebles pendientes de venta a partir de esta fecha del Proyecto, en los términos, condiciones y plazos establecidos en las presentes Bases de Promoción, se le aplicará un descuento, respecto del precio de venta que se le indique en la Sala de Ventas para la o las unidades que vaya a comprar, en adelante el “Precio de Venta”, que se hará efectivo una vez inscrito el o los inmuebles que adquiera a su nombre y que se pagará, restituyendo la suma a que ascienda el descuento que se le otorgue pagando los primeros doce dividendos, con un tope equivalente al 5,5% del precio de venta de la vivienda.

Uno.Tres. El Descuento que ofrece la Inmobiliaria es hasta un 5,5% (cinco coma cinco por ciento) del Precio de Venta.

Uno.Cuatro. La presente promoción sólo se aplicará a los inmuebles seleccionados del Proyecto que se prometan comprar durante su vigencia, sin perjuicio que el Descuento se aplicará tanto respecto de dichas viviendas, como de las unidades complementarias, si corresponde (estacionamientos y bodegas) que los acompañen en la venta.

SEGUNDO: Forma de operar de la promoción.-

Dos.Uno. Beneficiarios.-

Serán beneficiarios de la Promoción, en adelante el “Beneficiario”, los promitentes compradores de unidades del Proyecto que conforme con las Bases de Promoción, califiquen para ello. Por la sola circunstancia de tratarse de Unidades comprendidas en las Bases de Promoción, se tendrá la calidad de Beneficiario, salvo que el comprador final de las Unidades sea una de las personas indicadas en la sección Dos.Cinco de estas bases.

Dos.Dos. Condiciones de Calificación para la Promoción.-

Teniendo la calidad de Beneficiario, para hacer efectiva la Promoción, estando suscrita la promesa de compraventa respecto de uno o más inmuebles seleccionados del Proyecto, en adelante las “Unidades”, se deberá cumplir con las siguientes condiciones suspensivas y copulativas, en adelante las “Condiciones”:

Dos.Dos.Uno. Que se suscriba la escritura de compraventa correspondiente a las Unidades por el Precio de Venta en su totalidad, debiendo encontrarse asimismo pagado o debidamente documentado a entera conformidad de la Inmobiliaria, el pie o la parte al contado de la compraventa de las Unidades dentro de los 30 días corridos siguientes a la notificación que realice la Promitente Vendedora a la Promitente Compradora, señalando que el Proyecto ya obtuvo los Certificados de Recepción Municipal Definitiva y/o Certificado de Copropiedad y que los respectivos planos con autorización para enajenar, se encuentran archivados en el Conservador de Bienes Raíces, notificación que será comunicada a la Promitente Compradora por el medio más expedito;

Dos.Dos.Dos. Que cumplida la condición anterior, queden inscritas las Unidades a nombre del Beneficiario en los Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces; y

Dos.Dos.Tres. Que quede disponible la totalidad del Precio de Venta para que sea efectivamente percibido por la Inmobiliaria, o que el Banco o Institución Financiera que haya otorgado financiamiento al Beneficiario para pagar todo o parte del mismo, haya informado formalmente que dicha parte ha quedado a disposición de la Inmobiliaria.

Dos.Tres. Operatoria de la Promoción.-

Cumplidas las Condiciones, se aplicará el Descuento, cuyo monto será restituido o pagado al Beneficiario, por medio de la restitución o el pago de hasta los primeros 12 dividendos mensuales del crédito que hubiere tomado para financiar la compra de las Unidades, en adelante los “Dividendos” hasta por un monto máximo equivalente a un 5,5% (cinco coma cinco por ciento) del precio de venta del inmueble.

El Beneficiario acreditará el pago que haga de cada dividendo o acreditará el descuento o cargo que se le efectúe de cada uno de ellos, en caso de tener contratado PAT o PAC con la entidad financiera correspondiente.

Para estos efectos, además de acreditar el cumplimiento de las Condiciones, el Beneficiario deberá acreditar el monto de los dividendos mensuales.

El pago de los Dividendos al Beneficiario, para todos los efectos legales, tendrá la calidad de un descuento y bajo ese título será restituido, de modo que para que el Beneficiario pueda recibirlo, deberá previamente suscribir una escritura de ajuste del Precio de Venta, debiendo también cumplir con las demás exigencias que conforme a la legislación corresponda. En la escritura de ajuste de precio se dejará constancia de las cuotas en que se pagarán los Dividendos por la Inmobiliaria, su monto (que no podrá exceder del máximo del 5,5% del precio de venta de la vivienda) y la cantidad de cuotas en que se pagará (que no podrá exceder de 12 dividendos).

En el caso que el Beneficiario otorgue un mandato especial a la Inmobiliaria para que comparezca en su representación suscribiendo la escritura de Ajuste de Precio, éste se compromete a no revocar dicho mandato mientras no se anote al margen de la inscripción de dominio la escritura de Ajuste de Precio. Si el mandato llegase a ser revocado con anterioridad a dicha anotación, el Beneficiario perderá automáticamente su calidad y perderá todos los beneficios de la Promoción.

Si el Beneficiario ya hubiese recibido parte del pago de los dividendos y con ocasión de la revocación del mandato, no se pudo realizar dicha anotación al margen, el Beneficiario deberá restituir los fondos enterados, perdiendo automáticamente su calidad y todos los beneficios de la Promoción.

Los gastos notariales y los relativos a su anotación en el registro correspondiente del Conservador de Bienes Raíces respectivo, salvo impuestos aplicables, serán de cargo la Inmobiliaria.

Dos.Cuatro. A los compradores al contado, el Descuento se les aplicará directamente en el Precio de Venta.

Dos.Cinco. Personas excluidas de la Promoción.-

No podrán participar en la Promoción y, por lo tanto, no podrán postular a ella y de hacerlo no adquirirán la calidad de Beneficiario, las siguientes personas:

Dos.Cinco.Uno. El Notario público que autoriza estas Bases de Promoción, así como tampoco el personal de su Notaría;

Dos.Cinco.Dos. Cualquiera persona que, a cualquier título, haya participado en la preparación de la Promoción; y

Dos.Cinco.Tres. El cónyuge, hijo, padre, carga familiar u otra persona que viva a expensas de las personas indicadas en los numerales anteriores.

Dos.Seis. La Inmobiliaria queda autorizada para que, a su juicio exclusivo, pueda excluir en cualquier tiempo de la Promoción a aquellos postulantes que, en su opinión, no cumplan con las condiciones para ser Beneficiarios.

TERCERO: Vigencia de la promoción y Otras Estipulaciones.-

Tres.Uno. Esta Promoción y sus Bases tendrán una vigencia fija respecto de aquellas unidades que sean Reservadas entre el día 30 de abril del año 2021 y el día 30 de junio del año 2021, ambas fechas inclusive. En consecuencia, esta Promoción y sus bases expirarán en forma automática e inmediata el día 30 de junio de 2021.

Tres.Dos. Esta Promoción y sus Bases, solo serán aplicables a la reserva y adquisición de unidades Modelo Tipo 4 y Tipo 1 de la Torre Sur, disponibles a la fecha, a saber: T-SUR-102, T-SUR-103, T-SUR-202, T-SUR-203, T-SUR-302, T-SUR-303, T-SUR-402, T-SUR-403, T-SUR-502, T-SUR-503, T-SUR-602, T-SUR-603, T-SUR-702, T-SUR-703, T-SUR-802, T-SUR-803, T-SUR-902, T-SUR-903, T-SUR-1002, T-SUR-1003, T-SUR-101, T-SUR-108, SUR-201, SUR-401, T-SUR-408, SUR-601, T-SUR-701, SUR-801, T-SUR-901, T-SUR-1001 y T-SUR-1101.

Tres.Tres. La Inmobiliaria se reserva el derecho de determinar cuáles unidades del Proyecto pueden acogerse a la Promoción, pudiendo excluir o incorporar aquellas que estime conveniente, lo que informará en la sala de ventas al momento de efectuar cotizaciones respecto de las unidades.

CUARTO: Estipulaciones Generales.-

Cuatro.Uno. La Promoción a que se refieren estas Bases, no es acumulable con otras promociones de la Inmobiliaria. De esta forma, quienes se acojan a la Promoción, no podrán agregar los beneficios obtenidos en otras promociones que pueda tener vigentes la Inmobiliaria, debiendo el cliente optar por una u otra.

Cuatro.Dos. Los adquirentes de las unidades del Proyecto autorizan desde ya a la Inmobiliaria para incluir sus nombres en bases de datos y efectuar su tratamiento en conformidad a la ley 19.628 de 1999 y sus modificaciones.

Cuatro.Tres. Para cualquier materia, diferencia o controversia que surja en relación a la promoción y/o con estas Bases, los adquirentes de las unidades del proyecto y la Inmobiliaria fijan domicilio en la ciudad y comuna de Santiago y se someten a la competencia de sus Tribunales Ordinarios de Justicia.

Cuatro.Cuatro. La aceptación de la Promoción en cualquier forma y, en especial, por la sola circunstancia de firmar una oferta, cierre de negocios, promesa o cualquier otro documento preparatorio o la compraventa definitiva respecto de unidades del Proyecto comprendidas en la Promoción, constituye una declaración tácita de conocimiento de estas Bases de Promoción y de su aceptación, haciendo nacer los derechos y obligaciones derivadas de este instrumento, de sus anexos y de sus modificaciones y ajustes.

Cuatro.Cinco. La Inmobiliaria se reserva el derecho a modificar, ampliar y/o aclarar estas bases, y de suspender o descontinuar la promoción, en cualquier tiempo y sin expresión de causa. Toda determinación que efectúe la Inmobiliaria en relación con la promoción será final y concluyente, sin que proceda aclaración, rectificación o reconsideración alguna, renunciando en forma expresa cada beneficiario al aceptar estas bases, a todo derecho de reclamo o acción.

Cuatro.Seis. Se deja expresa constancia que la aprobación del otorgamiento del crédito hipotecario para la adquisición de unidades en el Proyecto depende exclusivamente del Beneficiario y del banco o entidad financiera respectiva y de sus políticas crediticias, no teniendo la Inmobiliaria responsabilidad de ninguna naturaleza al respecto.

Cuatro.Siete. El pago de los costos, gastos, tasas, impuestos y/o contribuciones de cualquier naturaleza derivados de la aceptación de la presente Promoción, será de exclusivo cargo del respectivo Beneficiario. La Inmobiliaria podrá sujetar el otorgamiento de los beneficios a que los Beneficiarios acrediten debidamente su pago.

Los gastos relacionados a la modificación de compraventa y a la anotación marginal de ésta, sean notariales y/o conservatorios, salvo impuestos aplicables, serán de exclusivo cargo de la Inmobiliaria.

Cuatro.Ocho. Un ejemplar de estas bases estará a disposición de los Beneficiarios y del público en general en la sala de ventas de las Unidades del Proyecto:

Cuatro.Nueve. Se faculta al portador de las presentes bases para protocolizar el texto íntegro del presente instrumento en una notaría de la ciudad de Santiago.

 

______________________________

Nelson Mouat Zunino

Pp. INMOBILIARIA POCURO SpA

Bases de Promoción
“Descuentos Especiales Abril 2021”

En Santiago de Chile, a 15 de abril de 2021, comparecen las sociedades INMOBILIARIA POCURO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 96.602.000-8; INMOBILIARIA POCURO NORTE SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.613-4; INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.606-1; INMOBILIARIA POCURO SUR SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.622-3; e INMOBILIARIA VISTA GOLF SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.466.063-3; todas debidamente representadas por don Nelson Mouat Zunino, chileno, casado, economista, cédula nacional de identidad número 11.471.984-6, todas domiciliadas en Nueva de Lyon N° 145, Piso 13, Comuna de Providencia, Región Metropolitana; y exponen que están efectuando una promoción entre los días 16 de abril de 2021 y 30 de abril de 2021, ambos inclusive o, hasta agotar stock de unidades disponibles, consistente en un descuento especial sobre el precio de lista, para las reservas de viviendas singularizadas más adelante, de los proyectos que se indican a continuación, y siempre y cuando, se cumplan con las condiciones establecidas en estas bases.

 

A.- De la Promoción:

Son parte de esta promoción, única y exclusivamente, las siguientes Viviendas, cuyos descuentos se indican según modelo, a saber:

ProyectoInmobiliariaEtapaModeloLote o unidadPrecio ListaEstacionamiento y BodegaPrecio Lista
Total (E+B)
Descuento UFPrecio Imperdibles Pocuro
Altos del ValleINMOBILIARIA POCURO SpATorre BA2TB 122.5902502.8401422.698
Altos del ValleINMOBILIARIA POCURO SpATorre BA7TB 173.0102503.2601633.097
Altos del ValleINMOBILIARIA POCURO SpATorre BA8TB 182.6002502.8501422.708
Vista SantiagoINMOBILIARIA POCURO SpATorre BCTB-427.1707.1708606.310
Vista AlbanoINMOBILIARIA POCURO CENTRO SpATorre BA3TB14022.9803603.3401673.173
Altos de Idahue CiprésINMOBILIARIA POCURO SpAEd. CipresJ1.11113.8101903.620
Tres Vientos IV (Conguillio)INMOBILIARIA POCURO SUR SpAIVConguillioN-223.020No Aplica1512.869
Tres Vientos IV (Conguillio)INMOBILIARIA POCURO SUR SpAIVConguillioN-283.010No Aplica1502.860
Vista Golf DeptosINMOBILIARIA VISTA GOLF SpA12AA2064.8502424.608
Vista Golf DeptosINMOBILIARIA VISTA GOLF SpA12AB2027.8503927.458
Vista Golf DeptosINMOBILIARIA VISTA GOLF SpA12AB2057.8703937.477
Vista Golf DeptosINMOBILIARIA VISTA GOLF SpA12AC3046.2703135.957
Vista Golf DeptosINMOBILIARIA VISTA GOLF SpA12AC4036.3503176.033
Jardines del Portal Torre 1INMOBILIARIA POCURO SUR SpATorre AD1054.0102003.810
Jardines del Portal Torre 1INMOBILIARIA POCURO SUR SpATorre AD2073.9401973.743
Jardines del Portal Torre 1INMOBILIARIA POCURO SUR SpATorre AD5073.9701983.772
Terramar Torre SurINMOBILIARIA POCURO SpATorre Sur42023.440No Aplica3.4402753.165
Terramar Torre SurINMOBILIARIA POCURO SpATorre Sur46023.510No Aplica3.5101753.335
Terramar Torre SurINMOBILIARIA POCURO SpATorre Sur13014.250No Aplica4.2502124.038
Terrazas del sol III*INMOBILIARIA POCURO  NORTE SpATorre AB1DA-4012.5603002.9102do Estaciona-miento gratis2.910
Terrazas del sol III*INMOBILIARIA POCURO  NORTE SpATorre AADA-4023.3203003.6702do estaciona-miento gratis3.670
Terrazas del sol III*INMOBILIARIA POCURO  NORTE SpATorre AB2DA-4032.4703002.8202do estaciona-miento gratis2.820
Terrazas del sol III*INMOBILIARIA POCURO  NORTE SpATorre EB1T-E-2013.0903003.4402do estaciona-miento gratis3.440
Terrazas del sol III*INMOBILIARIA POCURO  NORTE SpATorre EB1T-E-2063.0703003.4202do estaciona-miento gratis3.420

 

* Proyecto Terrazas del Sol III considera un descuento equivalente a la rebaja del precio total del segundo estacionamiento (250 Unidades de Fomento), por la aplicación de estas bases promocionales a las unidades seleccionadas.

 

Se deja constancia que, todas aquellas unidades que se reserven durante la vigencia de la promoción, saldrán automáticamente del listado y dejarán de estar disponibles para futuras reservas.

 

B.- Quiénes participan: Solamente las personas que firmen un contrato de promesa de compraventa, sobre alguno de los inmuebles especificados en la letra anterior, entre el día 16 de abril de 2021 y el día 30 de abril de 2021, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles, siempre que, no sean de aquellas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y/o se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por las sociedades indicadas anteriormente.

 

Sin perjuicio de lo ya expuesto, esta Promoción no altera en ningún caso el plazo establecido para firmar la promesa de compraventa, una vez hecha la reserva.

 

C.- Vigencia de la Promoción y Publicidad: La promoción estará vigente desde el día 16 de abril de 2021 al día 30 de abril de 2021, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles.

 

D.- Variabilidad: El valor de la UF se calculará en la fecha que se firme la promesa respectiva.

La aplicación de los Descuentos establecidos en la presente promoción, serán aplicados por el ejecutivo de venta al momento de la reserva, conforme a los montos indicados en la letra A precedente.

 

E.- Exclusión: La presente promoción es excluyente de cualquier otra, anunciada u ofrecida por cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente.

 

En razón de lo anterior y a mayor abundamiento, esta promoción no podrá acumularse o agregarse a ningún otro beneficio promocionado por las sociedades indicadas anteriormente, o alguna de sus empresas relacionadas.

 

Asimismo, excluye a personas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y aquellas que se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por las sociedades indicadas anteriormente.

 

F.- Suspensión o Modificación de la Promoción: Por motivos de fuerza mayor, las sociedades indicadas anteriormente podrán suspender o modificar, total o parcialmente, la Promoción, debido a situaciones no imputables a la misma y/o no previstas en estas bases.

 

Asimismo, podrá efectuar los cambios operativos que considere necesario y que no signifiquen alterar la esencia de la presente Promoción, sin que ello genere derecho a compensación alguna a favor de los participantes.

 

En caso de que, las sociedades indicadas anteriormente suspendan o modifiquen total o parcialmente esta Promoción, lo comunicarán públicamente dentro de las 48 horas siguientes, aclarándose desde ya, que cualquier decisión será ajustada a la legislación vigente.

 

G.- Resolución de Conflictos: Los Tribunales Ordinarios de Justicia de la ciudad de Santiago serán competentes para conocer cualquier cuestión que se suscite con ocasión del cumplimiento de estas Bases.

 

H.- Aceptación de las Bases: La sola participación en la Promoción implica la total e irrestricta aceptación y conocimiento de estas bases, así como de las decisiones que posteriormente puedan adoptar las sociedades indicadas en las presentes bases, en relación con cualquier punto o cuestión no prevista en las mismas, toda vez que éstas no resulten abusivas e infundadas.

 

I.- Protección de Datos: Los adquirentes de las unidades de los Proyectos indicados anteriormente, autorizan desde ya a las Inmobiliarias para incluir sus nombres en bases de datos y efectuar su tratamiento en conformidad a la Ley N° 19.628 de 1999 y sus modificaciones.

 

J- Reserva de Acciones: Las sociedades indicadas anteriormente se reservan el derecho a ejercer las acciones legales que procedan en caso de detectar irregularidades durante la presente Promoción.

 

K.- Responsabilidad: Al aceptar los premios de la Promoción, los clientes eximen de toda responsabilidad, presente o futura, a cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente, a sus empresas controladoras, subsidiarias, afiliadas, a sus respectivos directores, empleados, consultores y agentes, de toda y cualquier demanda o acción de responsabilidad legal, de cualquier naturaleza, que pudiera resultar de su participación en la Promoción o de la aceptación o uso de los beneficios.

 

L.- Se faculta al portador de las presentes bases para protocolizar el texto íntegro del presente instrumento en una Notaría de la ciudad de Santiago.

 

 

 

 

Nelson Mouat Zunino

p.p. INMOBILIARIA POCURO SpA,

p.p. INMOBILIARIA POCURO NORTE SpA,

p.p. INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA

p.p. INMOBILIARIA POCURO SUR SpA

p.p. INMOBILIARIA VISTA GOLF SpA

 

Santiago, 15 de abril de 2021

Bases de Promoción

“Descuentos Especiales 2do estacionamiento”

 

En Santiago de Chile, a 20 de abril de 2021, comparecen las sociedades INMOBILIARIA POCURO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 96.602.000-8; INMOBILIARIA POCURO NORTE SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.613-4; ambas debidamente representadas por don Nelson Mouat Zunino, chileno, casado, economista, cédula nacional de identidad número 11.471.984-6, todas domiciliadas en Nueva de Lyon N° 145, Piso 13, Comuna de Providencia, Región Metropolitana; y exponen que están efectuando una promoción entre los días 20 de abril de 2021 y 31 de mayo de 2021, ambos inclusive o, hasta agotar stock de unidades disponibles, consistente en un descuento especial sobre el precio de lista, para las reservas de los estacionamientos singularizados más adelante, de los proyectos que se indican a continuación, y siempre y cuando, se cumplan con las condiciones establecidas en estas bases.

 

A.- De la Promoción:

Son parte de esta promoción, única y exclusivamente, las siguientes unidades, cuyos descuentos se indican según modelo, a saber:

CONDOMINIO TERRAZAS DEL SOL III
UnidadTipo Precio UFDescuento UFPrecio UF Promoción
EST-40ESTACIONAMIENTO250100150
EST-50ESTACIONAMIENTO250100150
EST-84ESTACIONAMIENTO250100150
EST-87ESTACIONAMIENTO250100150
EST-88ESTACIONAMIENTO250100150
EST-93ESTACIONAMIENTO250100150
EST-94ESTACIONAMIENTO250100150
EST-95ESTACIONAMIENTO250100150
EST-96ESTACIONAMIENTO250100150
EST-101ESTACIONAMIENTO250100150
EST-102ESTACIONAMIENTO250100150
EST-103ESTACIONAMIENTO250100150
EST-104ESTACIONAMIENTO250100150
EST-105ESTACIONAMIENTO250100150
EST-106ESTACIONAMIENTO250100150
EST-107ESTACIONAMIENTO250100150
EST-108ESTACIONAMIENTO250100150
EST-114ESTACIONAMIENTO250100150
EST-115ESTACIONAMIENTO250100150
EST-116ESTACIONAMIENTO250100150
EST-117ESTACIONAMIENTO250100150
EST-118ESTACIONAMIENTO250100150
EST-119ESTACIONAMIENTO250100150
EST-120ESTACIONAMIENTO250100150
EST-123ESTACIONAMIENTO250100150
EST-145ESTACIONAMIENTO300100200
EST-149ESTACIONAMIENTO300100200
EST-175ESTACIONAMIENTO300100200
EST-179ESTACIONAMIENTO300100200
EST-185ESTACIONAMIENTO300100200
EST-188ESTACIONAMIENTO300100200
EST-207ESTACIONAMIENTO300100200
EST-208ESTACIONAMIENTO300100200
EST-209ESTACIONAMIENTO300100200
EST-210ESTACIONAMIENTO300100200
EST-211ESTACIONAMIENTO300100200
EST-213ESTACIONAMIENTO300100200
EST-214ESTACIONAMIENTO300100200
EST-215ESTACIONAMIENTO300100200
EST-216ESTACIONAMIENTO300100200
EST-217ESTACIONAMIENTO300100200
EST-220ESTACIONAMIENTO300100200
EST-221ESTACIONAMIENTO300100200
EST-270ESTACIONAMIENTO300100200
EST-277ESTACIONAMIENTO250100150
EST-285ESTACIONAMIENTO250100150
EST-288ESTACIONAMIENTO250100150
EST-297ESTACIONAMIENTO250100150
EST-300ESTACIONAMIENTO250100150
EST-301ESTACIONAMIENTO250100150

 

CONDOMINIO ALTOS DEL VALLE
UnidadTipo Precio UFDescuento UFPrecio UF Promoción
EST-A-26ESTACIONAMIENTO SUPERFICIE25050200
EST-A-27ESTACIONAMIENTO SUPERFICIE25050200
EST-B-53ESTACIONAMIENTO SUPERFICIE25050200
EST-B-54ESTACIONAMIENTO SUPERFICIE25050200
EST-B-55ESTACIONAMIENTO SUPERFICIE25050200
EST-B-56ESTACIONAMIENTO SUPERFICIE25050200
EST-B-57ESTACIONAMIENTO SUPERFICIE25050200
EST-B-58ESTACIONAMIENTO SUPERFICIE25050200
EST-B-59ESTACIONAMIENTO SUPERFICIE25050200
EST-B-60ESTACIONAMIENTO SUPERFICIE25050200
EST-B-61ESTACIONAMIENTO SUPERFICIE25050200
EST-B-62ESTACIONAMIENTO SUPERFICIE25050200
EST-B-63ESTACIONAMIENTO SUPERFICIE25050200
EST-B-64ESTACIONAMIENTO SUPERFICIE25050200
EST-B-65ESTACIONAMIENTO SUPERFICIE25050200
EST-B-66ESTACIONAMIENTO SUPERFICIE25050200
EST-B-67ESTACIONAMIENTO SUPERFICIE25050200
EST-B-68ESTACIONAMIENTO SUPERFICIE25050200
EST-B-69ESTACIONAMIENTO SUPERFICIE25050200
EST-B-70ESTACIONAMIENTO SUPERFICIE25050200
EST-B-71ESTACIONAMIENTO SUPERFICIE25050200
EST-B-72ESTACIONAMIENTO SUPERFICIE25050200
EST-B-73ESTACIONAMIENTO SUPERFICIE25050200
EST-B-74ESTACIONAMIENTO SUPERFICIE25050200

 

Se deja constancia que, todas aquellas unidades que se reserven durante la vigencia de la promoción, saldrán automáticamente del listado y dejarán de estar disponibles para futuras reservas.

 

B.- Quiénes participan: Solamente las personas que hayan suscrito con anterioridad un contrato de compraventa o promesa vigente, respecto de algún departamento de los Proyectos CONDOMINIO TERRAZAS DEL SOL III o CONDOMINIO ALTOS DEL VALLE, que firmen un contrato de promesa de compraventa, sobre alguno de los estacionamientos especificados en la letra anterior, entre el día 20 de abril de 2021 y el día 31 de mayo de 2021, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles, siempre que, no sean de aquellas que soliciten cambio de unidad, respecto de la cual hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y/o se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por las sociedades indicadas anteriormente.

 

Sin perjuicio de lo ya expuesto, esta Promoción no altera en ningún caso el plazo establecido para firmar la promesa de compraventa, una vez hecha la reserva.

 

C.- Vigencia de la Promoción y Publicidad: La promoción estará vigente desde el día 20 de abril de 2021 al día 31 de mayo de 2021, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles.

 

 

D.- Variabilidad: El valor de la UF se calculará en la fecha que se firme la promesa respectiva.

La aplicación de los Descuentos establecidos en la presente promoción, serán aplicados por el ejecutivo de venta al momento de la reserva, conforme a los montos indicados en la letra A precedente.

 

E.- Exclusión: La presente promoción es excluyente de cualquier otra, anunciada u ofrecida por cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente.

En razón de lo anterior y a mayor abundamiento, esta promoción no podrá acumularse o agregarse a ningún otro beneficio promocionado por las sociedades indicadas anteriormente, o alguna de sus empresas relacionadas.

Asimismo, excluye a personas que soliciten cambio de unidad, respecto de la cual hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y aquellas que se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por las sociedades indicadas anteriormente.

 

F.- Suspensión o Modificación de la Promoción: Por motivos de fuerza mayor, las sociedades indicadas anteriormente podrán suspender o modificar, total o parcialmente, la Promoción, debido a situaciones no imputables a la misma y/o no previstas en estas bases.

Asimismo, podrá efectuar los cambios operativos que considere necesario y que no signifiquen alterar la esencia de la presente Promoción, sin que ello genere derecho a compensación alguna a favor de los participantes.

En caso de que, las sociedades indicadas anteriormente suspendan o modifiquen total o parcialmente esta Promoción, lo comunicarán públicamente dentro de las 48 horas siguientes, aclarándose desde ya, que cualquier decisión será ajustada a la legislación vigente.

 

G.- Resolución de Conflictos: Los Tribunales Ordinarios de Justicia de la ciudad de Santiago serán competentes para conocer cualquier cuestión que se suscite con ocasión del cumplimiento de estas Bases.

 

 

H.- Aceptación de las Bases: La sola participación en la Promoción implica la total e irrestricta aceptación y conocimiento de estas bases, así como de las decisiones que posteriormente puedan adoptar las sociedades indicadas en las presentes bases, en relación con cualquier punto o cuestión no prevista en las mismas, toda vez que éstas no resulten abusivas e infundadas.

 

I.- Protección de Datos: Los adquirentes de las unidades de los Proyectos indicados anteriormente, autorizan desde ya a las Inmobiliarias para incluir sus nombres en bases de datos y efectuar su tratamiento en conformidad a la Ley N° 19.628 de 1999 y sus modificaciones.

 

J- Reserva de Acciones: Las sociedades indicadas anteriormente se reservan el derecho a ejercer las acciones legales que procedan en caso de detectar irregularidades durante la presente Promoción.

 

K.- Responsabilidad: Al aceptar los premios de la Promoción, los clientes eximen de toda responsabilidad, presente o futura, a cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente, a sus empresas controladoras, subsidiarias, afiliadas, a sus respectivos directores, empleados, consultores y agentes, de toda y cualquier demanda o acción de responsabilidad legal, de cualquier naturaleza, que pudiera resultar de su participación en la Promoción o de la aceptación o uso de los beneficios.

 

L.- Se faculta al portador de las presentes bases para protocolizar el texto íntegro del presente instrumento en una Notaría de la ciudad de Santiago.

 

 

 

Nelson Mouat Zunino

p.p. INMOBILIARIA POCURO SpA,

p.p. INMOBILIARIA POCURO NORTE SpA,

 

Santiago, 20 de abril de 2021

Bases de Promoción

“Descuentos Especiales Marzo 2021”

 

 

En Santiago de Chile, a 15 de marzo de 2021, comparecen las sociedades INMOBILIARIA POCURO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 96.602.000-8; INMOBILIARIA POCURO NORTE SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.613-4; INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.606-1; INMOBILIARIA POCURO SUR SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.622-3; INMOBILIARIA PETROHUÉ S.A., persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 99.535.240-0; e INMOBILIARIA VISTA GOLF SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.466.063-3; todas debidamente representadas por don Nelson Mouat Zunino, chileno, casado, economista, cédula nacional de identidad número 11.471.984-6, todas domiciliadas en Nueva de Lyon N° 145, Piso 13, Comuna de Providencia, Región Metropolitana; y exponen que están efectuando una promoción entre los días 19 de marzo de 2021 y 31 de marzo de 2021, ambos inclusive o, hasta agotar stock de unidades disponibles, consistente en un descuento especial sobre el precio de lista, para las reservas de viviendas singularizadas más adelante, de los proyectos que se indican a continuación, y siempre y cuando, se cumplan con las condiciones establecidas en estas bases.

 

A.- De la Promoción:

Son parte de esta promoción, única y exclusivamente, las siguientes Viviendas, cuyos descuentos se indican según modelo, a saber:

 

ProyectoEtapaModeloLote  o UnidadPrecio de ListaValor Est. y BodegaPrecio Lista (UF)
Total (E+B)
Descuento (UF)Precio Pocuro Days (UF)
Condominio AlcázarINMOBILIARIA POCURO CENTRO SpATorre 1B14113.670Incluido3.6701843.486
Condominio AlcázarINMOBILIARIA POCURO CENTRO SpATorre 1C34103.820Incluido3.8201913.629
Condominio AlcázarINMOBILIARIA POCURO CENTRO SpATorre 1D16064.840Incluido4.8402424.598
Condominio Altos de IdahueINMOBILIARIA POCURO SpACipresH1.1T1-01015.370N/A5.3702685.102
Condominio Altos de IdahueINMOBILIARIA POCURO SpACipresJ1.1T1-02113.760N/A3.7601883.572
Condominio Altos de LircayINMOBILIARIA POCURO SpATorre AATA 2112.780N/A2.7801392.641
Condominio Altos de LircayINMOBILIARIA POCURO SpATorre AATA 15052.830 N/A2.8301422.688
Condominio Altos de San AndresINMOBILIARIA POCURO SUR SpATorre 1B1.2T1-3064.4103304.7402374.503
Condominio Altos de San AndresINMOBILIARIA POCURO SUR SpATorre 1B1.2T1-8064.5103304.8402424.598
Condominio Altos del ValleINMOBILIARIA POCURO SpATorre BA3TB-633.1702503.4201713.249
Condominio TerramarINMOBILIARIA POCURO SpATorre Sur42023.440 N/A3.4402753.165
Condominio TerramarINMOBILIARIA POCURO SpATorre Sur46023.510 N/A3.5101753.335
Condominio TerramarINMOBILIARIA POCURO SpATorre Sur13014.250N/A4.2502124.038
Cumbres del Rosario IIINMOBILIARIA POCURO SpAET. 1Nahuen6-304.040N/A4.0402023.838
Condominio Jardines del PortalINMOBILIARIA POCURO SUR SpATorre AETA-3063.790N/A3.7901893.601
Condominio Jardines del PortalINMOBILIARIA POCURO SUR SpATorre ADTA-7054.000N/A4.0002003.800
Condominio Jardines del PortalINMOBILIARIA POCURO SUR SpATorre AETA-12063.880N/A3.8801943.686
Condominio Las EncinasINMOBILIARIA POCURO SpAIB1B2-1023.5903103.9001503.750
Barrio Los Castaños VIIINMOBILIARIA PETROHUÉ S.A.VII-2ArrayánA-114.150N/A4.1502003.950
Condominio Los NogalesINMOBILIARIA POCURO SpAI-1ArrayánA-753.790 N/A3.7902003.590
Los Robles IIIINMOBILIARIA POCURO SUR SpAIIIROBLECASA-283.270N/A3.2701633.107
Condominio  Los Condominio Sauces IIINMOBILIARIA POCURO CENTRO SpATorre 1A4T1-2035.7903606.1502895.861
Condominio Terrazas del Sol IIIINMOBILIARIA POCURO NORTE SpATorre EB1TE-2063.0703003.3701683.202
Condominio  Vista AlbanoINMOBILIARIA POCURO CENTRO SpATorre BA3TB-14022.9803603.3401673.173
Condominio Vista CordilleraINMOBILIARIA POCURO SUR SpATorre BA1062.750 N/A2.7501372.613
Condominio Vista CordilleraINMOBILIARIA POCURO SUR SpATorre AA2062.820N/A2.8201412.679
Condominio Vista Golf DeptosINMOBILIARIA VISTA GOLF SpATorre 12AAT12A-1014.850N/A4.8502424.608
Condominio Vista Golf DeptosINMOBILIARIA VISTA GOLF SpATorre 12AAT12A-1064.850N/A4.8502424.608
Condominio Vista Golf DeptosINMOBILIARIA VISTA GOLF SpATorre 12ABT12A-2027.850N/A7.8503927.458
Condominio Vista Golf DeptosINMOBILIARIA VISTA GOLF SpATorre 12ACT12A-2036.160N/A6.1603085.852
Condominio Vista Golf DeptosINMOBILIARIA VISTA GOLF SpATorre 12ABT12A-2057.870N/A7.870393,7.477
Condominio Vista SantiagoINMOBILIARIA POCURO SpATorre BCTB-427.1707607.9301.0006.930

 

Se deja constancia que, todas aquellas unidades que se reserven durante la vigencia de la promoción, saldrán automáticamente del listado y dejarán de estar disponibles para futuras reservas.

 

B.- Quiénes participan: Solamente las personas que firmen un contrato de promesa de compraventa, sobre alguno de los inmuebles especificados en la letra anterior, entre el día 19 de marzo de 2021 y el día 31 de marzo de 2021, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles, siempre que, no sean de aquellas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y/o se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por las sociedades indicadas anteriormente.

 

Sin perjuicio de lo ya expuesto, esta Promoción no altera en ningún caso el plazo establecido para firmar la promesa de compraventa, una vez hecha la reserva.

 

C.- Vigencia de la Promoción y Publicidad: La promoción estará vigente desde el día 19 de marzo de 2021 al día 31 de marzo de 2021, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles.

 

D.- Variabilidad: El valor de la UF se calculará en la fecha que se firme la promesa respectiva.

La aplicación de los Descuentos establecidos en la presente promoción, serán aplicados por el ejecutivo de venta al momento de la reserva, conforme a los montos indicados en la letra A precedente.

 

E.- Exclusión: La presente promoción es excluyente de cualquier otra, anunciada u ofrecida por cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente.

 

En razón de lo anterior y a mayor abundamiento, esta promoción no podrá acumularse o agregarse a ningún otro beneficio promocionado por las sociedades indicadas anteriormente, o alguna de sus empresas relacionadas.

 

Asimismo, excluye a personas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y aquellas que se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por  las sociedades indicadas anteriormente.

 

F.- Suspensión o Modificación de la Promoción: Por motivos de fuerza mayor, las sociedades indicadas anteriormente podrán suspender o modificar, total o parcialmente, la Promoción, debido a situaciones no imputables a la misma y/o no previstas en estas bases.

 

Asimismo, podrá efectuar los cambios operativos que considere necesario y que no signifiquen alterar la esencia de la presente Promoción, sin que ello genere derecho a compensación alguna a favor de los participantes.

 

En caso de que, las sociedades indicadas anteriormente suspendan o modifiquen total o parcialmente esta Promoción, lo comunicarán públicamente dentro de las 48 horas siguientes, aclarándose desde ya, que cualquier decisión será ajustada a la legislación vigente.

 

G.- Resolución de Conflictos: Los Tribunales Ordinarios de Justicia de la ciudad de Santiago serán competentes para conocer cualquier cuestión que se suscite con ocasión del cumplimiento de estas Bases.

 

H.- Aceptación de las Bases: La sola participación en la Promoción implica la total e irrestricta aceptación y conocimiento de estas bases, así como de las decisiones que posteriormente puedan adoptar las sociedades indicadas en las presentes bases, en relación con cualquier punto o cuestión no prevista en las mismas, toda vez que éstas no resulten abusivas e infundadas.

 

I.- Protección de Datos: Los adquirentes de las unidades de los Proyectos indicados anteriormente, autorizan desde ya a las Inmobiliarias para incluir sus nombres en bases de datos y efectuar su tratamiento en conformidad a la Ley N° 19.628 de 1999 y sus modificaciones.

 

J- Reserva de Acciones: Las sociedades indicadas anteriormente se reservan el derecho a ejercer las acciones legales que procedan en caso de detectar irregularidades durante la presente Promoción.

 

K.- Responsabilidad: Al aceptar los premios de la Promoción, los clientes eximen de toda responsabilidad, presente o futura, a cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente, a sus empresas controladoras, subsidiarias, afiliadas, a sus respectivos directores, empleados, consultores y agentes, de toda y cualquier demanda o acción de responsabilidad legal, de cualquier naturaleza, que pudiera resultar de su participación en la Promoción o de la aceptación o uso de los beneficios.

 

L.- Se faculta al portador de las presentes bases para protocolizar el texto íntegro del presente instrumento en una Notaría de la ciudad de Santiago.

 

 

 

 

Nelson Mouat Zunino

p.p. INMOBILIARIA POCURO SpA,

p.p. INMOBILIARIA POCURO NORTE SpA,

p.p. INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA

p.p. INMOBILIARIA POCURO SUR SpA

p.p. INMOBILIARIA PETROHUÉ S.A.

p.p. INMOBILIARIA VISTA GOLF SpA

 

Santiago, 15 de marzo de 2021

Bases y Condiciones Generales de Promoción

 

“Olvídate de los Dividendos”

 

 

 

En Santiago de Chile, a 1 de Febrero del año 2021, comparecen las sociedades INMOBILIARIA POCURO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único tributario número 96.602.000-8, INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único tributario número 76.133.606-1, e INMOBILIARIA POCURO SUR SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único tributario número 76.133.622-3, todas debidamente representadas por don Nelson Mouat Zunino, chileno, casado, economista, cédula de identidad número 11.471.984-6, todas domiciliadas en calle Nueva de Lyon número 145, Piso 13, comuna de Providencia, Región Metropolitana, en adelante indistintamente como la “Inmobiliaria”; exponen que han convenido las siguientes bases y condiciones generales, que en adelante se denominarán indistintamente como las “Bases de Promoción”:

PRIMERO: Antecedentes.-

Uno.Uno. Las sociedades INMOBILIARIA POCURO SpA, INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA e INMOBILIARIA POCURO SUR SpA, están en proceso de comercialización y venta de los siguientes Proyectos Inmobiliarios, en adelante denominados como el “Proyecto”:

 

Nombre ProyectoComunaRegiónSociedad Vendedora
Vista Santiago: Torres  B y CPeñalolénMetropolitanaInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Altos de San Andrés: Torre 1ConcepciónBiobíoInmobiliaria Pocuro Sur SpA
Altos de Idahue, Edificio CiprésSan Pedro de La PazBiobíoInmobiliaria Pocuro Sur SpA
Terramar, Torre SurPuerto MonttLos LagosInmobiliaria Pocuro SpA

 

Uno.Dos. A modo promocional y por el plazo fijo, términos y condiciones que se establecen en este instrumento, la Inmobiliaria ha decido ofrecer una promoción especial y excepcional, en adelante la “Promoción”, en cuya virtud, cualquier persona natural o jurídica que compre uno o más inmuebles pendientes de venta a partir de esta fecha del Proyecto, en los términos, condiciones y plazos establecidos en las presentes Bases de Promoción, se le aplicará un descuento, respecto del precio de venta que se le indique en la Sala de Ventas para la o las unidades que vaya a comprar, en adelante el “Precio de Venta”, que se hará efectivo una vez inscrito el o los inmuebles que adquiera a su nombre y que se pagará, restituyendo la suma a que ascienda el descuento que se le otorgue pagando los primeros doce dividendos, con un tope equivalente al 5,5% del precio de venta de la vivienda.

Uno.Tres. El Descuento que ofrece la Inmobiliaria es hasta un 5,5% (cinco coma cinco por ciento) del Precio de Venta.

Uno.Cuatro. La presente promoción sólo se aplicará a los primeros 10 inmuebles del Proyecto que se prometan comprar durante su vigencia, sin perjuicio que el Descuento se aplicará tanto respecto de dichas viviendas, como de las unidades complementarias, si corresponde (estacionamientos y bodegas) que los acompañen en la venta, sin perjuicio de la facultad de la Inmobiliaria de ampliar la Promoción a más inmuebles, para lo que será suficiente que así lo informe a un promitente comprador o interesado en la sala de ventas, consignándolo en el respectivo cierre de negocios.

SEGUNDO: Forma de operar de la promoción.-

Dos.Uno. Beneficiarios.-

Serán beneficiarios de la Promoción, en adelante el “Beneficiario”, los promitentes compradores de unidades del Proyecto que conforme con las Bases de Promoción, califiquen para ello. Por la sola circunstancia de tratarse de Unidades comprendidas en las Bases de Promoción, se tendrá la calidad de Beneficiario, salvo que el comprador final de las Unidades sea una de las personas indicadas en la sección Dos.Cinco de estas bases.

Dos.Dos. Condiciones de Calificación para la Promoción.-

Teniendo la calidad de Beneficiario, para hacer efectiva la Promoción, estando suscrita la promesa de compraventa respecto de uno o más inmuebles del Proyecto, en adelante las “Unidades”, se deberá cumplir con las siguientes condiciones suspensivas y copulativas, en adelante las “Condiciones”:

 

Dos.Dos.Uno. Que se suscriba la escritura de compraventa correspondiente a las Unidades por el Precio de Venta en su totalidad, debiendo encontrarse asimismo pagado o debidamente documentado a entera conformidad de la Inmobiliaria, el pie o la parte al contado de la compraventa de las Unidades dentro de los siguientes plazos, según el tipo de proyecto;

  • Proyectos con Entrega Inmediata: Dentro de los 30 días corridos siguientes a la firma de la Promesa de Compraventa.
  • Proyectos “En Verde”: Dentro de los 30 días corridos siguientes a la notificación que realice la Promitente Vendedora a la Promitente Compradora, señalando que el Proyecto ya obtuvo los Certificados de Recepción Municipal Definitiva y/o Certificado de Copropiedad y que los respectivos planos con autorización para enajenar, se encuentran archivados en el Conservador de Bienes Raíces, notificación que será comunicada a la Promitente Compradora por el medio más expedito;

Dos.Dos.Dos. Que cumplida la condición anterior, queden inscritas las Unidades a nombre del Beneficiario; y

Dos.Dos.Tres. Que quede disponible la totalidad del Precio de Venta para que sea efectivamente percibido por la Inmobiliaria o que el Banco o Institución Financiera con que haya otorgado un financiamiento al Beneficiario para pagar todo o parte del mismo, haya informado formalmente que la parte del Precio de Venta financiada por ésta, ha quedado a disposición de la Inmobiliaria.

Dos.Tres. Operatoria de la Promoción.-

Cumplidas las Condiciones, se aplicará el Descuento, cuyo monto será restituido o pagado al Beneficiario, por medio de la restitución o el pago de hasta los primeros 12 dividendos mensuales del crédito que hubiere tomado para financiar la compra de las Unidades, en adelante los “Dividendos” hasta por un monto máximo equivalente a un 5,5% (cinco coma cinco por ciento) del precio de venta del inmueble.

El Beneficiario acreditará el pago que haga de cada dividendo o acreditará el descuento o cargo que se le efectúe de cada uno de ellos, en caso de tener contratado PAT o PAC con la entidad financiera correspondiente.

Para estos efectos, además de acreditar el cumplimiento de las Condiciones, el Beneficiario deberá acreditar el monto de los dividendos mensuales.

El pago de los Dividendos al Beneficiario, para todos los efectos legales, tendrá la calidad de un descuento y bajo ese título será restituido, de modo que para que el Beneficiario pueda recibirlo, deberá previamente suscribir una escritura de ajuste del Precio de Venta, debiendo también cumplir con las demás exigencias que conforme a la legislación corresponda. En la escritura de ajuste de precio se dejará constancia de las cuotas en que se pagarán los Dividendos por la Inmobiliaria, su monto (que no podrá exceder del máximo del 5,5% del precio de venta de la vivienda) y la cantidad de cuotas en que se pagará (que no podrá exceder de 12 dividendos).

En el caso que el Beneficiario otorgue un mandato especial a la Inmobiliaria para que comparezca en su representación suscribiendo la escritura de Ajuste de Precio, éste se compromete a no revocar dicho mandato mientras no se anote al margen de la inscripción de dominio la escritura de Ajuste de Precio. Si el mandato llegase a ser revocado anterior a esto, el Beneficiario perderá automáticamente su calidad y perderá todos los beneficios de la Promoción.

Si el Beneficiario ya hubiese recibido parte del pago de los dividendos y con ocasión de la revocación del mandato, no se pudo realizar dicha anotación al margen, el Beneficiario deberá restituir los fondos enterados, y perderá automáticamente su calidad y perderá todos los beneficios de la Promoción.

Los gastos notariales y los relativos a su anotación en el registro correspondiente del Conservador de Bienes Raíces respectivo, salvo impuestos aplicables, serán de cargo la Inmobiliaria.

Dos.Cuatro. A los compradores al contado, el Descuento se les aplicará directamente en el Precio de Venta.

Dos.Cinco. Personas excluidas de la Promoción.-

No podrán participar en la Promoción y, por lo tanto, no podrán postular a ella y de hacerlo no adquirirán la calidad de Beneficiario, las siguientes personas:

Dos.Cinco.Uno. El Notario público que autoriza estas Bases de Promoción, así como tampoco el personal de su Notaría;

Dos.Cinco.Dos. Cualquiera persona que, a cualquier título, haya participado en la preparación de la Promoción; y

Dos.Cinco.Tres. El cónyuge, hijo, padre, carga familiar u otra persona que viva a expensas de las personas indicadas en los numerales anteriores.

Dos.Seis. La Inmobiliaria queda autorizada para que, a su juicio exclusivo, pueda excluir en cualquier tiempo de la Promoción a aquellos postulantes que, en su opinión, no cumplan con las condiciones para ser Beneficiarios.

TERCERO: Vigencia de la promoción y Otras Estipulaciones.-

 

Tres.Uno. Esta Promoción y sus Bases tendrán una vigencia fija hasta que se haya efectuado la venta de los primeros 10 inmuebles del Proyecto que se encuentren pendientes de venta en esta fecha, o hasta agotar stock de unidades en el caso que esto último se verifique primero, cualquiera de las situaciones entre dentro de plazo comprendido entre el 1 de febrero del año 2021 y el 31 de diciembre del año 2021. En consecuencia, esta Promoción y sus bases expirarán en forma inmediata una vez efectuada la venta del décimo y/o último departamento del Proyecto comprendido en las Bases de Promoción, o en su defecto, el día 31 de diciembre de 2021.

Tres.Dos. Sin perjuicio de lo anterior, la Inmobiliaria se reserva el derecho de aumentar el número de departamentos incluidos en la Promoción a su sólo arbitrio, para lo que será suficiente que así lo informe a un promitente comprador o interesado en la sala de ventas, consignándolo en el respectivo cierre de negocios.

Tres.Tres. Por último, la Inmobiliaria se reserva el derecho de determinar cuáles unidades del Proyecto pueden acogerse a la Promoción, pudiendo excluir o incorporar aquellas que estime conveniente, lo que informará en la sala de ventas al momento de efectuar cotizaciones respecto de las unidades.

CUARTO: Estipulaciones Generales.-

Cuatro.Uno. La Promoción a que se refieren estas Bases, no es acumulable con otras promociones de la Inmobiliaria. De esta forma, quienes se acojan a la Promoción, no podrán agregar los beneficios obtenidos en otras promociones que pueda tener vigentes la Inmobiliaria, debiendo el cliente optar por una u otra.

Cuatro.Dos. Los adquirentes de las unidades del Proyecto autorizan desde ya a la Inmobiliaria para incluir sus nombres en bases de datos y efectuar su tratamiento en conformidad a la ley 19.628 de 1999 y sus modificaciones.

Cuatro.Tres. Para cualquier materia, diferencia o controversia que surja en relación a la promoción y/o con estas Bases, los adquirentes de las unidades del proyecto y la Inmobiliaria fijan domicilio en la ciudad y comuna de Santiago y se someten a la competencia de sus Tribunales Ordinarios de Justicia.

Cuatro.Cuatro. La aceptación de la Promoción en cualquier forma y, en especial, por la sola circunstancia de firmar una oferta, cierre de negocios, promesa o cualquier otro documento preparatorio o la compraventa definitiva respecto de unidades del Proyecto comprendidas en la Promoción, constituye una declaración tácita de conocimiento de estas Bases de Promoción y de su aceptación, haciendo nacer los derechos y obligaciones derivadas de este instrumento, de sus anexos y de sus modificaciones y ajustes.

 

Cuatro.Cinco. La Inmobiliaria se reserva el derecho a modificar, ampliar y/o aclarar estas bases, y de suspender o descontinuar la promoción, en cualquier tiempo y sin expresión de causa. Toda determinación que efectúe la Inmobiliaria en relación con la promoción será final y concluyente, sin que proceda aclaración, rectificación o reconsideración alguna, renunciando en forma expresa cada beneficiario al aceptar estas bases, a todo derecho de reclamo o acción.

Cuatro.Seis. Se deja expresa constancia que la aprobación del otorgamiento del crédito hipotecario para la adquisición de unidades en el Proyecto depende exclusivamente del Beneficiario y del banco o entidad financiera respectiva y de sus políticas crediticias, no teniendo la Inmobiliaria responsabilidad de ninguna naturaleza al respecto.

Cuatro.Siete. El pago de los costos, gastos, tasas, impuestos y/o contribuciones de cualquier naturaleza derivados de la aceptación de la presente Promoción, será de exclusivo cargo del respectivo Beneficiario. La Inmobiliaria podrá sujetar el otorgamiento de los beneficios a que los Beneficiarios acrediten debidamente su pago.

Los gastos relacionados a la modificación de compraventa y a la anotación marginal de ésta, sea notariales y conservatorios, salvo impuestos aplicables, serán de exclusivo cargo de la Inmobiliaria.

Cuatro.Ocho. Un ejemplar de estas bases estará a disposición de los Beneficiarios y del público en general en la sala de ventas de las Unidades del Proyecto:

 

Nombre ProyectoComunaRegiónSociedad Vendedora
Vista Santiago: Torres  B y CPeñalolénMetropolitanaInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Altos de San Andrés: Torre 1ConcepciónBiobíoInmobiliaria Pocuro Sur SpA
Altos de Idahue, Edificio CiprésSan Pedro de La PazBiobíoInmobiliaria Pocuro Sur SpA
Terramar, Torre SurPuerto MonttLos LagosInmobiliaria Pocuro SpA

 

 

Cuatro.Nueve. Se faculta al portador de las presentes bases para protocolizar el texto íntegro del presente instrumento en una notaría de la ciudad de Santiago.

 

 

 

 

 

 

______________________________

Nelson Mouat Zunino

Pp. INMOBILIARIA POCURO SpA

Pp. INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA

Pp. INMOBILIARIA POCURO SUR SpA

BASES DE PROMOCIÓN

“Beneficios y Facilidades Campaña Compra Con Tranquilidad”

 

Las sociedades INMOBILIARIA POCURO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 96.602.000-8; INMOBILIARIA POCURO NORTE SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.613-4; INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.606-1; INMOBILIARIA POCURO SUR SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.622-3; INMOBILIARIA PETROHUÉ S.A., persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 99.535.240-0; e INMOBILIARIA VISTA GOLF SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.466.063-3; todas debidamente representadas por don Nelson Mouat Zunino, cédula nacional de identidad número 11.471.984-6, todas domiciliadas en Nueva de Lyon N° 145, Piso 13, Comuna de Providencia, Región Metropolitana; están realizando varias promociones, que consisten en una campaña con beneficios y facilidades para quienes realicen una reserva en alguno de los proyectos que se enumeran dentro de las presentes bases.

 

Esta Promoción aplica, única y exclusivamente, para las reservas de viviendas de los proyectos indicados a continuación, siempre y cuando, se cumplan con las condiciones establecidas en estas bases.

 

A.- Beneficios y Facilidades: La presente Campaña consiste en las siguientes promociones:

  1. 50% de descuento en la reserva durante la vigencia de la promoción.
  2. Garantía de Cesantía: Si el cliente pierde su trabajo, por causa unilateral en el caso de los trabajadores dependientes y por impedimento de ejercer el trabajo en el caso de los independientes, la Inmobiliaria devolverá íntegramente el monto que haya pagado por el pie de la vivienda reservada.

 

Esta garantía se puede hacer efectiva hasta el 31 de julio de 2021, siempre y cuando haya reservado durante el plazo de vigencia de la presente Promoción.

En el caso de los trabajadores dependientes, se deberá acompañar copia del finiquito suscrito por las partes, donde conste que el término de la relación laboral es por una decisión unilateral del empleador y no por renuncia del trabajador o mutuo acuerdo de las partes.

En el caso de los trabajadores independientes, deberán acreditar el impedimento mediante documentos fehacientes, tales como no emisión de boletas de honorarios en periodos afectados y otros antecedentes que permitan acreditar el no ingreso de recursos.

 

B.- De la Promoción: Son parte de esta promoción, única y exclusivamente, los siguientes proyectos, cuyo descuento se indica, según la siguiente tabla:

  1. 50% de descuento en la reserva durante la vigencia de la promoción.
PROYECTOEDIFICIO o ETAPACOMUNASOCIEDAD
Altos del ValleTorres A y BCoquimboInmobiliaria Pocuro SpA
Vista Valle IEtapas 1 y 2CoquimboInmobiliaria Pocuro Norte SpA
Terrazas del Sol IIIEdificio ECoquimboInmobiliaria Pocuro Norte SpA
Terrazas del Sol IVEdificio  ACoquimboInmobiliaria Pocuro Norte SpA
Cumbres del Rosario IIEtapas 1 y 2CoquimboInmobiliaria Pocuro SPA
Vista SantiagoTorres B y CPeñalolénInmobiliaria Pocuro SpA
Condominio Los NogalesEtapas 1 y 2Padre HurtadoInmobiliaria Pocuro SpA
Condominio Las Encinas ITorre A1, A2, B1, B2, B3 y B4MaipúInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Barrio Los CastañosVII-1 y VII-2MaipúInmobiliaria Petrohué S.A.
Valles de Peñaflor VII- 1 APeñaflorInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Santa Bárbara III-1 y III-2San BernardoInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Condominio Vista AlbanoTorres 1 y 2La CisternaInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Terrados de KennedyTorre ERancaguaInmobiliaria Pocuro Centro SpA
La Reserva de MachalíEtapa V-1MachalíInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Altos de LircayEDIFICIO ATalcaInmobiliaria Pocuro SpA
Los Sauces IITorres A y BHuechurabaInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Condominio AlcázarEtapa ÚnicaTalcaInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Villa Tres VientosEtapas IV y IXLos ÁngelesInmobiliaria Pocuro Sur SpA
Altos de San Andrés ITORRE 1ConcepciónInmobiliaria Pocuro Sur SpA
Altos de IdahueEdificio Ciprés y CoihueSan Pedro de la PazInmobiliaria Pocuro SpA
Condominio El RosarioTorres A, B, C, D, E, F, G y HSan Pedro de la PazInmobiliaria Petrohué S.A.
Jardines del PortalTorre ATemucoInmobiliaria Pocuro Sur SpA
Hacienda San SebastiánEtapa IITemucoInmobiliaria Pocuro Sur SpA
Condominio Vista GolfEtapas 1, 2 y 12 ATemucoInmobiliaria Vista Golf SpA
Condominio Los Robles IIIEtapa 1PucónInmobiliaria Pocuro Sur SpA
TerramarTorres Norte y SurPuerto MonttInmobiliaria Pocuro SpA
Vista CordilleraEtapa IPuerto MonttInmobiliaria Pocuro Sur SpA

 

  1. Garantía de Cesantía:
PROYECTOEDIFICIO o ETAPACOMUNASOCIEDAD
Terrazas del Sol IVTorre ACoquimboInmobiliaria Pocuro Norte SpA
Vista ValleEtapas 1 y 2CoquimboInmobiliaria Pocuro Norte SpA
Cumbres del Rosario IIEtapas 1 y 2CoquimboInmobiliaria Pocuro SPA
Condominio Los Nogales IEtapas 1 y 2Padre HurtadoInmobiliaria Pocuro SPA
Condominio Las EncinasTorre A1, A2, B1, B2, B3 y B4MaipúInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Los Sauces IITorres A y BHuechurabaInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Barrio Los CastañosVII-1 y VII-2MaipúInmobiliaria Petrohué S.A.
Condominio Vista AlbanoTorres 1 y 2La CisternaInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Santa BárbaraIII-1 y III-2San BernardoInmobiliaria Pocuro Centro SpA
La Reserva de MachalíEtapa V -1MachalíInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Condominio AlcázarEtapa ÚnicaTalcaInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Villa Tres VientosEtapa IXLos ÁngelesInmobiliaria Pocuro Sur SpA
Altos de San Andrés ITorre 1ConcepciónInmobiliaria Pocuro Sur SpA
Altos de IdahueEdificio CoihueSan Pedro de la PazInmobiliaria Pocuro SpA
Hacienda San SebastiánEtapa IITemucoInmobiliaria Pocuro Sur SpA
Condominio Vista GolfEtapa 2TemucoInmobiliaria Vista Golf SpA
Condominio Los Robles IIIEtapa 1PucónInmobiliaria Pocuro Sur SpA
TerramarTorre NortePuerto MonttInmobiliaria Pocuro SpA
Vista CordilleraEtapa IPuerto MonttInmobiliaria Pocuro Sur SpA

 

Se deja constancia que, todas aquellas unidades que se reserven durante la vigencia de la Promoción, saldrán automáticamente del listado y dejarán de estar disponibles para futuras reservas.

 

C.- Quiénes participan: Todos aquellos que firmen una reserva durante el período de vigencia de cada promoción, respecto de alguna de las viviendas de los proyectos señalados precedentemente, obtendrán de pleno derecho, la calidad de “Beneficiario”, respecto de la promoción aplicable, según el proyecto, y siempre que, dicha reserva no sea de aquellas en que solicite cambio de vivienda, respecto de la cual ya se hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y/o se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por las sociedades indicadas anteriormente.

Se deja constancia que, si son dos o más personas los titulares de la reserva de un inmueble, éstos deberán decidir a nombre quién será el titular en el caso de los beneficios señalados en los números 1 y 2 de la letra A. En todo caso, es obligación de ellos informar oportunamente a la Inmobiliaria quién será el titular. Si nada dicen, la Inmobiliaria queda facultada a decidir quién será el titular.

En caso que ocurra un cambio de titular en la reserva y/o promesa de compraventa, se entenderá que el Beneficiario será el nuevo titular, perdiendo todos los beneficios aquel que cedió sus derechos en la promesa.

Sin perjuicio de lo ya expuesto, esta Promoción no altera en ningún caso el plazo establecido para firmar la promesa de compraventa, una vez hecha la reserva.

 

D.- Vigencia de la Promoción y Publicidad: Las Promociones estarán vigentes entre los días 1 de marzo de 2021 al 31 de mayo del 2021, ambos días inclusive o hasta agotar stock de unidades ofrecidas, cualquiera de los dos que pase primero.

 

E.- Pérdida de Vigencia: Si alguno de los Proyectos ya enunciados, o alguna de sus Etapas, recibe el Certificado de Recepción de Obras, otorgado por la respectiva Dirección de Obras Municipales, la promoción contenida en el N° 2 de la Letra A perderá vigencia automáticamente a los 30 días corridos siguientes a la fecha del respectivo certificado de recepción de obras otorgado por la municipalidad, sin necesidad de modificar el presente instrumento.

 

F.- Exclusión: La presente Promoción es excluyente de cualquier otra, anunciada u ofrecida, por cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente. Asimismo, excluye a las personas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual se hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y aquellas que se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por las sociedades indicadas anteriormente.

 

G.- Suspensión o Modificación de la Promoción: Por motivos de fuerza mayor, cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente podrán suspender o modificar, total o parcialmente, la Promoción, debido a situaciones no imputables a la misma y/o no previstas en estas bases. Asimismo, podrá efectuar los cambios operativos que considere necesario y que no signifiquen alterar la esencia de la presente Promoción, sin que ello genere derecho a compensación alguna a favor de los participantes.

En caso de que alguna de las sociedades indicadas anteriormente, suspenda totalmente esta Promoción, lo comunicará públicamente dentro de las 48 horas siguientes, aclarándose desde ya, que cualquier decisión será ajustada a la legislación vigente.

 

H.- Resolución de Conflictos: Los Tribunales Ordinarios de Justicia de la ciudad de Santiago serán competentes para conocer cualquier cuestión que se suscite con ocasión del cumplimiento de estas Bases.

 

I.- Aceptación de las Bases: La sola participación en la Promoción implica la total e irrestricta aceptación y conocimiento de estas bases, así como de las decisiones que posteriormente pueda adoptar cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente, en relación con cualquier punto o cuestión no prevista en las mismas, toda vez que éstas no resulten abusivas e infundadas.

 

J.- Protección de Datos: Los adquirentes de las unidades de los Proyectos indicados anteriormente, autorizan desde ya a las Inmobiliarias para incluir sus nombres en bases de datos y efectuar su tratamiento en conformidad a la Ley N° 19.628 de 1999 y sus modificaciones.

 

K- Reserva de Acciones: Las sociedades indicadas anteriormente se reservan el derecho a ejercer las acciones legales que procedan en caso de detectar irregularidades durante la presente Promoción.

 

L.- Responsabilidad: Al aceptar los premios de la Promoción, los clientes eximen de toda responsabilidad, presente o futura, a cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente, a sus empresas controladoras, subsidiarias, afiliadas, a sus respectivos directores, empleados, consultores y agentes, de toda y cualquier demanda o acción de responsabilidad legal, de cualquier naturaleza, que pudiera resultar de su participación en la Promoción o de la aceptación o uso de los beneficios.

 

M.- Se faculta al portador de las presentes bases para protocolizar el texto íntegro del presente instrumento en una Notaría de la ciudad de Santiago.

 

 

 

 

NELSON MOUAT ZUNINO

INMOBILIARIA POCURO SpA

INMOBILIARIA POCURO NORTE SpA

INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA

INMOBILIARIA POCURO SUR SpA

INMOBILIARIA PETROHUÉ S.A.

INMOBILIARIA VISTA GOLF SpA

 

Santiago, 1 de marzo de 2021

Bases y Condiciones Generales de Promoción

“INVITA A TUS AMIGOS A VIVIR EN VISTA GOLF Y GANA UNA GIFT CARD DE $1.000.000 PARA TI Y OTRA DE $500.000 PARA TU REFERIDO”

“CONDOMINIO VISTA GOLF ETAPA 12A (DEPTOS)”

INMOBILIARIA VISTA GOLF SpA

 

 

En Santiago de Chile, a 08 de Marzo del año 2021, comparece la sociedad INMOBILIARIA VISTA GOLF SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.466.063-3, debidamente representada por don Nelson Mouat Zunino, chileno, casado, economista, cédula nacional de identidad número 11.471.984-6, ambos domiciliados para estos efectos en calle Nueva de Lyon número 145, Piso 13, comuna de Providencia, Región Metropolitana, en adelante indistintamente como la “Inmobiliaria”; expone que ha establecido las siguientes bases y condiciones generales, que en adelante se denominarán indistintamente como las “Bases de Promoción”:

 

PRIMERO: Antecedentes.-

 

Uno.Uno. La sociedad INMOBILIARIA VISTA GOLF SpA, está en proceso de comercialización y venta del proyecto denominado CONDOMINIO VISTA GOLF ETAPA 12A (DEPTOS), ubicado en la Comuna de TEMUCO, Región de La Araucanía, en adelante denominado como el “Proyecto”.

 

Uno.Dos. A modo promocional y por el plazo fijo, términos y condiciones que se establecen en este instrumento, la Inmobiliaria ha decido ofrecer una promoción especial y excepcional, en adelante la “Promoción”, dirigida a todos aquellos clientes que durante la vigencia de esta promoción tengan la calidad de propietarios o sean titulares de una promesa de compraventa respecto de alguna vivienda perteneciente a alguno de los Proyectos ubicados en la Región de la Araucanía, que Inmobiliaria Pocuro Sur SpA, Inmobiliaria Vista Golf SpA, o cualquiera de las sociedades inmobiliarias relacionadas de Pocuro haya comercializado o esté comercializando, y que recomiende a un tercero alguno de los inmuebles seleccionados del proyecto denominado “CONDOMINIO VISTA GOLF ETAPA 12A (DEPTOS)”, ubicado en la Comuna de TEMUCO, Región de La Araucanía, con el objeto de que éste último lo adquiera. De esta manera, el Referente podrá adquirir y ser titular de una GIFT CARD por la suma de $1.000.000.- (un millón de pesos) y, a su vez, el Referido podrá adquirir y ser titular de una GIFT CARD por la suma de $ 500.000 (quinientos mil pesos), ambas emitidas por CENCOSUD RETAIL S.A.

 

Uno.Tres. La presente promoción sólo se aplicará a los inmuebles seleccionados del Proyecto que se prometan comprar durante su vigencia, siempre y cuando se cumplan con las condiciones establecidas en estas bases.

 

 

SEGUNDO: Forma de operar de la promoción.-

 

Dos.Uno. Definiciones.-

 

Dos. Uno. A. Referente o Recomendante: Aquellas personas naturales mayores de 18 años o personas jurídicas, que sean actuales propietarios o promitentes compradores de un inmueble  que forme parte de los Proyectos ubicados en la Región de la Araucanía, que Inmobiliaria Pocuro Sur SpA, Inmobiliaria Vista Golf SpA, o cualquiera de las sociedades inmobiliarias relacionadas de Pocuro haya comercializado o esté comercializando.

 

Dos. Uno. B. Referidos: Aquellas personas naturales distintas del Recomendante, que tengan la calidad de “Cliente Nuevo” en el proyecto denominado “CONDOMINIO VISTA GOLF ETAPA 12A (DEPTOS)”, ubicado en la comuna de TEMUCO, desarrollado por la Inmobiliaria.

 

Dos. Uno. C. Cliente Nuevo: Se entenderá por “Cliente Nuevo” a aquella persona natural que no figure en las bases de datos de la Inmobiliaria por haber cotizado en los últimos 60 días con anterioridad a la cotización e inscripción por la cual se haga parte de esta promoción, o haber comprado anteriormente en el proyecto u otro proyecto desarrollado por alguna de la Inmobiliaria y/o sus sociedades relacionadas.

 

Dos.Dos. Condiciones de Calificación para la Promoción.-

Teniendo la calidad de Referente y Referido, para hacer efectiva la Promoción, se deberá cumplir con las siguientes condiciones suspensivas y copulativas, en adelante las “Condiciones”:

 

Dos.Dos.Uno. El Referente deberá ser propietario o titular de una promesa de compraventa por algún inmueble que forme parte de los Proyectos ubicados en la Región de la Araucanía, de los comercializados por Inmobiliaria Pocuro Sur SpA, Inmobiliaria Vista Golf SpA, o cualquiera de las sociedades inmobiliarias relacionadas de Pocuro.

 

Dos.Dos.Dos. El Referente deberá recomendar a un Referido algún inmueble del proyecto “CONDOMINIO VISTA GOLF ETAPA 12A (DEPTOS)”, ubicado en la comuna de Temuco;

 

Dos.Dos.Tres. Con ocasión de la recomendación, el Referido deberá inscribirse a través del Formulario de Contacto, presencial o vía web, donde deben constar los datos del Recomendante;

 

Dos.Dos.Cuatro. El Referido deberá suscribir una promesa de compraventa, entre los días 08 de marzo del año 2021 hasta el día 31 de julio del año 2021, ambos inclusive, respecto de alguno de los inmuebles seleccionados del Proyecto denominado “CONDOMINIO VISTA GOLF ETAPA 12A (DEPTOS)”, ubicado en la comuna de Temuco

 

Dos.Dos.Cinco. El Referido, con posterioridad a la firma de su promesa de compraventa, deberá suscribir la correspondiente escritura de compraventa respecto de uno de los inmuebles seleccionados del “CONDOMINIO VISTA GOLF ETAPA 12A (DEPTOS)”, ubicado en la comuna de Temuco.

 

Dos.Tres. Operatoria de la Promoción.-

Cumplidas las Condiciones, el Referente será titular de una GIFT CARD por un monto de $1.000.000.- (un millón de pesos), y el Referido de una GIFT CARD de $ 500.000.- (quinientos mil pesos), ambas emitidas por CENCOSUD RETAIL S.A.

 

Las Gift Cards ofrecidas como premio, podrán ser retiradas por el Referente o Recomendante y por el Referido dentro del plazo de 30 días hábiles, contados desde la última firma de escritura de compraventa de inmueble, sea del Referente o del Referido. Dichas Gift Card serán entregadas en las dependencias de la Oficina Central de Temuco, ubicada en Claro Solar 523, comuna de Temuco, Región de La Araucanía.

 

La Inmobiliaria se reserva el derecho de confirmar los datos entregados y aceptar la inscripción en el “Formulario de Contacto”.

 

En el caso que no se cumpla alguno de los requisitos señalados anteriormente, ni el Referente ni el Referido serán titulares del premio descrito en el presente numeral.

 

El Referente o Recomendante podrá realizar todas las recomendaciones que estime conveniente y por cada Referido que adquiera uno de los inmuebles seleccionados, el Referente tendrá derecho a recibir la respectiva Gift Card.

 

Finalmente, se deja constancia que para que el Recomendante cobre su premio, deberá acreditar en ese momento que cumple los siguientes requisitos:

 

a) Ser actual propietario de un inmueble que forme parte de los Proyectos ubicados en la Región de la Araucanía, de los comercializados por Inmobiliaria Pocuro Sur SpA, Inmobiliaria Vista Golf SpA, o cualquiera de las sociedades inmobiliarias relacionadas de Pocuro, o haber suscrito la correspondiente escritura de compraventa respecto de dicho inmueble; o

 

b) Contar con un contrato de promesa de compraventa vigente, en el cual conste como titular de dicho contrato y se encuentre al día en sus respectivos pagos, respecto de un inmueble que forme parte de los Proyectos ubicados en la Región de la Araucanía, de los comercializados por Inmobiliaria Pocuro Sur SpA, Inmobiliaria Vista Golf SpA, o cualquiera de las sociedades inmobiliarias relacionadas de Pocuro.

 

Dos.Cuatro.- Exclusiones y restricciones.

 

Dos.Cuatro.Uno. No podrán participar en la presente Promoción, ni en calidad de Referente o Recomendante ni en calidad de Referido, aquellas personas que tengan un vínculo contractual, ya sea de naturaleza laboral o de prestación de servicios, con la sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA, Inmobiliaria Vista Golf SpA, o cualquiera de las sociedades inmobiliarias relacionadas de Pocuro.

 

Dos.Cuatro.Dos. Las promociones, recomendaciones, descuentos o beneficios que sean otorgados en la Sala de Venta, en la Oficina Central de la Inmobiliaria o publicadas por cualquier medio audiovisual, sea físico o digital, no serán acumulables entre sí. Por lo tanto, el Referido sólo será beneficiario de aquellos beneficios que al momento de la firma de la promesa o contrato de compraventa se encuentren vigentes, siempre y cuando comparezca como Promitente Comprador o Comprador.

 

Dos.Cuatro.Tres. La presente Promoción no será aplicable si el Referido ha cotizado dentro de los últimos 60 días, contados desde la fecha en que realizó la cotización e inscripción para aplicar a esta Promoción.

 

Dos.Cuatro.Cuatro. La Inmobiliaria queda autorizada para que, a su juicio exclusivo, pueda excluir en cualquier tiempo de la Promoción a aquellos postulantes que, en su opinión, no cumplan con las condiciones para ser Beneficiarios.

 

 

TERCERO: Vigencia de la promoción y Otras Estipulaciones.-

 

Tres.Uno. Esta Promoción y sus Bases tendrán una vigencia fija entre el día 08 de marzo de 2021 hasta el día 31 de julio de 2021, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades seleccionadas, para todas aquellas recomendaciones realizadas durante este período y que cumplan con los requisitos contenidos en el presente instrumento. Se deja constancia que, en el caso que la firma de la escritura pública de compraventa por parte del Referido sea con posterioridad al plazo señalado precedentemente, permanecerá vigente la Promoción, en la medida que se cumplan las condiciones y plazos establecidos en la promesa de compraventa.

 

 

Tres.Dos. Modificaciones y suspensiones:

Por motivos de fuerza mayor, la Inmobiliaria podrá suspender o modificar, total o parcialmente, la Promoción, debido a situaciones no imputables a la misma y/o no previstas en estas bases.

 

Asimismo, podrá efectuar los cambios operativos que considere necesarios y que no signifiquen alterar la esencia de la presente Promoción, sin que ello genere derecho a compensación alguna a favor de los participantes.

 

En caso que la Inmobiliaria suspenda totalmente esta Promoción, lo comunicará públicamente dentro de las 48 horas siguientes, aclarándose desde ya, que cualquier decisión será ajustada a la legislación vigente.

 

Tres.Tres. Esta Promoción y sus Bases, serán aplicables única y exclusivamente, respecto de las siguientes unidades:

 

UNIDADModelo
T-12A-101MOD-A
T-12A-102MOD-B
T-12A-103MOD-C
T-12A-105MOD-B
T-12A-106MOD-A
T-12A-201MOD-A
T-12A-202MOD-B
T-12A-203MOD-C
T-12A-205MOD-B
T-12A-206MOD-A
T-12A-303MOD-C
T-12A-304MOD-C
T-12A-305MOD-B
T-12A-306MOD-A
T-12A-403MOD-C
T-12A-405MOD-B

 

 

CUARTO: Estipulaciones Generales.-

 

Cuatro.Uno. Interpretación. Las presentes bases se interpretarán en sentido restringido, entendiéndose que la Promoción se otorga, única y exclusivamente, a los beneficiarios que cumplan con las condiciones indicadas anteriormente, por ende, no es posible deducir o entender implícitamente que se comprenden otros beneficios que no estén expresamente señalados en el presente instrumento.  En caso de dudas acerca de la interpretación de la Promoción, se preferirá siempre aquella que no produzca obligación alguna para la Inmobiliaria y/o sus sociedades relacionadas

 

Cuatro.Dos. Protección de datos. Los adquirentes de las unidades del Proyecto autorizan desde ya a la Inmobiliaria para incluir sus nombres en bases de datos y efectuar su tratamiento en conformidad a la ley 19.628 de 1999 y sus modificaciones.

 

Cuatro.Tres. Resolución de Conflictos. Para cualquier materia, diferencia o controversia que surja en relación a la promoción y/o con estas Bases, los adquirentes de las unidades del proyecto y la Inmobiliaria fijan domicilio en la ciudad y comuna de Temuco y se someten a la competencia de sus Tribunales Ordinarios de Justicia.

 

Cuatro.Cuatro. Aceptación De Las Bases. La sola participación en la Promoción implica la total e irrestricta aceptación y conocimiento de estas bases, así como de las decisiones que posteriormente pueda adoptar la Inmobiliaria, en relación con cualquier punto o cuestión no prevista en las mismas, toda vez que éstas no resulten abusivas e infundadas.

 

Cuatro.Cinco. Reserva De Acciones. La Inmobiliaria se reserva el derecho a ejercer las acciones legales que procedan en caso de detectar irregularidades durante la presente Promoción.

 

Cuatro.Seis. Responsabilidad. Al aceptar los premios de la Promoción, los clientes eximen de toda responsabilidad, presente o futura, a la Inmobiliaria, a sus empresas controladoras, subsidiarias, afiliadas, a sus respectivos directores, empleados, consultores y agentes, de toda y cualquier demanda o acción de responsabilidad legal, de cualquier naturaleza, que pudiera resultar de su participación en la Promoción o de la aceptación o uso de los beneficios.

 

Cuatro.Siete. Un ejemplar de estas bases estará a disposición de los Beneficiarios y del público en general en la sala de ventas de las Unidades del Proyecto.

 

Cuatro.Ocho. Se faculta al portador de las presentes bases para protocolizar el texto íntegro del presente instrumento en una notaría de la ciudad de Santiago.

  

 

Nelson Mouat Zunino

Pp. Inmobiliaria Vista Golf  SpA

Bases y Condiciones Generales de Promoción

“Olvídate de los Dividendos”

 

En Santiago de Chile, a 8 de marzo del año 2021, comparece la sociedad INMOBILIARIA POCURO SUR SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único tributario número 76.133.622-3, debidamente representada por don Nelson Mouat Zunino, chileno, casado, economista, cédula nacional de identidad número 11.471.984-6, ambos domiciliados en calle Nueva de Lyon número 145, Piso 13, comuna de Providencia, Región Metropolitana, en adelante indistintamente como la “Inmobiliaria”; expone que ha establecido las siguientes bases y condiciones generales, que en adelante se denominarán indistintamente como las “Bases de Promoción”:

 

PRIMERO: Antecedentes.-

 

Uno.Uno. La sociedad INMOBILIARIA POCURO SUR SpA, está en proceso de comercialización y venta del Proyecto Jardines del Portal, Torre A, en la comuna de Temuco, en adelante denominado como el “Proyecto”:

 

Uno.Dos. A modo promocional y por el plazo fijo, términos y condiciones que se establecen en este instrumento, la Inmobiliaria ha decido ofrecer una promoción especial y excepcional, en adelante la “Promoción”, en cuya virtud, cualquier persona natural o jurídica que compre uno o más inmuebles pendientes de venta a partir de esta fecha del Proyecto, en los términos, condiciones y plazos establecidos en las presentes Bases de Promoción, se le aplicará un descuento, respecto del precio de venta que se le indique en la Sala de Ventas para la o las unidades que vaya a comprar, en adelante el “Precio de Venta”, que se hará efectivo una vez inscrito el o los inmuebles que adquiera a su nombre y que se pagará, restituyendo la suma a que ascienda el descuento que se le otorgue pagando los primeros doce dividendos, con un tope equivalente al 5,5% del precio de venta de la vivienda.

 

Uno.Tres. El Descuento que ofrece la Inmobiliaria es hasta un 5,5% (cinco coma cinco por ciento) del Precio de Venta.

 

Uno.Cuatro. La presente promoción sólo se aplicará a los inmuebles seleccionados del Proyecto que se prometan comprar durante su vigencia, sin perjuicio que el Descuento se aplicará tanto respecto de dichas viviendas, como de las unidades complementarias, si corresponde (estacionamientos y bodegas) que los acompañen en la venta.

 

 

SEGUNDO: Forma de operar de la promoción.-

 

Dos.Uno. Beneficiarios.-

Serán beneficiarios de la Promoción, en adelante el “Beneficiario”, los promitentes compradores de unidades del Proyecto que conforme con las Bases de Promoción, califiquen para ello. Por la sola circunstancia de tratarse de Unidades comprendidas en las Bases de Promoción, se tendrá la calidad de Beneficiario, salvo que el comprador final de las Unidades sea una de las personas indicadas en la sección Dos.Cinco de estas bases.

 

Dos.Dos. Condiciones de Calificación para la Promoción.-

Teniendo la calidad de Beneficiario, para hacer efectiva la Promoción, estando suscrita la promesa de compraventa respecto de uno o más inmuebles seleccionados del Proyecto, en adelante las “Unidades”, se deberá cumplir con las siguientes condiciones suspensivas y copulativas, en adelante las “Condiciones”:

 

Dos.Dos.Uno. Que se suscriba la escritura de compraventa correspondiente a las Unidades por el Precio de Venta en su totalidad, debiendo encontrarse asimismo pagado o debidamente documentado a entera conformidad de la Inmobiliaria, el pie o la parte al contado de la compraventa de las Unidades dentro de los 30 días corridos siguientes a la notificación que realice la Promitente Vendedora a la Promitente Compradora, señalando que el Proyecto ya obtuvo los Certificados de Recepción Municipal Definitiva y/o Certificado de Copropiedad y que los respectivos planos con autorización para enajenar, se encuentran archivados en el Conservador de Bienes Raíces, notificación que será comunicada a la Promitente Compradora por el medio más expedito;

 

Dos.Dos.Dos. Que cumplida la condición anterior, queden inscritas las Unidades a nombre del Beneficiario en los Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces; y

 

Dos.Dos.Tres. Que quede disponible la totalidad del Precio de Venta para que sea efectivamente percibido por la Inmobiliaria, o que el Banco o Institución Financiera que haya otorgado financiamiento al Beneficiario para pagar todo o parte del mismo, haya informado formalmente que dicha parte ha quedado a disposición de la Inmobiliaria.

 

Dos.Tres. Operatoria de la Promoción.-

Cumplidas las Condiciones, se aplicará el Descuento, cuyo monto será restituido o pagado al Beneficiario, por medio de la restitución o el pago de hasta los primeros 12 dividendos mensuales del crédito que hubiere tomado para financiar la compra de las Unidades, en adelante los “Dividendos” hasta por un monto máximo equivalente a un 5,5% (cinco coma cinco por ciento) del precio de venta del inmueble.

 

El Beneficiario acreditará el pago que haga de cada dividendo o acreditará el descuento o cargo que se le efectúe de cada uno de ellos, en caso de tener contratado PAT o PAC con la entidad financiera correspondiente.

 

Para estos efectos, además de acreditar el cumplimiento de las Condiciones, el Beneficiario deberá acreditar el monto de los dividendos mensuales.

 

El pago de los Dividendos al Beneficiario, para todos los efectos legales, tendrá la calidad de un descuento y bajo ese título será restituido, de modo que para que el Beneficiario pueda recibirlo, deberá previamente suscribir una escritura de ajuste del Precio de Venta, debiendo también cumplir con las demás exigencias que conforme a la legislación corresponda. En la escritura de ajuste de precio se dejará constancia de las cuotas en que se pagarán los Dividendos por la Inmobiliaria, su monto (que no podrá exceder del máximo del 5,5% del precio de venta de la vivienda) y la cantidad de cuotas en que se pagará (que no podrá exceder de 12 dividendos).

 

En el caso que el Beneficiario otorgue un mandato especial a la Inmobiliaria para que comparezca en su representación suscribiendo la escritura de Ajuste de Precio, éste se compromete a no revocar dicho mandato mientras no se anote al margen de la inscripción de dominio la escritura de Ajuste de Precio. Si el mandato llegase a ser revocado con anterioridad a dicha anotación, el Beneficiario perderá automáticamente su calidad y perderá todos los beneficios de la Promoción.

 

Si el Beneficiario ya hubiese recibido parte del pago de los dividendos y con ocasión de la revocación del mandato, no se pudo realizar dicha anotación al margen, el Beneficiario deberá restituir los fondos enterados, perdiendo automáticamente su calidad y todos los beneficios de la Promoción.

 

Los gastos notariales y los relativos a su anotación en el registro correspondiente del Conservador de Bienes Raíces respectivo, salvo impuestos aplicables, serán de cargo la Inmobiliaria.

 

Dos.Cuatro. A los compradores al contado, el Descuento se les aplicará directamente en el Precio de Venta.

 

Dos.Cinco. Personas excluidas de la Promoción.-

No podrán participar en la Promoción y, por lo tanto, no podrán postular a ella y de hacerlo no adquirirán la calidad de Beneficiario, las siguientes personas:

 

Dos.Cinco.Uno. El Notario público que autoriza estas Bases de Promoción, así como tampoco el personal de su Notaría;

 

Dos.Cinco.Dos. Cualquiera persona que, a cualquier título, haya participado en la preparación de la Promoción; y

 

Dos.Cinco.Tres. El cónyuge, hijo, padre, carga familiar u otra persona que viva a expensas de las personas indicadas en los numerales anteriores.

 

Dos.Seis. La Inmobiliaria queda autorizada para que, a su juicio exclusivo, pueda excluir en cualquier tiempo de la Promoción a aquellos postulantes que, en su opinión, no cumplan con las condiciones para ser Beneficiarios.

 

 

TERCERO: Vigencia de la promoción y Otras Estipulaciones.-

 

Tres.Uno. Esta Promoción y sus Bases tendrán una vigencia fija respecto de aquellas unidades que sean Reservadas entre el día 8 de marzo del año 2021 y el día 30 de junio del año 2021, ambas fechas inclusive. En consecuencia, esta Promoción y sus bases expirarán en forma automática e inmediata el día 30 de junio de 2021.

 

Tres.Dos. Esta Promoción y sus Bases, solo serán aplicables a la reserva y adquisición de unidades Modelo Tipo D y E, disponibles a la fecha, a saber: T-A-105, T-A-106, T-A-206, T-A-207, T-A-306, T-A-307, T-A-405, T-A-407, T-A-507, T-A-606, T-A-607, T-A-705, T-A-706, T-A-805, T-A-806, T-A-906, T-A-1005, T-A-1205, T-A-1206, T-A-1306, T-A-1406.

 

Tres.Tres. La Inmobiliaria se reserva el derecho de determinar cuáles unidades del Proyecto pueden acogerse a la Promoción, pudiendo excluir o incorporar aquellas que estime conveniente, lo que informará en la sala de ventas al momento de efectuar cotizaciones respecto de las unidades.

 

 

CUARTO: Estipulaciones Generales.-

 

Cuatro.Uno. La Promoción a que se refieren estas Bases, no es acumulable con otras promociones de la Inmobiliaria. De esta forma, quienes se acojan a la Promoción, no podrán agregar los beneficios obtenidos en otras promociones que pueda tener vigentes la Inmobiliaria, debiendo el cliente optar por una u otra.

 

Cuatro.Dos. Los adquirentes de las unidades del Proyecto autorizan desde ya a la Inmobiliaria para incluir sus nombres en bases de datos y efectuar su tratamiento en conformidad a la ley 19.628 de 1999 y sus modificaciones.

 

Cuatro.Tres. Para cualquier materia, diferencia o controversia que surja en relación a la promoción y/o con estas Bases, los adquirentes de las unidades del proyecto y la Inmobiliaria fijan domicilio en la ciudad y comuna de Santiago y se someten a la competencia de sus Tribunales Ordinarios de Justicia.

 

Cuatro.Cuatro. La aceptación de la Promoción en cualquier forma y, en especial, por la sola circunstancia de firmar una oferta, cierre de negocios, promesa o cualquier otro documento preparatorio o la compraventa definitiva respecto de unidades del Proyecto comprendidas en la Promoción, constituye una declaración tácita de conocimiento de estas Bases de Promoción y de su aceptación, haciendo nacer los derechos y obligaciones derivadas de este instrumento, de sus anexos y de sus modificaciones y ajustes.

 

Cuatro.Cinco. La Inmobiliaria se reserva el derecho a modificar, ampliar y/o aclarar estas bases, y de suspender o descontinuar la promoción, en cualquier tiempo y sin expresión de causa. Toda determinación que efectúe la Inmobiliaria en relación con la promoción será final y concluyente, sin que proceda aclaración, rectificación o reconsideración alguna, renunciando en forma expresa cada beneficiario al aceptar estas bases, a todo derecho de reclamo o acción.

 

Cuatro.Seis. Se deja expresa constancia que la aprobación del otorgamiento del crédito hipotecario para la adquisición de unidades en el Proyecto depende exclusivamente del Beneficiario y del banco o entidad financiera respectiva y de sus políticas crediticias, no teniendo la Inmobiliaria responsabilidad de ninguna naturaleza al respecto.

 

Cuatro.Siete. El pago de los costos, gastos, tasas, impuestos y/o contribuciones de cualquier naturaleza derivados de la aceptación de la presente Promoción, será de exclusivo cargo del respectivo Beneficiario. La Inmobiliaria podrá sujetar el otorgamiento de los beneficios a que los Beneficiarios acrediten debidamente su pago.

 

Los gastos relacionados a la modificación de compraventa y a la anotación marginal de ésta, sean notariales y/o conservatorios, salvo impuestos aplicables, serán de exclusivo cargo de la Inmobiliaria.

 

Cuatro.Ocho. Un ejemplar de estas bases estará a disposición de los Beneficiarios y del público en general en la sala de ventas de las Unidades del Proyecto:

 

Cuatro.Nueve. Se faculta al portador de las presentes bases para protocolizar el texto íntegro del presente instrumento en una notaría de la ciudad de Santiago.

 

 

 

NELSON MOUAT ZUNINO

Pp. INMOBILIARIA POCURO SUR SpA

Bases y Condiciones Generales de Promoción

“Año de Arriendo Garantizado”

 

En Santiago de Chile, a 23 de Febrero del año 2021, comparece la sociedad INMOBILIARIA POCURO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único tributario número 96.602.000-8, debidamente representada por don PEDRO JUAN NÚÑEZ RODRÍGUEZ, chileno,  divorciado, contador, cédula de identidad número 10.101.214-K, ambos domiciliados para estos efectos en calle Nueva de Lyon número 145, Piso 13, comuna de Providencia, Región Metropolitana, en adelante indistintamente como la “Inmobiliaria”; expone que ha establecido las siguientes bases y condiciones generales, que en adelante se denominarán indistintamente como las “Bases de Promoción”:

 

PRIMERO: Antecedentes.-

 

Uno.Uno. La sociedad INMOBILIARIA POCURO SpA, está en proceso de comercialización y venta del Proyecto Altos de Lircay, Torre A, en la comuna de Talca, Región del Maule, en adelante denominado como el “Proyecto”:

 

Uno.Dos. A modo promocional y por el plazo fijo, términos y condiciones que se establecen en este instrumento, la Inmobiliaria ha decido ofrecer una promoción especial y excepcional, en adelante la “Promoción”, en cuya virtud, cualquier persona natural o jurídica que compre uno o más inmuebles pendientes de venta a partir de esta fecha del Proyecto, en los términos, condiciones y plazos establecidos en las presentes Bases de Promoción, se le aplicará un descuento, respecto del precio de venta que se le indique en la Sala de Ventas para la o las unidades que vaya a comprar, en adelante el “Precio de Venta”, que se hará efectivo una vez inscrito el o los inmuebles que adquiera a su nombre y que se pagará, restituyendo la suma a que ascienda el descuento que se le otorgue, pagando el equivalente a los primeros doce meses de arriendo del inmueble, con un tope equivalente al 5,5% del precio de venta de la vivienda.

 

Uno.Tres. El Descuento que ofrece la Inmobiliaria es hasta un 5,5% (cinco coma cinco por ciento) del Precio de Venta.

 

Uno.Cuatro. La presente promoción sólo se aplicará a los inmuebles seleccionados del Proyecto que se prometan comprar durante su vigencia, sin perjuicio que el Descuento se aplicará tanto respecto de dichas viviendas, como de las unidades complementarias, si corresponde (estacionamientos y bodegas) que los acompañen en la venta.

 

 

SEGUNDO: Forma de operar de la promoción.-

 

Dos.Uno. Beneficiarios.-

Serán beneficiarios de la Promoción, en adelante el “Beneficiario”, los promitentes compradores de unidades del Proyecto que conforme con las Bases de Promoción, califiquen para ello. Por la sola circunstancia de tratarse de Unidades comprendidas en las Bases de Promoción, se tendrá la calidad de Beneficiario, salvo que el comprador final de las Unidades sea una de las personas indicadas en la sección Dos.Cinco de estas bases.

 

Dos.Dos. Condiciones de Calificación para la Promoción.-

Teniendo la calidad de Beneficiario, para hacer efectiva la Promoción, estando suscrita la promesa de compraventa respecto de uno o más inmuebles seleccionados del Proyecto, en adelante las “Unidades”, se deberá cumplir con las siguientes condiciones suspensivas y copulativas, en adelante las “Condiciones”:

 

Dos.Dos.Uno. Que se suscriba la escritura de compraventa correspondiente a las Unidades por el Precio de Venta en su totalidad, debiendo encontrarse asimismo pagado o debidamente documentado a entera conformidad de la Inmobiliaria, el pie o la parte al contado de la compraventa de las Unidades dentro de los 30 días corridos siguientes a la notificación que realice la Promitente Vendedora a la Promitente Compradora, señalando que el Proyecto ya obtuvo los Certificados de Recepción Municipal Definitiva y/o Certificado de Copropiedad y que los respectivos planos con autorización para enajenar, se encuentran archivados en el Conservador de Bienes Raíces, notificación que será comunicada a la Promitente Compradora por el medio más expedito;

 

Dos.Dos.Dos. Que cumplida la condición anterior, queden inscritas las Unidades a nombre del Beneficiario en los Registros de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces; y

 

Dos.Dos.Tres. Que quede disponible la totalidad del Precio de Venta para que sea efectivamente percibido por la Inmobiliaria, o que el Banco o Institución Financiera que haya otorgado financiamiento al Beneficiario para pagar todo o parte del mismo, haya informado formalmente que dicha parte ha quedado a disposición de la Inmobiliaria.

 

Dos.Tres. Operatoria de la Promoción.-

Cumplidas las Condiciones, se aplicará el Descuento, cuyo monto será restituido o pagado al Beneficiario, por medio de la restitución o el pago del equivalente al canon de arriendo que recibiría por los primeros 12 meses de contrato, en adelante los “Arriendos” hasta por un monto máximo equivalente a un 5,5% (cinco coma cinco por ciento) del precio de venta del inmueble.

 

El pago de los Arriendos al Beneficiario, para todos los efectos legales, tendrá la calidad de un descuento y bajo ese título será restituido, de modo que para que el Beneficiario pueda recibirlo, deberá previamente suscribir una escritura de ajuste del Precio de Venta, debiendo también cumplir con las demás exigencias que conforme a la legislación corresponda. En la escritura de ajuste de precio se dejará constancia de las cuotas en que se pagarán los Arriendos por la Inmobiliaria, su monto (que no podrá exceder del máximo del 5,5% del precio de venta de la vivienda) y la cantidad de cuotas en que se pagará (que no podrá exceder de 12 arriendos).

 

En el caso que el Beneficiario otorgue un mandato especial a la Inmobiliaria para que comparezca en su representación suscribiendo la escritura de Ajuste de Precio, éste se compromete a no revocar dicho mandato mientras no se anote al margen de la inscripción de dominio la escritura de Ajuste de Precio. Si el mandato llegase a ser revocado anterior a esto, el Beneficiario perderá automáticamente su calidad y perderá todos los beneficios de la Promoción.

 

Si el Beneficiario ya hubiese recibido parte del pago de los arriendos y con ocasión de la revocación del mandato, no se pudo realizar dicha anotación al margen, el Beneficiario deberá restituir los fondos enterados, y perderá automáticamente su calidad y perderá todos los beneficios de la Promoción.

 

Los gastos notariales y los relativos a su anotación en el registro correspondiente del Conservador de Bienes Raíces respectivo, salvo impuestos aplicables, serán de cargo la Inmobiliaria.

 

Dos.Cuatro. A los compradores al contado, el Descuento se les aplicará directamente en el Precio de Venta.

 

Dos.Cinco. Personas excluidas de la Promoción.-

No podrán participar en la Promoción y, por lo tanto, no podrán postular a ella y de hacerlo no adquirirán la calidad de Beneficiario, las siguientes personas:

 

Dos.Cinco.Uno. El Notario público que autoriza estas Bases de Promoción, así como tampoco el personal de su Notaría;

 

Dos.Cinco.Dos. Cualquiera persona que, a cualquier título, haya participado en la preparación de la Promoción; y

 

Dos.Cinco.Tres. El cónyuge, hijo, padre, carga familiar u otra persona que viva a expensas de las personas indicadas en los numerales anteriores.

 

Dos.Seis. La Inmobiliaria queda autorizada para que, a su juicio exclusivo, pueda excluir en cualquier tiempo de la Promoción a aquellos postulantes que, en su opinión, no cumplan con las condiciones para ser Beneficiarios.

 

 

TERCERO: Vigencia de la promoción y Otras Estipulaciones.-

 

Tres.Uno. Esta Promoción y sus Bases tendrán una vigencia fija respecto de aquellas unidades que sean Reservadas entre el día 10 de febrero del año 2021 y el día 30 de junio del año 2021. En consecuencia, esta Promoción y sus bases expirarán en forma automática e inmediata el día 30 de junio de 2021.

 

Tres.Dos. Esta Promoción y sus Bases, solo serán aplicables a la reserva y adquisición de unidades Modelo Tipo A, de 3 dormitorios y 2 baños, disponibles a la fecha, a saber: T-A-105, T-A-110, T-A-211, T-A-304, T-A-305, T-A-310, T-A-311, T-A-410, T-A-505, T-A-510, T-A-604, T-A-605, T-A-610, T-A-704, T-A-705, T-A-710, T-A-805, T-A-810, T-A-904, T-A-905, T-A-1005, T-A-1010, T-A-1110, T-A-1210, T-A-1310, T-A-1405, T-A-1410, T-A-1505, T-A-1605 y T-A-1610.

 

Tres.Tres. La Inmobiliaria se reserva el derecho de determinar cuáles unidades del Proyecto pueden acogerse a la Promoción, pudiendo excluir o incorporar aquellas que estime conveniente, lo que informará en la sala de ventas al momento de efectuar cotizaciones respecto de las unidades.

 

 

CUARTO: Estipulaciones Generales.-

 

Cuatro.Uno. La Promoción a que se refieren estas Bases, no es acumulable con otras promociones de la Inmobiliaria. De esta forma, quienes se acojan a la Promoción, no podrán agregar los beneficios obtenidos en otras promociones que pueda tener vigentes la Inmobiliaria, debiendo el cliente optar por una u otra.

 

Cuatro.Dos. Los adquirentes de las unidades del Proyecto autorizan desde ya a la Inmobiliaria para incluir sus nombres en bases de datos y efectuar su tratamiento en conformidad a la ley 19.628 de 1999 y sus modificaciones.

 

Cuatro.Tres. Para cualquier materia, diferencia o controversia que surja en relación a la promoción y/o con estas Bases, los adquirentes de las unidades del proyecto y la Inmobiliaria fijan domicilio en la ciudad y comuna de Santiago y se someten a la competencia de sus Tribunales Ordinarios de Justicia.

 

Cuatro.Cuatro. La aceptación de la Promoción en cualquier forma y, en especial, por la sola circunstancia de firmar una oferta, cierre de negocios, promesa o cualquier otro documento preparatorio o la compraventa definitiva respecto de unidades del Proyecto comprendidas en la Promoción, constituye una declaración tácita de conocimiento de estas Bases de Promoción y de su aceptación, haciendo nacer los derechos y obligaciones derivadas de este instrumento, de sus anexos y de sus modificaciones y ajustes.

 

Cuatro.Cinco. La Inmobiliaria se reserva el derecho a modificar, ampliar y/o aclarar estas bases, y de suspender o descontinuar la promoción, en cualquier tiempo y sin expresión de causa. Toda determinación que efectúe la Inmobiliaria en relación con la promoción será final y concluyente, sin que proceda aclaración, rectificación o reconsideración alguna, renunciando en forma expresa cada beneficiario al aceptar estas bases, a todo derecho de reclamo o acción.

 

Cuatro.Seis. Se deja expresa constancia que la aprobación del otorgamiento del crédito hipotecario para la adquisición de unidades en el Proyecto depende exclusivamente del Beneficiario y del banco o entidad financiera respectiva y de sus políticas crediticias, no teniendo la Inmobiliaria responsabilidad de ninguna naturaleza al respecto.

 

Cuatro.Siete. El pago de los costos, gastos, tasas, impuestos y/o contribuciones de cualquier naturaleza derivados de la aceptación de la presente Promoción, será de exclusivo cargo del respectivo Beneficiario. La Inmobiliaria podrá sujetar el otorgamiento de los beneficios a que los Beneficiarios acrediten debidamente su pago.

Los gastos relacionados a la modificación de compraventa y a la anotación marginal de ésta, sean notariales y/o conservatorios, salvo impuestos aplicables, serán de exclusivo cargo de la Inmobiliaria.

 

Cuatro.Ocho. Un ejemplar de estas bases estará a disposición de los Beneficiarios y del público en general en la sala de ventas de las Unidades del Proyecto.

 

Cuatro.Nueve. Se faculta al portador de las presentes bases para protocolizar el texto íntegro del presente instrumento en una notaría de la ciudad de Santiago.

 

 

 

PEDRO JUAN NÚÑEZ RODRÍGUEZ

Pp. INMOBILIARIA POCURO SpA

BASES DE PROMOCIÓN

“Beneficios y Facilidades Campaña Compra Con Tranquilidad”

 

 

Las sociedades INMOBILIARIA POCURO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 96.602.000-8; INMOBILIARIA POCURO NORTE SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.613-4; INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.606-1; INMOBILIARIA POCURO SUR SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.622-3; INMOBILIARIA PETROHUÉ S.A., persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 99.535.240-0; INMOBILIARIA VISTA GOLF SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.466.063-3; e INMOBILIARIA POCURO-INGEVEC LIMITADA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.284.247-5; todas debidamente representadas por don Nelson Mouat Zunino, cédula nacional de identidad número 11.471.984-6, todas domiciliadas en Nueva de Lyon N° 145, Piso 13, Comuna de Providencia, Región Metropolitana; están realizando varias promociones, que consisten en una campaña con beneficios y facilidades para quienes realicen una reserva en alguno de los proyectos que se enumeran dentro de las presentes bases.

 

Esta Promoción aplica, única y exclusivamente, para las reservas de viviendas de los proyectos indicados a continuación, siempre y cuando, se cumplan con las condiciones establecidas en estas bases.

 

 

 

A.- Beneficios y Facilidades: La presente Campaña consiste en las siguientes promociones:

 

  1. 50% de descuento en la reserva durante la vigencia de la promoción.

 

  1. Pago del pie en cuotas, con opción de postergar la primera cuota en 2 meses de desfase. Por ejemplo, si la reserva se realiza durante el mes de Febrero de 2021, la primera cuota se devenga en el mes de Abril de 2021.

 

  1. Garantía de Cesantía: Si el cliente pierde su trabajo, por causa unilateral en el caso de los trabajadores dependientes y por impedimento de ejercer el trabajo en el caso de los independientes, la Inmobiliaria devolverá íntegramente el monto que haya pagado por el pie de la vivienda reservada.

En el caso de los trabajadores dependientes, se deberá acompañar copia del finiquito suscrito por las partes, donde conste que el término de la relación laboral es por una decisión unilateral del empleador y no por renuncia del trabajador o mutuo acuerdo de las partes.

En el caso de los trabajadores independientes, deberán acreditar el impedimento mediante documentos fehacientes, tales como no emisión de boletas de honorarios en periodos afectados y otros antecedentes que permitan acreditar el no ingreso de recursos.

 

B.- De la Promoción: Son parte de esta promoción, única y exclusivamente, los siguientes proyectos, cuyo descuento se indica, según la siguiente tabla:

 

  1. 50% de descuento en la reserva durante la vigencia de la promoción.
PROYECTOEDIFICIO o ETAPACOMUNASOCIEDAD
Mirador SurEdificios Gea y PontosAntofagastaInmobiliaria Pocuro-Ingevec Limitada
Altos del ValleTorres A y BCoquimboInmobiliaria Pocuro SpA
Vista Valle IEtapas 1 y 2CoquimboInmobiliaria Pocuro Norte SpA
Terrazas del Sol IIIEdificios D y ELa SerenaInmobiliaria Pocuro Norte SpA
Cumbres del Rosario IIETAPA 1CoquimboInmobiliaria Pocuro SPA
Condominio Los SaucesTorres 1 y 2HuechurabaInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Vista SantiagoTorres B y CPeñalolénInmobiliaria Pocuro SpA
Condominio Los Nogales IEtapas 1 y 2Padre HurtadoInmobiliaria Pocuro SpA
Condominio Las Encinas ITorre A1, A2, B1, B2, B3 y B4MaipúInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Los CastañosVI-1, VI-2, VII-1 y VII-2MaipúInmobiliaria Petrohué S.A.
Valles de PeñaflorV-4, VI-2 y VII 1 APeñaflorInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Santa BárbaraII-2B y III-1San BernardoInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Condominio Vista AlbanoTORRE 1 y 2La CisternaInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Terrados de KennedyTORRE C y DRancaguaInmobiliaria Pocuro Centro SpA
La Reserva de MachalíIV y VMachalíInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Condominio AltamiraTorres A y BTalcaInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Altos de LircayEDIFICIO ATalcaInmobiliaria Pocuro SpA
Hacienda del Maule1 A y 1 BMauleInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Condominio AlcázarEtapa ÚnicaTalcaInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Villa Tres VientosEtapas IV, VI y VIILos ÁngelesInmobiliaria Pocuro Sur SpA
Altos de San Andrés ITORRE 1ConcepciónInmobiliaria Pocuro Sur SpA
Altos de IdahueEdificio Ciprés y CoihueSan Pedro de la PazInmobiliaria Pocuro SpA
Condominio El RosarioTorres A, B, C y DSan Pedro de la PazInmobiliaria Petrohué S.A.
Jardines del PortalTorre ATemucoInmobiliaria Pocuro Sur SpA
Hacienda San SebastiánEtapa I y IITemucoInmobiliaria Pocuro Sur SpA
Condominio Vista GolfEtapas 1, 2 y 12ªTemucoInmobiliaria Vista Golf SpA
Condominio Los Robles IIEtapa 2PucónInmobiliaria Pocuro Sur SpA
TerramarTorres Norte y SurPuerto MonttInmobiliaria Pocuro SpA
Vista CordilleraEtapa IPuerto MonttInmobiliaria Pocuro Sur SpA

 

  1. Garantía de Cesantía:
PROYECTOEDIFICIO o ETAPACOMUNASOCIEDAD
Vista Valle IEtapas 1 y 2CoquimboInmobiliaria Pocuro Norte SpA
Cumbres del Rosario IIETAPA 1CoquimboInmobiliaria Pocuro SPA
Condominio Los Nogales IEtapas 1 y 2Padre HurtadoInmobiliaria Pocuro SPA
Condominio Las EncinasTorre A1, A2, B1, B2, B3 y B5MaipúInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Los CastañosVII-1 y VII-2MaipúInmobiliaria Petrohué S.A.
Condominio Vista AlbanoTORRE 1 y 2La CisternaInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Santa BárbaraIII-1San BernardoInmobiliaria Pocuro Centro SpA
La Reserva de MachalíEtapa VMachalíInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Condominio AlcázarEtapa ÚnicaTalcaInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Altos de LircayEDIFICIO ATalcaInmobiliaria Pocuro SpA
Altos de San Andrés ITORRE 1ConcepciónInmobiliaria Pocuro Sur SpA
Altos de IdahueEdificio CoihueSan Pedro de la PazInmobiliaria Pocuro SpA
Jardines del PortalTorre ATemucoInmobiliaria Pocuro Sur SpA
Hacienda San SebastiánIITemucoInmobiliaria Pocuro Sur SpA
Condominio Vista GolfEtapa 2TemucoInmobiliaria Vista Golf SpA
TerramarTorres NortePuerto MonttInmobiliaria Pocuro SpA
Vista CordilleraEtapa IPuerto MonttInmobiliaria Pocuro Sur SpA

 

  1. Pago del pie en cuotas, con opción de postergar la primera cuota en 2 meses de desfase.
PROYECTOEDIFICIO o ETAPACOMUNASOCIEDAD
Vista Valle IEtapas 1 y 2CoquimboInmobiliaria Pocuro Norte SpA
Cumbres del Rosario IIETAPA 1CoquimboInmobiliaria Pocuro SPA
Condominio Los Nogales IEtapas 2Padre HurtadoInmobiliaria Pocuro SpA
Condominio Las Encinas ITorre A1, A2, B1, B2, B3 y B4MaipúInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Los CastañosVII-1 y VII-2MaipúInmobiliaria Petrohué S.A.
Condominio Vista AlbanoTORRE 1 y 2La CisternaInmobiliaria Pocuro Centro SpA
La Reserva de MachalíVMachalíInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Condominio AlcázarEtapa ÚnicaTalcaInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Altos de San Andrés ITORRE 1ConcepciónInmobiliaria Pocuro Sur SpA
Altos de IdahueEdificio CoihueSan Pedro de la PazInmobiliaria Pocuro SpA
Vista GolfEtapa 2TemucoInmobiliaria Vista Golf SpA
Vista CordilleraEtapa IPuerto MonttInmobiliaria Pocuro Sur SpA
TerramarTorre NortePuerto MonttInmobiliaria Pocuro SpA

 

Se deja constancia que, todas aquellas unidades que se reserven durante la vigencia de la Promoción, saldrán automáticamente del listado y dejarán de estar disponibles para futuras reservas.

 

C.- Quiénes participan: Todos aquellos que firmen una reserva durante el período de vigencia de cada promoción, respecto de alguna de las viviendas de los proyectos señalados precedentemente, obtendrán de pleno derecho, la calidad de “Beneficiario”, respecto de la promoción aplicable, según el proyecto, y siempre que, dicha reserva no sea de aquellas en que solicite cambio de vivienda, respecto de la cual ya se hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y/o se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por las sociedades indicadas anteriormente.

 

Se deja constancia que, si son dos o más personas los titulares de la reserva de un inmueble, éstos deberán decidir a nombre quién será el titular en el caso de los beneficios señalados en los números 2 y 3 de la letra A. En todo caso, es obligación de ellos informar oportunamente a la Inmobiliaria quién será el titular. Si nada dicen, la Inmobiliaria queda facultada a decidir quién será el titular.

 

En caso que ocurra un cambio de titular en la reserva y/o promesa de compraventa, se entenderá que el Beneficiario será el nuevo titular, perdiendo todos los beneficios aquel que cedió sus derechos en la promesa.

 

Sin perjuicio de lo ya expuesto, esta Promoción no altera en ningún caso el plazo establecido para firmar la promesa de compraventa, una vez hecha la reserva.

 

D.- Vigencia de la Promoción y Publicidad: Las Promociones estarán vigentes entre los días 1 de enero de 2021 al 28 de febrero de 2021, ambos días inclusive o hasta agotar stock de unidades ofrecidas, cualquiera de los eventos que pase primero.

 

E.- Pérdida de Vigencia: Si alguno de los Proyectos ya enunciados, o alguna de sus Etapas, recibe el Certificado de Recepción de Obras, otorgado por la respectiva Dirección de Obras Municipales, las promociones perderán vigencia automáticamente, sin necesidad de modificar el presente instrumento, con excepción de la promoción de garantía en caso de cesantía, en cuyo caso, la vigencia de la misma se extenderá hasta 30 días corridos siguientes a la fecha del respectivo certificado de recepción de obras otorgado por la municipalidad.

 

F.- Exclusión: La presente Promoción es excluyente de cualquier otra, anunciada u ofrecida, por cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente. Asimismo, excluye a las personas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual se hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y aquellas que se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por las sociedades indicadas anteriormente.

 

G.- Suspensión o Modificación de la Promoción: Por motivos de fuerza mayor, cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente podrán suspender o modificar, total o parcialmente, la Promoción, debido a situaciones no imputables a la misma y/o no previstas en estas bases. Asimismo, podrá efectuar los cambios operativos que considere necesario y que no signifiquen alterar la esencia de la presente Promoción, sin que ello genere derecho a compensación alguna a favor de los participantes.

 

En caso de que alguna de las sociedades indicadas anteriormente, suspenda totalmente esta Promoción, lo comunicará públicamente dentro de las 48 horas siguientes, aclarándose desde ya, que cualquier decisión será ajustada a la legislación vigente.

 

H.- Resolución de Conflictos: Los Tribunales Ordinarios de Justicia de la ciudad de Santiago serán competentes para conocer cualquier cuestión que se suscite con ocasión del cumplimiento de estas Bases.

 

I.- Aceptación de las Bases: La sola participación en la Promoción implica la total e irrestricta aceptación y conocimiento de estas bases, así como de las decisiones que posteriormente pueda adoptar cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente, en relación con cualquier punto o cuestión no prevista en las mismas, toda vez que éstas no resulten abusivas e infundadas.

 

J.- Protección de Datos: Los adquirentes de las unidades de los Proyectos indicados anteriormente, autorizan desde ya a las Inmobiliarias para incluir sus nombres en bases de datos y efectuar su tratamiento en conformidad a la Ley N° 19.628 de 1999 y sus modificaciones.

 

K- Reserva de Acciones: Las sociedades indicadas anteriormente se reservan el derecho a ejercer las acciones legales que procedan en caso de detectar irregularidades durante la presente Promoción.

 

L.- Responsabilidad: Al aceptar los premios de la Promoción, los clientes eximen de toda responsabilidad, presente o futura, a cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente, a sus empresas controladoras, subsidiarias, afiliadas, a sus respectivos directores, empleados, consultores y agentes, de toda y cualquier demanda o acción de responsabilidad legal, de cualquier naturaleza, que pudiera resultar de su participación en la Promoción o de la aceptación o uso de los beneficios.

 

M.- Se faculta al portador de las presentes bases para protocolizar el texto íntegro del presente instrumento en una Notaría de la ciudad de Santiago.

 

Personerías:

La personería de don Nelson Mouat Zunino para representar a las sociedades INMOBILIARIA POCURO SpA, INMOBILIARIA POCURO NORTE SpA, INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA e INMOBILIARIA POCURO SUR SpA, consta en escritura pública de fecha 27 de julio de 2016, otorgada en la Notaría de Santiago de doña Carmen H. Soza Muñoz (Interina).

 

La personería de don Nelson Mouat Zunino para representar a la sociedad INMOBILIARIA PETROHUÉ S.A., consta en escritura pública de fecha 24 de agosto de 2018, otorgada en la Notaría de Santiago de don Eduardo Avello Concha.

 

La personería de don Nelson Mouat Zunino para representar a la sociedad INMOBILIARIA VISTA GOLF SpA, consta en escritura pública de fecha 22 de septiembre de 2015, otorgada en la Notaría de Santiago de doña María Gloria Acharán Toledo.

 

La personería de don Nelson Mouat Zunino para representar a la sociedad INMOBILIARIA POCURO-INGEVEC LIMITADA, consta en escritura pública de fecha 9 de mayo de 2013, otorgada en la Notaría de Santiago de doña María Gloria Acharán Toledo.

 

 

 Nelson Mouat Zunino

Santiago, 1 de enero de 2021

BASES DE PROMOCIÓN

“Beneficios y Facilidades Campaña Compra Con Tranquilidad”

 

 

Las sociedades INMOBILIARIA POCURO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 96.602.000-8; INMOBILIARIA POCURO NORTE SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.613-4; INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.606-1; INMOBILIARIA POCURO SUR SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.622-3; INMOBILIARIA PETROHUÉ S.A., persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 99.535.240-0; INMOBILIARIA VISTA GOLF SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.466.063-3; e INMOBILIARIA POCURO-INGEVEC LIMITADA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.284.247-5; todas debidamente representadas por don Nelson Mouat Zunino, cédula nacional de identidad número 11.471.984-6, todas domiciliadas en Nueva de Lyon N° 145, Piso 13, Comuna de Providencia, Región Metropolitana; están realizando varias promociones, que consisten en una campaña con beneficios y facilidades para quienes realicen una reserva en alguno de los proyectos que se enumeran dentro de las presentes bases.

 

Esta Promoción aplica, única y exclusivamente, para las reservas de viviendas de los proyectos indicados a continuación, siempre y cuando, se cumplan con las condiciones establecidas en estas bases.

 

 

 

A.- Beneficios y Facilidades: La presente Campaña consiste en las siguientes promociones:

 

  1. 50% de descuento en la reserva durante la vigencia de la promoción.

 

  1. Pago del pie en cuotas, con opción de postergar la primera cuota en 2 meses de desfase. Por ejemplo, si la reserva se realiza durante el mes de Septiembre de 2020, la primera cuota se devenga en el mes de Noviembre de 2020.

 

  1. Garantía de Cesantía: Si el cliente pierde su trabajo, por causa unilateral en el caso de los trabajadores dependientes y por impedimento de ejercer el trabajo en el caso de los independientes, la Inmobiliaria devolverá íntegramente el monto que haya pagado por el pie de la vivienda reservada.

Esta garantía se puede hacer efectiva hasta el 30 de noviembre de 2020, siempre y cuando haya reservado durante el plazo de vigencia de la presente Promoción.

En el caso de los trabajadores dependientes, se deberá acompañar copia del finiquito suscrito por las partes, donde conste que el término de la relación laboral es por una decisión unilateral del empleador y no por renuncia del trabajador.

En el caso de los trabajadores independientes, deberán acreditar el impedimento mediante documentos fehacientes, tales como no emisión de boletas de honorarios en periodos afectados y otros antecedentes que permitan acreditar el no ingreso de recursos.

 

B.- De la Promoción: Son parte de esta promoción, única y exclusivamente, los siguientes proyectos, cuyo descuento se indica, según la siguiente tabla:

 

  1. 50% de descuento en la reserva durante la vigencia de la promoción.
PROYECTOEDIFICIO o ETAPACOMUNASOCIEDAD
Mirador SurEdificios Gea y PontosAntofagastaInmobiliaria Pocuro-Ingevec Limitada
Altos del ValleTorres A y BCoquimboInmobiliaria Pocuro SpA
Vista Valle IEtapas 1 y 2CoquimboInmobiliaria Pocuro Norte SpA
Terrazas del Sol IIIEdificios D y ELa SerenaInmobiliaria Pocuro Norte SpA
Cumbres del Rosario IIETAPA 1CoquimboInmobiliaria Pocuro SPA
Condominio Los SaucesTorres 1 y 2HuechurabaInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Vista SantiagoTorres B y CPeñalolénInmobiliaria Pocuro SpA
Condominio Los Nogales IEtapas 1 y 2Padre HurtadoInmobiliaria Pocuro SpA
Condominio Las Encinas ITorre A1, A2, B1, B2, B3 y B4MaipúInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Los CastañosVI-1, VI-2, VII-1 y VII-2MaipúInmobiliaria Petrohué S.A.
Valles de PeñaflorV-4, VI-2 y VII 1 APeñaflorInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Santa BárbaraII-2B y III-1San BernardoInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Condominio Vista AlbanoTORRE 1 y 2La CisternaInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Terrados de KennedyTORRE C y DRancaguaInmobiliaria Pocuro Centro SpA
La Reserva de MachalíIV y VMachalíInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Condominio AltamiraTorres A y BTalcaInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Altos de LircayEDIFICIO ATalcaInmobiliaria Pocuro SpA
Hacienda del Maule1 A y 1 BMauleInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Condominio AlcázarEtapa ÚnicaTalcaInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Villa Tres VientosEtapas IV, VI y VIILos ÁngelesInmobiliaria Pocuro Sur SpA
Altos de San Andrés ITORRE 1ConcepciónInmobiliaria Pocuro Sur SpA
Altos de IdahueEdificio Ciprés y CoihueSan Pedro de la PazInmobiliaria Pocuro SpA
Condominio El RosarioTorres A, B, C y DSan Pedro de la PazInmobiliaria Petrohué S.A.
Jardines del PortalTorre ATemucoInmobiliaria Pocuro Sur SpA
Hacienda San SebastiánEtapa ITemucoInmobiliaria Pocuro Sur SpA
Condominio Vista GolfEtapas 1, 2 y 12ªTemucoInmobiliaria Vista Golf SpA
Condominio Los Robles IIEtapa 2PucónInmobiliaria Pocuro Sur SpA
TerramarTorres Norte y SurPuerto MonttInmobiliaria Pocuro SpA
Vista CordilleraEtapa IPuerto MonttInmobiliaria Pocuro Sur SpA

 

  1. Garantía de Cesantía:
PROYECTOEDIFICIO o ETAPACOMUNASOCIEDAD
Vista Valle IEtapas 1 y 2CoquimboInmobiliaria Pocuro Norte SpA
Cumbres del Rosario IIETAPA 1CoquimboInmobiliaria Pocuro SPA
Condominio Los Nogales IEtapas 1 y 2Padre HurtadoInmobiliaria Pocuro SPA
Condominio Las EncinasTorre A1, A2, B1, B2, B3 y B5MaipúInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Los CastañosVII-1 y VII-2MaipúInmobiliaria Petrohué S.A.
Valles de PeñaflorVII-1 APeñaflorInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Condominio Vista AlbanoTORRE 1 y 2La CisternaInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Santa BárbaraIII-1San BernardoInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Terrados de KennedyTORRE ERancaguaInmobiliaria Pocuro Centro SpA
La Reserva de MachalíEtapa VMachalíInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Condominio AlcázarEtapa ÚnicaTalcaInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Altos de LircayEDIFICIO ATalcaInmobiliaria Pocuro SpA
Altos de San Andrés ITORRE 1ConcepciónInmobiliaria Pocuro Sur SpA
Altos de IdahueEdificio CoihueSan Pedro de la PazInmobiliaria Pocuro SpA
Jardines del PortalTorre ATemucoInmobiliaria Pocuro Sur SpA
Hacienda San SebastiánI y IITemucoInmobiliaria Pocuro Sur SpA
Condominio Vista GolfEtapa 2TemucoInmobiliaria Vista Golf SpA
TerramarTorres Norte y SurPuerto MonttInmobiliaria Pocuro SpA
Vista CordilleraEtapa IPuerto MonttInmobiliaria Pocuro Sur SpA

 

  1. Pago del pie en cuotas, con opción de postergar la primera cuota en 2 meses de desfase.
PROYECTOEDIFICIO o ETAPACOMUNASOCIEDAD
Vista Valle IEtapas 1 y 2CoquimboInmobiliaria Pocuro Norte SpA
Cumbres del Rosario IIETAPA 1CoquimboInmobiliaria Pocuro SPA
Condominio Los Nogales IEtapas 2Padre HurtadoInmobiliaria Pocuro SpA
Condominio Las Encinas ITorre A1, A2, B1, B2, B3 y B4MaipúInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Los CastañosVII-1 y VII-2MaipúInmobiliaria Petrohué S.A.
Condominio Vista AlbanoTORRE 1 y 2La CisternaInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Santa BárbaraIII-1San BernardoInmobiliaria Pocuro Centro SpA
La Reserva de MachalíVMachalíInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Altos de LircayEDIFICIO ATalcaInmobiliaria Pocuro SpA
Condominio AlcázarEtapa ÚnicaTalcaInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Altos de San Andrés ITORRE 1ConcepciónInmobiliaria Pocuro Sur SpA
Altos de IdahueEdificio CoihueSan Pedro de la PazInmobiliaria Pocuro SpA
Vista GolfEtapa 2TemucoInmobiliaria Vista Golf SpA
Vista CordilleraEtapa IPuerto MonttInmobiliaria Pocuro Sur SpA
TerramarTorre NortePuerto MonttInmobiliaria Pocuro SpA

 

Se deja constancia que, todas aquellas unidades que se reserven durante la vigencia de la Promoción, saldrán automáticamente del listado y dejarán de estar disponibles para futuras reservas.

 

C.- Quiénes participan: Todos aquellos que firmen una reserva durante el período de vigencia de cada promoción, respecto de alguna de las viviendas de los proyectos señalados precedentemente, obtendrán de pleno derecho, la calidad de “Beneficiario”, respecto de la promoción aplicable, según el proyecto, y siempre que, dicha reserva no sea de aquellas en que solicite cambio de vivienda, respecto de la cual ya se hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y/o se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por las sociedades indicadas anteriormente.

 

Se deja constancia que, si son dos o más personas los titulares de la reserva de un inmueble, éstos deberán decidir a nombre quién será el titular en el caso de los beneficios señalados en los números 2 y 3 de la letra A. En todo caso, es obligación de ellos informar oportunamente a la Inmobiliaria quién será el titular. Si nada dicen, la Inmobiliaria queda facultada a decidir quién será el titular.

 

En caso que ocurra un cambio de titular en la reserva y/o promesa de compraventa, se entenderá que el Beneficiario será el nuevo titular, perdiendo todos los beneficios aquel que cedió sus derechos en la promesa.

 

Sin perjuicio de lo ya expuesto, esta Promoción no altera en ningún caso el plazo establecido para firmar la promesa de compraventa, una vez hecha la reserva.

 

D.- Vigencia de la Promoción y Publicidad: Las Promociones estarán vigentes entre los días 1 de septiembre de 2020 al 30 de septiembre de 2020, ambos días inclusive o hasta agotar stock de unidades ofrecidas.

 

E.- Pérdida de Vigencia: Si alguno de los Proyectos ya enunciados, o alguna de sus Etapas, recibe el Certificado de Recepción de Obras, otorgado por la respectiva Dirección de Obras Municipales, las promociones contenidas en los N° 2 y 3 de la Letra A perderán vigencia automáticamente, sin necesidad de modificar el presente instrumento.

 

F.- Exclusión: La presente Promoción es excluyente de cualquier otra, anunciada u ofrecida, por cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente. Asimismo, excluye a las personas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual se hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y aquellas que se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por las sociedades indicadas anteriormente.

 

G.- Suspensión o Modificación de la Promoción: Por motivos de fuerza mayor, cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente podrán suspender o modificar, total o parcialmente, la Promoción, debido a situaciones no imputables a la misma y/o no previstas en estas bases. Asimismo, podrá efectuar los cambios operativos que considere necesario y que no signifiquen alterar la esencia de la presente Promoción, sin que ello genere derecho a compensación alguna a favor de los participantes.

 

En caso de que alguna de las sociedades indicadas anteriormente, suspenda totalmente esta Promoción, lo comunicará públicamente dentro de las 48 horas siguientes, aclarándose desde ya, que cualquier decisión será ajustada a la legislación vigente.

 

H.- Resolución de Conflictos: Los Tribunales Ordinarios de Justicia de la ciudad de Santiago serán competentes para conocer cualquier cuestión que se suscite con ocasión del cumplimiento de estas Bases.

 

I.- Aceptación de las Bases: La sola participación en la Promoción implica la total e irrestricta aceptación y conocimiento de estas bases, así como de las decisiones que posteriormente pueda adoptar cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente, en relación con cualquier punto o cuestión no prevista en las mismas, toda vez que éstas no resulten abusivas e infundadas.

 

J.- Protección de Datos: Los adquirentes de las unidades de los Proyectos indicados anteriormente, autorizan desde ya a las Inmobiliarias para incluir sus nombres en bases de datos y efectuar su tratamiento en conformidad a la Ley N° 19.628 de 1999 y sus modificaciones.

 

K- Reserva de Acciones: Las sociedades indicadas anteriormente se reservan el derecho a ejercer las acciones legales que procedan en caso de detectar irregularidades durante la presente Promoción.

 

L.- Responsabilidad: Al aceptar los premios de la Promoción, los clientes eximen de toda responsabilidad, presente o futura, a cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente, a sus empresas controladoras, subsidiarias, afiliadas, a sus respectivos directores, empleados, consultores y agentes, de toda y cualquier demanda o acción de responsabilidad legal, de cualquier naturaleza, que pudiera resultar de su participación en la Promoción o de la aceptación o uso de los beneficios.

 

M.- Se faculta al portador de las presentes bases para protocolizar el texto íntegro del presente instrumento en una Notaría de la ciudad de Santiago.

 

Personerías:

La personería de don Nelson Mouat Zunino para representar a las sociedades INMOBILIARIA POCURO SpA, INMOBILIARIA POCURO NORTE SpA, INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA e INMOBILIARIA POCURO SUR SpA, consta en escritura pública de fecha 27 de julio de 2016, otorgada en la Notaría de Santiago de doña Carmen H. Soza Muñoz (Interina).

 

La personería de don Nelson Mouat Zunino para representar a la sociedad INMOBILIARIA PETROHUÉ S.A., consta en escritura pública de fecha 24 de agosto de 2018, otorgada en la Notaría de Santiago de don Eduardo Avello Concha.

 

La personería de don Nelson Mouat Zunino para representar a la sociedad INMOBILIARIA VISTA GOLF SpA, consta en escritura pública de fecha 22 de septiembre de 2015, otorgada en la Notaría de Santiago de doña María Gloria Acharán Toledo.

 

La personería de don Nelson Mouat Zunino para representar a la sociedad INMOBILIARIA POCURO-INGEVEC LIMITADA, consta en escritura pública de fecha 9 de mayo de 2013, otorgada en la Notaría de Santiago de doña María Gloria Acharán Toledo.

 

 

 Nelson Mouat Zunino

Santiago, 1 de septiembre de 2020

*Firma de promesa digital válida solo para unidades en entrega inmediata.

Bases de Promoción

“Descuentos Especiales”

 

Las sociedades INMOBILIARIA POCURO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 96.602.000-8; INMOBILIARIA POCURO NORTE SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.613-4; INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.606-1; INMOBILIARIA POCURO SUR SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.622-3; INMOBILIARIA PETROHUÉ S.A., persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 99.535.240-0; e INMOBILIARIA VISTA GOLF SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.466.063-3; todas debidamente representadas por don Nelson Mouat Zunino, cédula nacional de identidad número 11.471.984-6, todas domiciliadas en Nueva de Lyon N° 145, Piso 13, Comuna de Providencia, Región Metropolitana; está efectuando una promoción entre los días 30 de julio de 2020 al 15 de septiembre de 2020, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles, consistente en un descuento especial sobre el precio de lista, para las reservas de viviendas singularizadas más adelante, de los proyectos que se indican a continuación, y siempre y cuando, se cumplan con las condiciones establecidas en estas bases.

 

A.- De la Promoción:

Son parte de esta promoción, única y exclusivamente, las siguientes Viviendas, cuyos descuentos se indican según modelo, a saber:

 

ProyectoRazón socialEtapaUnidad  N°Precio Lista (UF)Desc. Max. (UF)Precio con Descuento

Aplicado UF

ALTAMIRAINMOBILIARIA POCURO CENTRO SpATorre A1073.5422203.322
ALTOS DE SAN ANDRESINMOBILIARIA POCURO SUR SpATorre 19024.8504854.365
ALTOS DE SAN ANDRESINMOBILIARIA POCURO SUR SpATorre 14034.7104714.239
JARDINES DEL PORTALINMOBILIARIA POCURO SUR SpATorre 1Modelo D N° 4073.8103813.429
VISTA GOLF – DEPTOSINMOBILIARIA VISTA GOLF SpAEtapa 12AT12A- N3057.9703997.572
VISTA GOLF – DEPTOSINMOBILIARIA VISTA GOLF SpAEtapa 12AT12A- N4015.0602534.807
VISTA GOLF – CASASINMOBILIARIA VISTA GOLF SpAEtapa 1Casa Maqui Etapa1 N 76.1153095.809
TERRAZAS DEL SOL IIIINMOBILIARIA POCURO NORTE SpATorre DTipo A N° 3054.4405443.896
TERRAZAS DEL SOL IIIINMOBILIARIA POCURO NORTE SpATorre DTipo A  N° 6024.1505153.635
TERRAZAS DEL SOL IIIINMOBILIARIA POCURO NORTE SpATorre DTipo B2  N° 8043.1603162.844
VISTA SANTIAGOINMOBILIARIA POCURO SpATorre BTipo D N° 347.1401.0006.140
VISTA SANTIAGOINMOBILIARIA POCURO SpATorre BTipo E N° 469.4101.0008.410
LOS SAUCESINMOBILIARIA POCURO CENTRO SpATorre 1Tipo D N° 2054.8106004.210
LAS ENCINASINMOBILIARIA POCURO CENTRO SpATorre B4Tipo D N°1032.8002002.600
LAS ENCINASINMOBILIARIA POCURO CENTRO SpATorre B2Tipo B1 N°1023.4902003.290
LOS CASTAÑOSINMOBILIARIA PETROHUÉ S.A.Etapa VI-2E-54.3302004.130
VISTA ALBANOINMOBILIARIA POCURO CENTRO SpATorre BTipo D N°5102.3602502.110
VISTA ALBANOINMOBILIARIA POCURO CENTRO SpATorre BTipo B N°3073.0305502.480
ALTOS DE LIRCAYINMOBILIARIA POCURO SpATorre ATipo A N° 1052.7801802.600
SANTA BÁRBARAINMOBILIARIA POCURO CENTRO SpAEtapa IICasa Maitén E-2B N° E-73.6604003.260
LOS NOGALESINMOBILIARIA POCURO SpAEtapa ICasa Castaño N° a-514.1202003.920
VALLES DE PEÑAFLORINMOBILIARIA POCURO CENTRO SpAEtapa VCasa Nahuen N° J-63.4905002.990
LOS ROBLES IIINMOBILIARIA POCURO SUR SpAETAPA 21113.1603162.844
TERRAMARINMOBILIARIA POCURO SpATORRE SURTIPO 1, N° 9014.3703704.000
TERRAMARINMOBILIARIA POCURO SpATORRE SURTIPO 4, N°11023.5902903.300
VISTA VALLEINMOBILIARIA POCURO NORTE SpAETAPA 1Casa Catemu, N°C-33.0801002.980
ALTOS DEL VALLEINMOBILIARIA POCURO NORTE SpATORRE AA-13, Modelo A32.9303432.587
SANTA BÁRBARAINMOBILIARIA POCURO CENTRO SpAETAPA IIICasa Maitén, A-683.7502003.550
TERRADOS DE KENNEDYINMOBILIARIA POCURO CENTRO SpATORRE CC-8082.5802002.380

 

Se deja constancia que, todas aquellas unidades que se reserven durante la vigencia de la promoción, saldrán automáticamente del listado y dejarán de estar disponibles para futuras reservas.

 

B.- Quiénes participan: Solamente las personas que firmen un contrato de promesa de compraventa, entre el día 30 de julio de 2020 y el día 15 de septiembre de 2020, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles, sobre alguno de los inmuebles especificados en la letra anterior, siempre que, no sean de aquellas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y/o se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por las sociedades indicadas anteriormente.

 

Sin perjuicio de lo ya expuesto, esta Promoción no altera en ningún caso el plazo establecido para firmar la promesa de compraventa, una vez hecha la reserva.

 

C.- Vigencia de la Promoción y Publicidad: La promoción estará vigente desde el día 30 de julio de 2020 al día 15 de septiembre de 2020, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles.

 

D.- Variabilidad: El valor de la UF se calculará en la fecha que se firme la promesa respectiva.

La aplicación de los Descuentos establecidos en la presente promoción, serán aplicados por el ejecutivo de venta teniendo en consideración, entre otros, la forma de pago y plazo; monto del pie, crédito hipotecario e institución que lo otorga y ofertas de compras existentes a la fecha de celebración de la promesa de compraventa.

 

Según lo anterior, se definirá el descuento con un tope máximo de Unidades de Fomento, de acuerdo a lo estipulado anteriormente.

 

E.- Exclusión: La presente promoción es excluyente de cualquier otra, anunciada u ofrecida por cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente.

 

En razón de lo anterior y a mayor abundamiento, esta promoción no podrá acumularse o agregarse a ningún otro beneficio promocionado por las sociedades indicadas anteriormente, o alguna de sus empresas relacionadas.

 

Asimismo, excluye a personas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y aquellas que se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por  las sociedades indicadas anteriormente.

 

F.- Suspensión o Modificación de la Promoción: Por motivos de fuerza mayor, las sociedades indicadas anteriormente podrán suspender o modificar, total o parcialmente, la Promoción, debido a situaciones no imputables a la misma y/o no previstas en estas bases.

 

Asimismo, podrá efectuar los cambios operativos que considere necesario y que no signifiquen alterar la esencia de la presente Promoción, sin que ello genere derecho a compensación alguna a favor de los participantes.

 

En caso de que, las sociedades indicadas anteriormente suspendan o modifiquen total o parcialmente esta Promoción, lo comunicarán públicamente dentro de las 48 horas siguientes, aclarándose desde ya, que cualquier decisión será ajustada a la legislación vigente.

 

G.- Resolución de Conflictos: Los Tribunales Ordinarios de Justicia de la ciudad de Santiago serán competentes para conocer cualquier cuestión que se suscite con ocasión del cumplimiento de estas Bases.

 

H.- Aceptación de las Bases: La sola participación en la Promoción implica la total e irrestricta aceptación y conocimiento de estas bases, así como de las decisiones que posteriormente puedan adoptar las sociedades indicadas en las presentes bases, en relación con cualquier punto o cuestión no prevista en las mismas, toda vez que éstas no resulten abusivas e infundadas.

 

I.- Protección de Datos: Los adquirentes de las unidades de los Proyectos indicados anteriormente, autorizan desde ya a las Inmobiliarias para incluir sus nombres en bases de datos y efectuar su tratamiento en conformidad a la Ley N° 19.628 de 1999 y sus modificaciones.

 

J- Reserva de Acciones: Las sociedades indicadas anteriormente se reservan el derecho a ejercer las acciones legales que procedan en caso de detectar irregularidades durante la presente Promoción.

 

K.- Responsabilidad: Al aceptar los premios de la Promoción, los clientes eximen de toda responsabilidad, presente o futura, a cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente, a sus empresas controladoras, subsidiarias, afiliadas, a sus respectivos directores, empleados, consultores y agentes, de toda y cualquier demanda o acción de responsabilidad legal, de cualquier naturaleza, que pudiera resultar de su participación en la Promoción o de la aceptación o uso de los beneficios.

 

L.- Se faculta al portador de las presentes bases para protocolizar el texto íntegro del presente instrumento en una Notaría de la ciudad de Santiago.

 

Personerías: La personería de don Nelson Mouat Zunino para representar a las sociedades INMOBILIARIA POCURO SpA, INMOBILIARIA POCURO NORTE SpA, INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA e INMOBILIARIA POCURO SUR SpA, consta en escritura pública de fecha 27 de julio de 2016, otorgada en la Notaría de Santiago de doña Carmen H. Soza Muñoz (Interina).

 

La personería de don Nelson Mouat Zunino para representar a la sociedad INMOBILIARIA PETROHUÉ S.A., consta en escritura pública de fecha 24 de agosto de 2018, otorgada en la Notaría de Santiago de don Eduardo Avello Concha.

 

La personería de don Nelson Mouat Zunino para representar a la sociedad INMOBILIARIA VISTA GOLF SpA, consta en escritura pública de fecha 22 de septiembre de 2015, otorgada en la Notaría de Santiago de doña María Gloria Acharán Toledo.

 

 

 

Nelson Mouat Zunino

p.p. INMOBILIARIA POCURO SpA,

p.p. INMOBILIARIA POCURO NORTE SpA,

p.p. INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA

p.p. INMOBILIARIA POCURO SUR SpA

p.p. INMOBILIARIA PETROHUÉ S.A.

p.p. INMOBILIARIA VISTA GOLF SpA

 

Santiago, 27 de julio de 2020

Bases de Promoción

“CONDOMINIO EL ROSARIO”

 

La sociedad INMOBILIARIA PETROHUÉ S.A, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 99.535.240-0, debidamente representada por don Nelson Mouat Zunino, cédula nacional de identidad número 11.471.984-6, ambos domiciliados en Nueva de Lyon número 145, piso 13, comuna de Providencia, Región Metropolitana, está efectuando una promoción entre los días 30 de julio de 2020 al 30 de septiembre de 2020, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles, consistente en un descuento de hasta un 5% sobre el precio de lista en la venta de las 10 primeras unidades que se reserven durante la vigencia de la promoción, del “CONDOMINIO EL ROSARIO”, comuna de San Pedro de la Paz, Región del Biobío.

 

Esta Promoción aplica, única y exclusivamente, para las 10 primeras viviendas que se reserven del listado de unidades disponibles que se indican a continuación, siempre y cuando, se cumplan con las condiciones establecidas en estas bases.

 

A.- De la Promoción:

Son parte de esta promoción, única y exclusivamente, las siguientes Viviendas, cuyos descuentos se indican según modelo, a saber:

 

CONDOMINIO EL ROSARIO TORRE A
Mza.LoteModeloPrecio (UF)Descuento (Hasta 5%)Precio Final (UF)
T-A-101DEPTO.TIPO – A1.605,0080,251.524,75
T-A-104DEPTO.TIPO – A1.575,0078,751.496,25
T-A-301DEPTO.TIPO – A1.655,0082,751.572,25
T-A-304DEPTO.TIPO – A1.625,0081,251.543,75
T-A-401DEPTO.TIPO – A1.625,0081,251.543,75
T-A-404DEPTO.TIPO – A1.605,0080,251.524,75
T-A-501DEPTO.TIPO – A1.605,0080,251.524,75
T-A-504DEPTO.TIPO – A1.575,0078,751.496,25
 

 

CONDOMINIO EL ROSARIO TORRE B
Mza.LoteModeloPrecio UFDescuento (Hasta 5%)Precio Final (UF)
T-B-101DEPTO.TIPO – A1.605,0080,251.524,75
T-B-201DEPTO.TIPO – A1.685,0084,251.600,75
T-B-301DEPTO.TIPO – A1.655,0082,751.572,25
T-B-304DEPTO.TIPO – A1.575,0078,751.496,25
T-B-401DEPTO.TIPO – A1.625,0081,251.543,75
CONDOMINIO EL ROSARIO TORRE C
Mza.LoteModeloPrecio UFDescuento (Hasta 5%)Precio Final (UF)
T-C-101DEPTO.TIPO – A1.575,0078,751.496,25
T-C-104DEPTO.TIPO – A1.525,0076,251.448,75
T-C-201DEPTO.TIPO – A1.655,0082,751.572,25
T-C-204DEPTO.TIPO – A1.605,0080,251.524,75
T-C-301DEPTO.TIPO – A1.625,0081,251.543,75
T-C-401DEPTO.TIPO – A1.605,0080,251.524,75
T-C-404DEPTO.TIPO – A1.555,0077,751.477,25
T-C-501DEPTO.TIPO – A1.575,0078,751.496,25
 
CONDOMINIO EL ROSARIO TORRE D
Mza.LoteModeloPrecio UFDescuento (Hasta 5%)Precio Final (UF)
T-D-101DEPTO.TIPO – A1.575,0078,751.496,25
T-D-201DEPTO.TIPO – A1.655,0082,751.572,25
T-D-204DEPTO.TIPO – A1.635,0081,751.553,25
T-D-301DEPTO.TIPO – A1.625,0081,251.543,75
T-D-304DEPTO.TIPO – A1.605,0080,251.524,75
T-D-401DEPTO.TIPO – A1.605,0080,251.524,75
T-D-404DEPTO.TIPO – A1.575,0078,751.496,25
T-D-504DEPTO.TIPO – A1.555,0077,751.477,25

 

Se deja constancia que, todas aquellas unidades que se reserven durante la vigencia de la promoción, saldrán automáticamente del listado y dejarán de estar disponibles para futuras reservas.

 

B.- Quiénes participan: Solamente las personas que firmen un contrato de promesa de compraventa, entre el día 30 de julio de 2020 y el día 30 de septiembre de 2020, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles, sobre alguno de los inmuebles especificados en la letra anterior, siempre que, no sean de aquellas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y/o se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas de INMOBILIARIA PETROHUÉ S.A.

 

Sin perjuicio de lo ya expuesto, esta Promoción no altera en ningún caso el plazo establecido para firmar la promesa de compraventa, una vez hecha la reserva.

 

C.- Vigencia de la Promoción y Publicidad: La promoción estará vigente desde el día 30 de julio de 2020 y el día 30 de septiembre de 2020, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles.

 

D.- Variabilidad: El valor de la UF se calculará en la fecha que se firme la promesa respectiva.

La aplicación de los Descuentos establecidos en la presente promoción, serán aplicados por el ejecutivo de venta teniendo en consideración, entre otros, la forma de pago y plazo; monto del pie, crédito hipotecario e institución que lo otorga y ofertas de compras existentes a la fecha de celebración de la promesa de compraventa.

 

Según lo anterior, se definirá el descuento con un tope máximo de Unidades de Fomento, de acuerdo a lo estipulado anteriormente.

 

E.- Exclusión: La presente promoción es excluyente de cualquier otra, anunciada u ofrecida por INMOBILIARIA PETROHUÉ S.A o alguna de sus empresas relacionadas.

 

En razón de lo anterior y a mayor abundamiento, esta promoción no podrá acumularse o agregarse a ningún otro beneficio promocionado por la sociedad Inmobiliaria Petrohué S.A. o alguna de sus empresas relacionadas.

 

Asimismo, excluye a personas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y aquellas que se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por INMOBILIARIA PETROHUÉ S.A.

 

F.- Suspensión o Modificación de la Promoción: Por motivos de fuerza mayor, INMOBILIARIA PETROHUÉ S.A podrá suspender o modificar, total o parcialmente, la Promoción, debido a situaciones no imputables a la misma y/o no previstas en estas bases.

 

Asimismo, podrá efectuar los cambios operativos que considere necesario y que no signifiquen alterar la esencia de la presente Promoción, sin que ello genere derecho a compensación alguna a favor de los participantes.

 

En caso de que, INMOBILIARIA PETROHUÉ S.A suspenda o modifique total o parcialmente esta Promoción, lo comunicará públicamente dentro de las 48 horas siguientes, aclarándose desde ya, que cualquier decisión será ajustada a la legislación vigente.

 

G.- Resolución de Conflictos: Los Tribunales Ordinarios de Justicia de la ciudad de Santiago serán competentes para conocer cualquier cuestión que se suscite con ocasión del cumplimiento de estas Bases.

 

H.- Aceptación de las Bases: La sola participación en la Promoción implica la total e irrestricta aceptación y conocimiento de estas bases, así como de las decisiones que posteriormente pueda adoptar INMOBILIARIA PETROHUÉ S.A en relación con cualquier punto o cuestión no prevista en las mismas, toda vez que éstas no resulten abusivas e infundadas.

 

I.- Protección de Datos: Los adquirentes de las unidades de los Proyectos indicados anteriormente, autorizan desde ya a las Inmobiliarias para incluir sus nombres en bases de datos y efectuar su tratamiento en conformidad a la Ley N° 19.628 de 1999 y sus modificaciones.

 

J- Reserva de Acciones: Las sociedades indicadas anteriormente se reservan el derecho a ejercer las acciones legales que procedan en caso de detectar irregularidades durante la presente Promoción.

 

K.- Responsabilidad: Al aceptar los premios de la Promoción, los clientes eximen de toda responsabilidad, presente o futura, a cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente, a sus empresas controladoras, subsidiarias, afiliadas, a sus respectivos directores, empleados, consultores y agentes, de toda y cualquier demanda o acción de responsabilidad legal, de cualquier naturaleza, que pudiera resultar de su participación en la Promoción o de la aceptación o uso de los beneficios.

 

L.- Se faculta al portador de las presentes bases para protocolizar el texto íntegro del presente instrumento en una Notaría de la ciudad de Santiago.

 

Personería: La personería de don Nelson Mouat Zunino para representar a la sociedad INMOBILIARIA PETROHUÉ S.A., consta en escritura pública de fecha 24 de agosto de 2018, otorgada en la Notaría de Santiago de don Eduardo Avello Concha.

 

 

Nelson Mouat Zunino

p.p. INMOBILIARIA PETROHUÉ S.A

 

 

Santiago, 27 de julio de 2020

Bases de Promoción

“Condominio ALTOS DE SAN ANDRES”

 

La sociedad INMOBILIARIA POCURO SUR SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.622-3, debidamente representada por don Nelson Mouat Zunino, cédula nacional de identidad número 11.471.984-6, ambos domiciliados en Nueva de Lyon número 145, piso 13, comuna de Providencia, Región Metropolitana, está efectuando una promoción entre los días 15 de julio de 2020 al 30 de septiembre de 2020, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles, consistente en un descuento sobre el precio de lista en la venta de las viviendas, que se detallan a continuación, del “CONDOMINIO ALTOS DE SAN ANDRES”, comuna de Concepción, Región del Biobío.

Esta Promoción aplica, única y exclusivamente, para las viviendas que se reserven del listado de unidad disponible que se indican a continuación, siempre y cuando, se cumplan con las condiciones establecidas en estas bases.

 

A.- De la Promoción:

Son parte de esta promoción, única y exclusivamente, las siguientes Viviendas, cuyos descuentos se indican según modelo, a saber:

Edificio / Depto.Precio Lista (UF)Desc. Máximo (UF)Precio Final (UF)
T-1-3064.410,004413.969,00
T-1-4053.560,003563.204,00
T-1-4064.430,004433.987,00
T-1-5053.580,003583.222,00
T-1-5064.450,004454.005,00
T-1-6013.270,003272.943,00
T-1-9024.850,004854.365,00

 

Se deja constancia que, todas aquellas unidades que se reserven durante la vigencia de la promoción, saldrán automáticamente del listado y dejarán de estar disponibles para futuras reservas.

 

B.- Quiénes participan: Solamente las personas que firmen un contrato de promesa de compraventa, entre el día 15 de julio de 2020 y el día 30 de septiembre de 2020, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles, sobre alguno de los inmuebles especificados en la letra anterior, siempre que, no sean de aquellas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y/o se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas de Inmobiliaria Pocuro Sur SpA.

Sin perjuicio de lo ya expuesto, esta Promoción no altera en ningún caso el plazo establecido para firmar la promesa de compraventa, una vez hecha la reserva.

 

C.- Vigencia de la Promoción y Publicidad: La promoción estará vigente desde el día 15 de julio de 2020 y el día 30 de septiembre de 2020, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles.

 

D.- Variabilidad: El valor de la UF se calculará en la fecha que se firme la promesa respectiva.

La aplicación de los Descuentos establecidos en la presente promoción, serán aplicados por el ejecutivo de venta teniendo en consideración, entre otros, la forma de pago y plazo; monto del pie, crédito hipotecario e institución que lo otorga y ofertas de compras existentes a la fecha de celebración de la promesa de compraventa.

Según lo anterior, se definirá el descuento con un tope máximo de 485 Unidades de Fomento, de acuerdo a lo estipulado anteriormente.

 

E.- Exclusión: La presente promoción es excluyente de cualquier otra, anunciada u ofrecida por Inmobiliaria Pocuro Sur SpA o alguna de sus empresas relacionadas.

En razón de lo anterior y a mayor abundamiento, esta promoción no podrá acumularse o agregarse a ningún otro beneficio promocionado por la sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA o alguna de sus empresas relacionadas.

Asimismo, excluye a personas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y aquellas que se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por Inmobiliaria Pocuro Sur SpA.

 

F.- Suspensión o Modificación de la Promoción: Por motivos de fuerza mayor, Inmobiliaria Pocuro Sur SpA podrá suspender o modificar, total o parcialmente, la Promoción, debido a situaciones no imputables a la misma y/o no previstas en estas bases.

Asimismo, podrá efectuar los cambios operativos que considere necesario y que no signifiquen alterar la esencia de la presente Promoción, sin que ello genere derecho a compensación alguna a favor de los participantes.

En caso de que, Inmobiliaria Pocuro Sur SpA suspenda o modifique total o parcialmente esta Promoción, lo comunicará públicamente dentro de las 48 horas siguientes, aclarándose desde ya, que cualquier decisión será ajustada a la legislación vigente.

 

G.- Resolución de Conflictos: Los Tribunales Ordinarios de Justicia de la ciudad de Santiago serán competentes para conocer cualquier cuestión que se suscite con ocasión del cumplimiento de estas Bases.

 

H.- Aceptación de las Bases: La sola participación en la Promoción implica la total e irrestricta aceptación y conocimiento de estas bases, así como de las decisiones que posteriormente pueda adoptar Inmobiliaria Pocuro Sur SpA en relación con cualquier punto o cuestión no prevista en las mismas, toda vez que éstas no resulten abusivas e infundadas.

 

I.- Protección de Datos: Los adquirentes de las unidades de los Proyectos indicados anteriormente, autorizan desde ya a las Inmobiliarias para incluir sus nombres en bases de datos y efectuar su tratamiento en conformidad a la Ley N° 19.628 de 1999 y sus modificaciones.

 

J- Reserva de Acciones: Las sociedades indicadas anteriormente se reservan el derecho a ejercer las acciones legales que procedan en caso de detectar irregularidades durante la presente Promoción.

 

K.- Responsabilidad: Al aceptar los premios de la Promoción, los clientes eximen de toda responsabilidad, presente o futura, a cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente, a sus empresas controladoras, subsidiarias, afiliadas, a sus respectivos directores, empleados, consultores y agentes, de toda y cualquier demanda o acción de responsabilidad legal, de cualquier naturaleza, que pudiera resultar de su participación en la Promoción o de la aceptación o uso de los beneficios.

 

L.- Se faculta al portador de las presentes bases para protocolizar el texto íntegro del presente instrumento en una Notaría de la ciudad de Santiago.

 

Personería: La personería de don Nelson Mouat Zunino para representar a la sociedad INMOBILIARIA POCURO SUR SpA, consta en escritura pública de fecha 27 de julio de 2016, otorgada en la Notaría de Santiago de doña Carmen H. Soza Muñoz (Interina).

 

 

 

Nelson Mouat Zunino

p.p. Inmobiliaria Pocuro Sur SpA

 

 

Santiago, 14 de julio de 2020

BASES DE PROMOCIÓN

“Beneficios y Facilidades Campaña Compra Con Tranquilidad”

 

 

Las sociedades INMOBILIARIA POCURO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 96.602.000-8; INMOBILIARIA POCURO NORTE SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.613-4; INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.606-1; INMOBILIARIA POCURO SUR SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.622-3; INMOBILIARIA PETROHUÉ S.A., persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 99.535.240-0; INMOBILIARIA VISTA GOLF SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.466.063-3; e INMOBILIARIA POCURO-INGEVEC LIMITADA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.284.247-5; todas debidamente representadas por don Nelson Mouat Zunino, cédula nacional de identidad número 11.471.984-6, todas domiciliadas en Nueva de Lyon N° 145, Piso 13, Comuna de Providencia, Región Metropolitana; están realizando varias promociones, que consisten en una campaña con beneficios y facilidades para quienes realicen una reserva en alguno de los proyectos que se enumeran dentro de las presentes bases.

 

Esta Promoción aplica, única y exclusivamente, para las reservas de viviendas de los proyectos indicados a continuación, siempre y cuando, se cumplan con las condiciones establecidas en estas bases.

 

 

 

A.- Beneficios y Facilidades: La presente Campaña consiste en las siguientes promociones:

 

  1. 50% de descuento en la reserva durante la vigencia de la promoción.

 

  1. Gift Card CENCOSUD RETAIL de $500.000 para reservas efectuadas durante la vigencia de la promoción.

Se deja expresa constancia que la Gift Card será a nombre del Beneficiario de la promoción y será entregada dentro del plazo de 15 días hábiles contados desde la entrega de la vivienda.

 

  1. Pago del pie en cuotas, con opción de postergar la primera cuota en 2 meses de desfase. Por ejemplo, si la reserva se realiza durante el mes de Agosto de 2020, la primera cuota se devenga en el mes de Octubre de 2020.

 

  1. Garantía de Cesantía: Si el cliente pierde su trabajo, por causa unilateral en el caso de los trabajadores dependientes y por impedimento de ejercer el trabajo en el caso de los independientes, la Inmobiliaria devolverá íntegramente el monto que haya pagado por el pie de la vivienda reservada.

Esta garantía se puede hacer efectiva hasta el 31 de octubre de 2020, siempre y cuando haya reservado durante el plazo de vigencia de la presente Promoción.

En el caso de los trabajadores dependientes, se deberá acompañar copia del finiquito suscrito por las partes, donde conste que el término de la relación laboral es por una decisión unilateral del empleador y no por renuncia del trabajador.

En el caso de los trabajadores independientes, deberán acreditar el impedimento mediante documentos fehacientes, tales como no emisión de boletas de honorarios en periodos afectados y otros antecedentes que permitan acreditar el no ingreso de recursos.

 

B.- De la Promoción: Son parte de esta promoción, única y exclusivamente, los siguientes proyectos, cuyo descuento se indica, según la siguiente tabla:

 

  1. 50% de descuento en la reserva durante la vigencia de la promoción.
PROYECTOEDIFICIO o ETAPACOMUNASOCIEDAD
Mirador SurEdificios Gea y PontosAntofagastaInmobiliaria Pocuro-Ingevec Limitada
Altos del ValleTorres A y BCoquimboInmobiliaria Pocuro SpA
Vista Valle IEtapas 1 y 2CoquimboInmobiliaria Pocuro Norte SpA
Terrazas del Sol IIIEdificios D y ELa SerenaInmobiliaria Pocuro Norte SpA
CUMBRES DEL ROSARIO IIETAPA 1CoquimboInmobiliaria Pocuro SPA
Condominio Los SaucesTorres 1 y 2HuechurabaInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Vista SantiagoTorres B y CPeñalolénInmobiliaria Pocuro SpA
Condominio Los Nogales IEtapas 1 y 2Padre HurtadoInmobiliaria Pocuro SpA
Condominio Las Encinas ITorre A1, A2, B1, B2, B3 y B4MaipúInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Los CastañosVI-1, VI-2, VII-1 y VII-2MaipúInmobiliaria Petrohué S.A.
Valles de PeñaflorV-4 y VI-2PeñaflorInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Santa BárbaraII-2B y III-1San BernardoInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Condominio Vista AlbanoTORRE 1 y 2La CisternaInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Terrados de KennedyTORRE C y DRancaguaInmobiliaria Pocuro Centro SpA
La Reserva de MachalíIV y VMachalíInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Condominio AltamiraTorres A y BTalcaInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Altos de LircayEDIFICIO ATalcaInmobiliaria Pocuro SpA
Hacienda del Maule1 A y 1 BMauleInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Condominio AlcázarEtapa ÚnicaTalcaInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Villa Tres VientosEtapas IV, VI y VIILos ÁngelesInmobiliaria Pocuro Sur SpA
Altos de San Andrés ITORRE 1ConcepciónInmobiliaria Pocuro Sur SpA
Altos de IdahueEdificio Ciprés y CoihueSan Pedro de la PazInmobiliaria Pocuro SpA
Condominio El RosarioTorres A, B, C y DSan Pedro de la PazInmobiliaria Petrohué S.A.
Jardines del PortalTorre ATemucoInmobiliaria Pocuro Sur SpA
Hacienda San SebastiánEtapa ITemucoInmobiliaria Pocuro Sur SpA
Condominio Vista GolfEtapas 1, 2 y 12ATemucoInmobiliaria Vista Golf SpA
Condominio Los Robles IIEtapa 2PucónInmobiliaria Pocuro Sur SpA
TerramarTorres Norte y SurPuerto MonttInmobiliaria Pocuro SpA
Vista CordilleraEtapa IPuerto MonttInmobiliaria Pocuro Sur SpA

 

  1. Gift Card CENCOSUD RETAIL de $500.000 para reservas efectuadas durante la vigencia de la promoción.
PROYECTOEDIFICIO o ETAPACOMUNASOCIEDAD
Mirador SurEdificios Gea y PontosAntofagastaInmobiliaria Pocuro-Ingevec Limitada
Terrazas del Sol IIIEdificios D y ELa SerenaInmobiliaria Pocuro Norte SpA
Altos del ValleTorres A y BCoquimboInmobiliaria Pocuro SpA
Vista ValleEtapas 1 y 2CoquimboInmobiliaria Pocuro Norte SpA
Condominio Los SaucesTorres 1 y 2HuechurabaInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Vista SantiagoTorres B y CPeñalolénInmobiliaria Pocuro SpA
Condominio Las Encinas ITorres A1, A2, B1, B2, B3 y B4MaipúInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Condominio Vista AlbanoTORRE 1 y 2La CisternaInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Terrados de KennedyTORRE C y DRancaguaInmobiliaria Pocuro Centro SpA
La Reserva de MachalíIVMachalíInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Condominio AltamiraTorres A y BTalcaInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Altos de LircayEDIFICIO ATalcaInmobiliaria Pocuro SpA
Villa Tres VientosEtapas IV, VI y VIILos ÁngelesInmobiliaria Pocuro Sur SpA
Altos de IdahueEdificio Ciprés y CoihueSan Pedro de la PazInmobiliaria Pocuro SpA
Condominio El RosarioTorres A, B, C y DSan Pedro de la PazInmobiliaria Petrohué S.A.
Jardines del PortalTorre ATemucoInmobiliaria Pocuro Sur SpA
Condominio Vista GolfEtapas 1, 2 y 12ATemucoInmobiliaria Vista Golf SpA
Condominio Los Robles IIEtapa 2PucónInmobiliaria Pocuro Sur SpA
TerramarTorres Norte y SurPuerto MonttInmobiliaria Pocuro SpA

 

  1. Garantía de Cesantía:
PROYECTOEDIFICIO o ETAPACOMUNASOCIEDAD
Vista Valle IEtapas 1 y 2CoquimboInmobiliaria Pocuro Norte SpA
CUMBRES DEL ROSARIO IIETAPA1CoquimboInmobiliaria Pocuro SPA
Condominio Los Nogales IEtapas 1 y 2Padre HurtadoInmobiliaria Pocuro SPA
Los CastañosVI-2, VII-1 y VII-2MaipúInmobiliaria Petrohué S.A.
Condominio Vista AlbanoTORRE 1 y 2La CisternaInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Santa BárbaraIII-1San BernardoInmobiliaria Pocuro Centro SpA
La Reserva de MachalíVMachalíInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Hacienda del Maule1 A y 1 BMauleInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Condominio AlcazarEtapa ÚnicaTalcaInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Altos de LircayEDIFICIO ATalcaInmobiliaria Pocuro SpA
Villa Tres VientosEtapas IVLos ÁngelesInmobiliaria Pocuro Sur SpA
Altos de San Andrés ITORRE 1ConcepciónInmobiliaria Pocuro Sur SpA
Altos de IdahueEdificio CoihueSan Pedro de la PazInmobiliaria Pocuro SpA
Jardines del PortalTorre ATemucoInmobiliaria Pocuro Sur SpA
Hacienda San SebastiánITemucoInmobiliaria Pocuro Sur SpA
Condominio Vista GolfEtapa 2TemucoInmobiliaria Vista Golf SpA
TerramarTorres Norte y SurPuerto MonttInmobiliaria Pocuro SpA
Vista CordilleraEtapa IPuerto MonttInmobiliaria Pocuro Sur SpA

 

  1. Pago del pie en cuotas, con opción de postergar la primera cuota en 2 meses de desfase.
PROYECTOEDIFICIO o ETAPACOMUNASOCIEDAD
Vista Valle IEtapas 1 y 2CoquimboInmobiliaria Pocuro Norte SpA
CUMBRES DEL ROSARIO IIETAPA1CoquimboInmobiliaria Pocuro SPA
Condominio Los Nogales IEtapas 1 y 2Padre HurtadoInmobiliaria Pocuro SpA
Condominio Las Encinas ITorre A1, A2, B1, B2, B3 y B4MaipúInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Los CastañosVII-1 y VII-2MaipúInmobiliaria Petrohué S.A.
Condominio Vista AlbanoTORRE 1 y 2La CisternaInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Santa BárbaraIII-1San BernardoInmobiliaria Pocuro Centro SpA
La Reserva de MachalíVMachalíInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Hacienda del Maule1 A y 1 BMauleInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Altos de LircayEDIFICIO ATalcaInmobiliaria Pocuro SpA
Condominio AlcázarEtapa ÚnicaTalcaInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Altos de San Andrés ITORRE 1ConcepciónInmobiliaria Pocuro Sur SpA
Altos de IdahueEdificio CoihueSan Pedro de la PazInmobiliaria Pocuro SpA
Vista CordilleraEtapa IPuerto MonttInmobiliaria Pocuro Sur SpA
TerramarTorres NortePuerto MonttInmobiliaria Pocuro SpA

 

Se deja constancia que, todas aquellas unidades que se reserven durante la vigencia de la Promoción, saldrán automáticamente del listado y dejarán de estar disponibles para futuras reservas.

 

C.- Quiénes participan: Todos aquellos que firmen una reserva durante el período de vigencia de cada promoción, respecto de alguna de las viviendas de los proyectos señalados precedentemente, obtendrán de pleno derecho, la calidad de “Beneficiario”, respecto de la promoción aplicable, según el proyecto, y siempre que, dicha reserva no sea de aquellas en que solicite cambio de vivienda, respecto de la cual ya se hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y/o se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por las sociedades indicadas anteriormente.

 

Se deja constancia que, si son dos o más personas los titulares de la reserva de un inmueble, éstos deberán decidir a nombre quién será el titular en el caso de los beneficios señalados en los números 2 y 4 de la letra A. En todo caso, es obligación de ellos informar oportunamente a la Inmobiliaria quién será el titular. Si nada dicen, la Inmobiliaria queda facultada a decidir quién será el titular.

 

En caso que ocurra un cambio de titular en la reserva y/o promesa de compraventa, se entenderá que el Beneficiario será el nuevo titular, perdiendo todos los beneficios aquel que cedió sus derechos en la promesa.

 

Sin perjuicio de lo ya expuesto, esta Promoción no altera en ningún caso el plazo establecido para firmar la promesa de compraventa, una vez hecha la reserva.

 

D.- Vigencia de la Promoción y Publicidad: Las Promociones estarán vigentes entre los días 1 de agosto de 2020 al 31 de agosto de 2020, ambos días inclusive o hasta agotar stock de unidades ofrecidas.

 

E.- Pérdida de Vigencia: Si alguno de los Proyectos ya enunciados, o alguna de sus Etapas, recibe el Certificado de Recepción de Obras, otorgado por la respectiva Dirección de Obras Municipales, las promociones contenidas en los N° 3 y 4 de la Letra A perderán vigencia automáticamente, sin necesidad de modificar el presente instrumento.

 

F.- Exclusión: La presente Promoción es excluyente de cualquier otra, anunciada u ofrecida, por cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente. Asimismo, excluye a las personas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual se hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y aquellas que se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por las sociedades indicadas anteriormente.

 

G.- Suspensión o Modificación de la Promoción: Por motivos de fuerza mayor, cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente podrán suspender o modificar, total o parcialmente, la Promoción, debido a situaciones no imputables a la misma y/o no previstas en estas bases. Asimismo, podrá efectuar los cambios operativos que considere necesario y que no signifiquen alterar la esencia de la presente Promoción, sin que ello genere derecho a compensación alguna a favor de los participantes.

 

En caso de que alguna de las sociedades indicadas anteriormente, suspenda totalmente esta Promoción, lo comunicará públicamente dentro de las 48 horas siguientes, aclarándose desde ya, que cualquier decisión será ajustada a la legislación vigente.

 

H.- Resolución de Conflictos: Los Tribunales Ordinarios de Justicia de la ciudad de Santiago serán competentes para conocer cualquier cuestión que se suscite con ocasión del cumplimiento de estas Bases.

 

I.- Aceptación de las Bases: La sola participación en la Promoción implica la total e irrestricta aceptación y conocimiento de estas bases, así como de las decisiones que posteriormente pueda adoptar cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente, en relación con cualquier punto o cuestión no prevista en las mismas, toda vez que éstas no resulten abusivas e infundadas.

 

J.- Protección de Datos: Los adquirentes de las unidades de los Proyectos indicados anteriormente, autorizan desde ya a las Inmobiliarias para incluir sus nombres en bases de datos y efectuar su tratamiento en conformidad a la Ley N° 19.628 de 1999 y sus modificaciones.

 

K- Reserva de Acciones: Las sociedades indicadas anteriormente se reservan el derecho a ejercer las acciones legales que procedan en caso de detectar irregularidades durante la presente Promoción.

 

L.- Responsabilidad: Al aceptar los premios de la Promoción, los clientes eximen de toda responsabilidad, presente o futura, a cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente, a sus empresas controladoras, subsidiarias, afiliadas, a sus respectivos directores, empleados, consultores y agentes, de toda y cualquier demanda o acción de responsabilidad legal, de cualquier naturaleza, que pudiera resultar de su participación en la Promoción o de la aceptación o uso de los beneficios.

 

M.- Se faculta al portador de las presentes bases para protocolizar el texto íntegro del presente instrumento en una Notaría de la ciudad de Santiago.

 

Personerías:

La personería de don Nelson Mouat Zunino para representar a las sociedades INMOBILIARIA POCURO SpA, INMOBILIARIA POCURO NORTE SpA, INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA e INMOBILIARIA POCURO SUR SpA, consta en escritura pública de fecha 27 de julio de 2016, otorgada en la Notaría de Santiago de doña Carmen H. Soza Muñoz (Interina).

 

La personería de don Nelson Mouat Zunino para representar a la sociedad INMOBILIARIA PETROHUÉ S.A., consta en escritura pública de fecha 24 de agosto de 2018, otorgada en la Notaría de Santiago de don Eduardo Avello Concha.

 

La personería de don Nelson Mouat Zunino para representar a la sociedad INMOBILIARIA VISTA GOLF SpA, consta en escritura pública de fecha 22 de septiembre de 2015, otorgada en la Notaría de Santiago de doña María Gloria Acharán Toledo.

 

La personería de don Nelson Mouat Zunino para representar a la sociedad INMOBILIARIA POCURO-INGEVEC LIMITADA, consta en escritura pública de fecha 9 de mayo de 2013, otorgada en la Notaría de Santiago de doña María Gloria Acharán Toledo.

 

 

 Nelson Mouat Zunino

Santiago, 28 de julio de 2020

BASES DE PROMOCIÓN

“INVITA A TUS AMIGOS A VIVIR EN TERRAMAR Y GANA UNA GIFT CARD DE $1.000.000 PARA TI Y OTRA DE $500.000 PARA TU REFERIDO”

“CONDOMINIO TERRAMAR”

INMOBILIARIA POCURO SpA

 

 

La sociedad INMOBILIARIA POCURO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 96.602.000-8, debidamente representada por don Nelson Mouat Zunino, chileno, casado, economista, cédula nacional de identidad número 11.471.984-6, ambos domiciliados en Nueva de Lyon 145, Piso 13, comuna de Providencia, Región Metropolitana, en adelante e indistintamente denominada la “Inmobiliaria”; ha organizado la presente Promoción, denominada “INVITA A TUS AMIGOS A VIVIR EN TERRAMAR Y GANA UNA GIFT CARD DE $1.000.000 PARA TI Y OTRA DE $500.000 PARA ÉL”, en los términos y condiciones indicados en el presente instrumento, con el objeto de incentivar la venta de los inmuebles ofrecidos por esta sociedad, en el proyecto denominado “CONDOMINIO TERRAMAR”, ubicado en la Comuna de Puerto Montt, Región de Los Lagos.

 

Las presentes Bases se encuentran, además, disponibles en el sitio web www.pocuro.cl, donde podrán ser consultadas por los interesados.

 

PRIMERO: OBJETO. La Promoción “INVITA A TUS AMIGOS A VIVIR EN TERRAMAR Y GANA UNA GIFT CARD DE $ 1.000.000 PARA TI Y OTRA DE $ 500.000 PARA TU REFERIDO”, está dirigida a todos aquellos clientes que ya han reservado, o sean titulares de una promesa de compraventa respecto de alguna vivienda del proyecto denominado “CONDOMINIO TERRAMAR”, durante la vigencia de la presente Promoción, y recomienden alguno de los inmuebles del “CONDOMINIO TERRAMAR” a un tercero, con el objeto de que adquieran alguno de estos inmuebles. De esta manera, el Referente podrá adquirir y ser titular de una GIFT CARD por la suma de $1.000.000.- (un millón de pesos) y, a su vez, el Referido podrá adquirir y ser titular de una GIFT CARD por la suma de $ 500.000 (quinientos mil pesos), ambas emitidas por CENCOSUD RETAIL S.A.

 

La presente Promoción aplica, única y exclusivamente, para las viviendas que se reserven del listado de unidades disponibles que se indican a continuación, siempre y cuando, se cumplan con las condiciones establecidas en estas bases.

 

SEGUNDO: DEFINICIONES.

 

  1. Recomendante o Referente: Aquellas personas naturales mayores de 18 años o personas jurídicas, que sean actuales propietarios o promitentes compradores de un departamento que forme parte del proyecto inmobiliario denominado “CONDOMINIO TERRAMAR”, ubicado en la comuna de Puerto Montt, desarrollado por la Inmobiliaria.

 

  1. Referidos: Aquellas personas naturales distintas del Recomendante, que tengan la calidad de “Cliente Nuevo” en el proyecto denominado “CONDOMINIO TERRAMAR”, ubicado en la comuna de Puerto Montt, desarrollado por la Inmobiliaria, es decir, que no figure en las bases de datos de la Inmobiliaria por haber cotizado en los últimos 60 días o haber comprado anteriormente en el proyecto en cuestión u otro proyecto desarrollado por alguna de la Inmobiliaria y/o sus sociedades relacionadas.

 

TERCERO: VIVIENDAS APLICABLES A LA PROMOCIÓN: Son parte de esta promoción, única y exclusivamente, las siguientes viviendas:

 

CONDOMINIO TERRAMAR TORRE SUR
Torre – N° Departamento Modelom2VivPrecio UF
T-SUR-101TIPO 177,304.190,00
T-SUR-102TIPO 463,423.410,00
T-SUR-103TIPO 463,423.350,00
T-SUR-104TIPO 364,133.340,00
T-SUR-107TIPO 649,393.130,00
T-SUR-108TIPO 177,304.720,00
T-SUR-201TIPO 177,304.230,00
T-SUR-202TIPO 463,423.440,00
T-SUR-203TIPO 463,423.380,00
T-SUR-301TIPO 177,304.250,00
T-SUR-302TIPO 463,423.460,00
T-SUR-303TIPO 463,423.390,00
T-SUR-401TIPO 177,304.270,00
T-SUR-402TIPO 463,423.480,00
T-SUR-403TIPO 463,423.410,00
T-SUR-502TIPO 463,423.490,00
T-SUR-503TIPO 463,423.430,00
T-SUR-601TIPO 177,304.310,00
T-SUR-602TIPO 463,423.510,00
T-SUR-603TIPO 463,423.440,00
T-SUR-606TIPO 649,393.160,00
T-SUR-701TIPO 177,304.330,00
T-SUR-702TIPO 463,423.520,00
T-SUR-703TIPO 463,423.460,00
T-SUR-706TIPO 649,393.170,00
T-SUR-707TIPO 649,393.220,00
T-SUR-801TIPO 177,304.350,00
T-SUR-802TIPO 463,423.540,00
T-SUR-803TIPO 463,423.480,00
T-SUR-806TIPO 649,393.180,00
T-SUR-807TIPO 649,393.230,00
T-SUR-808TIPO 177,304.880,00
T-SUR-901TIPO 177,304.370,00
T-SUR-902TIPO 463,423.560,00
T-SUR-903TIPO 463,423.490,00
T-SUR-906TIPO 649,393.190,00
T-SUR-1001TIPO 177,304.390,00
T-SUR-1002TIPO 463,423.570,00
T-SUR-1003TIPO 463,423.510,00
T-SUR-1006TIPO 649,393.210,00
T-SUR-1007TIPO 649,393.260,00
T-SUR-1101TIPO 177,304.410,00
T-SUR-1102TIPO 463,423.590,00
T-SUR-1103TIPO 463,423.520,00
T-SUR-1107TIPO 649,393.270,00
T-SUR-1209TIPO 264,763.820,00
T-SUR-1210TIPO 264,763.610,00
T-SUR-1409TIPO 264,763.810,00
CONDOMINIO TERRAMAR TORRE SUR
Torre – N° Departamento Modelom2VivPrecio UF
T-NORTE-101TIPO 177,304.080,00
T-NORTE-104TIPO 364,133.470,00
T-NORTE-105TIPO 364,134.170,00
T-NORTE-108TIPO 177,304.800,00
T-NORTE-201TIPO 177,304.120,00
T-NORTE-204TIPO 364,133.510,00
T-NORTE-205TIPO 364,134.210,00
T-NORTE-208TIPO 177,304.840,00
T-NORTE-301TIPO 177,304.140,00
T-NORTE-304TIPO 364,133.520,00
T-NORTE-305TIPO 364,134.220,00
T-NORTE-308TIPO 177,304.860,00
T-NORTE-401TIPO 177,304.160,00
T-NORTE-404TIPO 364,133.740,00
T-NORTE-405TIPO 364,134.240,00
T-NORTE-408TIPO 177,304.880,00
T-NORTE-501TIPO 177,304.180,00
T-NORTE-504TIPO 364,133.760,00
T-NORTE-508TIPO 177,304.900,00
T-NORTE-601TIPO 177,304.200,00
T-NORTE-604TIPO 364,133.780,00
T-NORTE-605TIPO 364,134.270,00
T-NORTE-608TIPO 177,304.920,00
T-NORTE-701TIPO 177,304.220,00
T-NORTE-801TIPO 177,304.240,00
T-NORTE-804TIPO 364,133.810,00
T-NORTE-808TIPO 177,304.960,00
T-NORTE-901TIPO 177,304.260,00
T-NORTE-904TIPO 364,133.830,00
T-NORTE-905TIPO 364,134.320,00
T-NORTE-908TIPO 177,304.980,00
T-NORTE-1001TIPO 177,304.280,00
T-NORTE-1004TIPO 364,133.840,00
T-NORTE-1101TIPO 177,304.300,00
T-NORTE-1104TIPO 364,133.860,00
T-NORTE-1108TIPO 177,305.020,00
T-NORTE-1209TIPO 264,763.680,00
T-NORTE-1210TIPO 264,763.820,00
T-NORTE-1309TIPO 264,763.700,00
T-NORTE-1310TIPO 264,763.840,00
T-NORTE-1409TIPO 264,763.670,00
T-NORTE-1410TIPO 264,763.810,00
T-NORTE-1411TIPO 562,204.290,00
T-NORTE-1412TIPO 562,204.130,00

 

CUARTO: REQUISITOS. Para que esta Promoción produzca sus efectos, deberán concurrir los siguientes requisitos:

 

  1. El Recomendante deberá ser titular de una promesa de compraventa por algún inmueble del “CONDOMINIO TERRAMAR”, ubicado en la comuna de Puerto Montt, la que deberá firmarse antes del vencimiento del plazo de vigencia de la presente Promoción;

 

  1. El Recomendante deberá recomendar a un Referido algún inmueble del proyecto “CONDOMINIO TERRAMAR”, ubicado en la comuna de Puerto Montt;

 

  1. Con ocasión de la recomendación, el Referido deberá inscribirse a través del Formulario de Contacto, presencial o vía web, donde deben constar los datos del Recomendante;

 

  1. El Referido deberá suscribir una promesa de compraventa, entre los días 15 de julio de 2020 hasta el día 30 de septiembre de 2020, ambos inclusive, respecto de algún inmueble del Proyecto denominado “CONDOMINIO TERRAMAR”, ubicado en la comuna de Puerto Montt;

 

  1. Tanto el Recomendante como el Referido, con posterioridad a la firma de las respectivas promesas de compraventa, deberán suscribir la correspondiente escritura de compraventa, respecto de un inmueble del “CONDOMINIO TERRAMAR”, ubicado en la comuna de Puerto Montt.

 

QUINTO: CONDICIONES DE LA GIFT CARD. Una vez cumplidos los requisitos señalados en la cláusula anterior, el Recomendante será titular de una GIFT CARD por un monto de $1.000.000.- (un millón de pesos), y el Referido por una GIFT CARD de $ 500.000.- (quinientos mil pesos), ambas emitidas por CENCOSUD RETAIL S.A.

 

Las Gift Card ofrecidas como premio, podrán ser cobradas tanto por el Recomendante y por el Referido dentro de 30 días hábiles, contados desde la última firma de escritura de compraventa del inmueble, sea del Recomendante o del Referido, la cual será entregada en las dependencias de la Oficina Central de Puerto Montt, ubicada en Benavente 801, Puerto Montt, comuna de Puerto Montt, Región de Los Lagos.

 

La Inmobiliaria se reserva el derecho de confirmar los datos entregados y aceptar la inscripción en el “Formulario de Contacto”.

 

En el caso que no se cumpla alguno de los requisitos señalados en la cláusula anterior, ni el Recomendante ni el Referido serán titulares del premio descrito en la presente cláusula.

 

El Recomendante podrá realizar todas las recomendaciones que estime conveniente y por cada Referido que adquiera una vivienda de la lista señalada anteriormente, el Recomendante tendrá derecho a recibir la respectiva Gift Card.

 

Finalmente, se deja constancia que para que el Recomendante cobre su premio, deberá acreditar en ese momento que cumple los siguientes requisitos:

 

  1. Ser actual propietario de un departamento del proyecto denominado “CONDOMINIO TERRAMAR”, ubicado en la comuna de Puerto Montt, desarrollado por la Inmobiliaria, o haber suscrito la correspondiente escritura de compraventa de un inmueble del Proyecto; o

 

  1. Contar con un contrato de promesa de compraventa vigente, en el cual conste como titular de dicho contrato y se encuentre al día en sus respectivos pagos, respecto de un departamento del proyecto denominado “CONDOMINIO TERRAMAR”, ubicado en la comuna de Puerto Montt, desarrollado por la Inmobiliaria.

 

SEXTO: EXCLUSIONES Y RESTRICCIONES.

 

  1. No podrán participar en la presente Promoción, ni en calidad de Recomendante ni Referenciado, todos y cada uno de los empleados de la Inmobiliaria o sus sociedades relacionadas;

 

  1. Las promociones, recomendaciones, descuentos o beneficios que sean otorgados en la Sala de Venta, en la Oficina Central de la Inmobiliaria o publicadas por cualquier medio audiovisual, sea físico o digital, no serán acumulables entre sí. Por lo tanto, el Referido sólo será beneficiario de aquellos beneficios que al momento de la firma de la promesa o contrato de compraventa se encuentren vigentes, siempre y cuando comparezca como Promitente Comprador o Comprador.

 

  1. La presente Promoción no será aplicable si el Referido ha cotizado dentro de los últimos 60 días, contados desde la fecha en que realizó la cotización para aplicar a esta Promoción.

 

SÉPTIMO: VIGENCIA DE LA PROMOCIÓN. La presente Promoción estará vigente desde el día 15 de julio de 2020 hasta el día 30 de septiembre de 2020, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades indicadas en listado, para todas aquellas recomendaciones realizadas durante este período y que cumplan con los requisitos contenidos en el presente instrumento.

 

Se deja constancia que, en el caso que la firma de la escritura pública de compraventa por parte del Referido sea con posterioridad al plazo señalado precedentemente, permanecerá vigente la Promoción, en la medida que se cumplan las condiciones y plazos establecidos en la promesa de compraventa.

 

OCTAVO: INTERPRETACIÓN. Las presentes bases se interpretarán en sentido restringido, entendiéndose que la Promoción se otorga, única y exclusivamente, a los beneficiarios que cumplan con las condiciones indicadas anteriormente, por ende, no es posible deducir o entender implícitamente que se comprenden otros beneficios que no estén expresamente señalados en el presente instrumento.

 

En caso de dudas acerca de la interpretación de la Promoción, se preferirá siempre aquella que no produzca obligación alguna para la Inmobiliaria y/o sus sociedades relacionadas.

 

NOVENO: MODIFICACIONES Y SUSPENSIONES. Por motivos de fuerza mayor, la Inmobiliaria podrá suspender o modificar, total o parcialmente, la Promoción, debido a situaciones no imputables a la misma y/o no previstas en estas bases.

 

Asimismo, podrá efectuar los cambios operativos que considere necesario y que no signifiquen alterar la esencia de la presente Promoción, sin que ello genere derecho a compensación alguna a favor de los participantes.

 

En caso que la Inmobiliaria suspenda totalmente esta Promoción, lo comunicará públicamente dentro de las 48 horas siguientes, aclarándose desde ya, que cualquier decisión será ajustada a la legislación vigente.

 

DÉCIMO: RESOLUCIÓN DE CONFLICTOS. Los Tribunales Ordinarios de Justicia de la ciudad de Temuco, serán competentes para conocer cualquier cuestión que se suscite con ocasión del cumplimiento de estas Bases.

 

UNDÉCIMO: ACEPTACIÓN DE LAS BASES. La sola participación en la Promoción implica la total e irrestricta aceptación y conocimiento de estas bases, así como de las decisiones que posteriormente pueda adoptar la Inmobiliaria, en relación con cualquier punto o cuestión no prevista en las mismas, toda vez que éstas no resulten abusivas e infundadas.

 

DUODÉCIMO: PROTECCIÓN DE DATOS. Los adquirentes de las unidades de los Proyectos indicados anteriormente, autorizan desde ya a las Inmobiliarias para incluir sus nombres en bases de datos y efectuar su tratamiento en conformidad a la Ley N° 19.628 de 1999 y sus modificaciones.

 

DÉCIMO TERCERO: RESERVA DE ACCIONES. La Inmobiliaria se reserva el derecho a ejercer las acciones legales que procedan en caso de detectar irregularidades durante la presente Promoción.

 

DÉCIMO CUARTO: RESPONSABILIDAD. Al aceptar los premios de la Promoción, los clientes eximen de toda responsabilidad, presente o futura, a la Inmobiliaria, a sus empresas controladoras, subsidiarias, afiliadas, a sus respectivos directores, empleados, consultores y agentes, de toda y cualquier demanda o acción de responsabilidad legal, de cualquier naturaleza, que pudiera resultar de su participación en la Promoción o de la aceptación o uso de los beneficios.

 

Personería: La personería de don Nelson Mouat Zunino para representar a la sociedad INMOBILIARIA POCURO SpA, consta en escritura pública de fecha 27 de julio de 2016, otorgada en la Notaría de Santiago de doña Carmen H. Soza Muñoz (Interina).

 

Nelson Mouat Zunino

p.p. Inmobiliaria Pocuro SpA

Santiago, 15 de julio de 2020

Bases de Promoción

Condominio “ALTAMIRA”

 

La sociedad INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.606-1, debidamente representada por don Nelson Mouat Zunino, cédula nacional de identidad número 11.471.984-6, ambos domiciliados en Nueva de Lyon número 145, piso 13, comuna de Providencia, Región Metropolitana, está efectuando una promoción entre los días 15 de julio de 2020 y 31 de agosto de 2020, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles, consistente en un descuento sobre el precio de lista en la venta de las viviendas, que se detallan a continuación, del “Condominio Altamira”, Torres A y B, comuna de Talca, Región del Maule.

Esta Promoción aplica, única y exclusivamente, para las viviendas que se reserven del listado de unidades disponibles que se indican a continuación, siempre y cuando, se cumplan con las condiciones establecidas en estas bases.

A.- De la Promoción:

Son parte de esta promoción, única y exclusivamente, las siguientes Viviendas, cuyos descuentos se indican según modelo, a saber:

CONDOMINIO ALTAMIRA TORRE A
Torre / Depto. N°ModeloPrecio Lista (UF)Descuento (UF)Valor con Descuento (UF)
T-A-107DEPTO. TIPO A3.542,003543.188,00
T-A-102DEPTO. TIPO C2.950,001202.830,00
T-A-201MODELO D2.010,001501.860,00
T-A-206DEPTO. TIPO A3.837,003843.453,00
CONDOMINIO ALTAMIRA TORRE B
Torre / Depto. N°ModeloPrecio Lista (UF)Descuento (UF)Valor con Descuento (UF)
T-B-103DEPTO. TIPO C2.910,001502.760,00
T-B-105DEPTO. TIPO “B”2.700,001502.550,00
T-B-106DEPTO. TIPO A3.605,001503.455,00
T-B-107DEPTO. TIPO A3.385,001503.235,00
T-B-203DEPTO. TIPO A3.465,001503.315,00
T-B-208MODELO D2.060,001501.910,00

Se deja constancia que, todas aquellas unidades que se reserven durante la vigencia de la promoción, saldrán automáticamente del listado y dejarán de estar disponibles para futuras reservas.

B.- Quiénes participan: Solamente las personas que firmen un contrato de promesa de compraventa, entre el día 15 de julio de 2020 y el día 31 de agosto de 2020, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles, sobre alguno de los inmuebles especificados en la letra anterior, siempre que, no sean de aquellas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y/o se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas de Inmobiliaria Pocuro Centro SpA.

Sin perjuicio de lo ya expuesto, esta Promoción no altera en ningún caso el plazo establecido para firmar la promesa de compraventa, una vez hecha la reserva.

C.- Vigencia de la Promoción y Publicidad: La promoción estará vigente desde el día 15 de julio de 2020 al día 31 de agosto de 2020, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles.

D.- Variabilidad: El valor de la UF se calculará en la fecha que se firme la promesa respectiva.

La aplicación de los Descuentos establecidos en la presente promoción, serán aplicados por el ejecutivo de venta teniendo en consideración, entre otros, la forma de pago y plazo; monto del pie, crédito hipotecario e institución que lo otorga y ofertas de compras existentes a la fecha de celebración de la promesa de compraventa.

Según lo anterior, se definirá el descuento con un tope máximo de Unidades de Fomento, por vivienda de acuerdo estipulado en el punto A.

E.- Exclusión: La presente promoción es excluyente de cualquier otra, anunciada u ofrecida por Inmobiliaria Pocuro Centro SpA.

En razón de lo anterior y a mayor abundamiento, esta promoción no podrá acumularse o agregarse a ningún otro beneficio promocionado por la sociedad Inmobiliaria Pocuro Centro SpA o alguna de sus empresas relacionadas.

Asimismo, excluye a personas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y aquellas que se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por Inmobiliaria Pocuro Centro SpA.

F.- Suspensión o Modificación de la Promoción: Por motivos de fuerza mayor, Inmobiliaria Pocuro Centro SpA podrá suspender o modificar, total o parcialmente, la Promoción, debido a situaciones no imputables a la misma y/o no previstas en estas bases.

Asimismo, podrá efectuar los cambios operativos que considere necesario y que no signifiquen alterar la esencia de la presente Promoción, sin que ello genere derecho a compensación alguna a favor de los participantes.

En caso de que, Inmobiliaria Pocuro Centro SpA suspenda o modifique total o parcialmente esta Promoción, lo comunicará públicamente dentro de las 48 horas siguientes, aclarándose desde ya, que cualquier decisión será ajustada a la legislación vigente.

G.- Resolución de Conflictos: Los Tribunales Ordinarios de Justicia de la ciudad de Santiago serán competentes para conocer cualquier cuestión que se suscite con ocasión del cumplimiento de estas Bases.

H.- Aceptación de las Bases: La sola participación en la Promoción implica la total e irrestricta aceptación y conocimiento de estas bases, así como de las decisiones que posteriormente pueda adoptar Inmobiliaria Pocuro Centro SpA en relación con cualquier punto o cuestión no prevista en las mismas, toda vez que éstas no resulten abusivas e infundadas.

 

I.- Protección de Datos: Los adquirentes de las unidades de los Proyectos indicados anteriormente, autorizan desde ya a las Inmobiliarias para incluir sus nombres en bases de datos y efectuar su tratamiento en conformidad a la Ley N° 19.628 de 1999 y sus modificaciones.

 

J- Reserva de Acciones: Las sociedades indicadas anteriormente se reservan el derecho a ejercer las acciones legales que procedan en caso de detectar irregularidades durante la presente Promoción.

 

K.- Responsabilidad: Al aceptar los premios de la Promoción, los clientes eximen de toda responsabilidad, presente o futura, a cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente, a sus empresas controladoras, subsidiarias, afiliadas, a sus respectivos directores, empleados, consultores y agentes, de toda y cualquier demanda o acción de responsabilidad legal, de cualquier naturaleza, que pudiera resultar de su participación en la Promoción o de la aceptación o uso de los beneficios.

 

L.- Se faculta al portador de las presentes bases para protocolizar el texto íntegro del presente instrumento en una Notaría de la ciudad de Santiago.

Personería: La personería de don Nelson Mouat Zunino para representar a la sociedad INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA, consta en escritura pública de fecha 27 de julio de 2016, otorgada en la Notaría de Santiago de doña Carmen H. Soza Muñoz (Interina).

  

Nelson Mouat Zunino

p.p. Inmobiliaria Pocuro Centro SpA

 

Santiago, 14 de julio de 2020

BASES DE PROMOCIÓN

“Beneficios y Facilidades Campaña Compra Con Tranquilidad”

 

 

Las sociedades INMOBILIARIA POCURO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 96.602.000-8; INMOBILIARIA POCURO NORTE SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.613-4; INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.606-1; INMOBILIARIA POCURO SUR SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.622-3; INMOBILIARIA PETROHUÉ S.A., persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 99.535.240-0; INMOBILIARIA VISTA GOLF SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.466.063-3; e INMOBILIARIA POCURO-INGEVEC LIMITADA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.284.247-5; todas debidamente representadas por don Nelson Mouat Zunino, cédula nacional de identidad número 11.471.984-6, todas domiciliadas en Nueva de Lyon N° 145, Piso 13, Comuna de Providencia, Región Metropolitana; están realizando varias promociones, que consisten en una campaña con beneficios y facilidades para quienes realicen una reserva en alguno de los proyectos que se enumeran dentro de las presentes bases.

 

Esta Promoción aplica, única y exclusivamente, para las reservas de viviendas de los proyectos indicados a continuación, siempre y cuando, se cumplan con las condiciones establecidas en estas bases.

 

 

 

A.- Beneficios y Facilidades: La presente Campaña consiste en las siguientes promociones:

 

  1. 50% de descuento en la reserva durante la vigencia de la promoción.

 

  1. Gift Card CENCOSUD RETAIL de $500.000 para reservas efectuadas durante la vigencia de la promoción.

Se deja expresa constancia que la Gift Card será a nombre del Beneficiario de la promoción y será entregada dentro del plazo de 15 días hábiles contados desde la entrega de la vivienda.

 

  1. Pago del pie en cuotas, con opción de postergar la primera cuota en 2 meses de desfase. Por ejemplo, si la reserva se realiza durante el mes de Junio de 2020, la primera cuota se devenga en el mes de Agosto de 2020. Si la reserva se realiza en el mes de Julio de 2020, la primera cuota se devenga en el mes de Septiembre de 2020.

 

  1. Garantía de Cesantía: Si el cliente pierde su trabajo, por causa unilateral en el caso de los trabajadores dependientes y por impedimento de ejercer el trabajo en el caso de los independientes, la Inmobiliaria devolverá íntegramente el monto que haya pagado por el pie de la vivienda reservada.

Esta garantía se puede hacer efectiva hasta el 30 de septiembre de 2020, siempre y cuando haya reservado durante el plazo de vigencia de la presente Promoción.

En el caso de los trabajadores dependientes, se deberá acompañar copia del finiquito suscrito por las partes, donde conste que el término de la relación laboral es por una decisión unilateral del empleador y no por renuncia del trabajador.

En el caso de los trabajadores independientes, deberán acreditar el impedimento mediante documentos fehacientes, tales como no emisión de boletas de honorarios en periodos afectados y otros antecedentes que permitan acreditar el no ingreso de recursos.

 

B.- De la Promoción: Son parte de esta promoción, única y exclusivamente, los siguientes proyectos, cuyo descuento se indica, según la siguiente tabla:

 

  1. 50% de descuento en la reserva durante la vigencia de la promoción.
PROYECTOEDIFICIO o ETAPACOMUNASOCIEDAD
Mirador SurEdificios Gea y PontosAntofagastaInmobiliaria Pocuro-Ingevec Limitada
Altos del ValleTorres A y BCoquimboInmobiliaria Pocuro SpA
Vista Valle IEtapas 1 y 2CoquimboInmobiliaria Pocuro Norte SpA
Terrazas del Sol IIIEdificios D y ELa SerenaInmobiliaria Pocuro Norte SpA
CUMBRES DEL ROSARIO IIETAPA1CoquimboInmobiliaria Pocuro SPA
Condominio Los SaucesTorres 1 y 2HuechurabaInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Vista SantiagoTorres B y CPeñalolénInmobiliaria Pocuro SpA
Condominio Los Nogales IEtapas 1 y 2Padre HurtadoInmobiliaria Pocuro SpA
Condominio Las Encinas ITorre A1, A2, B1, B2, B3 y B4MaipúInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Los CastañosVI-1, VI-2, VII-1 y VII-2MaipúInmobiliaria Petrohué S.A.
Valles de PeñaflorV-4 y VI-2PeñaflorInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Santa BárbaraII-2B y III-1San BernardoInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Condominio Vista AlbanoTORRE 1 y 2La CisternaInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Terrados de KennedyTORRE C y DRancaguaInmobiliaria Pocuro Centro SpA
La Reserva de MachalíIV y VMachalíInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Condominio AltamiraTorres A y BTalcaInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Altos de LircayEDIFICIO ATalcaInmobiliaria Pocuro SpA
Hacienda del Maule1 A y 1 BMauleInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Villa Tres VientosEtapas IV, VI y VIILos ÁngelesInmobiliaria Pocuro Sur SpA
Altos de San Andrés ITORRE 1ConcepciónInmobiliaria Pocuro Sur SpA
Altos de IdahueEdificio Ciprés y CoihueSan Pedro de la PazInmobiliaria Pocuro SpA
Condominio El RosarioTorres A, B, C y DSan Pedro de la PazInmobiliaria Petrohué S.A.
Jardines del PortalTorre ATemucoInmobiliaria Pocuro Sur SpA
Hacienda San SebastiánITemucoInmobiliaria Pocuro Sur SpA
Condominio Vista GolfEtapas 1, 2 y 12ATemucoInmobiliaria Vista Golf SpA
Condominio Los Robles IIEtapa 2PucónInmobiliaria Pocuro Sur SpA
TerramarTorres Norte y SurPuerto MonttInmobiliaria Pocuro SpA

 

  1. Gift Card CENCOSUD RETAIL de $500.000 para reservas efectuadas durante la vigencia de la promoción.
PROYECTOEDIFICIO o ETAPACOMUNASOCIEDAD
Mirador SurEdificios Gea y PontosAntofagastaInmobiliaria Pocuro-Ingevec Limitada
Terrazas del Sol IIIEdificios D y ELa SerenaInmobiliaria Pocuro Norte SpA
Condominio Los SaucesTorres 1 y 2HuechurabaInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Vista SantiagoTorres B y CPeñalolénInmobiliaria Pocuro SpA
Condominio Las Encinas ITorres A1, A2, B1, B2, B3 y B4MaipúInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Condominio Vista AlbanoTORRE 1 y 2La CisternaInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Terrados de KennedyTORRE C y DRancaguaInmobiliaria Pocuro Centro SpA
La Reserva de MachalíIVMachalíInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Condominio AltamiraTorres A y BTalcaInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Altos de LircayEDIFICIO ATalcaInmobiliaria Pocuro SpA
Villa Tres VientosEtapas IV, VI y VIILos ÁngelesInmobiliaria Pocuro Sur SpA
Altos de IdahueEdificio Ciprés y CoihueSan Pedro de la PazInmobiliaria Pocuro SpA
Condominio El RosarioTorres A, B, C y DSan Pedro de la PazInmobiliaria Petrohué S.A.
Jardines del PortalTorre ATemucoInmobiliaria Pocuro Sur SpA
Condominio Vista GolfEtapas 1, 2 y 12ATemucoInmobiliaria Vista Golf SpA
Condominio Los Robles IIEtapa 2PucónInmobiliaria Pocuro Sur SpA
TerramarTorres Norte y SurPuerto MonttInmobiliaria Pocuro SpA

 

  1. Garantía de Cesantía:
PROYECTOEDIFICIO o ETAPACOMUNASOCIEDAD
Vista Valle IEtapas 1 y 2CoquimboInmobiliaria Pocuro Norte SpA
CUMBRES DEL ROSARIO IIETAPA1CoquimboInmobiliaria Pocuro SPA
Condominio Los SaucesTorre 2HuechurabaInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Vista SantiagoTorre CPeñalolénInmobiliaria Pocuro SpA
Los CastañosVI-2, VII-1 y VII-2MaipúInmobiliaria Petrohué S.A.
Condominio Vista AlbanoTORRE 1 y 2La CisternaInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Santa BárbaraIII-1San BernardoInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Terrados de KennedyTORRE DRancaguaInmobiliaria Pocuro Centro SpA
La Reserva de MachalíVMachalíInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Hacienda del Maule1 A y 1 BMauleInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Altos de LircayEDIFICIO ATalcaInmobiliaria Pocuro SpA
Villa Tres VientosEtapas IVLos ÁngelesInmobiliaria Pocuro Sur SpA
Altos de San Andrés ITORRE 1ConcepciónInmobiliaria Pocuro Sur SpA
Altos de IdahueEdificio CoihueSan Pedro de la PazInmobiliaria Pocuro SpA
Condominio El RosarioTorres A, B, C y DSan Pedro de la PazInmobiliaria Petrohué S.A.
Jardines del PortalTorre ATemucoInmobiliaria Pocuro Sur SpA
Hacienda San SebastiánITemucoInmobiliaria Pocuro Sur SpA
Condominio Vista GolfEtapas 1, 2 y 12ATemucoInmobiliaria Vista Golf SpA
TerramarTorres Norte y SurPuerto MonttInmobiliaria Pocuro SpA

 

  1. Pago del pie en cuotas, con opción de postergar la primera cuota en 2 meses de desfase.
PROYECTOEDIFICIO o ETAPACOMUNASOCIEDAD
Vista Valle IEtapas 1 y 2CoquimboInmobiliaria Pocuro Norte SpA
CUMBRES DEL ROSARIO IIETAPA1CoquimboInmobiliaria Pocuro SPA
Condominio Los Nogales IEtapas 1 y 2Padre HurtadoInmobiliaria Pocuro SpA
Condominio Las Encinas ITorre A1, A2, B1, B2, B3 y B4MaipúInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Los CastañosVI-2, VII-1 y VII-2MaipúInmobiliaria Petrohué S.A.
Condominio Vista AlbanoTORRE 1 y 2La CisternaInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Santa BárbaraIII-1San BernardoInmobiliaria Pocuro Centro SpA
La Reserva de MachalíVMachalíInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Hacienda del Maule1 A y 1 BMauleInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Altos de LircayEDIFICIO ATalcaInmobiliaria Pocuro SpA
Altos de San Andrés ITORRE 1ConcepciónInmobiliaria Pocuro Sur SpA
Altos de IdahueEdificio CoihueSan Pedro de la PazInmobiliaria Pocuro SpA
Hacienda San SebastiánITemucoInmobiliaria Pocuro Sur SpA
TerramarTorres NortePuerto MonttInmobiliaria Pocuro SpA

 

Se deja constancia que, todas aquellas unidades que se reserven durante la vigencia de la Promoción, saldrán automáticamente del listado y dejarán de estar disponibles para futuras reservas.

 

C.- Quiénes participan: Todos aquellos que firmen una reserva durante el período de vigencia de cada promoción, respecto de alguna de las viviendas de los proyectos señalados precedentemente, obtendrán de pleno derecho, la calidad de “Beneficiario”, respecto de la promoción aplicable, según el proyecto, y siempre que, dicha reserva no sea de aquellas en que solicite cambio de vivienda, respecto de la cual ya se hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y/o se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por las sociedades indicadas anteriormente.

 

Se deja constancia que, si son dos o más personas los titulares de la reserva de un inmueble, éstos deberán decidir a nombre quién será el titular en el caso de los beneficios señalados en los números 2 y 4 de la letra A. En todo caso, es obligación de ellos informar oportunamente a la Inmobiliaria quién será el titular. Si nada dicen, la Inmobiliaria queda facultada a decidir quién será el titular.

 

En caso que ocurra un cambio de titular en la reserva y/o promesa de compraventa, se entenderá que el Beneficiario será el nuevo titular, perdiendo todos los beneficios aquel que cedió sus derechos en la promesa.

 

Sin perjuicio de lo ya expuesto, esta Promoción no altera en ningún caso el plazo establecido para firmar la promesa de compraventa, una vez hecha la reserva.

 

D.- Vigencia de la Promoción y Publicidad: Las Promociones estarán vigentes entre los días 1 de junio de 2020 al 31 de julio de 2020, ambos días inclusive o hasta agotar stock de unidades ofrecidas.

 

E.- Pérdida de Vigencia: Si alguno de los Proyectos ya enunciados, o alguna de sus Etapas, recibe el Certificado de Recepción de Obras, otorgado por la respectiva Dirección de Obras Municipales, las promociones contenidas en los N° 3 y 4 de la Letra A perderán vigencia automáticamente, sin necesidad de modificar el presente instrumento.

 

F.- Exclusión: La presente Promoción es excluyente de cualquier otra, anunciada u ofrecida, por cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente. Asimismo, excluye a las personas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual se hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y aquellas que se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por las sociedades indicadas anteriormente.

 

G.- Suspensión o Modificación de la Promoción: Por motivos de fuerza mayor, cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente podrán suspender o modificar, total o parcialmente, la Promoción, debido a situaciones no imputables a la misma y/o no previstas en estas bases. Asimismo, podrá efectuar los cambios operativos que considere necesario y que no signifiquen alterar la esencia de la presente Promoción, sin que ello genere derecho a compensación alguna a favor de los participantes.

 

En caso de que alguna de las sociedades indicadas anteriormente, suspenda totalmente esta Promoción, lo comunicará públicamente dentro de las 48 horas siguientes, aclarándose desde ya, que cualquier decisión será ajustada a la legislación vigente.

 

H.- Resolución de Conflictos: Los Tribunales Ordinarios de Justicia de la ciudad de Santiago serán competentes para conocer cualquier cuestión que se suscite con ocasión del cumplimiento de estas Bases.

 

I.- Aceptación de las Bases: La sola participación en la Promoción implica la total e irrestricta aceptación y conocimiento de estas bases, así como de las decisiones que posteriormente pueda adoptar cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente, en relación con cualquier punto o cuestión no prevista en las mismas, toda vez que éstas no resulten abusivas e infundadas.

 

J.- Protección de Datos: Los adquirentes de las unidades de los Proyectos indicados anteriormente, autorizan desde ya a las Inmobiliarias para incluir sus nombres en bases de datos y efectuar su tratamiento en conformidad a la Ley N° 19.628 de 1999 y sus modificaciones.

 

K- Reserva de Acciones: Las sociedades indicadas anteriormente se reservan el derecho a ejercer las acciones legales que procedan en caso de detectar irregularidades durante la presente Promoción.

 

L.- Responsabilidad: Al aceptar los premios de la Promoción, los clientes eximen de toda responsabilidad, presente o futura, a cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente, a sus empresas controladoras, subsidiarias, afiliadas, a sus respectivos directores, empleados, consultores y agentes, de toda y cualquier demanda o acción de responsabilidad legal, de cualquier naturaleza, que pudiera resultar de su participación en la Promoción o de la aceptación o uso de los beneficios.

 

M.- Se faculta al portador de las presentes bases para protocolizar el texto íntegro del presente instrumento en una Notaría de la ciudad de Santiago.

 

Personerías:

La personería de don Nelson Mouat Zunino para representar a las sociedades INMOBILIARIA POCURO SpA, INMOBILIARIA POCURO NORTE SpA, INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA e INMOBILIARIA POCURO SUR SpA, consta en escritura pública de fecha 27 de julio de 2016, otorgada en la Notaría de Santiago de doña Carmen H. Soza Muñoz (Interina).

 

La personería de don Nelson Mouat Zunino para representar a la sociedad INMOBILIARIA PETROHUÉ S.A., consta en escritura pública de fecha 24 de agosto de 2018, otorgada en la Notaría de Santiago de don Eduardo Avello Concha.

 

La personería de don Nelson Mouat Zunino para representar a la sociedad INMOBILIARIA VISTA GOLF SpA, consta en escritura pública de fecha 22 de septiembre de 2015, otorgada en la Notaría de Santiago de doña María Gloria Acharán Toledo.

 

La personería de don Nelson Mouat Zunino para representar a la sociedad INMOBILIARIA POCURO-INGEVEC LIMITADA, consta en escritura pública de fecha 9 de mayo de 2013, otorgada en la Notaría de Santiago de doña María Gloria Acharán Toledo.

 

 

 Nelson Mouat Zunino

Santiago, 1 de junio de 2020

Bases y Condiciones Generales de Promoción

“Olvídate de los Dividendos”

 

En Santiago de chile, a 1 de junio del año 2020, comparece: Las sociedades INMOBILIARIA POCURO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 96.602.000-8; INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.606-1; e INMOBILIARIA POCURO SUR SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.622-3, todas debidamente representadas por don Nelson Mouat Zunino, cédula nacional de identidad número 11.471.984-6, todas domiciliadas en Nueva de Lyon N° 145, Piso 13, Comuna de Providencia, Región Metropolitana, en adelante indistintamente como la “Inmobiliaria”; exponen que han convenido las siguientes bases y condiciones generales, que en adelante se denominarán indistintamente como las “Bases de Promoción”:

 

PRIMERO: Antecedentes.-

 

Uno.Uno. Las sociedades INMOBILIARIA POCURO SpA, INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA e INMOBILIARIA POCURO SUR SpA, están en proceso de comercialización y venta de los siguientes Proyectos Inmobiliarios, en adelante denominados como el Proyecto:

 

Nombre ProyectoComunaRegiónSociedad Vendedora
Condominio Los SaucesHuechurabaMetropolitanaInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Vista SantiagoPeñalolénMetropolitanaInmobiliaria Pocuro SpA
Villa Tres Vientos VI y VIILos ÁngelesBiobíoInmobiliaria Pocuro Sur SpA
Altos de Idahue, Edificio CiprésSan Pedro de la PazBiobíoInmobiliaria Pocuro SpA
Jardines del Portal, Torre ATemucoAraucaníaInmobiliaria Pocuro Sur SpA
Condominio Los Robles IIPucónAraucaníaInmobiliaria Pocuro Sur SpA
Terramar, Torre SurPuerto MonttLos LagosInmobiliaria Pocuro SpA

 

Uno.Dos. A modo promocional y por el plazo fijo, términos y condiciones que se establecen en este instrumento, la Inmobiliaria ha decido ofrecer una promoción especial y excepcional, en adelante la “Promoción”, en cuya virtud, cualquier persona natural o jurídica que compre uno o más inmuebles pendientes de venta a partir de esta fecha del Proyecto, en los términos, condiciones y plazos establecidos en las presentes Bases de Promoción, se le aplicará un descuento, respecto del precio de venta que se le indique en la Sala de Ventas para la o las unidades que vaya a comprar, en adelante el “Precio de Venta”, que se hará efectivo una vez inscrito el o los inmuebles que adquiera a su nombre y que se pagará, restituyendo la suma a que ascienda el descuento que se le otorgue pagando los primeros doce dividendos, con un tope equivalente al 5,5% del precio de venta de la vivienda.

 

Uno.Tres. El Descuento que ofrece la Inmobiliaria es hasta un 5,5% (cinco coma cinco por ciento) del Precio de Venta.

 

Uno.Cuatro. La presente promoción sólo se aplicará a los primeros 10 inmuebles del Proyecto que se prometan comprar durante su vigencia, sin perjuicio que el Descuento se aplicará tanto respecto de dichas viviendas, como de los unidades complementarias, si corresponde (estacionamientos y bodegas) que los acompañen en la venta, sin perjuicio de la facultad de la Inmobiliaria de ampliar la Promoción a más inmuebles, para lo que será suficiente que así lo informe a un promitente comprador o interesado en la sala de ventas, consignándolo en el respectivo cierre de negocios.

 

SEGUNDO:  Forma de operar de la promoción.-

 

Dos.Uno.        Beneficiarios.-

 

Serán beneficiarios de la Promoción, en adelante el “Beneficiario”, los promitentes compradores de unidades del Proyecto que conforme con las Bases de Promoción, califiquen para ello. Por la sola circunstancia de tratarse de Unidades comprendidas en las Bases de Promoción, se tendrá la calidad de Beneficiario, salvo que el comprador final de las Unidades sea una de las personas indicadas en la sección Dos.Cinco de estas bases.

 

Dos.Dos.         Condiciones de Calificación para la Promoción.-

 

Teniendo la calidad de Beneficiario, para hacer efectiva la Promoción, estando suscrita la promesa de compraventa respecto de uno o más inmuebles del Proyecto, en adelante las “Unidades”, se deberá cumplir con las siguientes condiciones suspensivas y copulativas, en adelante las “Condiciones”:

 

Dos.Dos.Uno. Que se suscriba la escritura de compraventa correspondiente a las Unidades por el Precio de Venta en su totalidad, debiendo encontrarse asimismo pagado o debidamente documentado a entera conformidad de la Inmobiliaria, el pie o la parte al contado de la compraventa de las Unidades dentro de los siguientes plazos, según el tipo de proyecto;

  • Proyectos con Entrega Inmediata: Dentro de los 30 días corridos siguientes a la firma de la Promesa de Compraventa
  • Proyectos “En Verde”: Dentro de los 30 días corridos siguientes a la notificación que realice la Promitente Vendedora a la Promitente Compradora, señalando que el Proyecto ya obtuvo los Certificados de Recepción Municipal Definitiva y/o Certificado de Copropiedad y que los respectivos planos con autorización para enajenar, se encuentran archivados en el Conservador de Bienes Raíces, notificación que será comunicada a la Promitente Compradora por el medio más expedito;

 

Dos.Dos.Dos. Que cumplida la condición anterior, queden inscritas las Unidades a nombre del Beneficiario; y

 

Dos.Dos.Tres. Que quede disponible la totalidad del Precio de Venta para que sea efectivamente percibido por la Inmobiliaria o que el Banco o Institución Financiera con que haya otorgado un financiamiento al Beneficiario para pagar todo o parte del mismo, haya informado formalmente que la parte del Precio de Venta financiada por ésta, ha quedado a disposición de la Inmobiliaria.

 

Dos.Tres.       Operatoria de la Promoción.-

 

Cumplidas las Condiciones, se aplicará el Descuento, cuyo monto será restituido o pagado al Beneficiario, por medio de la restitución o el pago de hasta los primeros 12 dividendos mensuales del crédito que hubiere tomado para financiar la compra de las Unidades, en adelante los “Dividendos”, hasta por un monto máximo equivalente a un 5,5% del precio de venta del inmueble.

 

El Beneficiario acreditará el pago que haga de cada dividendo o acreditará el descuento o cargo que se le efectúe de cada uno de ellos, en caso de tener contratado PAT o PAC con la entidad financiera correspondiente.

 

Para estos efectos, además de acreditar el cumplimiento de las Condiciones, el Beneficiario deberá acreditar el monto de los dividendos mensuales.

 

El pago de los Dividendos al Beneficiario, para todos los efectos legales, tendrá la calidad de un descuento y bajo ese título será restituido, de modo que para que el Beneficiario pueda recibirlo, deberá previamente suscribir una escritura de ajuste del Precio de Venta, debiendo también cumplir con las demás exigencias que conforme a la legislación corresponda. En la escritura de ajuste de precio se dejará constancia de las cuotas en que se pagarán los Dividendos por la Inmobiliaria, su monto (que no podrá exceder del máximo del 5,5% del precio de venta de la vivienda) y la cantidad de cuotas en que se pagará (que no podrá exceder de 12 dividendos).

 

En el caso que el Beneficiario otorgue un mandato especial a la Inmobiliaria para que comparezca en su representación suscribiendo la escritura de Ajuste de Precio, éste se compromete a no revocar dicho mandato mientras no se anote al margen de la inscripción de dominio la escritura de Ajuste de Precio. Si el mandato llegase a ser revocado anterior a esto, el Beneficiario perderá automáticamente su calidad y perderá todos los beneficios de la Promoción.

 

Si el Beneficiario ya hubiese recibido parte del pago de los dividendos y con ocasión de la revocación del mandato, no se pudo realizar dicha anotación al margen, el Beneficiario deberá restituir los fondos enterados, y perderá automáticamente su calidad y perderá todos los beneficios de la Promoción.

 

Los gastos notariales y los relativos a su anotación en el registro correspondiente del Conservador de Bienes Raíces respectivo, salvo impuestos aplicables, serán de cargo la Inmobiliaria.

 

Dos.Cuatro. A los compradores al contado, el Descuento se les aplicará directamente en el Precio de Venta.

 

Dos.Cinco.     Personas excluidas de la Promoción.-

 

No podrán participar en la Promoción y, por lo tanto, no podrán postular a ella y de hacerlo no adquirirán la calidad de Beneficiario, las siguientes personas:

 

Dos.Seis.Uno. El Notario público que autoriza estas Bases de Promoción, así como tampoco el personal de su Notaría;

 

Dos.Seis.Dos. Cualquiera persona que, a cualquier título, haya participado en la preparación de la Promoción; y

 

Dos.Seis.Tres. El cónyuge, hijo, padre, carga familiar u otra persona que viva a expensas de las personas indicadas en los numerales anteriores.

 

Dos.Siete. La Inmobiliaria queda autorizada para que, a su juicio exclusivo, pueda excluir en cualquier tiempo de la Promoción a aquellos postulantes que, en su opinión, no cumplan con las condiciones para ser Beneficiarios.

 

TERCERO:  Vigencia de la promoción y Otras Estipulaciones.-

 

Tres.Uno. Esta Promoción y sus Bases tendrán una vigencia fija hasta que se haya efectuado la venta de los primeros 10 inmuebles del Proyecto que se encuentren pendientes de venta esta fecha. En consecuencia, esta Promoción y sus bases expiraran en forma inmediata una vez efectuada la venta del décimo departamento del Proyecto comprendido en las Bases de Promoción.

 

Tres.Dos. Sin perjuicio de lo anterior, la Inmobiliaria se reserva el derecho de aumentar el número de departamentos incluidos en la Promoción a su sólo arbitrio, para lo que será suficiente que así lo informe a un promitente comprador o interesado en la sala de ventas, consignándolo en el respectivo cierre de negocios.

 

Tres.Tres. Por último, la Inmobiliaria se reserva el derecho de determinar cuáles unidades del Proyecto pueden acogerse a la Promoción, pudiendo excluir o incorporar aquellas que estime conveniente, lo que informará en la sala de ventas al momento de efectuar cotizaciones respecto de las unidades.

 

CUARTO:     Estipulaciones Generales.-

 

Cuatro.Uno. La Promoción, a que se refieren estas Bases, no es acumulable con otras promociones de la Inmobiliaria. De esta forma, quienes se acojan a la Promoción, no podrán agregar los beneficios obtenidos en otras promociones que pueda tener vigentes la Inmobiliaria, debiendo el cliente optar por una u otra.

 

Cuatro.Dos. Los adquirentes de las unidades del Proyecto autorizan desde ya a la Inmobiliaria para incluir sus nombres en bases de datos y efectuar su tratamiento en conformidad a la ley 19.628 de 1999 y sus modificaciones.

 

Cuatro.Tres. Para cualquier materia, diferencia o controversia que surja en relación a la promoción y/o con estas Bases, los adquirentes de las unidades del proyecto y la Inmobiliaria fijan domicilio en la ciudad y comuna de Santiago y se someten a la competencia de sus Tribunales Ordinarios de Justicia.

 

Cuatro.Cuatro. La aceptación de la Promoción en cualquier forma y, en especial, por la sola circunstancia de firmar una oferta, cierre de negocios, promesa o cualquier otro documento preparatorio o la compraventa definitiva respecto de unidades del Proyecto comprendidas en la Promoción, constituye una declaración tácita de conocimiento de estas Bases de Promoción y de su aceptación, haciendo nacer los derechos y obligaciones derivadas de este instrumento, de sus anexos y de sus modificaciones y ajustes.

 

Cuatro.Cinco. La Inmobiliaria se reserva el derecho a modificar, ampliar y/o aclarar estas bases, y de suspender o descontinuar la promoción, en cualquier tiempo y sin expresión de causa. Toda determinación que efectúe la Inmobiliaria en relación con la promoción será final y concluyente, sin que proceda aclaración, rectificación o reconsideración alguna, renunciando en forma expresa cada beneficiario al aceptar estas bases, a todo derecho de reclamo o acción.

 

Cuatro.Seis. Se deja expresa constancia que la aprobación del otorgamiento del crédito hipotecario para la adquisición de unidades en el Proyecto depende exclusivamente del Beneficiario y del banco o entidad financiera respectiva y de sus políticas crediticias, no teniendo la Inmobiliaria responsabilidad de ninguna naturaleza al respecto.

 

Cuatro.Siete. El pago de los costos, gastos, tasas, impuestos y/o contribuciones de cualquier naturaleza derivados de la aceptación de la presente Promoción, será de exclusivo cargo del respectivo Beneficiario. La Inmobiliaria podrá sujetar el otorgamiento de los beneficios a que los Beneficiarios acrediten debidamente su pago.

Los gastos relacionados a la modificación de compraventa y a la anotación marginal de ésta, sea notariales y conservatorios, salvo impuestos aplicables, serán de exclusivo cargo de la Inmobiliaria.

 

Cuatro.Ocho. Un ejemplar de estas bases estará a disposición de los Beneficiarios y del público en general en la Sala de Ventas del Proyecto:

 

Nombre ProyectoComunaRegiónSociedad Vendedora
Condominio Los SaucesHuechurabaMetropolitanaInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Vista SantiagoPeñalolénMetropolitanaInmobiliaria Pocuro SpA
Villa Tres Vientos VI y VIILos ÁngelesBiobíoInmobiliaria Pocuro Sur SpA
Altos de Idahue, Edificio CiprésSan Pedro de la PazBiobíoInmobiliaria Pocuro SpA
Jardines del Portal, Torre ATemucoAraucaníaInmobiliaria Pocuro Sur SpA
Condominio Los Robles IIPucónAraucaníaInmobiliaria Pocuro Sur SpA
Terramar, Torre SurPuerto MonttLos LagosInmobiliaria Pocuro SpA

 

Cuatro.Nueve. Se faculta al portador de las presentes bases para protocolizar el texto íntegro del presente instrumento en una notaría de la ciudad de Santiago y para tomar nota marginal de la nueva protocolización al margen de la protocolización de la versión original.

 

 

 

__________________________
Nelson Mouat Zunino

Pp. INMOBILIARIA POCURO SpA

Pp. INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA

Pp. INMOBILIARIA POCURO SUR SpA

Bases de Promoción

“Condominio Los Nogales”

 

 

La sociedad INMOBILIARIA POCURO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 96.602.000-8, debidamente representada por don Nelson Mouat Zunino, cédula nacional de identidad número 11.471.984-6, ambos domiciliados en Nueva de Lyon 0145, piso 13, comuna de Providencia, Región Metropolitana; está efectuando una promoción, entre los días 07 de mayo del 2020 y 30 de Julio de 2020, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles, consistente en un descuento sobre el precio de lista en la venta de las viviendas, que se detallan a continuación, del “Condominio Los Nogales”, comuna de Padre Hurtado, Región Metropolitana.

 

Esta promoción aplica única y exclusivamente, para las viviendas que se reserven del listado de unidades disponibles que se indican a continuación, siempre y cuando, se cumplan con las condiciones establecidas en estas bases.

 

A.- De la Promoción:

Son parte de esta promoción, única y exclusivamente, las siguientes viviendas, cuyos descuentos se indican, según modelo, a saber:

 

Depto. N°Precio Lista (UF)Descuento (UF)Precio Final (UF)Modelo
A-773.5902003.390ARRAYÁN

 

Se deja constancia que, todas aquellas unidades que se reserven durante la vigencia de la promoción, saldrán automáticamente del listado y dejarán de estar disponibles para futuras reservas.

 

B.- Quienes participan: Únicamente las personas que firmen la reserva, entre el día 7 de mayo de 2020 y el día 30 de julio del 2020, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles, respecto de alguno de los inmuebles indicados en la letra A precedente, y siempre que, dicha reserva no sea de aquellas en que se solicite cambio de vivienda, respecto de la cual ya se hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y/o se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por la sociedad Inmobiliaria Pocuro SpA.

Sin perjuicio de lo ya expuesto, esta Promoción no altera en ningún caso el plazo establecido para firmar la promesa de compraventa, una vez hecha la reserva.

 

C.- Vigencia de la Promoción y Publicidad: La Promoción estará vigente desde el día 7 de mayo de 2020 hasta el día 30 de julio de 2020, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles.

 

D.- Variabilidad: El valor de la UF se calculará en la fecha que se firme la reserva respectiva.

La aplicación de los descuentos establecidos en la presente Promoción, serán determinados por el ejecutivo de venta, teniendo en consideración, entre otros, la forma de pago y plazo, monto del pie, crédito hipotecario e institución financiera o bancaria que lo otorgue y ofertas de compras existentes a la fecha de celebración de la promesa de compraventa.

Según lo anterior, se definirá el descuento con un tope máximo de 200 Unidades de Fomento, por vivienda de acuerdo estipulado anteriormente.

 

E.- Exclusión: La presente Promoción es excluyente de cualquier otra, anunciada u ofrecida, por la sociedad Inmobiliaria Pocuro SpA.

En razón a lo anterior y a mayor abundamiento, esta promoción no podrá acumularse o agregarse a ningún otro beneficio promocionado por la sociedad Inmobiliaria Pocuro SpA o alguna de sus empresas relacionadas.

Asimismo, excluye a las personas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual se hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y aquellas que se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por la sociedad Inmobiliaria Pocuro SpA.

 

F.- Suspensión o Modificación de la Promoción: Por motivos de fuerza mayor, la sociedad Inmobiliaria Pocuro SpA podrá suspender o modificar, total o parcialmente, la Promoción, debido a situaciones no imputables a la misma y/o no previstas en estas bases.

Asimismo, podrá efectuar los cambios operativos que considere necesario y que no signifiquen alterar la esencia de la presente Promoción, sin que ello genere derecho a compensación alguna a favor de los participantes.

En caso de que la sociedad Inmobiliaria Pocuro SpA suspenda totalmente esta Promoción, lo comunicará públicamente dentro de las 48 horas siguientes, aclarándose desde ya, que cualquier decisión será ajustada a la legislación vigente.

 

G.- Resolución de Conflictos: Los Tribunales Ordinarios de Justicia de la ciudad de Santiago, serán competentes para conocer cualquier cuestión que se suscite con ocasión del cumplimiento de estas Bases.

 

H.- Aceptación de las Bases: La sola participación en la Promoción implica la total e irrestricta aceptación y conocimiento de estas bases, así como de las decisiones que posteriormente pueda adoptar la sociedad Inmobiliaria Pocuro SpA, en relación con cualquier punto o cuestión no prevista en las mismas, toda vez que éstas no resulten abusivas e infundadas.

 

I.- Protección de Datos: Los adquirentes de las unidades de los Proyectos indicados anteriormente, autorizan desde ya a las Inmobiliarias para incluir sus nombres en bases de datos y efectuar su tratamiento en conformidad a la Ley N° 19.628 de 1999 y sus modificaciones.

 

J.- Reserva de Acciones: La sociedad Inmobiliaria Pocuro SpA se reserva el derecho a ejercer las acciones legales que procedan en caso de detectar irregularidades durante la presente Promoción.

 

K.- Responsabilidad: Al aceptar los premios de la Promoción, los clientes eximen de toda responsabilidad, presente o futura, a la sociedad Inmobiliaria Pocuro SpA, a sus empresas controladoras, subsidiarias, afiliadas, a sus respectivos directores, empleados, consultores y agentes, de toda y cualquier demanda o acción de responsabilidad legal, de cualquier naturaleza, que pudiera resultar de su participación en la Promoción o de la aceptación o uso de los beneficios.

 

L.- Se faculta al portador de las presentes bases para protocolizar el texto íntegro del presente instrumento en una Notaría de la ciudad de Santiago.

 

Personería: La personería de don Nelson Mouat Zunino para representar a la sociedad INMOBILIARIA POCURO SpA, consta en escritura pública de fecha 27 de julio de 2016, otorgada en la Notaría de Santiago de doña Carmen H. Soza Muñoz (interina).

 

 

 

Nelson Mouat Zunino

p.p. Inmobiliaria Pocuro SpA

 

 

Santiago, 13 de mayo de 2020

BASES DE PROMOCIÓN

“Beneficios Campaña Compra Con Tranquilidad”

 

Las sociedades INMOBILIARIA POCURO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 96.602.000-8; INMOBILIARIA POCURO NORTE SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.613-4; INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.606-1; INMOBILIARIA POCURO SUR SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.622-3; INMOBILIARIA PETROHUÉ S.A., persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 99.535.240-0; INMOBILIARIA VISTA GOLF SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.466.063-3; e INMOBILIARIA POCURO-INGEVEC LIMITADA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.284.247-5; todas debidamente representada por don Nelson Mouat Zunino, cédula nacional de identidad número 11.471.984-6, todos domiciliados en Nueva de Lyon N° 145, Piso 13, Comuna de Providencia, Región Metropolitana; están realizando una promoción, entre los días 01 de mayo de 2020 al 31 de mayo de 2020, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades ofrecidas, que consiste en una campaña con beneficios para quienes realicen una reserva en alguno de los proyectos que se enumeran dentro de las presentes bases.

 

Esta Promoción aplica, única y exclusivamente, para las reservas de viviendas de los proyectos indicados a continuación, siempre y cuando, se cumplan con las condiciones establecidas en estas bases.

 

A.- Beneficios: La presente Campaña consiste en las siguientes promociones:

 

  1. Gift Card CENCOSUD RETAIL de $500.000 para reservas efectuadas durante el mes de mayo de 2020.

Se deja expresa constancia que la Gift Card será a nombre del Beneficiario de la promoción y será entregada dentro del plazo de 15 días hábiles contados desde la entrega de la vivienda.

 

  1. 50% de descuento en la reserva durante el mes de mayo de 2020.

Este descuento se aplicará únicamente en los proyectos indicados en las presentes Bases.

 

B.- De la Promoción: Son parte de esta promoción, única y exclusivamente, los siguientes proyectos, cuyo descuento se indica, según la siguiente tabla:

PROYECTOEDIFICIO o ETAPACOMUNASOCIEDAD
Mirador Sur IEdificios Gea y PontosAntofagastaInmobiliaria Pocuro-Ingevec Limitada
Terrazas del Sol IIIEdificio DLa SerenaInmobiliaria Pocuro Norte SpA
Condominio Los SaucesTorre 1HuechurabaInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Vista SantiagoTorre BPeñalolénInmobiliaria Pocuro SpA
Terrados de KennedyTorre CRancaguaInmobiliaria Pocuro Centro SpA
La Reserva de Machalí IVEtapa 2MachalíInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Condominio AltamiraTorres A y BTalcaInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Villa Tres VientosEtapas VI y VIILos ÁngelesInmobiliaria Pocuro Sur SpA
Altos de IdahueEdificio CiprésSan Pedro de la PazInmobiliaria Pocuro SpA
Los Robles IIEtapa 2PucónInmobiliaria Pocuro Sur SpA

 

Se deja constancia que, todas aquellas unidades que se reserven durante la vigencia de la Promoción, saldrán automáticamente del listado y dejarán de estar disponibles para futuras reservas.

 

C.- Quiénes participan: Todos aquellos que firmen una reserva durante el período indicado, respecto de alguna de las viviendas de los proyectos señalados precedentemente, obtendrán de pleno derecho, la calidad de “Beneficiario”, respecto de la presente promoción, y siempre que, dicha reserva no sea de aquellas en que solicite cambio de vivienda, respecto de la cual ya se hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y/o se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por las sociedades indicadas anteriormente.

 

Se deja constancia que, si son dos o más personas los titulares de la reserva de un inmueble, éstos deberán decidir a nombre quién será el titular del beneficio señalado en el número 1 de la letra A. En todo caso, es obligación de ellos informar oportunamente a la Inmobiliaria quién será el titular. Si nada dicen, la Inmobiliaria queda facultada a decidir quién será el titular.

 

Sin perjuicio de lo ya expuesto, esta Promoción no altera en ningún caso el plazo establecido para firmar la promesa de compraventa, una vez hecha la reserva.

 

D.- Vigencia de la Promoción y Publicidad: La Promoción estará vigente desde el día 01 de mayo de 2020 al 31 de mayo de 2020, ambos días inclusive o hasta agotar stock de unidades ofrecidas.

 

E.- Exclusión: La presente Promoción es excluyente de cualquier otra, anunciada u ofrecida, por cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente. Asimismo, excluye a las personas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual se hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y aquellas que se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por las sociedades indicadas anteriormente.

 

F.- Suspensión o Modificación de la Promoción: Por motivos de fuerza mayor, cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente podrán suspender o modificar, total o parcialmente, la Promoción, debido a situaciones no imputables a la misma y/o no previstas en estas bases. Asimismo, podrá efectuar los cambios operativos que considere necesario y que no signifiquen alterar la esencia de la presente Promoción, sin que ello genere derecho a compensación alguna a favor de los participantes.

 

En caso de que alguna de las sociedades indicadas anteriormente, suspenda totalmente esta Promoción, lo comunicará públicamente dentro de las 48 horas siguientes, aclarándose desde ya, que cualquier decisión será ajustada a la legislación vigente.

 

G.- Resolución de Conflictos: Los Tribunales Ordinarios de Justicia de la ciudad de Santiago serán competentes para conocer cualquier cuestión que se suscite con ocasión del cumplimiento de estas Bases.

 

H.- Aceptación de las Bases: La sola participación en la Promoción implica la total e irrestricta aceptación y conocimiento de estas bases, así como de las decisiones que posteriormente pueda adoptar cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente, en relación con cualquier punto o cuestión no prevista en las mismas, toda vez que éstas no resulten abusivas e infundadas.

 

I- Reserva de Acciones: Las sociedades indicadas anteriormente se reservan el derecho a ejercer las acciones legales que procedan en caso de detectar irregularidades durante la presente Promoción.

 

J.- Responsabilidad: Al aceptar los premios de la Promoción, los clientes eximen de toda responsabilidad, presente o futura, a cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente, a sus empresas controladoras, subsidiarias, afiliadas, a sus respectivos directores, empleados, consultores y agentes, de toda y cualquier demanda o acción de responsabilidad legal, de cualquier naturaleza, que pudiera resultar de su participación en la Promoción o de la aceptación o uso de los beneficios.

 

Personerías:

La personería de don Nelson Mouat Zunino para representar a las sociedades INMOBILIARIA POCURO SpA, INMOBILIARIA POCURO NORTE SpA, INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA e INMOBILIARIA POCURO SUR SpA, consta en escritura pública de fecha 27 de julio de 2016, otorgada en la Notaría de Santiago de doña Carmen H. Soza Muñoz (Interina).

 

La personería de don Nelson Mouat Zunino para representar a la sociedad INMOBILIARIA PETROHUÉ S.A., consta en escritura pública de fecha 24 de agosto de 2018, otorgada en la Notaría de Santiago de don Eduardo Avello Concha.

 

La personería de don Nelson Mouat Zunino para representar a la sociedad INMOBILIARIA VISTA GOLF SpA, consta en escritura pública de fecha 22 de septiembre de 2015, otorgada en la Notaría de Santiago de doña María Gloria Acharán Toledo.

 

La personería de don Nelson Mouat Zunino para representar a la sociedad INMOBILIARIA POCURO-INGEVEC LIMITADA, consta en escritura pública de fecha 9 de mayo de 2013, otorgada en la Notaría de Santiago de doña María Gloria Acharán Toledo.

 

 

 Nelson Mouat Zunino

Santiago, 30 de abril de 2020

BASES DE PROMOCIÓN

“Beneficio y Facilidades Campaña Compra Con Tranquilidad”

 

Las sociedades INMOBILIARIA POCURO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 96.602.000-8; INMOBILIARIA POCURO NORTE SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.613-4; INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.606-1; INMOBILIARIA POCURO SUR SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.622-3; INMOBILIARIA PETROHUÉ S.A., persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 99.535.240-0; e INMOBILIARIA VISTA GOLF SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.466.063-3; todas debidamente representada por don Nelson Mouat Zunino, cédula nacional de identidad número 11.471.984-6, todos domiciliados en Nueva de Lyon N° 145, Piso 13, Comuna de Providencia, Región Metropolitana; están realizando una promoción, entre los días 01 de mayo de 2020 al 31 de mayo de 2020, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades ofrecidas, que consiste en una campaña con facilidades para quienes realicen una reserva en alguno de los proyectos que se enumeran dentro de las presentes bases.

 

Esta Promoción aplica, única y exclusivamente, para las reservas de viviendas de los proyectos indicados a continuación, siempre y cuando, se cumplan con las condiciones establecidas en estas bases.

 

A.- Facilidades: La presente Campaña consiste en las siguientes promociones:

 

  1. Garantía de Cesantía: Si el cliente pierde su trabajo, por causa unilateral en el caso de los trabajadores dependientes y por impedimento de ejercer el trabajo en el caso de los independientes, la Inmobiliaria devolverá íntegramente el monto que haya pagado por el pie de la vivienda reservada.

Esta garantía se puede hacer efectiva hasta el 30 de septiembre de 2020, siempre y cuando haya reservado durante el plazo de vigencia de la presente Promoción.

En el caso de los trabajadores dependientes, se deberá acompañar copia del finiquito suscrito por las partes, donde conste que el término de la relación laboral es por una decisión unilateral del empleador y no por renuncia del trabajador.

En el caso de los trabajadores independientes, deberán acreditar el impedimento mediante documentos fehacientes, tales como no emisión de boletas de honorarios en periodos afectados y otros antecedentes que permitan acreditar el no ingreso de recursos.

 

  1. Pago del pie en cuotas, con opción de pagar la primera cuota en julio de 2020.

 

  1. Gift Card CENCOSUD RETAIL de $500.000 para reservas efectuadas durante el mes de mayo de 2020.

Se deja expresa constancia que la Gift Card será a nombre del Beneficiario de la promoción y será entregada dentro del plazo de 15 días hábiles contados desde la entrega de la vivienda.

 

  1. 50% de descuento en la reserva durante el mes de mayo de 2020.

Este descuento se aplicará únicamente en los proyectos indicados en las presentes Bases.

 

B.- De la Promoción: Son parte de esta promoción, única y exclusivamente, los siguientes proyectos, cuyo descuento se indica, según la siguiente tabla:

PROYECTOEDIFICIO o ETAPACOMUNASOCIEDAD
Terrazas del Sol IIIEdificio ELa SerenaInmobiliaria Pocuro Norte SpA
Condominio Los SaucesTorre 2HuechurabaInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Vista SantiagoTorre CPeñalolénInmobiliaria Pocuro SpA
Terrados de KennedyTorre DRancaguaInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Altos de LircayEdificio ATalcaInmobiliaria Pocuro SpA
Villa Tres VientosEtapa IVLos ÁngelesInmobiliaria Pocuro Sur SpA
Altos de IdahueEdificio CoihueSan Pedro de la PazInmobiliaria Pocuro SpA
Condominio El RosarioTorres A, B, C y DSan Pedro de la PazInmobiliaria Petrohué S.A.
Jardines del PortalTorre ATemucoInmobiliaria Pocuro Sur SpA
Vista GolfEtapas 1 y 2TemucoInmobiliaria Vista Golf SpA
Vista GolfEtapa 12ATemucoInmobiliaria Vista Golf SpA
TerramarTorres Norte y SurPuerto MonttInmobiliaria Pocuro SpA

 

Se deja constancia que, todas aquellas unidades que se reserven durante la vigencia de la Promoción, saldrán automáticamente del listado y dejarán de estar disponibles para futuras reservas.

 

C.- Quiénes participan: Todos aquellos que firmen una reserva durante el período indicado, respecto de alguna de las viviendas de los proyectos señalados precedentemente, obtendrán de pleno derecho, la calidad de “Beneficiario”, respecto de la presente promoción, y siempre que, dicha reserva no sea de aquellas en que solicite cambio de vivienda, respecto de la cual ya se hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y/o se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por las sociedades indicadas anteriormente.

 

Se deja constancia que, si son dos o más personas los titulares de la reserva de un inmueble, éstos deberán decidir a nombre quién será el titular de los beneficios señalados en los números 1 y 3 de la letra A. En todo caso, es obligación de ellos informar oportunamente a la Inmobiliaria quién será el titular. Si nada dicen, la Inmobiliaria queda facultada a decidir quién será el titular.

 

Sin perjuicio de lo ya expuesto, esta Promoción no altera en ningún caso el plazo establecido para firmar la promesa de compraventa, una vez hecha la reserva.

 

D.- Vigencia de la Promoción y Publicidad: La Promoción estará vigente desde el día 01 de mayo de 2020 al 31 de mayo de 2020, ambos días inclusive o hasta agotar stock de unidades ofrecidas.

 

E.- Exclusión: La presente Promoción es excluyente de cualquier otra, anunciada u ofrecida, por cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente. Asimismo, excluye a las personas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual se hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y aquellas que se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por las sociedades indicadas anteriormente.

 

F.- Suspensión o Modificación de la Promoción: Por motivos de fuerza mayor, cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente podrán suspender o modificar, total o parcialmente, la Promoción, debido a situaciones no imputables a la misma y/o no previstas en estas bases. Asimismo, podrá efectuar los cambios operativos que considere necesario y que no signifiquen alterar la esencia de la presente Promoción, sin que ello genere derecho a compensación alguna a favor de los participantes.

 

En caso de que alguna de las sociedades indicadas anteriormente, suspenda totalmente esta Promoción, lo comunicará públicamente dentro de las 48 horas siguientes, aclarándose desde ya, que cualquier decisión será ajustada a la legislación vigente.

 

G.- Resolución de Conflictos: Los Tribunales Ordinarios de Justicia de la ciudad de Santiago serán competentes para conocer cualquier cuestión que se suscite con ocasión del cumplimiento de estas Bases.

 

H.- Aceptación de las Bases: La sola participación en la Promoción implica la total e irrestricta aceptación y conocimiento de estas bases, así como de las decisiones que posteriormente pueda adoptar cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente, en relación con cualquier punto o cuestión no prevista en las mismas, toda vez que éstas no resulten abusivas e infundadas.

 

I- Reserva de Acciones: Las sociedades indicadas anteriormente se reservan el derecho a ejercer las acciones legales que procedan en caso de detectar irregularidades durante la presente Promoción.

 

J.- Responsabilidad: Al aceptar los premios de la Promoción, los clientes eximen de toda responsabilidad, presente o futura, a cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente, a sus empresas controladoras, subsidiarias, afiliadas, a sus respectivos directores, empleados, consultores y agentes, de toda y cualquier demanda o acción de responsabilidad legal, de cualquier naturaleza, que pudiera resultar de su participación en la Promoción o de la aceptación o uso de los beneficios.

 

 

 

Personerías:

La personería de don Nelson Mouat Zunino para representar a las sociedades INMOBILIARIA POCURO SpA, INMOBILIARIA POCURO NORTE SpA, INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA e INMOBILIARIA POCURO SUR SpA, consta en escritura pública de fecha 27 de julio de 2016, otorgada en la Notaría de Santiago de doña Carmen H. Soza Muñoz (Interina).

 

La personería de don Nelson Mouat Zunino para representar a la sociedad INMOBILIARIA PETROHUÉ S.A., consta en escritura pública de fecha 24 de agosto de 2018, otorgada en la Notaría de Santiago de don Eduardo Avello Concha.

 

La personería de don Nelson Mouat Zunino para representar a la sociedad INMOBILIARIA VISTA GOLF SpA, consta en escritura pública de fecha 22 de septiembre de 2015, otorgada en la Notaría de Santiago de doña María Gloria Acharán Toledo.

 

 

 

 Nelson Mouat Zunino

Santiago, 30 de abril de 2020

Bases de Promoción

Condominio “Vista Santiago”

 

La sociedad INMOBILIARIA POCURO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 96.602.000-8, debidamente representada por don Nelson Mouat Zunino, cédula nacional de identidad número 11.471.984-6, ambos domiciliados en Nueva de Lyon número 145, piso 13, comuna de Providencia, Región Metropolitana, está efectuando una promoción entre los días 01 de mayo de 2020 al 30 de junio de 2020, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles, consistente en un descuento sobre el precio de lista en la venta de las viviendas, que se detallan a continuación, del “Condominio Vista Santiago”, Torre B, comuna de Peñalolén, Región Metropolitana.

 

Esta Promoción aplica, única y exclusivamente, para las viviendas que se reserven del listado de unidades disponibles que se indican a continuación, siempre y cuando, se cumplan con las condiciones establecidas en estas bases.

 

A.- De la Promoción:

Son parte de esta promoción, única y exclusivamente, las siguientes Viviendas, cuyos descuentos se indican según modelo, a saber:

 

CONDOMINIO VISTA SANTIAGO – TORRE B

UNIDADPRECIO LISTA (UF)DESCUENTO (UF)PRECIO OPORTUNIDAD (UF)
TB-347.1408006.340
TB-469.4101.0008.410

 

Se deja constancia que, todas aquellas unidades que se reserven durante la vigencia de la promoción, saldrán automáticamente del listado y dejarán de estar disponibles para futuras reservas.

 

B.- Quiénes participan: Solamente las personas que firmen un contrato de promesa de compraventa, entre el día 01 de mayo de 2020 y el día 30 de junio de 2020, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles, sobre alguno de los inmuebles especificados en la letra anterior, siempre que, no sean de aquellas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y/o se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas de Inmobiliaria Pocuro SpA.

 

Sin perjuicio de lo ya expuesto, esta Promoción no altera en ningún caso el plazo establecido para firmar la promesa de compraventa, una vez hecha la reserva.

 

C.- Vigencia de la Promoción y Publicidad: La promoción estará vigente desde el día 01 de mayo al 30 de junio de 2020, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles.

 

D.- Variabilidad: El valor de la UF se calculará en la fecha que se firme la promesa respectiva.

 

La aplicación de los Descuentos establecidos en la presente promoción, serán aplicados por el ejecutivo de venta teniendo en consideración, entre otros, la forma de pago y plazo; monto del pie, crédito hipotecario e institución que lo otorga y ofertas de compras existentes a la fecha de celebración de la promesa de compraventa.

 

Según lo anterior, se definirá el descuento con un tope máximo de 1.000 Unidades de Fomento, por vivienda de acuerdo estipulado anteriormente.

 

E.- Exclusión: La presente promoción es excluyente de cualquier otra, anunciada u ofrecida por Inmobiliaria Pocuro SpA.

 

En razón de lo anterior y a mayor abundamiento, esta promoción no podrá acumularse o agregarse a ningún otro beneficio promocionado por la sociedad Inmobiliaria Pocuro SpA o alguna de sus empresas relacionadas.

 

Asimismo, excluye a personas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y aquellas que se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por Inmobiliaria Pocuro SpA.

 

F.- Suspensión o Modificación de la Promoción: Por motivos de fuerza mayor, Inmobiliaria Pocuro SpA podrá suspender o modificar, total o parcialmente, la Promoción, debido a situaciones no imputables a la misma y/o no previstas en estas bases.

 

Asimismo, podrá efectuar los cambios operativos que considere necesario y que no signifiquen alterar la esencia de la presente Promoción, sin que ello genere derecho a compensación alguna a favor de los participantes.

 

En caso de que, Inmobiliaria Pocuro SpA suspenda o modifique total o parcialmente esta Promoción, lo comunicará públicamente dentro de las 48 horas siguientes, aclarándose desde ya, que cualquier decisión será ajustada a la legislación vigente.

 

G.- Resolución de Conflictos: Los Tribunales Ordinarios de Justicia de la ciudad de Santiago serán competentes para conocer cualquier cuestión que se suscite con ocasión del cumplimiento de estas Bases.

 

H.- Aceptación de las Bases: La sola participación en la Promoción implica la total e irrestricta aceptación y conocimiento de estas bases, así como de las decisiones que posteriormente pueda adoptar Inmobiliaria Pocuro SpA en relación con cualquier punto o cuestión no prevista en las mismas, toda vez que éstas no resulten abusivas e infundadas.

 

I.- Reserva de Acciones: La sociedad Inmobiliaria Pocuro SpA se reserva el derecho a ejercer las acciones legales que procedan en caso de detectar irregularidades durante la presente Promoción.

 

J.- Responsabilidad: Al aceptar los descuentos de la Promoción, los clientes eximen de toda responsabilidad, presente o futura, a Inmobiliaria Pocuro SpA, a su empresas controladoras, subsidiarias, afiliadas, a sus respectivos, directores, empleados, consultores y agentes, de toda y cualquier demanda o acción de responsabilidad legal de cualquier naturaleza que pudiera resultar de su participación en la Promoción o de la aceptación o uso de los beneficios.

 

Personería: La personería de don Nelson Mouat Zunino para representar a la sociedad INMOBILIARIA POCURO SpA, consta en escritura pública de fecha 27 de julio de 2016, otorgada en la Notaría de Santiago de doña Carmen H. Soza Muñoz (Interina).

 

 

 

 

Nelson Mouat Zunino

p.p. Inmobiliaria Pocuro SpA

 

 

Santiago, 30 de abril de 2020

Bases de Promoción

Condominio “Los Sauces”

 

La sociedad INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.606-1, debidamente representada por don Nelson Mouat Zunino, cédula nacional de identidad número 11.471.984-6, ambos domiciliados en Nueva de Lyon número 145, piso 13, comuna de Providencia, Región Metropolitana, está efectuando una promoción entre los días 01 de mayo de 2020 al 30 de junio de 2020, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles, consistente en un descuento sobre el precio de lista en la venta de las viviendas, que se detallan a continuación, del Condominio Los Sauces”, comuna de Huechuraba, Región Metropolitana.

 

Esta Promoción aplica, única y exclusivamente, para las viviendas que se reserven del listado de unidades disponibles que se indican a continuación, siempre y cuando, se cumplan con las condiciones establecidas en estas bases.

 

A.- De la Promoción:

Son parte de esta promoción, única y exclusivamente, las siguientes Viviendas, cuyos descuentos se indican según modelo, a saber:

 

DEPTOPRECIO LISTA (UF)DESCUENTO (UF)PRECIO OPORTUNIDAD (UF)
T1-3014.8205004.320

 

Se deja constancia que, todas aquellas unidades que se reserven durante la vigencia de la promoción, saldrán automáticamente del listado y dejarán de estar disponibles para futuras reservas.

 

B.- Quiénes participan: Solamente las personas que firmen un contrato de promesa de compraventa, entre el día 01 de mayo de 2020 y el día 30 de junio de 2020, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles, sobre alguno de los inmuebles especificados en la letra anterior, siempre que, no sean de aquellas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y/o se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas de Inmobiliaria Pocuro Centro SpA.

 

Sin perjuicio de lo ya expuesto, esta Promoción no altera en ningún caso el plazo establecido para firmar la promesa de compraventa, una vez hecha la reserva.

 

C.- Vigencia de la Promoción y Publicidad: La promoción estará vigente desde el día 01 de mayo de 2020 y el día 30 de junio de 2020, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles.

 

D.- Variabilidad: El valor de la UF se calculará en la fecha que se firme la promesa respectiva.

 

La aplicación de los Descuentos establecidos en la presente promoción, serán aplicados por el ejecutivo de venta teniendo en consideración, entre otros, la forma de pago y plazo; monto del pie, crédito hipotecario e institución que lo otorga y ofertas de compras existentes a la fecha de celebración de la promesa de compraventa.

 

Según lo anterior, se definirá el descuento con un tope máximo de 500 Unidades de Fomento, por vivienda de acuerdo estipulado anteriormente.

 

E.- Exclusión: La presente promoción es excluyente de cualquier otra, anunciada u ofrecida por Inmobiliaria Pocuro Centro SpA o alguna de sus empresas relacionadas.

 

En razón de lo anterior y a mayor abundamiento, esta promoción no podrá acumularse o agregarse a ningún otro beneficio promocionado por la sociedad Inmobiliaria Pocuro Centro SpA o alguna de sus empresas relacionadas.

 

Asimismo, excluye a personas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y aquellas que se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por Inmobiliaria Pocuro Centro SpA.

 

F.- Suspensión o Modificación de la Promoción: Por motivos de fuerza mayor, Inmobiliaria Pocuro Centro SpA podrá suspender o modificar, total o parcialmente, la Promoción, debido a situaciones no imputables a la misma y/o no previstas en estas bases.

 

Asimismo, podrá efectuar los cambios operativos que considere necesario y que no signifiquen alterar la esencia de la presente Promoción, sin que ello genere derecho a compensación alguna a favor de los participantes.

 

En caso de que, Inmobiliaria Pocuro Centro SpA suspenda o modifique total o parcialmente esta Promoción, lo comunicará públicamente dentro de las 48 horas siguientes, aclarándose desde ya, que cualquier decisión será ajustada a la legislación vigente.

 

G.- Resolución de Conflictos: Los Tribunales Ordinarios de Justicia de la ciudad de Santiago serán competentes para conocer cualquier cuestión que se suscite con ocasión del cumplimiento de estas Bases.

 

H.- Aceptación de las Bases: La sola participación en la Promoción implica la total e irrestricta aceptación y conocimiento de estas bases, así como de las decisiones que posteriormente pueda adoptar Inmobiliaria Pocuro Centro SpA en relación con cualquier punto o cuestión no prevista en las mismas, toda vez que éstas no resulten abusivas e infundadas.

 

I.- Reserva de Acciones: La sociedad Inmobiliaria Pocuro Centro SpA se reserva el derecho a ejercer las acciones legales que procedan en caso de detectar irregularidades durante la presente Promoción.

 

J.- Responsabilidad: Al aceptar los descuentos de la Promoción, los clientes eximen de toda responsabilidad, presente o futura, a Inmobiliaria Pocuro Centro SpA, a su empresas controladoras, subsidiarias, afiliadas, a sus respectivos, directores, empleados, consultores y agentes, de toda y cualquier demanda o acción de responsabilidad legal de cualquier naturaleza que pudiera resultar de su participación en la Promoción o de la aceptación o uso de los beneficios.

 

Personería: La personería de don Nelson Mouat Zunino para representar a la sociedad INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA, consta en escritura pública de fecha 27 de julio de 2016, otorgada en la Notaría de Santiago de doña Carmen H. Soza Muñoz (Interina).

 

 

 

 

Nelson Mouat Zunino

p.p. Inmobiliaria Pocuro Centro SpA

 

 

Santiago, 30 de abril de 2020

Bases de Promoción

“La Reserva de Machalí IV”

 

La sociedad INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.606-1, debidamente representada por don Nelson Mouat Zunino, cédula nacional de identidad número 11.471.984-6, ambos domiciliados en Nueva de Lyon número 145, piso 13, comuna de Providencia, Región Metropolitana, está efectuando una promoción entre los días 06 de mayo de 2020 al 31 de julio de 2020, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles, consistente en un descuento sobre el precio de lista en la venta de las viviendas, que se detallan a continuación, de “La Reserva de Machalí”, Etapa IV, comuna de Machalí, Región Libertador General Bernardo O´Higgins.

 

Esta Promoción aplica, única y exclusivamente, para las viviendas que se reserven del listado de unidades disponibles que se indican a continuación, siempre y cuando, se cumplan con las condiciones establecidas en estas bases.

 

A.- De la Promoción:

Son parte de esta promoción, única y exclusivamente, las siguientes Viviendas, cuyos descuentos se indican según modelo, a saber:

 

LA RESERVA DE MACHALÍ, ETAPA IV

LotePrecio (UF)Descuento 10% (UF)Precio Final (UF)Modelo
C-13.810,003813.429,00CASTAÑO
C-93.810,003813.429,00CASTAÑO
C-103.790,003793.411,00CASTAÑO
C-183.790,003793.411,00CASTAÑO
D-13.820,003823.438,00CASTAÑO
D-173.840,003843.456,00CASTAÑO
B-13.390,003393.051,00CATEMU
B-103.390,003393.051,00CATEMU
B-113.510,003513.159,00CATEMU

 

Se deja constancia que, todas aquellas unidades que se reserven durante la vigencia de la promoción, saldrán automáticamente del listado y dejarán de estar disponibles para futuras reservas.

 

B.- Quiénes participan: Solamente las personas que firmen un contrato de promesa de compraventa, entre el día 06 de mayo de 2020 y el día 31 de julio de 2020, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles, sobre alguno de los inmuebles especificados en la letra anterior, siempre que, no sean de aquellas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y/o se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas de Inmobiliaria Pocuro Centro SpA.

 

C.- Vigencia de la Promoción y Publicidad: La promoción estará vigente desde el día 06 de mayo de 2020 y el día 31 de julio de 2020, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles.

 

D.- Variabilidad: El valor de la UF se calculará en la fecha que se firme la promesa respectiva.

 

La aplicación de los Descuentos establecidos en la presente promoción, serán aplicados por el ejecutivo de venta teniendo en consideración, entre otros, la forma de pago y plazo; monto del pie, crédito hipotecario e institución que lo otorga y ofertas de compras existentes a la fecha de celebración de la promesa de compraventa.

 

Según lo anterior, se definirá el descuento con un tope máximo de 10% de descuento por vivienda de acuerdo estipulado anteriormente.

 

E.- Exclusión: La presente promoción es excluyente de cualquier otra, anunciada u ofrecida por Inmobiliaria Pocuro Centro SpA.

 

En razón de lo anterior y a mayor abundamiento, esta promoción no podrá acumularse o agregarse a ningún otro beneficio promocionado por la sociedad Inmobiliaria Pocuro Centro SpA o alguna de sus empresas relacionadas.

 

Asimismo, excluye a personas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y aquellas que se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por Inmobiliaria Pocuro Centro SpA.

 

F.- Suspensión o Modificación de la Promoción: Por motivos de fuerza mayor, Inmobiliaria Pocuro Centro SpA podrá suspender o modificar, total o parcialmente, la Promoción, debido a situaciones no imputables a la misma y/o no previstas en estas bases.

 

Asimismo, podrá efectuar los cambios operativos que considere necesario y que no signifiquen alterar la esencia de la presente Promoción, sin que ello genere derecho a compensación alguna a favor de los participantes.

 

En caso de que, Inmobiliaria Pocuro Centro SpA suspenda o modifique total o parcialmente esta Promoción, lo comunicará públicamente dentro de las 48 horas siguientes, aclarándose desde ya, que cualquier decisión será ajustada a la legislación vigente.

 

G.- Resolución de Conflictos: Los Tribunales Ordinarios de Justicia de la ciudad de Santiago serán competentes para conocer cualquier cuestión que se suscite con ocasión del cumplimiento de estas Bases.

 

H.- Aceptación de las Bases: La sola participación en la Promoción implica la total e irrestricta aceptación y conocimiento de estas bases, así como de las decisiones que posteriormente pueda adoptar Inmobiliaria Pocuro Centro SpA en relación con cualquier punto o cuestión no prevista en las mismas, toda vez que éstas no resulten abusivas e infundadas.

 

I.- Reserva de Acciones: La sociedad Inmobiliaria Pocuro Centro SpA se reserva el derecho a ejercer las acciones legales que procedan en caso de detectar irregularidades durante la presente Promoción.

 

J.- Responsabilidad: Al aceptar los descuentos de la Promoción, los clientes eximen de toda responsabilidad, presente o futura, a Inmobiliaria Pocuro Centro SpA, a su empresas controladoras, subsidiarias, afiliadas, a sus respectivos, directores, empleados, consultores y agentes, de toda y cualquier demanda o acción de responsabilidad legal de cualquier naturaleza que pudiera resultar de su participación en la Promoción o de la aceptación o uso de los beneficios.

 

Personería: La personería de don Nelson Mouat Zunino para representar a la sociedad INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA, consta en escritura pública de fecha 27 de julio de 2016, otorgada en la Notaría de Santiago de doña Carmen H. Soza Muñoz (Interina).

 

 

Nelson Mouat Zunino

p.p. Inmobiliaria Pocuro Centro SpA

Santiago, 06 de mayo del 2020

Bases de Promoción

50% de Descuento Reserva Web

 

La sociedad INMOBILIARIA POCURO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 96.602.000-8; la sociedad INMOBILIARIA POCURO NORTE SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.613-4; la sociedad INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.606-1; la sociedad INMOBILIARIA POCURO SUR SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.622-3; la sociedad INMOBILIARIA PETROHUÉ S.A., persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 99.535.240-0; la sociedad INMOBILIARIA VISTA GOLF SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.466.063-3; y la sociedad INMOBILIARIA POCURO-INGEVEC LIMITADA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.284.247-5; todas debidamente representada por don Nelson Mouat Zunino, cédula nacional de identidad número 11.471.984-6, ambos domiciliados en Nueva de Lyon N° 145, Oficina 1302, Comuna de Providencia, Región Metropolitana; está efectuando una promoción, entre los días 01 de mayo de 2020 al 31 de mayo de 2020, que consiste en un descuento de un 50%, sobre el valor de la reserva, respecto a los proyectos que se enumeran dentro de las presentes bases.

 

Esta Promoción aplica, única y exclusivamente, para las reservas de viviendas de los proyectos indicados a continuación, siempre y cuando, se cumplan con las condiciones establecidas en estas bases.

 

A.- De la Promoción: Son parte de esta promoción, única y exclusivamente, los siguientes proyectos, cuyo descuento se indica, según la siguiente tabla:

 

 

ProyectoComunaSociedadValor de reserva ($)Valor Final Reserva
Mirador SurAntofagastaInmobiliaria Pocuro Ingevec Limitada1.000.000500.000
Terrazas del SolLa SerenaInmobiliaria Pocuro Norte SpA200.000100.000
Vista ValleCoquimboInmobiliaria Pocuro Norte SpA200.000100.000
Altos del ValleCoquimboInmobiliaria Pocuro SpA200.000100.000
Condominio Las Encinas IMaipúInmobiliaria Pocuro Centro SpA300.000150.000
Condominio Los SaucesHuechurabaInmobiliaria Pocuro Centro SpA1.000.000500.000
Vista SantiagoPeñalolénInmobiliaria Pocuro SpA1.000.000500.000
Barrio Los CastañosMaipúInmobiliaria Petrohue S.A.300.000150.000
Valles de PeñaflorPeñaflorInmobiliaria Pocuro Centro SpA300.000150.000
Condominio Los NogalesPadre HurtadoInmobiliaria Pocuro Centro SpA300.000150.000
Vista AlbanoLa CisternaInmobiliaria Pocuro Centro SpA300.000150.000
Santa BárbaraSan BernardoInmobiliaria Pocuro Centro SpA300.000150.000
Terrados de KennedyRancaguaInmobiliaria Pocuro Centro SpA300.000150.000
La Reserva de MachalíMachalíInmobiliaria Pocuro Centro SpA300.000150.000
Condominio AltamiraTalcaInmobiliaria Pocuro Centro SpA400.000200.000
Altos de LircayTalcaInmobiliaria Pocuro SpA300.000150.000
Hacienda MauleMauleInmobiliaria Pocuro Centro SpA300.000150.000
Villa Tres VientosLos ÁngelesInmobiliaria Pocuro Sur SpA100.00050.000
Altos de San AndrésConcepciónInmobiliaria Pocuro Sur SpA500.000250.000
Altos de IdahueSan Pedro de la PazInmobiliaria Pocuro SpA1.000.000500.000
Condominio El RosarioSan Pedro de la PazInmobiliaria Petrohue S.A.100.00050.000
Jardines del PortalTemucoInmobiliaria Pocuro Sur SpA800.000400.000
Hacienda San SebastiánTemucoInmobiliaria Pocuro Sur SpA800.000400.000
Vista GolfTemucoInmobiliaria Vista Golf SpA1.000.000500.000
Los RoblesPucónInmobiliaria Pocuro Sur SpA400.000200.000
TerramarPuerto MonttInmobiliaria Pocuro SpA500.000250.000

 

Se deja constancia que, todas aquellas unidades que se reserven durante la vigencia de la Promoción, saldrán automáticamente del listado y dejarán de estar disponibles para futuras reservas.

 

B.- Quiénes participan: Todos aquellos que participen de esta promoción, deberán cumplir con los siguientes requisitos copulativos para ser “Beneficiarios”:

 

  1. Cotizar en los diferentes proyectos que se encuentran en el sitio web de Pocuro (pocuro.cl) o en cualquiera de las plataformas disponibles; y

 

  1. Una vez realizada la cotización, el Cliente deberá firmar la reserva respectiva sobre alguno de los inmuebles de los proyectos indicados en la letra A precedente, durante los días 01 de mayo de 2020 al 31 de mayo de 2020, ambas fechas inclusive, y siempre que, dicha reserva no sea de aquellas en que se solicite cambio de vivienda, respecto de la cual ya se hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y/o se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por las sociedades indicadas anteriormente.

 

Sin perjuicio de lo ya expuesto, esta Promoción no altera en ningún caso el plazo establecido para firmar la promesa de compraventa, una vez hecha la reserva.

 

C.- Vigencia de la Promoción y Publicidad: La Promoción estará vigente desde el día 01 de mayo de 2020 al 31 de mayo de 2020, ambos días inclusive

 

D.- Exclusión: La presente Promoción es excluyente de cualquier otra, anunciada u ofrecida, por cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente. Asimismo, excluye a las personas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual se hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y aquellas que se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por las sociedades indicadas anteriormente.

 

E.- Suspensión o Modificación de la Promoción: Por motivos de fuerza mayor, cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente podrán suspender o modificar, total o parcialmente, la Promoción, debido a situaciones no imputables a la misma y/o no previstas en estas bases.

 

Asimismo, podrá efectuar los cambios operativos que considere necesario y que no signifiquen alterar la esencia de la presente Promoción, sin que ello genere derecho a compensación alguna a favor de los participantes.

 

En caso de que alguna de las sociedades indicadas anteriormente, suspenda totalmente esta Promoción, lo comunicará públicamente dentro de las 48 horas siguientes, aclarándose desde ya, que cualquier decisión será ajustada a la legislación vigente.

 

F.- Resolución de Conflictos: Los Tribunales Ordinarios de Justicia de la ciudad de Santiago serán competentes para conocer cualquier cuestión que se suscite con ocasión del cumplimiento de estas Bases.

 

G.- Aceptación de las Bases: La sola participación en la Promoción implica la total e irrestricta aceptación y conocimiento de estas bases, así como de las decisiones que posteriormente pueda adoptar cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente, en relación con cualquier punto o cuestión no prevista en las mismas, toda vez que éstas no resulten abusivas e infundadas.

 

H.- Protección de Datos: Los adquirentes de las unidades de los Proyectos indicados anteriormente, autorizan desde ya a las Inmobiliarias para incluir sus nombres en bases de datos y efectuar su tratamiento en conformidad a la Ley N° 19.628 de 1999 y sus modificaciones.

 

I- Reserva de Acciones: Las sociedades indicadas anteriormente se reservan el derecho a ejercer las acciones legales que procedan en caso de detectar irregularidades durante la presente Promoción.

 

J.- Responsabilidad: Al aceptar los premios de la Promoción, los clientes eximen de toda responsabilidad, presente o futura, a cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente, a sus empresas controladoras, subsidiarias, afiliadas, a sus respectivos directores, empleados, consultores y agentes, de toda y cualquier demanda o acción de responsabilidad legal, de cualquier naturaleza, que pudiera resultar de su participación en la Promoción o de la aceptación o uso de los beneficios.

 

K.- Se faculta al portador de las presentes bases para protocolizar el texto íntegro del presente instrumento en una Notaría de la ciudad de Santiago.

 

Personerías:

La personería de don Nelson Mouat Zunino para representar a las sociedades INMOBILIARIA POCURO SpA, INMOBILIARIA POCURO NORTE SpA, INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA e INMOBILIARIA POCURO SUR SpA, consta en escritura pública de fecha 27 de julio de 2016, otorgada en la Notaría de Santiago de doña Carmen H. Soza Muñoz (Interina).

 

La personería de don Nelson Mouat Zunino para representar a la sociedad INMOBILIARIA PETROHUÉ S.A., consta en escritura pública de fecha 24 de agosto de 2018, otorgada en la Notaría de Santiago de don Eduardo Avello Concha.

 

La personería de don Nelson Mouat Zunino para representar a la sociedad INMOBILIARIA VISTA GOLF SpA, consta en escritura pública de fecha 22 de septiembre de 2015, otorgada en la Notaría de Santiago de doña María Gloria Acharán Toledo.

 

La personería de don Nelson Mouat Zunino para representar a la sociedad INMOBILIARIA POCURO-INGEVEC LIMITADA, consta en escritura pública de fecha 9 de mayo de 2013, otorgada en la Notaría de Santiago de doña María Gloria Acharán Toledo.

 

 

 

Nelson Mouat Zunino

p.p. Inmobiliaria Pocuro SpA

p.p. Inmobiliaria Pocuro Norte SpA

p.p. Inmobiliaria Pocuro Centro SpA

p.p. Inmobiliaria Pocuro Sur SpA

p.p. Inmobiliaria Petrohué S.A.

p.p. Inmobiliaria Vista Golf SpA

p.p. Inmobiliaria Pocuro-Ingevec Limitada

 

Santiago, 02 de mayo de 2020

Bases de Promoción

“Condominio Mirador Sur”

 

La sociedad INMOBILIARIA POCURO-INGEVEC LIMITADA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.284.247-5, debidamente representada por don Nelson Mouat Zunino, cédula nacional de identidad número 11.471.984-6, ambos domiciliados en Nueva de Lyon N° 145, piso 13, Comuna de Providencia, Región Metropolitana; está efectuando una promoción desde el día 02 de mayo de 2020 al día 30 de junio de 2020, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades ofrecidas, consistente en un descuento en el precio de lista de venta, respecto de las viviendas de los “Edificios Gea y Pontos”, ambos del Proyecto denominado “Conjunto Mirador Sur”, ambos ubicados en la comuna de Antofagasta, Región de Antofagasta.

 

Esta Promoción aplica, única y exclusivamente, para las viviendas que se reserven del listado de unidades disponibles que se indican a continuación, siempre y cuando, se cumplan con las condiciones establecidas en estas bases.

 

A.- De la Promoción:

Son parte de esta promoción, única y exclusivamente, las siguientes viviendas, cuyos descuentos se indican, según modelo, a saber:

 

CONDOMINIO MIRADOR SUR I – EDIFICIO GEA

UnidadModeloPrecio Lista (UF)Descuento (UF)Precio Final (UF)
DO-21MODELO A5.9608945.066
DO-24MODELO D3.2304852.745
DO-202MODELO B8.1601.2246.936
DO-206MODELO B8.1601.2246.936
CONDOMINIO MIRADOR SUR I – EDIFICIO PONTOS
UnidadModeloPrecio Lista (UF)Descuento (UF)Precio Final (UF)
DP-23MODELO C6.2309355.295
DP-36MODELO C6.4409665.474
DP-63MODELO C6.4809725.508
DP-66MODELO C6.4609695.491
DP-73MODELO C6.4409665.474
DP-76MODELO C6.4709715.499
DP-96MODELO C6.4809725.508

 

Se deja constancia que, todas aquellas unidades que se reserven durante la vigencia de la promoción, saldrán automáticamente del listado y dejarán de estar disponibles para futuras reservas.

 

B.- Quiénes participan: Únicamente las personas que firmen la reserva, entre los días 02 de mayo de 2020 al día 30 de junio de 2020, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles, respecto de alguno de los inmuebles indicados en la letra A precedente, y siempre que, dicha reserva no sea de aquellas en que se solicite cambio de vivienda, respecto de la cual ya se hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y/o se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por la sociedad Inmobiliaria Pocuro-Ingevec Limitada.

 

Sin perjuicio de lo ya expuesto, esta Promoción no altera en ningún caso el plazo establecido para firmar la promesa de compraventa, una vez hecha la reserva.

 

C.- Vigencia de la Promoción y Publicidad: La Promoción estará vigente desde el día 02 de mayo de 2020 hasta el día 30 de junio de 2020, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles.

 

D.- Variabilidad: El valor de la UF se calculará en la fecha que se firme la reserva respectiva.

La aplicación de los descuentos establecidos en la presente Promoción, serán determinados por el ejecutivo de venta, teniendo en consideración, entre otros, la forma de pago y plazo, monto del pie, crédito hipotecario e institución financiera o bancaria que lo otorgue y ofertas de compras existentes a la fecha de celebración de la promesa de compraventa.

 

Según lo anterior, se definirá el descuento con un tope máximo de 1.224 Unidades de Fomento, por vivienda de acuerdo estipulado anteriormente.

 

E.- Exclusión: La presente Promoción es excluyente de cualquier otra, anunciada u ofrecida, por la sociedad Inmobiliaria Pocuro-Ingevec Limitada.

 

En razón a lo anterior y a mayor abundamiento, esta promoción no podrá acumularse o agregarse a ningún otro beneficio promocionado por la sociedad Inmobiliaria Pocuro-Ingevec Limitada o alguna de sus empresas relacionadas.

 

Asimismo, excluye a las personas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual se hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y aquellas que se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por la sociedad Inmobiliaria Pocuro-Ingevec Limitada.

 

F.- Suspensión o Modificación de la Promoción: Por motivos de fuerza mayor, la sociedad Inmobiliaria Pocuro-Ingevec Limitada podrá suspender o modificar, total o parcialmente, la Promoción, debido a situaciones no imputables a la misma y/o no previstas en estas bases.

Asimismo, podrá efectuar los cambios operativos que considere necesario y que no signifiquen alterar la esencia de la presente Promoción, sin que ello genere derecho a compensación alguna a favor de los participantes.

 

En caso de que la sociedad Inmobiliaria Pocuro-Ingevec Limitada suspenda totalmente esta Promoción, lo comunicará públicamente dentro de las 48 horas siguientes, aclarándose desde ya, que cualquier decisión será ajustada a la legislación vigente.

 

G.- Resolución de Conflictos: Los Tribunales Ordinarios de Justicia de la ciudad de Santiago, serán competentes para conocer cualquier cuestión que se suscite con ocasión del cumplimiento de estas Bases.

 

H.- Aceptación de las Bases: La sola participación en la Promoción implica la total e irrestricta aceptación y conocimiento de estas bases, así como de las decisiones que posteriormente pueda adoptar la sociedad Inmobiliaria Pocuro-Ingevec Limitada, en relación con cualquier punto o cuestión no prevista en las mismas, toda vez que éstas no resulten abusivas e infundadas.

 

I.- Reserva de Acciones: La sociedad Inmobiliaria Pocuro-Ingevec Limitada se reserva el derecho a ejercer las acciones legales que procedan en caso de detectar irregularidades durante la presente Promoción.

 

J.- Responsabilidad: Al aceptar los premios de la Promoción, los clientes eximen de toda responsabilidad, presente o futura, a la sociedad Inmobiliaria Pocuro-Ingevec Limitada, a sus empresas controladoras, subsidiarias, afiliadas, a sus respectivos directores, empleados, consultores y agentes, de toda y cualquier demanda o acción de responsabilidad legal, de cualquier naturaleza, que pudiera resultar de su participación en la Promoción o de la aceptación o uso de los beneficios.

 

Personería: La personería de don Nelson Mouat Zunino para representar a la sociedad Inmobiliaria Pocuro-Ingevec Limitada, consta en escritura pública de fecha 9 de mayo de 2013, otorgada en la Notaría de Santiago de doña María Gloria Acharán Toledo.

 

 

 

Nelson Mouat Zunino

p.p. Inmobiliaria Pocuro-Ingevec Limitada

 

Santiago, 02 de mayo de 2020

Bases de Promoción

“Condominio Altos de Lircay”

 

La sociedad INMOBILIARIA POCURO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 96.602.000-8, debidamente representada por don Nelson Mouat Zunino, cédula nacional de identidad número 11.471.984-6, ambos domiciliados en Nueva de Lyon 145, piso 13, comuna de Providencia, Región Metropolitana; está efectuando una promoción entre los días 17 de abril del 2020 y 30 de Junio de 2020, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles, consistente en un descuento sobre el precio de lista en la venta de las viviendas, del “Condominio Altos de Lircay”, Torre A, Comuna de Talca, Región del Maule, que se detallan a continuación,.

 

Esta promoción aplica, única y exclusivamente, para las viviendas que se reserven del listado de unidades disponibles que se indican a continuación, siempre y cuando, se cumplan con las condiciones establecidas en estas bases.

 

A.- De la Promoción:

Son parte de esta promoción, única y exclusivamente, las siguientes viviendas, cuyos descuentos se indican, según modelo, a saber:

 

CONDOMINIO ALTOS DE LIRCAY – EDIFICIO A

LoteModeloPrecio Total (UF)Descuento (UF)Precio con Descuento (UF)
T-A-305DEPTO. TIPO A3.030,00180,002.850,00
T-A-306DEPTO. MODELO B2.790,00120,002.670,00
T-A-309DEPTO. MODELO B2.840,00120,002.720,00
T-A-310DEPTO. TIPO A3.080,00180,002.900,00
T-A-311DEPTO. TIPO A2.780,00180,002.600,00
T-A-402DEPTO. MODELO B2.490,00120,002.370,00
T-A-404DEPTO. TIPO A2.730,00180,002.550,00
T-A-504DEPTO. TIPO A2.730,00180,002.550,00
T-A-506DEPTO. MODELO B2.740,00120,002.620,00
T-A-509DEPTO. MODELO B2.790,00120,002.670,00
T-A-511DEPTO. TIPO A2.730,00180,002.550,00
T-A-610DEPTO. TIPO A3.000,00180,002.820,00
T-A-711DEPTO. TIPO A2.700,00180,002.520,00
T-A-802DEPTO. MODELO B2.430,00120,002.310,00
T-A-805DEPTO. TIPO A2.920,00180,002.740,00
T-A-806DEPTO. MODELO B2.680,00120,002.560,00
T-A-905DEPTO. TIPO A2.920,00180,002.740,00
T-A-909DEPTO. MODELO B2.730,00120,002.610,00
T-A-910DEPTO. TIPO A2.970,00180,002.790,00
T-A-911DEPTO. TIPO A2.670,00180,002.490,00
T-A-1209DEPTO. MODELO B2.670,00120,002.550,00
T-A-1210DEPTO. TIPO A2.910,00180,002.730,00
T-A-1305DEPTO. TIPO A2.860,00180,002.680,00
T-A-1306DEPTO. MODELO B2.620,00120,002.500,00
T-A-1310DEPTO. TIPO A2.910,00180,002.730,00
T-A-1311DEPTO. TIPO A2.610,00180,002.430,00
T-A-1409DEPTO. MODELO B2.640,00120,002.520,00
T-A-1410DEPTO. TIPO A2.880,00180,002.700,00
T-A-1506DEPTO. MODELO B2.590,00120,002.470,00
T-A-1509DEPTO. MODELO B2.640,00120,002.520,00

 

Se deja constancia que, todas aquellas unidades que se reserven durante la vigencia de la promoción, saldrán automáticamente del listado y dejarán de estar disponibles para futuras reservas.

 

B.- Quiénes participan: Únicamente las personas que firmen la reserva, entre los días 17 de abril de 2020 y 30 de junio del 2020, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles, respecto de alguno de los inmuebles indicados en la letra A precedente, y siempre que, dicha reserva no sea de aquellas en que se solicite cambio de vivienda, respecto de la cual ya se hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y/o se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por la sociedad Inmobiliaria Pocuro SpA.

Sin perjuicio de lo ya expuesto, esta Promoción no altera en ningún caso el plazo establecido para firmar la promesa de compraventa, una vez hecha la reserva.

 

C.- Vigencia de la Promoción y Publicidad: La Promoción estará vigente desde el día 17 de abril de 2020 hasta el día 30 de junio de 2020, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles.

 

D.- Variabilidad: El valor de la UF se calculará en la fecha que se firme la reserva respectiva.

La aplicación de los descuentos establecidos en la presente Promoción, serán determinados por el ejecutivo de venta, teniendo en consideración, entre otros, la forma de pago y plazo, monto del pie, crédito hipotecario e institución financiera o bancaria que lo otorgue y ofertas de compras existentes a la fecha de celebración de la promesa de compraventa.

Según lo anterior, se definirá el descuento con un tope máximo de 180 Unidades de Fomento, por vivienda de acuerdo estipulado anteriormente.

 

E.- Exclusión: La presente Promoción es excluyente de cualquier otra, anunciada u ofrecida, por la sociedad Inmobiliaria Pocuro SpA.

En razón a lo anterior y a mayor abundamiento, esta promoción no podrá acumularse o agregarse a ningún otro beneficio promocionado por la sociedad Inmobiliaria Pocuro SpA o alguna de sus empresas relacionadas.

Asimismo, excluye a las personas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual se hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y aquellas que se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por la sociedad Inmobiliaria Pocuro SpA.

 

F.- Suspensión o Modificación de la Promoción: Por motivos de fuerza mayor, la sociedad Inmobiliaria Pocuro SpA podrá suspender o modificar, total o parcialmente, la Promoción, debido a situaciones no imputables a la misma y/o no previstas en estas bases.

Asimismo, podrá efectuar los cambios operativos que considere necesario y que no signifiquen alterar la esencia de la presente Promoción, sin que ello genere derecho a compensación alguna a favor de los participantes.

En caso de que la sociedad Inmobiliaria Pocuro SpA suspenda totalmente esta Promoción, lo comunicará públicamente dentro de las 48 horas siguientes, aclarándose desde ya, que cualquier decisión será ajustada a la legislación vigente.

 

G.- Resolución de Conflictos: Los Tribunales Ordinarios de Justicia de la ciudad de Santiago, serán competentes para conocer cualquier cuestión que se suscite con ocasión del cumplimiento de estas Bases.

 

H.- Aceptación de las Bases: La sola participación en la Promoción implica la total e irrestricta aceptación y conocimiento de estas bases, así como de las decisiones que posteriormente pueda adoptar la sociedad Inmobiliaria Pocuro SpA, en relación con cualquier punto o cuestión no prevista en las mismas, toda vez que éstas no resulten abusivas e infundadas.

 

I.- Reserva de Acciones: La sociedad Inmobiliaria Pocuro SpA se reserva el derecho a ejercer las acciones legales que procedan en caso de detectar irregularidades durante la presente Promoción.

 

J.- Responsabilidad: Al aceptar los premios de la Promoción, los clientes eximen de toda responsabilidad, presente o futura, a la sociedad Inmobiliaria Pocuro SpA, a sus empresas controladoras, subsidiarias, afiliadas, a sus respectivos directores, empleados, consultores y agentes, de toda y cualquier demanda o acción de responsabilidad legal, de cualquier naturaleza, que pudiera resultar de su participación en la Promoción o de la aceptación o uso de los beneficios.

 

Personería: La personería de don Nelson Mouat Zunino para representar a la sociedad INMOBILIARIA POCURO SpA, consta en escritura pública de fecha 27 de julio de 2016, otorgada en la Notaría de Santiago de doña Carmen H. Soza Muñoz (interina).

 

 

 

Nelson Mouat Zunino

p.p. Inmobiliaria Pocuro SpA

 

Santiago, 17 de abril de 2020

Bases de Promoción

“Condominio Terramar”

Torre Sur

 

La sociedad INMOBILIARIA POCURO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 96.602.000-8, debidamente representada por don Nelson Mouat Zunino, cédula nacional de identidad número 11.471.984-6, ambos domiciliados en Nueva de Lyon número 145, piso 13, comuna de Providencia, Región Metropolitana, está efectuando una promoción entre los días 01 de mayo de 2020 al 30 de junio de 2020, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles, consistente en un descuento sobre el precio de lista en la venta de las viviendas, que se detallan a continuación, del “Condominio Terramar”, Torre Sur, comuna de Puerto Montt, Región de Los Lagos.

 

Esta Promoción aplica, única y exclusivamente, para las viviendas que se reserven del listado de unidad disponible que se indican a continuación, siempre y cuando, se cumplan con las condiciones establecidas en estas bases.

 

A.- De la Promoción:

Son parte de esta promoción, única y exclusivamente, las siguientes Viviendas, cuyos descuentos se indican según modelo, a saber:

 

DEPTOPRECIO LISTA (UF)DESCUENTO (UF)PRECIO OPORTUNIDAD (UF)
T-SUR-2033.3803902.990

 

Se deja constancia que, todas aquellas unidades que se reserven durante la vigencia de la promoción, saldrán automáticamente del listado y dejarán de estar disponibles para futuras reservas.

 

B.- Quiénes participan: Solamente las personas que firmen un contrato de promesa de compraventa, entre el día 01 de mayo de 2020 y el día 30 de junio de 2020, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles, sobre alguno de los inmuebles especificados en la letra anterior, siempre que, no sean de aquellas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y/o se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas de Inmobiliaria Pocuro SpA.

 

Sin perjuicio de lo ya expuesto, esta Promoción no altera en ningún caso el plazo establecido para firmar la promesa de compraventa, una vez hecha la reserva.

 

C.- Vigencia de la Promoción y Publicidad: La promoción estará vigente desde el día 01 de mayo de 2020 y el día 30 de junio de 2020, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles.

 

D.- Variabilidad: El valor de la UF se calculará en la fecha que se firme la promesa respectiva.

 

La aplicación de los Descuentos establecidos en la presente promoción, serán aplicados por el ejecutivo de venta teniendo en consideración, entre otros, la forma de pago y plazo; monto del pie, crédito hipotecario e institución que lo otorga y ofertas de compras existentes a la fecha de celebración de la promesa de compraventa.

 

Según lo anterior, se definirá el descuento con un tope máximo de 390 Unidades de Fomento, por vivienda de acuerdo estipulado anteriormente.

 

E.- Exclusión: La presente promoción es excluyente de cualquier otra, anunciada u ofrecida por Inmobiliaria Pocuro SpA o alguna de sus empresas relacionadas.

 

En razón de lo anterior y a mayor abundamiento, esta promoción no podrá acumularse o agregarse a ningún otro beneficio promocionado por la sociedad Inmobiliaria Pocuro SpA o alguna de sus empresas relacionadas.

 

Asimismo, excluye a personas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y aquellas que se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por Inmobiliaria Pocuro SpA.

 

F.- Suspensión o Modificación de la Promoción: Por motivos de fuerza mayor, Inmobiliaria Pocuro SpA podrá suspender o modificar, total o parcialmente, la Promoción, debido a situaciones no imputables a la misma y/o no previstas en estas bases.

 

Asimismo, podrá efectuar los cambios operativos que considere necesario y que no signifiquen alterar la esencia de la presente Promoción, sin que ello genere derecho a compensación alguna a favor de los participantes.

 

En caso de que, Inmobiliaria Pocuro SpA suspenda o modifique total o parcialmente esta Promoción, lo comunicará públicamente dentro de las 48 horas siguientes, aclarándose desde ya, que cualquier decisión será ajustada a la legislación vigente.

 

G.- Resolución de Conflictos: Los Tribunales Ordinarios de Justicia de la ciudad de Santiago serán competentes para conocer cualquier cuestión que se suscite con ocasión del cumplimiento de estas Bases.

 

H.- Aceptación de las Bases: La sola participación en la Promoción implica la total e irrestricta aceptación y conocimiento de estas bases, así como de las decisiones que posteriormente pueda adoptar Inmobiliaria Pocuro SpA en relación con cualquier punto o cuestión no prevista en las mismas, toda vez que éstas no resulten abusivas e infundadas.

 

I.- Reserva de Acciones: La sociedad Inmobiliaria Pocuro SpA se reserva el derecho a ejercer las acciones legales que procedan en caso de detectar irregularidades durante la presente Promoción.

 

J.- Responsabilidad: Al aceptar los descuentos de la Promoción, los clientes eximen de toda responsabilidad, presente o futura, a Inmobiliaria Pocuro SpA, a su empresas controladoras, subsidiarias, afiliadas, a sus respectivos, directores, empleados, consultores y agentes, de toda y cualquier demanda o acción de responsabilidad legal de cualquier naturaleza que pudiera resultar de su participación en la Promoción o de la aceptación o uso de los beneficios.

 

Personería: La personería de don Nelson Mouat Zunino para representar a la sociedad INMOBILIARIA POCURO SpA, consta en escritura pública de fecha 27 de julio de 2016, otorgada en la Notaría de Santiago de doña Carmen H. Soza Muñoz (Interina).

 

 

 

 

Nelson Mouat Zunino

p.p. Inmobiliaria Pocuro SpA

 

 

Santiago, 30 de abril de 2020

BASES DE PROMOCIÓN

Reserva en abril y recibe una Gift Card de $ 500.000

 

Las sociedades INMOBILIARIA POCURO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 96.602.000-8; INMOBILIARIA POCURO NORTE SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.613-4; INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.606-1; INMOBILIARIA POCURO SUR SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.622-3; INMOBILIARIA PETROHUÉ S.A., persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 99.535.240-0; INMOBILIARIA VISTA GOLF SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.466.063-3; e INMOBILIARIA POCURO-INGEVEC LIMITADA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.284.247-5; todas debidamente representada por don Nelson Mouat Zunino, cédula nacional de identidad número 11.471.984-6, todos domiciliados en Nueva de Lyon N° 145, Piso 13, Comuna de Providencia, Región Metropolitana; está efectuando una promoción, entre los días 02 de abril de 2020 al 30 de abril de 2020, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades ofrecidas, que consiste en la entrega de una GIFT CARD CENCOSUD RETAIL S.A., por la suma de Quinientos mil pesos ($500.000.-), a quienes realicen una reserva, en alguno de los proyectos que se enumeran dentro de las presentes bases.

 

Esta Promoción aplica, única y exclusivamente, para las reservas de viviendas de los proyectos indicados a continuación, siempre y cuando, se cumplan con las condiciones establecidas en estas bases.

 

Se deja expresa constancia que la Gift Card será a nombre del Beneficiario de la promoción y entregada dentro del plazo de 15 días hábiles contados desde la entrega de la vivienda.

 

A.- De la Promoción: Son parte de esta promoción, única y exclusivamente, los siguientes proyectos, cuyo descuento se indica, según la siguiente tabla:

PROYECTOCOMUNASOCIEDAD
Mirador SurAntofagastaInmobiliaria Pocuro-Ingevec Limitada
Terrazas del SolLa SerenaInmobiliaria Pocuro Norte SpA
Vista ValleCoquimboInmobiliaria Pocuro Norte SpA
Altos del ValleCoquimboInmobiliaria Pocuro SpA
Condominio Los SaucesHuechurabaInmobiliaria Pocuro SpA
Vista SantiagoPeñalolénInmobiliaria Pocuro SpA
Barrio Los CastañosMaipúInmobiliaria Petrohué S.A.
Valles de PeñaflorPeñaflorInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Vista AlbanoLa CisternaInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Santa BárbaraSan BernardoInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Terrados de KennedyRancaguaInmobiliaria Pocuro Centro SpA
La Reserva de MachalíMachalíInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Condominio AltamiraTalcaInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Altos de LircayTalcaInmobiliaria Pocuro SpA
Hacienda MauleMauleInmobiliaria Pocuro Centro SpA
Villa Tres VientosLos ÁngelesInmobiliaria Pocuro Sur SpA
Altos de San AndrésConcepciónInmobiliaria Pocuro Sur SpA
Condominio El RosarioSan Pedro de la PazInmobiliaria Petrohué S.A.
Jardines del PortalTemucoInmobiliaria Pocuro Sur SpA
Hacienda San SebastiánTemucoInmobiliaria Pocuro Sur SpA
Vista GolfTemucoInmobiliaria Vista Golf SpA
TerramarPuerto MonttInmobiliaria Pocuro SpA

 

Se deja constancia que, todas aquellas unidades que se reserven durante la vigencia de la Promoción, saldrán automáticamente del listado y dejarán de estar disponibles para futuras reservas.

 

B.- Quiénes participan: Todos aquellos que firmen una reserva durante el período indicado, respecto de alguna de las viviendas de los proyectos señalados precedentemente, obtendrán de pleno derecho, la calidad de “Beneficiario”, respecto de la presente promoción, y siempre que, dicha reserva no sea de aquellas en que solicite cambio de vivienda, respecto de la cual ya se hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y/o se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por las sociedades indicadas anteriormente.

 

Se deja constancia que, si son dos o más personas los titulares de la reserva de un inmueble, éstos deberán decidir a nombre quién será el titular de dicho beneficio. En todo caso, es obligación de ellos informar oportunamente a la Inmobiliaria quién será el titular. Si nada dicen, la Inmobiliaria queda facultada a decidir quién será el titular. En caso que el inmueble respectivo sea reservado por una sociedad o persona jurídica, la sociedad será la titular de la Gift Card materia de esta promoción.

 

Sin perjuicio de lo ya expuesto, esta Promoción no altera en ningún caso el plazo establecido para firmar la promesa de compraventa, una vez hecha la reserva.

 

C.- Vigencia de la Promoción y Publicidad: La Promoción estará vigente desde el día 02 de abril de 2020 al 30 de abril de 2020, ambos días inclusive.

 

D.- Exclusión: La presente Promoción es excluyente de cualquier otra, anunciada u ofrecida, por cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente. Asimismo, excluye a las personas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual se hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y aquellas que se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por las sociedades indicadas anteriormente.

 

E.- Suspensión o Modificación de la Promoción: Por motivos de fuerza mayor, cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente podrán suspender o modificar, total o parcialmente, la Promoción, debido a situaciones no imputables a la misma y/o no previstas en estas bases. Asimismo, podrá efectuar los cambios operativos que considere necesario y que no signifiquen alterar la esencia de la presente Promoción, sin que ello genere derecho a compensación alguna a favor de los participantes.

 

En caso de que alguna de las sociedades indicadas anteriormente, suspenda totalmente esta Promoción, lo comunicará públicamente dentro de las 48 horas siguientes, aclarándose desde ya, que cualquier decisión será ajustada a la legislación vigente.

 

F.- Resolución de Conflictos: Los Tribunales Ordinarios de Justicia de la ciudad de Santiago serán competentes para conocer cualquier cuestión que se suscite con ocasión del cumplimiento de estas Bases.

 

G.- Aceptación de las Bases: La sola participación en la Promoción implica la total e irrestricta aceptación y conocimiento de estas bases, así como de las decisiones que posteriormente pueda adoptar cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente, en relación con cualquier punto o cuestión no prevista en las mismas, toda vez que éstas no resulten abusivas e infundadas.

 

H- Reserva de Acciones: Las sociedades indicadas anteriormente se reservan el derecho a ejercer las acciones legales que procedan en caso de detectar irregularidades durante la presente Promoción.

 

I.- Responsabilidad: Al aceptar los premios de la Promoción, los clientes eximen de toda responsabilidad, presente o futura, a cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente, a sus empresas controladoras, subsidiarias, afiliadas, a sus respectivos directores, empleados, consultores y agentes, de toda y cualquier demanda o acción de responsabilidad legal, de cualquier naturaleza, que pudiera resultar de su participación en la Promoción o de la aceptación o uso de los beneficios.

 

Personerías:

La personería de don Nelson Mouat Zunino para representar a las sociedades INMOBILIARIA POCURO SpA, INMOBILIARIA POCURO NORTE SpA, INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA e INMOBILIARIA POCURO SUR SpA, consta en escritura pública de fecha 27 de julio de 2016, otorgada en la Notaría de Santiago de doña Carmen H. Soza Muñoz (Interina).

 

La personería de don Nelson Mouat Zunino para representar a la sociedad INMOBILIARIA PETROHUÉ S.A., consta en escritura pública de fecha 24 de agosto de 2018, otorgada en la Notaría de Santiago de don Eduardo Avello Concha.

 

La personería de don Nelson Mouat Zunino para representar a la sociedad INMOBILIARIA VISTA GOLF SpA, consta en escritura pública de fecha 22 de septiembre de 2015, otorgada en la Notaría de Santiago de doña María Gloria Acharán Toledo.

 

La personería de don Nelson Mouat Zunino para representar a la sociedad INMOBILIARIA POCURO-INGEVEC LIMITADA, consta en escritura pública de fecha 9 de mayo de 2013, otorgada en la Notaría de Santiago de doña María Gloria Acharán Toledo.

 

 

 Nelson Mouat Zunino

Santiago, 02 de abril de 2020

BASES DE PROMOCIÓN

Reserva en abril y recibe una Gift Card de $ 500.000

 

La sociedad INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.606-1, debidamente representada por don Nelson Mouat Zunino, cédula nacional de identidad número 11.471.984-6, ambos domiciliados en Nueva de Lyon N° 145, Piso 13, Comuna de Providencia, Región Metropolitana; está efectuando una promoción, entre los días 20 de abril de 2020 al 30 de abril de 2020, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades ofrecidas, que consiste en una campaña con beneficios para quienes realicen una reserva en el Proyecto “CONDOMINIO LAS ENCINAS”.

 

Esta Promoción aplica, única y exclusivamente, para las reservas de viviendas del proyecto indicado a continuación, siempre y cuando, se cumplan con las condiciones establecidas en estas bases.

 

A.- Beneficios: La presente Campaña consiste en las siguientes promociones:

 

  1. Gift Card CENCOSUD RETAIL de $500.000 para reservas efectuadas durante la vigencia de esta promoción.

Se deja expresa constancia que la Gift Card será a nombre del Beneficiario de la promoción y será entregada dentro del plazo de 15 días hábiles contados desde la entrega de la vivienda.

 

  1. 50% de descuento en la reserva durante la vigencia de esta promoción.

Este descuento se aplicará únicamente en los proyectos indicados en las presentes Bases.

 

B.- De la Promoción: Son parte de esta promoción, única y exclusivamente, los siguientes proyectos, cuyo descuento se indica, según la siguiente tabla:

 

PROYECTOCOMUNASOCIEDAD
Condominio Las Encinas IMaipúInmobiliaria Pocuro Centro SpA

 

Se deja constancia que, todas aquellas unidades que se reserven durante la vigencia de la Promoción, saldrán automáticamente del listado y dejarán de estar disponibles para futuras reservas.

 

C.- Quiénes participan: Todos aquellos que firmen una reserva durante el período indicado, respecto de alguna de las viviendas del proyecto indicado precedentemente, obtendrán de pleno derecho, la calidad de “Beneficiario”, respecto de la presente promoción, y siempre que, dicha reserva no sea de aquellas en que solicite cambio de vivienda, respecto de la cual ya se hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y/o se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por la sociedad indicada anteriormente.

 

Se deja constancia que, si son dos o más personas los titulares de la reserva de un inmueble, éstos deberán decidir a nombre quién será el titular de dicho beneficio. En todo caso, es obligación de ellos informar oportunamente a la Inmobiliaria quién será el titular. Si nada dicen, la Inmobiliaria queda facultada a decidir quién será el titular. En caso que el inmueble respectivo sea reservado por una sociedad o persona jurídica, la sociedad será la titular de la Gift Card materia de esta promoción.

 

Sin perjuicio de lo ya expuesto, esta Promoción no altera en ningún caso el plazo establecido para firmar la promesa de compraventa, una vez hecha la reserva.

 

D.- Vigencia de la Promoción y Publicidad: La Promoción estará vigente desde el día 20 de abril de 2020 al 30 de abril de 2020, ambos días inclusive.

 

E.- Exclusión: La presente Promoción es excluyente de cualquier otra, anunciada u ofrecida, por cualquiera de la sociedad indicada anteriormente. Asimismo, excluye a las personas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual se hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y aquellas que se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por la sociedad indicada anteriormente.

 

F.- Suspensión o Modificación de la Promoción: Por motivos de fuerza mayor, la sociedad indicada anteriormente podrá suspender o modificar, total o parcialmente, la Promoción, debido a situaciones no imputables a la misma y/o no previstas en estas bases. Asimismo, podrá efectuar los cambios operativos que considere necesario y que no signifiquen alterar la esencia de la presente Promoción, sin que ello genere derecho a compensación alguna a favor de los participantes.

 

En caso de que la sociedad indicada anteriormente, suspenda totalmente esta Promoción, lo comunicará públicamente dentro de las 48 horas siguientes, aclarándose desde ya, que cualquier decisión será ajustada a la legislación vigente.

 

G.- Resolución de Conflictos: Los Tribunales Ordinarios de Justicia de la ciudad de Santiago serán competentes para conocer cualquier cuestión que se suscite con ocasión del cumplimiento de estas Bases.

 

H.- Aceptación de las Bases: La sola participación en la Promoción implica la total e irrestricta aceptación y conocimiento de estas bases, así como de las decisiones que posteriormente pueda adoptar la sociedad indicada anteriormente, en relación con cualquier punto o cuestión no prevista en las mismas, toda vez que éstas no resulten abusivas e infundadas.

 

I- Reserva de Acciones: La sociedad indicada anteriormente se reserva el derecho a ejercer las acciones legales que procedan en caso de detectar irregularidades durante la presente Promoción.

 

J.- Responsabilidad: Al aceptar los premios de la Promoción, los clientes eximen de toda responsabilidad, presente o futura, a la sociedad indicada anteriormente, a sus empresas controladoras, subsidiarias, afiliadas, a sus respectivos directores, empleados, consultores y agentes, de toda y cualquier demanda o acción de responsabilidad legal, de cualquier naturaleza, que pudiera resultar de su participación en la Promoción o de la aceptación o uso de los beneficios.

 

Personerías:

La personería de don Nelson Mouat Zunino para representar a la sociedad INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA, consta en escritura pública de fecha 27 de julio de 2016, otorgada en la Notaría de Santiago de doña Carmen H. Soza Muñoz (Interina).

 

 

 

 Nelson Mouat Zunino

Santiago, 20 de abril de 2020

Bases de Promoción

Condominio “ALTAMIRA”

 

La sociedad INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.606-1, debidamente representada por don Nelson Mouat Zunino, cédula nacional de identidad número 11.471.984-6, ambos domiciliados en Nueva de Lyon número 145, piso 13, comuna de Providencia, Región Metropolitana, está efectuando una promoción entre los días 6 de abril de 2020 y 31 de mayo de 2020, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles, consistente en un descuento sobre el precio de lista en la venta de las viviendas, que se detallan a continuación, del “Condominio Altamira”, Torres A y B, comuna de Talca, Región del Maule.

 

Esta Promoción aplica, única y exclusivamente, para las viviendas que se reserven del listado de unidades disponibles que se indican a continuación, siempre y cuando, se cumplan con las condiciones establecidas en estas bases.

 

A.- De la Promoción:

Son parte de esta promoción, única y exclusivamente, las siguientes Viviendas, cuyos descuentos se indican según modelo, a saber:

CONDOMINIO ALTAMIRA TORRE A
Torre / Depto.Modelo Depto.Precio Lista

(UF)

Descuento (UF)Precio Final (UF)
T-A-107DEPTO. TIPO A3.542,003543.188,00
T-A-102DEPTO. TIPO C2.950,001202.830,00
T-A-201DEPTO. TIPO D2.010,001501.860,00
T-A-206DEPTO. TIPO A3.837,003843.453,00
T-A-707DEPTO. TIPO A3.679,003683.311,00
T-A-807DEPTO. TIPO A3.689,003693.320,00
CONDOMINIO ALTAMIRA TORRE B
Torre / Depto.Modelo Depto.Precio Lista  (UF)Descuento (UF)Precio Final (UF)
T-B-103DEPTO. TIPO C2.910,001002.810,00
T-B-105DEPTO. TIPO B2.700,001002.600,00
T-B-207DEPTO. TIPO A3.465,001043.361,00
T-B-208DEPTO. TIPO D2.060,001501.910,00
T-B-507DEPTO. TIPO A3.495,001053.390,00
T-B-601DEPTO. TIPO D2.130,001501.980,00
T-B-801DEPTO. TIPO D2.150,001502.000,00
T-B-808DEPTO. TIPO D2.120,001501.970,00
T-B-907DEPTO. TIPO A3.535,001063.429,00
T-B-908DEPTO. TIPO D2.130,001501.980,00

 

Se deja constancia que, todas aquellas unidades que se reserven durante la vigencia de la promoción, saldrán automáticamente del listado y dejarán de estar disponibles para futuras reservas.

 

B.- Quiénes participan: Solamente las personas que firmen un contrato de promesa de compraventa, entre el día 6 de abril de 2020 y el día 31 de mayo de 2020, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles, sobre alguno de los inmuebles especificados en la letra anterior, siempre que, no sean de aquellas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y/o se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas de Inmobiliaria Pocuro Centro SpA.

 

Sin perjuicio de lo ya expuesto, esta Promoción no altera en ningún caso el plazo establecido para firmar la promesa de compraventa, una vez hecha la reserva.

 

C.- Vigencia de la Promoción y Publicidad: La promoción estará vigente desde el día 6 de abril de 2020 al día 31 de mayo de 2020, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles.

 

D.- Variabilidad: El valor de la UF se calculará en la fecha que se firme la promesa respectiva.

La aplicación de los Descuentos establecidos en la presente promoción, serán aplicados por el ejecutivo de venta teniendo en consideración, entre otros, la forma de pago y plazo; monto del pie, crédito hipotecario e institución que lo otorga y ofertas de compras existentes a la fecha de celebración de la promesa de compraventa.

 

Según lo anterior, se definirá el descuento con un tope máximo de Unidades de Fomento, por vivienda de acuerdo estipulado en el punto A.

 

E.- Exclusión: La presente promoción es excluyente de cualquier otra, anunciada u ofrecida por Inmobiliaria Pocuro Centro SpA.

 

En razón de lo anterior y a mayor abundamiento, esta promoción no podrá acumularse o agregarse a ningún otro beneficio promocionado por la sociedad Inmobiliaria Pocuro Centro SpA o alguna de sus empresas relacionadas.

 

Asimismo, excluye a personas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y aquellas que se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por Inmobiliaria Pocuro Centro SpA.

 

F.- Suspensión o Modificación de la Promoción: Por motivos de fuerza mayor, Inmobiliaria Pocuro Centro SpA podrá suspender o modificar, total o parcialmente, la Promoción, debido a situaciones no imputables a la misma y/o no previstas en estas bases.

 

Asimismo, podrá efectuar los cambios operativos que considere necesario y que no signifiquen alterar la esencia de la presente Promoción, sin que ello genere derecho a compensación alguna a favor de los participantes.

 

En caso de que, Inmobiliaria Pocuro Centro SpA suspenda o modifique total o parcialmente esta Promoción, lo comunicará públicamente dentro de las 48 horas siguientes, aclarándose desde ya, que cualquier decisión será ajustada a la legislación vigente.

 

G.- Resolución de Conflictos: Los Tribunales Ordinarios de Justicia de la ciudad de Santiago serán competentes para conocer cualquier cuestión que se suscite con ocasión del cumplimiento de estas Bases.

 

H.- Aceptación de las Bases: La sola participación en la Promoción implica la total e irrestricta aceptación y conocimiento de estas bases, así como de las decisiones que posteriormente pueda adoptar Inmobiliaria Pocuro Centro SpA en relación con cualquier punto o cuestión no prevista en las mismas, toda vez que éstas no resulten abusivas e infundadas.

 

I.- Reserva de Acciones: La sociedad Inmobiliaria Pocuro Centro SpA se reserva el derecho a ejercer las acciones legales que procedan en caso de detectar irregularidades durante la presente Promoción.

 

J.- Responsabilidad: Al aceptar los descuentos de la Promoción, los clientes eximen de toda responsabilidad, presente o futura, a Inmobiliaria Pocuro Centro SpA, a su empresas controladoras, subsidiarias, afiliadas, a sus respectivos, directores, empleados, consultores y agentes, de toda y cualquier demanda o acción de responsabilidad legal de cualquier naturaleza que pudiera resultar de su participación en la Promoción o de la aceptación o uso de los beneficios.

 

Personería: La personería de don Nelson Mouat Zunino para representar a la sociedad INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA, consta en escritura pública de fecha 27 de julio de 2016, otorgada en la Notaría de Santiago de doña Carmen H. Soza Muñoz (Interina).

 

 

 

Nelson Mouat Zunino

p.p. Inmobiliaria Pocuro Centro SpA

 

Santiago, 06 de abril de 2020

Bases de Promoción

Conjunto Habitacional “Barrio Los Castaños, Etapa VI”

 

 

La sociedad INMOBILIARIA PETROHUÉ S.A., persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 99.535.240-0, debidamente representada por don Nelson Mouat Zunino, cédula nacional de identidad número 11.471.984-6, ambos domiciliados en Nueva de Lyon número 145, piso 13, comuna de Providencia, Región Metropolitana, está efectuando una promoción entre los días 1 de marzo de 2020 al 30 de abril de 2020, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles, consistente en un descuento sobre el precio de lista en la venta de las viviendas, que se detallan a continuación, del Conjunto Habitacional “Barrio Los Castaños” Etapa VI, comuna de Maipú, Región Metropolitana.

 

Esta Promoción aplica, única y exclusivamente, para las viviendas que se reserven del listado de unidades disponibles que se indican a continuación, siempre y cuando, se cumplan con las condiciones establecidas en estas bases.

 

A.- De la Promoción:

Son parte de esta promoción, única y exclusivamente, las siguientes Viviendas, cuyos descuentos se indican según modelo, a saber:

 

Depto. N°ModeloPrecio Lista (UF)Descuento (UF)Precio Final (UF)
E-5CASTAÑO4.3301204.210
C-48ARRAYÁN3.7301003.630

 

Se deja constancia que, todas aquellas unidades que se reserven durante la vigencia de la promoción, saldrán automáticamente del listado y dejarán de estar disponibles para futuras reservas.

 

B.- Quiénes participan: Solamente las personas que firmen un contrato de promesa de compraventa, entre el día 1 de marzo de 2020 y el día 30 de abril de 2020, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles, sobre alguno de los inmuebles especificados en la letra anterior, siempre que, no sean de aquellas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y/o se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas de Inmobiliaria Petrohué S.A.

 

Sin perjuicio de lo ya expuesto, esta Promoción no altera en ningún caso el plazo establecido para firmar la promesa de compraventa, una vez hecha la reserva.

 

C.- Vigencia de la Promoción y Publicidad: La promoción estará vigente desde el día 1 de marzo de 2020 y el día 30 de abril de 2020, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles.

 

D.- Variabilidad: El valor de la UF se calculará en la fecha que se firme la promesa respectiva.

 

La aplicación de los Descuentos establecidos en la presente promoción, serán aplicados por el ejecutivo de venta teniendo en consideración, entre otros, la forma de pago y plazo; monto del pie, crédito hipotecario e institución que lo otorga y ofertas de compras existentes a la fecha de celebración de la promesa de compraventa.

 

Según lo anterior, se definirá el descuento con un tope máximo de 120 unidades de fomento, por vivienda de acuerdo estipulado anteriormente.

 

E.- Exclusión: La presente promoción es excluyente de cualquier otra, anunciada u ofrecida por Inmobiliaria Petrohué S.A. o alguna de sus empresas relacionadas.

 

En razón de lo anterior y a mayor abundamiento, esta promoción no podrá acumularse o agregarse a ningún otro beneficio promocionado por la sociedad Inmobiliaria Petrohué S.A., o alguna de sus empresas relacionadas.

 

Asimismo, excluye a personas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y aquellas que se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por Inmobiliaria Petrohué S.A.

 

F.- Suspensión o Modificación de la Promoción: Por motivos de fuerza mayor, Inmobiliaria Petrohué S.A. podrá suspender o modificar, total o parcialmente, la Promoción, debido a situaciones no imputables a la misma y/o no previstas en estas bases.

 

Asimismo, podrá efectuar los cambios operativos que considere necesario y que no signifiquen alterar la esencia de la presente Promoción, sin que ello genere derecho a compensación alguna a favor de los participantes.

 

En caso de que, Inmobiliaria Petrohué S.A. suspenda o modifique total o parcialmente esta Promoción, lo comunicará públicamente dentro de las 48 horas siguientes, aclarándose desde ya, que cualquier decisión será ajustada a la legislación vigente.

 

G.- Resolución de Conflictos: Los Tribunales Ordinarios de Justicia de la ciudad de Santiago serán competentes para conocer cualquier cuestión que se suscite con ocasión del cumplimiento de estas Bases.

 

H.- Aceptación de las Bases: La sola participación en la Promoción implica la total e irrestricta aceptación y conocimiento de estas bases, así como de las decisiones que posteriormente pueda adoptar Inmobiliaria Petrohué S.A. en relación con cualquier punto o cuestión no prevista en las mismas, toda vez que éstas no resulten abusivas e infundadas.

 

I.- Reserva de Acciones: La sociedad Inmobiliaria Petrohué S.A. se reserva el derecho a ejercer las acciones legales que procedan en caso de detectar irregularidades durante la presente Promoción.

 

J.- Responsabilidad: Al aceptar los descuentos de la Promoción, los clientes eximen de toda responsabilidad, presente o futura, a Inmobiliaria Petrohué S.A., a su empresas controladoras, subsidiarias, afiliadas, a sus respectivos, directores, empleados, consultores y agentes, de toda y cualquier demanda o acción de responsabilidad legal de cualquier naturaleza que pudiera resultar de su participación en la Promoción o de la aceptación o uso de los beneficios.

 

Personería: La personería de don Nelson Mouat Zunino para representar a la sociedad INMOBILIARIA PETROHUÉ S.A., consta en escritura pública de fecha 24 de agosto 2018, otorgada en la Notaría de Santiago de don Eduardo Avello Concha.

 

 

 

 

Nelson Mouat Zunino

p.p. Inmobiliaria Petrohué S.A.

 

 

Santiago, 02 de Marzo de 2020

Bases de Promoción

Conjunto Habitacional “Valles de Peñaflor” Etapa VI

 

La sociedad INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.606-1, debidamente representada por don Nelson Mouat Zunino, cédula nacional de identidad número 11.471.984-6, ambos domiciliados en Nueva de Lyon número 145, piso 13, comuna de Providencia, Región Metropolitana, está efectuando una promoción entre los días 1 de marzo de 2020 al 30 de abril de 2020, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles, consistente en un descuento sobre el precio de lista en la venta de las viviendas, que se detallan a continuación, del Conjunto Habitacional “Valles de Peñaflor”, Etapa VI, comuna de Peñaflor, Región Metropolitana.

 

Esta Promoción aplica, única y exclusivamente, para las viviendas que se reserven del listado de unidades disponibles que se indican a continuación, siempre y cuando, se cumplan con las condiciones establecidas en estas bases.

 

A.- De la Promoción:

Son parte de esta promoción, única y exclusivamente, las siguientes Viviendas, cuyos descuentos se indican según modelo, a saber:

 

Depto. N°ModeloPrecio Lista (UF)Descuento (UF)Precio Final (UF)
J-6NAHUEN3.4903003.190
I-1CATEMU3.5303003.230

 

Se deja constancia que, todas aquellas unidades que se reserven durante la vigencia de la promoción, saldrán automáticamente del listado y dejarán de estar disponibles para futuras reservas.

 

B.- Quiénes participan: Solamente las personas que firmen un contrato de promesa de compraventa, entre el día 1 de marzo de 2020 y el día 30 de abril de 2020, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles, sobre alguno de los inmuebles especificados en la letra anterior, siempre que, no sean de aquellas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y/o se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas de Inmobiliaria Pocuro Centro SpA.

 

Sin perjuicio de lo ya expuesto, esta Promoción no altera en ningún caso el plazo establecido para firmar la promesa de compraventa, una vez hecha la reserva.

 

C.- Vigencia de la Promoción y Publicidad: La promoción estará vigente desde el día 1 de marzo de 2020 y el día 30 de abril de 2020, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles.

 

D.- Variabilidad: El valor de la UF se calculará en la fecha que se firme la promesa respectiva.

 

La aplicación de los Descuentos establecidos en la presente promoción, serán aplicados por el ejecutivo de venta teniendo en consideración, entre otros, la forma de pago y plazo; monto del pie, crédito hipotecario e institución que lo otorga y ofertas de compras existentes a la fecha de celebración de la promesa de compraventa.

 

Según lo anterior, se definirá el descuento con un tope máximo de 300 unidades de fomento, por vivienda de acuerdo estipulado anteriormente.

 

E.- Exclusión: La presente promoción es excluyente de cualquier otra, anunciada u ofrecida por Inmobiliaria Pocuro Centro SpA o alguna de sus empresas relacionadas.

 

En razón de lo anterior y a mayor abundamiento, esta promoción no podrá acumularse o agregarse a ningún otro beneficio promocionado por la sociedad Inmobiliaria Pocuro Centro SpA o alguna de sus empresas relacionadas.

 

Asimismo, excluye a personas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y aquellas que se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por Inmobiliaria Pocuro Centro SpA.

 

F.- Suspensión o Modificación de la Promoción: Por motivos de fuerza mayor, Inmobiliaria Pocuro Centro SpA podrá suspender o modificar, total o parcialmente, la Promoción, debido a situaciones no imputables a la misma y/o no previstas en estas bases.

 

Asimismo, podrá efectuar los cambios operativos que considere necesario y que no signifiquen alterar la esencia de la presente Promoción, sin que ello genere derecho a compensación alguna a favor de los participantes.

 

En caso de que, Inmobiliaria Pocuro Centro SpA suspenda o modifique total o parcialmente esta Promoción, lo comunicará públicamente dentro de las 48 horas siguientes, aclarándose desde ya, que cualquier decisión será ajustada a la legislación vigente.

 

G.- Resolución de Conflictos: Los Tribunales Ordinarios de Justicia de la ciudad de Santiago serán competentes para conocer cualquier cuestión que se suscite con ocasión del cumplimiento de estas Bases.

 

H.- Aceptación de las Bases: La sola participación en la Promoción implica la total e irrestricta aceptación y conocimiento de estas bases, así como de las decisiones que posteriormente pueda adoptar Inmobiliaria Pocuro Centro SpA en relación con cualquier punto o cuestión no prevista en las mismas, toda vez que éstas no resulten abusivas e infundadas.

 

I.- Reserva de Acciones: La sociedad Inmobiliaria Pocuro Centro SpA se reserva el derecho a ejercer las acciones legales que procedan en caso de detectar irregularidades durante la presente Promoción.

 

J.- Responsabilidad: Al aceptar los descuentos de la Promoción, los clientes eximen de toda responsabilidad, presente o futura, a Inmobiliaria Pocuro Centro SpA, a su empresas controladoras, subsidiarias, afiliadas, a sus respectivos, directores, empleados, consultores y agentes, de toda y cualquier demanda o acción de responsabilidad legal de cualquier naturaleza que pudiera resultar de su participación en la Promoción o de la aceptación o uso de los beneficios.

 

Personería: La personería de don Nelson Mouat Zunino para representar a la sociedad INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA, consta en escritura pública de fecha 27 de julio de 2016, otorgada en la Notaría de Santiago de doña Carmen H. Soza Muñoz (Interina).

 

 

 

 

Nelson Mouat Zunino

p.p. Inmobiliaria Pocuro Centro SpA

 

 

Santiago, 02 de Marzo del 2020

Bases de Promoción

Conjunto Habitacional “Santa Bárbara” – Etapas II y III

 

 

La sociedad INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.606-1, debidamente representada por don Nelson Mouat Zunino, cédula nacional de identidad número 11.471.984-6, ambos domiciliados en Nueva de Lyon número 145, piso 13, comuna de Providencia, Región Metropolitana, está efectuando una promoción entre los días 1 de marzo de 2020 al 30 de abril de 2020, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles, consistente en un descuento sobre el precio de lista en la venta de las viviendas, que se detallan a continuación, del Conjunto Habitacional “Santa Bárbara”, Etapas II y III, comuna de San Bernardo, Región Metropolitana.

 

Esta Promoción aplica, única y exclusivamente, para las viviendas que se reserven del listado de unidades disponibles que se indican a continuación, siempre y cuando, se cumplan con las condiciones establecidas en estas bases.

 

A.- De la Promoción:

Son parte de esta promoción, única y exclusivamente, las siguientes Viviendas, cuyos descuentos se indican según modelo, a saber:

 

SANTA BÁRBARA, ETAPA II
Depto. N°ModeloPrecio Lista (UF)Descuento (UF)Precio Final (UF)
A-80MAITÉN2.9602002.760

SANTA BÁRBARA, ETAPA III

Depto. N°ModeloPrecio Lista (UF)Descuento (UF)Precio Final (UF)
A-91ARRAYÁN3.4001503.250
A-81CASTAÑO3.7502503.500

 

Se deja constancia que, todas aquellas unidades que se reserven durante la vigencia de la promoción, saldrán automáticamente del listado y dejarán de estar disponibles para futuras reservas.

 

B.- Quiénes participan: Solamente las personas que firmen un contrato de promesa de compraventa, entre el día 1 de marzo de 2020 y el día 30 de abril de 2020, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles, sobre alguno de los inmuebles especificados en la letra anterior, siempre que, no sean de aquellas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y/o se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas de Inmobiliaria Pocuro Centro SpA.

 

Sin perjuicio de lo ya expuesto, esta Promoción no altera en ningún caso el plazo establecido para firmar la promesa de compraventa, una vez hecha la reserva.

 

C.- Vigencia de la Promoción y Publicidad: La promoción estará vigente desde el día 1 de marzo de 2020 y el día 30 de abril de 2020, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles.

 

D.- Variabilidad: El valor de la UF se calculará en la fecha que se firme la promesa respectiva.

 

La aplicación de los Descuentos establecidos en la presente promoción, serán aplicados por el ejecutivo de venta teniendo en consideración, entre otros, la forma de pago y plazo; monto del pie, crédito hipotecario e institución que lo otorga y ofertas de compras existentes a la fecha de celebración de la promesa de compraventa.

 

Según lo anterior, se definirá el descuento con un tope máximo de 250 unidades de fomento, por vivienda de acuerdo estipulado anteriormente.

 

E.- Exclusión: La presente promoción es excluyente de cualquier otra, anunciada u ofrecida por Inmobiliaria Pocuro Centro SpA o alguna de sus empresas relacionadas.

 

En razón de lo anterior y a mayor abundamiento, esta promoción no podrá acumularse o agregarse a ningún otro beneficio promocionado por la sociedad Inmobiliaria Pocuro Centro SpA o alguna de sus empresas relacionadas.

 

Asimismo, excluye a personas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y aquellas que se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por Inmobiliaria Pocuro Centro SpA.

 

F.- Suspensión o Modificación de la Promoción: Por motivos de fuerza mayor, Inmobiliaria Pocuro Centro SpA podrá suspender o modificar, total o parcialmente, la Promoción, debido a situaciones no imputables a la misma y/o no previstas en estas bases.

 

Asimismo, podrá efectuar los cambios operativos que considere necesario y que no signifiquen alterar la esencia de la presente Promoción, sin que ello genere derecho a compensación alguna a favor de los participantes.

 

En caso de que, Inmobiliaria Pocuro Centro SpA suspenda o modifique total o parcialmente esta Promoción, lo comunicará públicamente dentro de las 48 horas siguientes, aclarándose desde ya, que cualquier decisión será ajustada a la legislación vigente.

 

G.- Resolución de Conflictos: Los Tribunales Ordinarios de Justicia de la ciudad de Santiago serán competentes para conocer cualquier cuestión que se suscite con ocasión del cumplimiento de estas Bases.

 

H.- Aceptación de las Bases: La sola participación en la Promoción implica la total e irrestricta aceptación y conocimiento de estas bases, así como de las decisiones que posteriormente pueda adoptar Inmobiliaria Pocuro Centro SpA en relación con cualquier punto o cuestión no prevista en las mismas, toda vez que éstas no resulten abusivas e infundadas.

 

I.- Reserva de Acciones: La sociedad Inmobiliaria Pocuro Centro SpA se reserva el derecho a ejercer las acciones legales que procedan en caso de detectar irregularidades durante la presente Promoción.

 

J.- Responsabilidad: Al aceptar los descuentos de la Promoción, los clientes eximen de toda responsabilidad, presente o futura, a Inmobiliaria Pocuro Centro SpA, a su empresas controladoras, subsidiarias, afiliadas, a sus respectivos, directores, empleados, consultores y agentes, de toda y cualquier demanda o acción de responsabilidad legal de cualquier naturaleza que pudiera resultar de su participación en la Promoción o de la aceptación o uso de los beneficios.

 

Personería: La personería de don Nelson Mouat Zunino para representar a la sociedad INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA, consta en escritura pública de fecha 27 de julio de 2016, otorgada en la Notaría de Santiago de doña Carmen H. Soza Muñoz (Interina).

 

 

 

 

Nelson Mouat Zunino

p.p. Inmobiliaria Pocuro Centro SpA

 

 

Santiago, 02 de Marzo del 2020

Bases de Promoción

Condominio “Los Sauces”

La sociedad INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.606-1, debidamente representada por don Nelson Mouat Zunino, cédula nacional de identidad número 11.471.984-6, ambos domiciliados en Nueva de Lyon número 145, piso 13, comuna de Providencia, Región Metropolitana, está efectuando una promoción entre los días 1 de marzo de 2020 al 30 de abril de 2020, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles, consistente en un descuento sobre el precio de lista en la venta de las viviendas, que se detallan a continuación, del Condominio Los Sauces”, Torre 1 y 2 comuna de Huechuraba, Región Metropolitana.

Esta Promoción aplica, única y exclusivamente, para las viviendas que se reserven del listado de unidades disponibles que se indican a continuación, siempre y cuando, se cumplan con las condiciones establecidas en estas bases.

A.- De la Promoción:

Son parte de esta promoción, única y exclusivamente, las siguientes Viviendas, cuyos descuentos se indican según modelo, a saber:

 

DEPTOPRECIO LISTADESCUENTO UFPRECIO OPORTUNIDAD
T1-2014.7703004.470
T1-4054.9103004.610
T2-3054.9902504.740

 

Se deja constancia que, todas aquellas unidades que se reserven durante la vigencia de la promoción, saldrán automáticamente del listado y dejarán de estar disponibles para futuras reservas.

B.- Quiénes participan: Solamente las personas que firmen un contrato de promesa de compraventa, entre el día 1 de marzo de 2020 y el día 30 de abril de 2020, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles, sobre alguno de los inmuebles especificados en la letra anterior, siempre que, no sean de aquellas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y/o se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas de Inmobiliaria Pocuro Centro SpA.

Sin perjuicio de lo ya expuesto, esta Promoción no altera en ningún caso el plazo establecido para firmar la promesa de compraventa, una vez hecha la reserva.

C.- Vigencia de la Promoción y Publicidad: La promoción estará vigente desde el día 1 de marzo de 2020 y el día 30 de abril de 2020, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles.

D.- Variabilidad: El valor de la UF se calculará en la fecha que se firme la promesa respectiva.

La aplicación de los Descuentos establecidos en la presente promoción, serán aplicados por el ejecutivo de venta teniendo en consideración, entre otros, la forma de pago y plazo; monto del pie, crédito hipotecario e institución que lo otorga y ofertas de compras existentes a la fecha de celebración de la promesa de compraventa.

Según lo anterior, se definirá el descuento con un tope máximo de 300 unidades de fomento, por vivienda de acuerdo estipulado anteriormente.

E.- Exclusión: La presente promoción es excluyente de cualquier otra, anunciada u ofrecida por Inmobiliaria Pocuro Centro SpA o alguna de sus empresas relacionadas.

En razón de lo anterior y a mayor abundamiento, esta promoción no podrá acumularse o agregarse a ningún otro beneficio promocionado por la sociedad Inmobiliaria Pocuro Centro SpA o alguna de sus empresas relacionadas.

Asimismo, excluye a personas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y aquellas que se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por Inmobiliaria Pocuro Centro SpA.

F.- Suspensión o Modificación de la Promoción: Por motivos de fuerza mayor, Inmobiliaria Pocuro Centro SpA podrá suspender o modificar, total o parcialmente, la Promoción, debido a situaciones no imputables a la misma y/o no previstas en estas bases.

Asimismo, podrá efectuar los cambios operativos que considere necesario y que no signifiquen alterar la esencia de la presente Promoción, sin que ello genere derecho a compensación alguna a favor de los participantes.

En caso de que, Inmobiliaria Pocuro Centro SpA suspenda o modifique total o parcialmente esta Promoción, lo comunicará públicamente dentro de las 48 horas siguientes, aclarándose desde ya, que cualquier decisión será ajustada a la legislación vigente.

G.- Resolución de Conflictos: Los Tribunales Ordinarios de Justicia de la ciudad de Santiago serán competentes para conocer cualquier cuestión que se suscite con ocasión del cumplimiento de estas Bases.

H.- Aceptación de las Bases: La sola participación en la Promoción implica la total e irrestricta aceptación y conocimiento de estas bases, así como de las decisiones que posteriormente pueda adoptar Inmobiliaria Pocuro Centro SpA en relación con cualquier punto o cuestión no prevista en las mismas, toda vez que éstas no resulten abusivas e infundadas.

 I.- Reserva de Acciones: La sociedad Inmobiliaria Pocuro Centro SpA se reserva el derecho a ejercer las acciones legales que procedan en caso de detectar irregularidades durante la presente Promoción.

J.- Responsabilidad: Al aceptar los descuentos de la Promoción, los clientes eximen de toda responsabilidad, presente o futura, a Inmobiliaria Pocuro Centro SpA, a su empresas controladoras, subsidiarias, afiliadas, a sus respectivos, directores, empleados, consultores y agentes, de toda y cualquier demanda o acción de responsabilidad legal de cualquier naturaleza que pudiera resultar de su participación en la Promoción o de la aceptación o uso de los beneficios.

Personería: La personería de don Nelson Mouat Zunino para representar a la sociedad INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA, consta en escritura pública de fecha 27 de julio de 2016, otorgada en la Notaría de Santiago de doña Carmen H. Soza Muñoz (Interina).

 

 Nelson Mouat Zunino

p.p. Inmobiliaria Pocuro Centro SpA

 

Santiago, 02 de marzo de 2020

Bases de Promoción

Condominio “Vista Albano”

 

La sociedad INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.606-1, debidamente representada por don Nelson Mouat Zunino, cédula nacional de identidad número 11.471.984-6, ambos domiciliados en Nueva de Lyon número 145, piso 13, comuna de Providencia, Región Metropolitana, está efectuando una promoción entre los días 1 de marzo de 2020 al 30 de abril de 2020, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles, consistente en un descuento sobre el precio de lista en la venta de las viviendas, que se detallan a continuación, del “Condominio Vista Albano”, Torres A y B comuna de La Cisterna, Región Metropolitana.

 

Esta Promoción aplica, única y exclusivamente, para las viviendas que se reserven del listado de unidades disponibles que se indican a continuación, siempre y cuando, se cumplan con las condiciones establecidas en estas bases.

 

A.- De la Promoción:

Son parte de esta promoción, única y exclusivamente, las siguientes Viviendas, cuyos descuentos se indican según modelo, a saber:

 

DEPTO.PRECIO LISTA (UF)DESCUENTO (UF)PRECIO OPORTUNIDAD (UF)
TA-3043.2303802.850
TB-3062.7203002.420

 

Se deja constancia que, todas aquellas unidades que se reserven durante la vigencia de la promoción, saldrán automáticamente del listado y dejarán de estar disponibles para futuras reservas.

 

B.- Quiénes participan: Solamente las personas que firmen un contrato de promesa de compraventa, entre el día 1 de marzo de 2020 y el día 30 de abril de 2020, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles, sobre alguno de los inmuebles especificados en la letra anterior, siempre que, no sean de aquellas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y/o se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas de Inmobiliaria Pocuro Centro SpA.

 

Sin perjuicio de lo ya expuesto, esta Promoción no altera en ningún caso el plazo establecido para firmar la promesa de compraventa, una vez hecha la reserva.

 

C.- Vigencia de la Promoción y Publicidad: La promoción estará vigente desde el día 1 de marzo de 2020 y el día 30 de abril de 2020, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles.

 

D.- Variabilidad: El valor de la UF se calculará en la fecha que se firme la promesa respectiva.

 

La aplicación de los Descuentos establecidos en la presente promoción, serán aplicados por el ejecutivo de venta teniendo en consideración, entre otros, la forma de pago y plazo; monto del pie, crédito hipotecario e institución que lo otorga y ofertas de compras existentes a la fecha de celebración de la promesa de compraventa.

 

Según lo anterior, se definirá el descuento con un tope máximo de 380 Unidades de Fomento, por vivienda de acuerdo estipulado anteriormente.

 

E.- Exclusión: La presente promoción es excluyente de cualquier otra, anunciada u ofrecida por Inmobiliaria Pocuro Centro SpA.

 

En razón de lo anterior y a mayor abundamiento, esta promoción no podrá acumularse o agregarse a ningún otro beneficio promocionado por la sociedad Inmobiliaria Pocuro Centro SpA o alguna de sus empresas relacionadas.

 

Asimismo, excluye a personas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y aquellas que se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por Inmobiliaria Pocuro Centro SpA.

 

F.- Suspensión o Modificación de la Promoción: Por motivos de fuerza mayor, Inmobiliaria Pocuro Centro SpA podrá suspender o modificar, total o parcialmente, la Promoción, debido a situaciones no imputables a la misma y/o no previstas en estas bases.

 

Asimismo, podrá efectuar los cambios operativos que considere necesario y que no signifiquen alterar la esencia de la presente Promoción, sin que ello genere derecho a compensación alguna a favor de los participantes.

 

En caso de que, Inmobiliaria Pocuro Centro SpA suspenda o modifique total o parcialmente esta Promoción, lo comunicará públicamente dentro de las 48 horas siguientes, aclarándose desde ya, que cualquier decisión será ajustada a la legislación vigente.

 

G.- Resolución de Conflictos: Los Tribunales Ordinarios de Justicia de la ciudad de Santiago serán competentes para conocer cualquier cuestión que se suscite con ocasión del cumplimiento de estas Bases.

 

H.- Aceptación de las Bases: La sola participación en la Promoción implica la total e irrestricta aceptación y conocimiento de estas bases, así como de las decisiones que posteriormente pueda adoptar Inmobiliaria Pocuro Centro SpA en relación con cualquier punto o cuestión no prevista en las mismas, toda vez que éstas no resulten abusivas e infundadas.

 

I.- Reserva de Acciones: La sociedad Inmobiliaria Pocuro Centro SpA se reserva el derecho a ejercer las acciones legales que procedan en caso de detectar irregularidades durante la presente Promoción.

 

J.- Responsabilidad: Al aceptar los descuentos de la Promoción, los clientes eximen de toda responsabilidad, presente o futura, a Inmobiliaria Pocuro Centro SpA, a su empresas controladoras, subsidiarias, afiliadas, a sus respectivos, directores, empleados, consultores y agentes, de toda y cualquier demanda o acción de responsabilidad legal de cualquier naturaleza que pudiera resultar de su participación en la Promoción o de la aceptación o uso de los beneficios.

 

Personería: La personería de don Nelson Mouat Zunino para representar a la sociedad INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA, consta en escritura pública de fecha 27 de julio de 2016, otorgada en la Notaría de Santiago de doña Carmen H. Soza Muñoz (Interina). 

 

Nelson Mouat Zunino

p.p. Inmobiliaria Pocuro Centro SpA

 

Santiago, 02 de marzo de 2020

Este aviso legal regula el uso del sitio web que Inmobiliaria Pocuro SpA pone a disposición de los usuarios de Internet a través de la dirección https://www.pocuro.cl

Todas las páginas del sitio son meramente informativas.

  • Los planos, plantas, imágenes, caracterizaciones, decoraciones, terminaciones y textos contenidos dentro del sitio, fueron elaborados con fines meramente ilustrativos, no constituyendo necesariamente una representación exacta de la realidad. Lo anterior, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 18 inciso 7° de la L.G.U.C.
  • Las superficies, planos e información entregada de los proyectos son sólo referenciales y pueden estar sujetos a cambio.
  • Los precios publicados están sujetos a disponibilidad y pueden variar en cualquier momento.
  • Precios, tasas de interés y resultados de los servicios de simulación de crédito hipotecario son meramente referenciales.
  • La fecha de entrega es de carácter referencial y está sujeta a la recepción municipal del proyecto y obtención de los demás instrumentos que permiten la enajenación.
  • Las unidades cotizadas podrían no estar disponibles por falta de actualización del sistema, por lo que la disponibilidad de las unidades cotizadas deberá ser confirmada directamente en la respectiva sala de ventas. Toda cotización es de carácter informativo y no implica una oferta válidamente aceptada ni vinculante para Pocuro.
  • El financiamiento, obtención de subsidio o beneficios sociales queda sujeto a la evaluación de sus antecedentes y condiciones establecidas por cada entidad financiera o estatal, siendo su aprobación y obtención de exclusiva responsabilidad del cliente.
  • Al momento de efectuar tu compra, el usuario deberá verificar las características y especificaciones de cada proyecto y la unidad de su interés, ya que podrían experimentar diferencias entre lo exhibido en la página web y la realidad. Para obtener información más detallada, le recomendamos efectuar su cotización en la Sala de Ventas correspondiente.

 

Del uso de la página web:

 

  • El usuario podrá visualizar los contenidos publicados e incluso imprimirlos, copiarlos y almacenarlos en el disco duro de su ordenador o en cualquier otro soporte físico, siempre y cuando sea, única y exclusivamente, para su uso personal y privado, quedando, por tanto, terminantemente prohibida su utilización con fines comerciales, su distribución, así como su modificación, alteración o descompilación.
  • El presente sitio web podrá ser suprimido en cualquier momento y la información aquí difundida podrá ser objeto de modificación, total o parcial, en cualquier forma por Pocuro y sin aviso previo, no generándose en ninguno de los casos derecho a indemnización alguna a favor de terceros.
  • Para utilizar algunos de los Servicios, los usuarios deben proporcionar previamente a Pocuro ciertos datos de carácter personal, a través de un formulario de registro. Mediante el envío del correspondiente formulario de registro, se entiende que, el usuario acepta y autoriza que sus Datos Personales sean objeto de tratamiento automatizado por parte de Pocuro. La empresa podrá utilizar la información de contacto de los usuarios para enviar información sobre la empresa. También puede usar la información personal para determinar los datos demográficos de nuestros usuarios y distribuir información estadística y general del mercado. Estos datos demográficos siempre representan información genérica y agregada, por lo tanto, nunca identifican a un usuario específico. Todo lo anterior, se encuentra dentro de los límites establecidos por la Ley N° 19.628 sobre Protección de Datos de Carácter Personal.
  • El Usuario es consciente de lo señalado previamente y declara que acepta voluntariamente que el uso del Servicio y de los Contenidos, es de única y exclusiva responsabilidad de él.
  • Pocuro no será responsable por los daños y prejuicios que pudieran derivarse del conocimiento o utilización de la información contenida en el presente sitio web.

Si tiene alguna consulta acerca de nuestra declaración de seguridad y privacidad, contáctenos al correo electrónico a legal@pocuro.cl

Bases de Promoción

50% de Descuento Reserva

 

 

La sociedad INMOBILIARIA POCURO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 96.602.000-8; la sociedad INMOBILIARIA POCURO NORTE SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.613-4; la sociedad INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.606-1; la sociedad INMOBILIARIA POCURO SUR SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.622-3; la sociedad INMOBILIARIA PETROHUÉ S.A., persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 99.535.240-0; la sociedad INMOBILIARIA VISTA GOLF SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.466.063-3; y la sociedad INMOBILIARIA POCURO-INGEVEC LIMITADA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.284.247-5; todas debidamente representada por don Nelson Mouat Zunino, cédula nacional de identidad número 11.471.984-6, ambos domiciliados en Nueva de Lyon N° 145, Oficina 1302, Comuna de Providencia, Región Metropolitana; está efectuando una promoción, entre los días 01 de enero de 2020 al 30 de abril de 2020, que consiste en un descuento de un 50%, sobre el valor de la reserva, respecto a los proyectos que se enumeran dentro de las presentes bases.

 

Esta Promoción aplica, única y exclusivamente, para las reservas de viviendas de los proyectos indicados a continuación, siempre y cuando, se cumplan con las condiciones establecidas en estas bases.

 

A.- De la Promoción: Son parte de esta promoción, única y exclusivamente, los siguientes proyectos, cuyo descuento se indica, según la siguiente tabla:

 

ProyectoComunaSociedadValor de reserva ($)Valor Final Reserva
Mirador SurAntofagastaInmobiliaria Pocuro Ingevec Limitada1.000.000500.000
Terrazas del SolLa SerenaInmobiliaria Pocuro Norte SpA200.000100.000
Vista ValleCoquimboInmobiliaria Pocuro Norte SpA200.000100.000
Altos del ValleCoquimboInmobiliaria Pocuro SpA200.000100.000
Condominio Los SaucesHuechurabaInmobiliaria Pocuro SpA1.000.000500.000
Vista SantiagoPeñalolénInmobiliaria Pocuro SpA1.000.000500.000
Barrio Los CastañosMaipúInmobiliaria Petrohue S.A.300.000150.000
Valles de PeñaflorPeñaflorInmobiliaria Pocuro Centro SpA300.000150.000
Vista AlbanoLa CisternaInmobiliaria Pocuro Centro SpA300.000150.000
Santa BárbaraSan BernardoInmobiliaria Pocuro Centro SpA300.000150.000
Terrados de KennedyRancaguaInmobiliaria Pocuro Centro SpA300.000150.000
La Reserva de MachalíMachalíInmobiliaria Pocuro Centro SpA300.000150.000
Condominio AltamiraTalcaInmobiliaria Pocuro Centro SpA400.000200.000
Altos de LircayTalcaInmobiliaria Pocuro SpA300.000150.000
Hacienda MauleMauleInmobiliaria Pocuro Centro SpA300.000150.000
Villa Tres VientosLos ÁngelesInmobiliaria Pocuro Sur SpA100.00050.000
Altos de San AndrésConcepciónInmobiliaria Pocuro Sur SpA500.000250.000
Altos de IdahueSan Pedro de la PazInmobiliaria Pocuro SpA1.000.000500.000
Condominio El RosarioSan Pedro de la PazInmobiliaria Petrohue S.A.100.00050.000
Jardines del PortalTemucoInmobiliaria Pocuro Sur SpA800.000400.000
Hacienda San SebastiánTemucoInmobiliaria Pocuro Sur SpA800.000400.000
Vista GolfTemucoInmobiliaria Vista Golf SpA1.000.000500.000
Los RoblesPucónInmobiliaria Pocuro Sur SpA400.000200.000
TerramarPuerto MonttInmobiliaria Pocuro SpA500.000250.000

Se deja constancia que, todas aquellas unidades que se reserven durante la vigencia de la Promoción, saldrán automáticamente del listado y dejarán de estar disponibles para futuras reservas.

 

B.- Quiénes participan: Todos aquellos que participen de esta promoción, deberán cumplir con los siguientes requisitos copulativos para ser “Beneficiarios”:

 

  1. Completar el Formulario web denominado “Agende su Visita”, disponible en los diferentes proyectos que se encuentran en el sitio web de Pocuro (pocuro.cl);
  2. Una vez enviado dicho Formulario, el Cliente deberá asistir presencialmente a la sala de ventas del respectivo proyecto durante los días 01 de enero de 2020 al 30 de abril de 2020, ambas fechas inclusive. Se deja expresa constancia que el Formulario debe ser completado con anterioridad a la asistencia a la Sala de Ventas, por lo que no serán validas aquellas que se completen en la misma Sala de Ventas o con posterioridad; y
  3. Habiéndose cumplido los 2 requisitos previos, el Cliente deberá firmar la reserva respectiva sobre alguno de los inmuebles de los proyectos indicados en la letra A precedente, y siempre que, dicha reserva no sea de aquellas en que se solicite cambio de vivienda, respecto de la cual ya se hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y/o se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por las sociedades indicadas anteriormente.

 

Sin perjuicio de lo ya expuesto, esta Promoción no altera en ningún caso el plazo establecido para firmar la promesa de compraventa, una vez hecha la reserva.

 

C.- Vigencia de la Promoción y Publicidad: La Promoción estará vigente desde el día 01 de enero de 2020 al 30 de abril de 2020, ambos días inclusive

 

D.- Exclusión: La presente Promoción es excluyente de cualquier otra, anunciada u ofrecida, por cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente. Asimismo, excluye a las personas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual se hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y aquellas que se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por las sociedades indicadas anteriormente.

 

E.- Suspensión o Modificación de la Promoción: Por motivos de fuerza mayor, cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente podrán suspender o modificar, total o parcialmente, la Promoción, debido a situaciones no imputables a la misma y/o no previstas en estas bases. Asimismo, podrá efectuar los cambios operativos que considere necesario y que no signifiquen alterar la esencia de la presente Promoción, sin que ello genere derecho a compensación alguna a favor de los participantes.

 

En caso de que alguna de las sociedades indicadas anteriormente, suspenda totalmente esta Promoción, lo comunicará públicamente dentro de las 48 horas siguientes, aclarándose desde ya, que cualquier decisión será ajustada a la legislación vigente.

 

F.- Resolución de Conflictos: Los Tribunales Ordinarios de Justicia de la ciudad de Santiago serán competentes para conocer cualquier cuestión que se suscite con ocasión del cumplimiento de estas Bases.

 

G.- Aceptación de las Bases: La sola participación en la Promoción implica la total e irrestricta aceptación y conocimiento de estas bases, así como de las decisiones que posteriormente pueda adoptar cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente, en relación con cualquier punto o cuestión no prevista en las mismas, toda vez que éstas no resulten abusivas e infundadas.

 

H- Reserva de Acciones: Las sociedades indicadas anteriormente se reservan el derecho a ejercer las acciones legales que procedan en caso de detectar irregularidades durante la presente Promoción.

 

I.- Responsabilidad: Al aceptar los premios de la Promoción, los clientes eximen de toda responsabilidad, presente o futura, a cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente, a sus empresas controladoras, subsidiarias, afiliadas, a sus respectivos directores, empleados, consultores y agentes, de toda y cualquier demanda o acción de responsabilidad legal, de cualquier naturaleza, que pudiera resultar de su participación en la Promoción o de la aceptación o uso de los beneficios.

 

Personerías:

La personería de don Nelson Mouat Zunino para representar a las sociedades INMOBILIARIA POCURO SpA, INMOBILIARIA POCURO NORTE SpA, INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA e INMOBILIARIA POCURO SUR SpA, consta en escritura pública de fecha 27 de julio de 2016, otorgada en la Notaría de Santiago de doña Carmen H. Soza Muñoz (Interina).

 

La personería de don Nelson Mouat Zunino para representar a la sociedad INMOBILIARIA PETROHUÉ S.A., consta en escritura pública de fecha 24 de agosto de 2018, otorgada en la Notaría de Santiago de don Eduardo Avello Concha.

 

La personería de don Nelson Mouat Zunino para representar a la sociedad INMOBILIARIA VISTA GOLF SpA, consta en escritura pública de fecha 22 de septiembre de 2015, otorgada en la Notaría de Santiago de doña María Gloria Acharán Toledo.

 

La personería de don Nelson Mouat Zunino para representar a la sociedad INMOBILIARIA POCURO-INGEVEC LIMITADA, consta en escritura pública de fecha 9 de mayo de 2013, otorgada en la Notaría de Santiago de doña María Gloria Acharán Toledo.

 

 

 

 

 

Nelson Mouat Zunino

p.p. Inmobiliaria Pocuro SpA

p.p. Inmobiliaria Pocuro Norte SpA

p.p. Inmobiliaria Pocuro Centro SpA

p.p. Inmobiliaria Pocuro Sur SpA

p.p. Inmobiliaria Petrohué S.A.

p.p. Inmobiliaria Vista Golf SpA

p.p. Inmobiliaria Pocuro-Ingevec Limitada

 

Santiago, 31 de diciembre de 2019

E-MAILING “TERRAZAS DEL SOL III” – ABRIL y MAYO 2019

Disclaimer Legal

*Descuento máximo aproximadamente equivale a 300 UF (Valor UF al 01/04: $27.565,76), según Bases protocolizadas en Notaría de Santiago de don Eduardo Avello Concha. Consulte en Sala de Ventas por unidades con descuentos especiales.

Las imágenes, terminaciones y textos contenidos en este e-mailing, son meramente ilustrativos, no constituyendo necesariamente una representación exacta de la realidad. Su único objetivo es mostrar, exclusivamente, las características generales y especificaciones del proyecto “Terrazas del Sol III” y no cada uno de sus detalles.

Lo anterior, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 18 inciso 7° de la L.G.U.C.

Para los efectos del art. 1.2.13 inciso 2° de la O.G.U.C., publicidad válida del 01 de abril de 2019 y el 31 de mayo de 2019, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades ofrecidas.

Bases de Promoción

Condominio “LOS ROBLES II” 

 

La sociedad INMOBILIARIA POCURO SUR SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.622-3, debidamente representada por don Nelson Mouat Zunino, cédula nacional de identidad número 11.471.984-6, ambos domiciliados en Nueva de Lyon N° 145, Oficina 1302, Comuna de Providencia, Región Metropolitana; está efectuando una promoción durante los meses de Mayo y Septiembre del año 2019, específicamente desde el día 01 de julio de 2019 hasta el día 30 de septiembre de 2019, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades ofrecidas, la que consiste en: i) Gastos Operacionales GRATIS + Descuento de 120 Unidades de Fomento, sobre el precio de lista de venta del listado de unidades disponibles que se indican a continuación; o ii) Gastos Operacionales GRATIS + Gift Card de un Retail a definir, por un monto de $3.000.000 (tres millones de pesos).

 

La presente promoción aplica para quienes compren una vivienda del “Condominio LOS ROBLES II, Etapas 1 y 2”, ubicado en la comuna de Pucón, Región de la Araucanía.

 

Esta Promoción aplica, única y exclusivamente, para las viviendas que se reserven del listado de unidades disponibles que se indican a continuación, siempre y cuando, se cumplan con las condiciones establecidas en estas bases.

 

A.- De la Promoción:

 

A.1. Viviendas aplicables a la Promoción:

 

Son parte de esta promoción, única y exclusivamente, las siguientes viviendas:

 

CONDOMINIO LOS ROBLES II ETAPA 1

Mza.Lote

Dirección

Precio
Lista UF

Descuento
UF

Precio
Final con Desc. Aplicado UF

CASA-100

CALLE OSCAR
ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 100

3.030,00

120

2.910,00

CASA-108

CALLE OSCAR
ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 108

2.960,00

120

2.840,00

CONDOMINIO LOS ROBLES II ETAPA 2

Mza.Lote

Dirección

Precio
Lista UF

Descuento
UF

Precio
Final con Desc. Aplicado UF

CASA-7

CALLE OSCAR
ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 7

3.280,00

120

3.160,00

CASA-8

CALLE OSCAR
ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 8

3.200,00

120

3.080,00

CASA-9

CALLE OSCAR
ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 9

3.140,00

120

3.020,00

CASA-10

CALLE OSCAR
ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 10

3.140,00

120

3.020,00

CASA-11

CALLE OSCAR
ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 11

3.200,00

120

3.080,00

CASA-12

CALLE OSCAR
ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 12

3.240,00

120

3.120,00

CASA-13

CALLE OSCAR
ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 13

3.180,00

120

3.060,00

CASA-14

CALLE OSCAR
ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 14

3.180,00

120

3.060,00

CASA-15

CALLE OSCAR
ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 15

3.240,00

120

3.120,00

CASA-16

CALLE OSCAR
ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 16

3.200,00

120

3.080,00

CASA-17

CALLE OSCAR ALEJANDRO
SALDIAS MARIN N° 95 DP 17

3.140,00

120

3.020,00

CASA-18

CALLE OSCAR
ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 18

3.140,00

120

3.020,00

CASA-19

CALLE OSCAR
ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 19

3.450,00

120

3.330,00

CASA-20

CALLE OSCAR
ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 20

3.320,00

120

3.200,00

CASA-21

CALLE OSCAR
ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 21

3.180,00

120

3.060,00

CASA-22

CALLE OSCAR
ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 22

3.180,00

120

3.060,00

CASA-23

CALLE OSCAR
ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 23

3.250,00

120

3.130,00

CASA-24

CALLE OSCAR
ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 24

3.210,00

120

3.090,00

CASA-25

CALLE OSCAR
ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 25

3.140,00

120

3.020,00

CASA-26

CALLE OSCAR
ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 26

3.140,00

120

3.020,00

CASA-27

CALLE OSCAR
ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 27

3.210,00

120

3.090,00

CASA-28

CALLE OSCAR
ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 28

3.210,00

120

3.090,00

CASA-29

CALLE OSCAR
ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 29

3.140,00

120

3.020,00

CASA-30

CALLE OSCAR
ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 30

3.140,00

120

3.020,00

CASA-31

CALLE OSCAR
ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 31

3.210,00

120

3.090,00

CASA-32

CALLE OSCAR
ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 32

3.270,00

120

3.150,00

CASA-33

CALLE OSCAR ALEJANDRO
SALDIAS MARIN N° 95 DP 33

3.140,00

120

3.020,00

CASA-34

CALLE OSCAR
ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 34

3.140,00

120

3.020,00

CASA-35

CALLE OSCAR
ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 35

3.200,00

120

3.080,00

CASA-36

CALLE OSCAR
ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 36

3.200,00

120

3.080,00

CASA-37

CALLE OSCAR
ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 37

3.140,00

120

3.020,00

CASA-38

CALLE OSCAR
ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 38

3.140,00

120

3.020,00

CASA-39

CALLE OSCAR
ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 39

3.300,00

120

3.180,00

CASA-40

CALLE OSCAR
ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 40

3.330,00

120

3.210,00

CASA-41

CALLE OSCAR
ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 41

3.140,00

120

3.020,00

CASA-42

CALLE OSCAR
ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 42

3.140,00

120

3.020,00

CASA-43

CALLE OSCAR
ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 43

3.200,00

120

3.080,00

CASA-44

CALLE OSCAR
ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 44

3.200,00

120

3.080,00

CASA-45

CALLE OSCAR
ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 45

3.140,00

120

3.020,00

CASA-46

CALLE OSCAR
ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 46

3.140,00

120

3.020,00

CASA-47

CALLE OSCAR
ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 47

3.250,00

120

3.130,00

CASA-49

CALLE OSCAR
ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 49

3.200,00

120

3.080,00

CASA-50

CALLE OSCAR ALEJANDRO
SALDIAS MARIN N° 95 DP 50

3.140,00

120

3.020,00

CASA-51

CALLE OSCAR
ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 51

3.140,00

120

3.020,00

CASA-52

CALLE OSCAR
ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 52

3.200,00

120

3.080,00

CASA-53

CALLE OSCAR
ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 53

3.200,00

120

3.080,00

CASA-54

CALLE OSCAR
ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 54

3.140,00

120

3.020,00

CASA-55

CALLE OSCAR
ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 55

3.140,00

120

3.020,00

CASA-56

CALLE OSCAR
ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 56

3.200,00

120

3.080,00

CASA-57

CALLE OSCAR
ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 57

3.240,00

120

3.120,00

CASA-58

CALLE OSCAR
ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 58

3.290,00

120

3.170,00

CASA-60

CALLE OSCAR
ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 60

3.320,00

120

3.200,00

CASA-61

CALLE OSCAR
ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 61

3.320,00

120

3.200,00

CASA-62

CALLE OSCAR
ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 62

3.260,00

120

3.140,00

CASA-63

CALLE OSCAR
ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 63

3.260,00

120

3.140,00

CASA-64

CALLE OSCAR
ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 64

3.320,00

120

3.200,00

CASA-65

CALLE OSCAR
ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 65

3.320,00

120

3.200,00

CASA-66

CALLE OSCAR
ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 66

3.140,00

120

3.020,00

CASA-67

CALLE OSCAR ALEJANDRO
SALDIAS MARIN N° 95 DP 67

3.140,00

120

3.020,00

CASA-68

CALLE OSCAR
ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 68

3.200,00

120

3.080,00

CASA-110

CALLE OSCAR
ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 111

3.170,00

120

3.050,00

CASA-111

CALLE OSCAR
ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 111

3.110,00

120

2.990,00

CASA-112

CALLE OSCAR
ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 112

3.110,00

120

2.990,00

CASA-113

CALLE OSCAR
ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 113

3.170,00

120

3.050,00

CASA-114

CALLE OSCAR
ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 114

3.170,00

120

3.050,00

CASA-115

CALLE OSCAR
ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 115

3.110,00

120

2.990,00

CASA-116

CALLE OSCAR
ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 116

3.110,00

120

2.990,00

CASA-117

CALLE OSCAR
ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 117

3.170,00

120

3.050,00

CASA-118

CALLE OSCAR
ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 118

3.170,00

120

3.050,00

CASA-119

CALLE OSCAR
ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 119

3.110,00

120

2.990,00

CASA-120

CALLE OSCAR
ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 120

3.110,00

120

2.990,00

CASA-121

CALLE OSCAR
ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 121

3.640,00

120

3.520,00

 

Se deja constancia que, todas aquellas unidades que se reserven durante la vigencia de la promoción, saldrán automáticamente del listado y dejarán de estar disponibles para futuras reservas.

 

A.2. Contenido de la Promoción:

 

Todos aquellos que firmen una reserva durante el período indicado, respecto de alguna de las viviendas del “Condominio LOS ROBLES II, Etapas 1 y 2”, ubicado en la comuna de Pucón, Región de la Araucanía, señaladas precedentemente, obtendrán de pleno derecho la calidad de “Beneficiario”, respecto de la presente promoción, pudiendo asimismo optar por una de las siguientes 2 opciones:

 

  1. Gastos Operacionales GRATIS + Descuento de 120 Unidades de Fomento, sobre el precio de lista de venta del listado de unidades disponibles contenido en el numeral anterior.
  2. Gastos Operacionales GRATIS + Gift Card por un monto de $3.000.000.- (Retail a definir): Se hace presente que el Retail en el cual se podrá ocupar la Gift Card mencionada, se informará oportunamente al Cliente por escrito y vía correo electrónico o carta certificada, una vez que sea definido por Pocuro.

 

Asimismo, se deja constancia que la Gift Card será a nombre del Beneficiario de la promoción y entregada dentro del plazo de 15 días hábiles contados desde la entrega de la vivienda.

 

Finalmente, en el caso que el Beneficiario opte por esta opción NO aplica el descuento de 120 Unidades de Fomento, quedando como precio de venta el indicado como “Precio de Lista UF” en el listado indicado anteriormente.

 

Se entenderá para efectos de la presente promoción por “Gastos Operacionales”, todos aquellos relacionados a la compra de un inmueble, sea que su forma de pago sea al contado o con financiamiento hipotecario, comprendiendo los siguientes ítems:

 

  1. Estudio de Títulos;
  2. Escritura de Compraventa;
  3. Tasación del Inmueble;
  4. Gastos Notariales (Dependerán del arancel de la respectiva Notaría);
  5. Impuesto de Timbres y Estampillas;[1]
  6. Gastos de Inscripción en el Conservador de Bienes Raíces (Dependerán del arancel del respectivo Conservador)

 

B.- Quiénes participan: Únicamente las personas que firmen una reserva, entre los días 01 de julio  de 2019 y 30 de septiembre de 2019, ambos inclusive o hasta agotar stock, respecto de alguno de los inmuebles indicados en la letra A.1. precedente, y siempre que, dicha reserva no sea de aquellas en que solicite cambio de vivienda, respecto de la cual ya se hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y/o se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas de la sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA.

 

Sin perjuicio de lo ya expuesto, esta Promoción no altera en ningún caso el plazo establecido para firmar la promesa de compraventa, una vez hecha la reserva.

 

C.- Vigencia de la Promoción y Publicidad: La promoción estará vigente desde el día 01 de junio de 2019 hasta el día 30 de septiembre de 2019, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades ofrecidas.

 

D.- Exclusión: La presente Promoción es excluyente de cualquier otra, anunciada u ofrecida, por la sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA. Asimismo, excluye a las personas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y aquellas que se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por la sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA.

 

[1] Sólo se pagará el monto correspondiente al 0,2% del precio de venta del inmueble, que corresponde al Beneficio del DFL N° 2. En caso que el Beneficiario no tenga dicho beneficio tributario y deba pagar el 0,8%, que corresponde a la tasa corriente del Impuesto de Timbres y Estampillas o “Impuesto al Mutuo”, el exceso será de cargo exclusivamente de éste, sin posibilidad de reclamo contra Inmobiliaria Pocuro Sur SpA o alguna de sus empresas relacionadas.

 

E.- Suspensión o Modificación de la Promoción: Por motivos de fuerza mayor, la sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA podrá suspender o modificar, total o parcialmente, la Promoción, debido a situaciones no imputables a la misma y/o no previstas en estas bases.

 

Asimismo, podrá efectuar los cambios operativos que considere necesario y que no signifiquen alterar la esencia de la presente Promoción, sin que ello genere derecho a compensación alguna a favor de los participantes.

 

En caso de que la sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA suspenda totalmente esta Promoción, lo comunicará públicamente dentro de las 48 horas siguientes, aclarándose desde ya, que cualquier decisión será ajustada a la legislación vigente.

 

F.- Resolución de Conflictos: Los Tribunales Ordinarios de Justicia de la ciudad de Temuco serán competentes para conocer cualquier cuestión que se suscite con ocasión del cumplimiento de estas Bases.

 

G.- Aceptación de las Bases: La sola participación en la Promoción implica la, total e irrestricta, aceptación y conocimiento de estas bases, así como de las decisiones que posteriormente pueda adoptar la sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA, en relación con cualquier punto o cuestión no prevista en las mismas, toda vez que éstas no resulten abusivas e infundadas.

 

H.- Reserva de Acciones: La sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA se reserva el derecho a ejercer las acciones legales que procedan en caso de detectar irregularidades durante la presente Promoción.

 

Asimismo, la sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA se reserva el derecho de descontar el valor de la Gift Card descrita en las presentes bases, siempre y cuando, el Beneficiario haya optado por este beneficio y manifieste su voluntad de desistir y resciliar la compra del inmueble, una vez entregada la vivienda, independiente la razón que esgrima para estos efectos.

 

I.- Responsabilidad: Al aceptar los premios de la Promoción, los clientes eximen de toda responsabilidad presente o futura a la sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA, a sus empresas controladoras, subsidiarias, afiliadas, a sus respectivos directores, empleados, consultores y agentes, de toda y cualquier demanda o acción de responsabilidad legal de cualquier naturaleza que pudiera resultar de su participación en la Promoción o de la aceptación o uso de los beneficios.

 

Personería: La personería de don Nelson Mouat Zunino para representar a la sociedad INMOBILIARIA POCURO SUR SpA, consta en escritura pública de fecha 27 de julio de 2016, otorgada en la Notaría de Santiago de doña Carmen H. Soza Muñoz (Interina).

 

Nelson Mouat Zunino

p.p. Inmobiliaria Pocuro Sur SpA

Santiago, 27 de junio de 2019

Bases de Promoción

Condominio “ALTOS DE IDAHUE” 

La sociedad INMOBILIARIA POCURO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 96.602.000-8, debidamente representada por don Nelson Mouat Zunino, cédula nacional de identidad número 11.471.984-6, ambos domiciliados en Nueva de Lyon N° 145, Oficina 1302, Comuna de Providencia, Región Metropolitana; está efectuando una promoción, entre los días 01 de julio de 2019 al 31 de agosto de 2019, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles, que consiste en un descuento de un 10%, sobre el precio de lista de venta, respecto a departamentos del Condominio “ALTOS DE IDAHUE”, Edificios Ciprés y Coihue, ubicado en la ciudad de Concepción, Región del Bíobío.

Esta Promoción aplica, única y exclusivamente, para las viviendas que se reserven del listado de unidades disponibles que se indican a continuación, siempre y cuando, se cumplan con las condiciones establecidas en estas bases.

A.- De la Promoción:

Son parte de esta promoción, única y exclusivamente, las siguientes viviendas, cuyos descuentos se indican, según modelo, a saber:

CONDOMINIO ALTOS DE
IDAHUE EDIFICIO CIPRES

Mza.Lote

Precio UF

Modelo

Descuento
Máximo

Precio
con desc aplicado

T1-101

4.800,00

TIPO H1

10%

4320,00

T1-102

3.830,00

TIPO H2

10%

3447,00

T1-105

4.710,00

TIPO i1

10%

4239,00

T1-111

3.750,00

TIPO J1

10%

3375,00

T1-0101

5.370,00

TIPO H1.1

10%

4833,00

T1-0102

4.280,00

TIPO H2.1

10%

3852,00

T1-0104

4.240,00

TIPO H4

10%

3816,00

T1-0106

4.690,00

TIPO i2

10%

4221,00

T1-0107

4.700,00

TIPO i3

10%

4230,00

T1-0108

4.660,00

TIPO i1

10%

4194,00

T1-0109

4.660,00

TIPO i1

10%

4194,00

T1-0111

3.810,00

TIPO J1.1

10%

3429,00

T1-0204

4.190,00

TIPO H4

10%

3771,00

T1-0205

4.610,00

TIPO i1

10%

4149,00

T1-0206

4.640,00

TIPO i2

10%

4176,00

T1-0207

4.650,00

TIPO i3

10%

4185,00

T1-0208

4.610,00

TIPO i1

10%

4149,00

T1-0209

4.610,00

TIPO i1

10%

4149,00

T1-0211

3.760,00

TIPO J1.1

10%

3384,00

T1-0304

4.110,00

TIPO H4

10%

3699,00

T1-0305

4.530,00

TIPO i1

10%

4077,00

T1-0306

4.550,00

TIPO i2.1

10%

4095,00

T1-0307

4.570,00

TIPO i3

10%

4113,00

T1-0308

4.530,00

TIPO i1

10%

4077,00

T1-0309

4.530,00

TIPO i1

10%

4077,00

CONDOMINIO ALTOS DE
IDAHUE EDIFICIO COIHUE

Mza.Lote

Precio UF

Modelo

Descuento
Máximo

Precio
con desc aplicado

T2-201

7.470,00

TIPO B1

10%

6723,00

T2-202

9.220,00

TIPO A1

10%

8298,00

T2-203

4.640,00

TIPO D1

10%

4176,00

T2-204

6.380,00

TIPO C1

10%

5742,00

T2-205

5.390,00

TIPO E1

10%

4851,00

T2-206

5.290,00

TIPO E2

10%

4761,00

T2-207

5.950,00

TIPO E3

10%

5355,00

T2-208

3.740,00

TIPO G1

10%

3366,00

T2-209

3.600,00

TIPO F1

10%

3240,00

T2-210

3.920,00

TIPO F2

10%

3528,00

T2-211

5.340,00

TIPO E4

10%

4806,00

T2-301

7.500,00

TIPO B1

10%

6750,00

T2-302

9.250,00

TIPO A1

10%

8325,00

T2-303

4.670,00

TIPO D1

10%

4203,00

T2-304

6.410,00

TIPO C1

10%

5769,00

T2-305

5.420,00

TIPO E1

10%

4878,00

T2-306

5.320,00

TIPO E2

10%

4788,00

T2-307

5.980,00

TIPO E3

10%

5382,00

T2-308

3.770,00

TIPO G1

10%

3393,00

T2-309

3.630,00

TIPO F1

10%

3267,00

T2-310

3.950,00

TIPO F2

10%

3555,00

T2-311

5.370,00

TIPO E4

10%

4833,00

T2-401

7.530,00

TIPO B1

10%

6777,00

T2-402

9.280,00

TIPO A1

10%

8352,00

T2-403

4.700,00

TIPO D1

10%

4230,00

T2-405

5.450,00

TIPO E1

10%

4905,00

T2-406

5.350,00

TIPO E2

10%

4815,00

T2-407

6.010,00

TIPO E3

10%

5409,00

T2-408

3.800,00

TIPO G1

10%

3420,00

T2-409

3.660,00

TIPO F1

10%

3294,00

T2-410

3.980,00

TIPO F2

10%

3582,00

T2-411

5.400,00

TIPO E4

10%

4860,00

T2-501

7.560,00

TIPO B1

10%

6804,00

T2-502

9.310,00

TIPO A1

10%

8379,00

T2-503

4.730,00

TIPO D1

10%

4257,00

T2-504

6.470,00

TIPO C1

10%

5823,00

T2-505

5.480,00

TIPO E1

10%

4932,00

T2-506

5.380,00

TIPO E2

10%

4842,00

T2-507

6.040,00

TIPO E3

10%

5436,00

T2-508

3.830,00

TIPO G1

10%

3447,00

T2-509

3.690,00

TIPO F1

10%

3321,00

T2-510

4.010,00

TIPO F2

10%

3609,00

T2-511

5.430,00

TIPO E4

10%

4887,00

T2-601

7.590,00

TIPO B1

10%

6831,00

T2-603

4.760,00

TIPO D1

10%

4284,00

T2-604

6.500,00

TIPO C1

10%

5850,00

T2-605

5.510,00

TIPO E1

10%

4959,00

T2-606

5.410,00

TIPO E2

10%

4869,00

T2-607

6.070,00

TIPO E3

10%

5463,00

T2-608

3.860,00

TIPO G1

10%

3474,00

T2-609

3.720,00

TIPO F1

10%

3348,00

T2-610

4.040,00

TIPO F2

10%

3636,00

T2-611

5.460,00

TIPO E4

10%

4914,00

T2-703

4.890,00

TIPO D1

10%

4401,00

T2-704

6.630,00

TIPO C1

10%

5967,00

T2-705

5.540,00

TIPO E1

10%

4986,00

T2-706

5.440,00

TIPO E2

10%

4896,00

T2-707

6.100,00

TIPO E3

10%

5490,00

T2-708

3.890,00

TIPO G1

10%

3501,00

T2-709

3.850,00

TIPO F1

10%

3465,00

T2-710

4.170,00

TIPO F2

10%

3753,00

T2-711

5.590,00

TIPO E4

10%

5031,00

T2-803

4.920,00

TIPO D1

10%

4428,00

T2-804

6.660,00

TIPO C1

10%

5994,00

T2-805

5.570,00

TIPO E1

10%

5013,00

T2-806

5.470,00

TIPO E2

10%

4923,00

T2-808

3.920,00

TIPO G1

10%

3528,00